框架合作協議書

第一篇：房地產項目框架合作協議書

項目框架合作協議書

甲方：

法定代表人：

地址：

聯繫電話：

乙方：

法定代表人：

地址：

聯繫電話：

鑑於：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》等有關法律法規的規定，甲、乙雙方本着自願、平等、互惠互利的原則就合作開發河北省邯鄲市項目事宜，經雙方協商一致達成以下協議條款：

一、項目概況：

1.項目名稱：工程項目

2.項目地點：，項目土地地面積畝。四至為：東至，南至，西至，北至。

3.項目建築規模：總建築面積約萬平米。

二、合作形式：

1.合作原則：根據風險共擔，利益共享，優勢互補、平等協商基本思想，實行項目雙方整體運作規劃，分工實施的合作原則。

2.合作方式：甲乙雙方共同組成項目部，項目部獨立核算，並全權負

第 1 頁 共 3 頁

責本項目的協調、推進和建設工作，甲乙雙方必須無條件配合項目部的工作，執行項目部的決議。在項目部的整體管理下，甲方主要負責項目工程建設相關的手續報批與施工等，乙方主要負責項目的策劃與銷售相關工作，監理公司由甲乙雙方協商一致後確定。同時，雙方在合作過程中，需要對方予以配合的，對方均應積極配合。

3.墊資方式：本項目部成立後，甲乙雙方各出資萬元，作為啟動資金，其中包含甲方以土地出資萬元。

4.利益分配：項目銷售價格由雙方協商一致決定，項目銷售收入扣除成本（成本由甲乙雙方協商一致後確定，未經雙方一致認可不得計入成本）及相關税費後，甲乙雙方各佔50%。因本項目建設、銷售等產生的風險，由雙方共同承擔。

三、合作程序

1.甲方指派代表甲方全面行使甲方在本項目中的權利，履行甲方在本項目中的義務，甲方代表在本項目的行為，甲方無條件認可；乙方指派代表乙方全面行使乙方在本項目中的權利，履行乙方在本項目中的義務，乙方代表在本項目的行為，乙方無條件認可。項目合作期間，非經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更代表。

2.本協議簽訂後10日內，派員共同組成項目部，項目部由甲乙雙方代表負責，採用雙方代表協商一致的決策原則。本項目所有事項，均由雙方代表協商一致後實施。

3.項目部下設具體辦事部門有：策劃部、工程部、財務部和法務部。各部門職能由項目決定，部門領導及組成人員均由雙方代表協商一致後任免和指派。項目部可以根據實際工作需要設立新的部門。各部門及部門領導均對項目部負責。各部門成立後，可在項目部授權下起草本部門規章制度工作計劃、實施方案及進度表，報項目部批准後實施。同時，負責本部門職能範圍內事項的推進以及與其他部門協調工作。

4.項目部設立共管賬户，甲乙雙方投資資金均須打入共管賬户。後續資金由甲乙雙方共同籌集。項目資金的籌集和使用，均應雙方代表一致同

意，同時項目部批准。未經雙方代表一致同意，任何一方均不得私自籌集和使用。

四、爭議解決：

因履行本協議發生爭議，雙方協商解決。協商不成的，可向項目所在地人民法院起訴。

五、其他事項：

1.本協議簽訂後，除不可抗力原因，甲乙雙方均不得單方解除本協議。一方違約，承擔違約責任後，應當繼續履行合同。

2.本協議履行過程中，甲乙任意一方因自身債務或者訴訟，可能影響其在本項目的投資或者繼續投資的，均應及時書面告知對方是否需要提供擔保。對方要求提供的，應當提供相應價值的擔保。因一方自身債務或者訴訟影響在其在本項目中的投資和繼續投資，給對方造成損失的，應當據實賠償。

3.本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

4.本協議未盡事宜，經雙方共同協商，可另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力，補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

