一、工程概述
簡述，該工程伸縮縫防水是普通型密封膏灌縫處理，由於防水老化、收縮、開裂、基礎沉降係數不一致等因素導致滲漏現象，嚴重影響到市場的正常經營活動。
二、滲漏原因分析
我們接到通知後，立即派技術人員針對該工程的滲漏水實際情況