委託代理人：委託代理人：年月日年月日

簽約地點：

第二篇：框架性合作協議書

甲方：_________

乙方：_________

甲、乙方就儘快完成_________噸／年規模的建成投產，以及加快生產規模的擴大和附屬產品的深度開發（以下簡稱合作項目）事宜，經協商特簽訂如下框架性協議：

第一章　總則

一、合作目的_________。

二、合作方式

雙方原則上按照以下方式進行合作方式：

1．由甲方為合作項目提供場地，並按照乙方的要求和設計圖建設合作項目的生產車間和安裝生產設備，所產生的費用由乙方負擔；

2．由甲方提供合作項目的生產工人，產生的人員工資、福利由乙方負擔；

3．乙方每月向甲方購買_________，用於合作項目的開發。

第二章　合作項目生產線的建設

三、場地

甲方負責無償提供土地一幅，面積為_________m×_________m。該幅土地用於建設合作項目所需的車間。

四、生產車間的建設

乙方需在本協議書籤訂之日起的_________日內，向甲方提供車間的設計圖。甲方按照乙方提供的設計圖為在上條提及的土地上建造生產車間。

在合作期間，該車間專用於項目的運作，合作期結束後，車間廠房歸甲方所有。

五、設備的安裝

乙方需在本協議書籤訂之日起的_________日內，向甲方提供生產設備的工程設計圖。甲方按照工程設計圖安裝生產設備，並確保設備的完好使用。

六、費用的負擔及支付

生產車間建設和生產設備製造、安裝所產生的全部費用均由乙方負擔。

乙方在按照本協議第四、第五條之規定提供車間設計圖和生產設備的工程設計圖後，甲方應及時根據乙方的設計作出工程預算並交乙方。乙方在收到上述預算後，需於_________日內向甲方支付預算出的費用。

甲方應保存工程中有關的收、付款憑證，待工程完成後與乙方進行實際結算。實際發生的費用與預算不符的，由甲方多退少補。

第三章　合作項目的運作

七、新產品的開發及工業產權的歸屬

由乙方負責進行新產品的開發，甲方在此聲明不負擔任何新產品開發的風險。

獨立開發_________衍生物的新產品，工業產權歸乙方所有，但甲方在合作項目的運作中有優先使用權。

八、生產安全管理和三廢處置

合作項目生產安全的管理和三廢處置均由乙方負責。

甲方在此聲明對合作項目的安全生產不負任何責任。如因生產安全管理和三廢的處置出現問題而導致甲方受有關部門處罰或進行民事賠償的，應由乙方向甲方作全額賠償。但因甲方提供的_________不符合有關質量標準引起的除外。

九、勞動力

甲方負責提供合作項目運作所需的部分工人。但發生的費用由乙方負責。每名工人所發生的費用包括工資_________元／月，福利保險_________元／月，甲方發放上述費用，並按月與乙方結算。乙方每月_________日向甲方支付上述費用。

十、水、電、蒸汽

合作項目運作所需的水、電、蒸汽均由甲方按照乙方的要求提供，但費用由乙方負擔。具體標準如下：_________。

乙方每月_________日向甲方支付上述費用。

十一、其他

由於提供的土地位於甲方廠區內，乙方進出甲方的廠區需按照甲方的要求辦理物資登記和其他有關手續，並遵守甲方的廠紀廠規。

第四章　購買

十二、數量

乙方每月需向甲方購買不低於_________的_________，用於合作項目。乙方應於每月_________（或季度等）日向甲方提供_________使用計劃，以便甲方及時準備貨源。

十三、價格

甲方提供的_________以計量表計量後按照_________元／公斤（含税價）計算。甲方提高價格原則上應與乙方現行協商。

十四、質量和檢驗

甲方承諾提供符合有關行業標準的_________。甲方提供的_________應附質量標準。乙方於收貨後_________日內與甲方共同對_________作質量檢驗。

十五、交貨期和付款期

甲方的交貨期為每月_________日，乙方付款期為收貨後_________日內。

第五章　合作期

十六、正常的合作期

如無本協議第十七條所規定之情況發生，合作期自本協議簽訂之日起至_________年_________月_________日止。雙方如認為有必要繼續合作的，可於合作期終止之前_________ 日內續簽合作協議。

十七、協議的解除：

如發生下列事項之一，甲方有權解除本協議：_________。

如發生下列事項之一，乙方有權解除本協議：_________。

第六章　違約責任

十八、違約金

乙方如有以下違約行為的_________，需向甲方支付違約金_________元。

十九、賠償損失

一方的違約行為造成對方損失的，需進行實際賠償。違約方按照上條規定已支付違約金，但違約金尚不足補償對方實際損失的，仍應就不足部分作出賠償。

第七章　其他

二十、協議的生效和協議文本

本協議經雙方蓋章、授權代表簽字後生效。本協議一式_________份，雙方各留正本_________份。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

授權代表（簽字）：_________授權代表（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第三篇：電梯框架廣告合作協議書

電梯平面媒體廣告協議書

甲方：

乙方：呼和浩特市創世傳媒廣告有限責任公司

甲、乙雙方根據《廣告法》及有關規定在平等互利的基礎上，充分協商，就甲方委託乙方在呼和浩特電梯內發佈廣告事宜達成如下協議：

第一條 內容

1.1 甲方委託乙方按照本合同的約定發佈樓盤電梯廣告，廣告發布範圍詳見附件。

1.2 乙方承諾擁有本合同發佈範圍下的樓盤電梯廣告的運營權，並符合相關法律法規的規定，因乙方違反相關法律法規造成甲方廣告無法按期發佈或無法發佈，視作乙方違約，乙方應退還甲方支付的全部廣告費用，並向甲方支付違約金。

1.3 甲方所委託乙方發佈的廣告內容必須符合相關法律法規的規定，因甲方發佈的廣告內容違反相關法律法規造成乙方無法按期發佈或無法發佈，視作甲方違約，甲方應支付乙方的全部廣告費，並向乙方支付違約金。

1.4 乙方媒體損壞或丟失應及時修復，如不能修復，每發生一次，則根據本協議按照所涉及的樓盤順延一日發佈廣告；如遇電梯出現故障，3天之內不能修復的，乙方應和甲方及時溝通是否順延發布期或移至其他樓盤，如甲方認為有必要繼續發佈廣告的，發佈期及樓盤位置由甲方指定。如甲方認為沒有必要繼續發佈廣告，則乙方應退還甲方已交但尚未發生的廣告費用。

第二條 發佈規格、時間及費用

2.1 發佈規格：450mm×600mm;

2.2 發佈時間：年月日起至年月日止，共計個月。

2.3 費用（人民幣）：元/塊×塊×月=元（大寫：）

第三條 委託內容

3.1 乙方有權審查廣告內容，對不符合法律，法規的廣告內容和表現形式，乙方

有權要求甲方進行修改，甲方拒不修改的，乙方有權拒絕發佈；

3.2 如甲方欲變更廣告內容必須提前十五個工作日通知乙方，以便乙方製作；

3.4廣告發布前5個工作日，提供廣告材料印刷稿或噴繪稿(文件精度要求印刷稿分辨率：300dpi(像素點)；色彩模式：cmyk；文件存儲格式：tiff，jpeg，eps，psd(首選tiff格式文件；噴繪稿分辨率：150dpi(像素點)；色彩模式：rgb；畫面材料：高光相紙+壓膜；文件存儲格式：tiff(分層文件——可再編輯)

第四條 費用支付方式

4.1 發佈費用rmb元，大寫人民幣圓整；

(不含第二次換畫面費用)

4.2 支付方式：甲方在簽訂合同後付rmb元，

大寫人民幣圓整。上刊完畢3天付清餘款。

4.3 以上價格含一次製作費，如甲方在發佈期內，需要更換位置及廣告畫面的，

則應支付15元/張製作費，如只更換位置或只更換廣告畫面的，則應支付10元/張製作費，更換畫面應提前15日通知乙方，以便乙方製作、更換。如因甲方第二次製作費不到位，導致乙方第二次更換畫面延後，本合同期限不予延後。

4.4 以上價格不含發票，如需提供發票，甲方應再支付總合同額的10%税金。

第五條 未盡事宜雙方友好協商解決。

5.1本協議一式貳份，雙方各執一份，自雙方代表簽字加蓋公章後生效。

第六條 合同的適用及爭議的解決

6.1本合同適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同中出現的爭議應協商解決。雙方協商不成時，任何一方有權將該爭議提交當地仲裁委員會按照該仲

裁委員會當時有效的仲裁規則進行仲裁。

甲方：乙方：呼和浩特市創世傳媒廣告

有限責任公司

地址：地址：呼和浩特市海東路上海開天花園

聯繫電話：

代表簽字：

日期：

別墅區24#-4 聯繫電話：0471-5261550 代表簽字： 日期：

第四篇：20140315合作框架協議書

高科技肉牛養殖與加工綜合開發項目

合作框架協議書

二〇一四年三月

高科技肉牛養殖與加工綜合開發項目

合作框架協議書

甲方：湖北省大冶市人民政府 （以下簡稱甲方）

乙方：有限公司（以下簡稱甲方）

第一章總則

為了發展現代養殖業及農產品精深加工產業，促進大冶市城

市轉型和經濟社會發展，實現甲乙雙方合作雙贏的目標，雙方本着“互惠互利，共同發展”的原則，乙方經過多次實地考察和甲方對本項目的認證，經雙方友好協商，乙方決定在湖北省大冶市保安鎮經濟開發園區投資建設中日合作高科技肉牛養殖及深加工項目。現就項目投資建設有關事宜訂立框架協議書:

第二章項目名稱

大冶神牛養殖及深加工項目

第三章投資總額

第一條 乙方該項目投資總額25億元人民幣，建設週期為3

年，計劃2014年月開工，2014年月底竣工投產。

第四章生產經營範圍及公司性質

第二條 生產經營範圍：肉牛養殖及屠宰加工、啤酒加工、

乳製品加工、有機肥料加工、飲用水加工等項目生產和銷售。

第三條 公司性質：乙方興建的企業為中日合作企業，必須

符合國家的有關法律法規，具有獨立法人資格，自主經營、自負

盈虧。企業在建設及生產過程中所產生的經濟與法律責任全部由乙方負責。

第五章雙方義務

第四條 甲方義務

1、甲方根據乙方項目實施需要，負責為乙方提供第一期工

業用地約800畝(甲方向乙方供地時保證該地塊已完成全部所涉拆遷及“七通一平”工作：使其達到具備給水、排水、通電、通路、通訊、通天燃氣或煤氣、以及場地平整的條件）。土地“四至”以市工業園提供該項目用地平面規劃圖為準)。在甲方完成上述工作後，乙方按照國家土地政策規定，採取招拍掛方式取得，出讓價格按照萬/畝標準執行。甲乙雙方經協商一致同意根據項目建設進度分四批次供地，每批次供地約160-180畝。

甲方承諾再上述約800畝用地外，為乙方在此前地塊鄰接處

預留400畝供乙方後期擴大發展，地價參照先前給乙方的地價執行，具體供地時間視乙方發展而定。

同時，為保證乙方為項目配套的養殖業，甲方承諾給乙方流

轉養殖用地6000畝，該地性質為荒地和林地，並且再行預留養殖用地6000畝供乙方後期擴大發展。

2、為使該項目順利實施，經甲乙雙方一致同意，指定為

該項目的引資人。

3、甲方採取“一事一議、特事特辦”的工作原則，指定專

人成立專班，及時協調周邊工農關係，維護企業利益，並安排專

人全程代辦項目徵地、規劃設計、環評、建設等環節的審批手續；負責全程協助乙方辦理好該項目的立項、報批、註冊等相關事宜。

4、甲方確保項目在建設期間的一切工程（包括附屬工程）

的順利建設，確保優化施工環境，杜絕強攬強要工程現象發生。

5、甲方積極協助乙方爭取國家、省等相關優惠政策的支持。

第五條 乙方義務

1、土地出讓後，乙方應按約定將土地款繳入市財政土地專

户。甲方在協助乙方辦完各項手續後，乙方應立即按規劃投入建設。

2、乙方項目用地建設規劃須甲方工業園委員會另行簽訂入

園協議，項目入園標準須符合：投資強度萬元/畝，年税收萬元/畝，建築容積率0.8以上，建築密度40%以上，行政辦公及生活服務設施建設佔地面積不得超過總用地面積的7%。

3、乙方企業生產建設必須符合國家環保要求，廠房等設施

佈局及建築應符合市工業園區建設總體規劃。

4、乙方企業生產經營活動必須遵守國家法律法規，自覺接

受市政府主管部門的行政管理，自主經營，依法納税。該項目投產後實現的税收由大冶市人民政府享有。

5、乙方按基本建設程序負責項目的所有建設任務並負責資

金投入，負責按合同要求支付相關費用。

6、乙方必須保證項目符合國家產業、環保政策和安全生產

要求，項目執行過程中確保環保“三同時”和安全生產“三同時”。

7、項目建成後的用工，在同等條件下，以“員工當地化”為原則，優先聘用土地被徵用的村民。

第六章違約責任

第六條 甲、乙雙方必須嚴格履行本協議所有條款，任何一方違約，違約方必須承擔守約方的一切損失。

第七章 協議效力及附則

第七條 本協議自雙方簽字、蓋章之日起生效。

第八條 本協議為合作框架協議，未盡事宜經雙方充分協商後，根據本協議、補充協議、雙方會議紀要等文書再行簽訂正式投資合作協議書。

第九條 本協議一式六份，甲、乙雙方各執三份。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

代表：（簽字）代表：（簽字）

年月日

第五篇：戰略合作框架協議書

簽約地點：簽約日期：無錫市房地產開發集團與採禾國際集團《戰略合作框架協議》 年月日

甲方：無錫市房地產開發集團有限公司

地址：

電話：

傳真：

法定代表人：

乙方：採禾國際集團

地址：北京朝陽區建國路93號萬達廣場a座20層

電話：010-58201430 58201411

傳真：010-58201427

法定代表人：

一、合作總則

為促進雙方可持續發展，按照“長期合作、優勢互補、互利共贏”的原則，就無錫市房地產開發集團有限公司開發的 《無錫市地鐵一號線劉潭站東側地塊商業地產項目》 與採禾國際集團以“商業規劃定位、商業資源定製、商業運營、營銷推廣、金融資本”等領域開展全面戰略合作，經雙方友好協商一致達成建立戰略合作伙伴關係並簽署此戰略合作協議。

二、合作宗旨

1、甲、乙雙方同意在滿足各自戰略發展理念的前提下，締結戰略合作關係，共同探索商業發展新模式，增強市場競爭能力。。

2、甲乙雙方各自利用自身資源，充分發揮自身優勢，共同發展，建立戰略性合作關係，互利共贏。

3、雙方同意在不違反商業運作規律的前提下，交換各自所掌握的市場競爭信息、商業資源信息、房地產信息、項目建設信息等。

4、本協議為框架協議，是雙方戰略合作的指導性文件，也是雙方簽訂其他具體合作協議的基礎。

三：合作準則

採禾國際集團攜旗下優勢商業資源，根據商業空間大小及商業環境的綜合評估，量身定製商業資源。對甲方商業地產項目，通過商業定位、業態規劃、主題植入、商業資源配置、商業運營、整合推廣等有效的專業手段，促進項目租、售工作，提升甲方商業地產項目的資產增值和投資估值。

第一條：合作內容

1、商業規劃定位

2、商業資源配置

3、商業運營

4、整合推廣

第二條：合作選擇

甲方有義務向乙方提供竣工項目、在建項目以及待建項目的商業信息。甲方的項目資源符合乙方要求時，乙方有義務優先與甲方進行合作；相應地，當乙方向甲方發出合作要約或合作建議時，甲方有義務優先選擇乙方並保障在甲方的項目範圍內乙方經營該類業態的唯一性。

第三條：合作模式

根據項目和市場的具體情況，甲乙雙方可以採取多種合作模式，雙方同意彼此為對方提供最優惠的合作條件，以促進項目的良性運作，具體合作項目另行簽訂協議。

第四條 合作期限

甲、乙雙方約定，戰略合作關係自本協議簽署之日起存續5年，戰略合作期滿，如雙方沒有提出異議，則本協議自動延期生效5年。

四：附則

1、本協議一式肆份，甲、乙雙方各執兩份，均具同等效力。

2、本協議自甲、乙雙方授權代表簽署之日起生效。

3、本協議未盡事宜，由甲、乙雙方友好協商解決。

4、基於本協議的各種補充協議，均構成本協議不可分割的法律部分，須與本協議一併使用。

五、工作安排

1、本《戰略合作框架協議書》簽訂生效後，甲乙雙方成立項目聯合工作實施小組，明確雙方項目負責代表，推動相關工作的實施：

2、雙方主要領導負責確定整體戰略合作事宜的制定和決策。

3、雙方業務領導為聯合工作組執行負責人，負責落實實施已經確定的合作項目推進。

甲方：乙方：

授權代表：授權代表：

聯繫電話：聯繫電話：

年月日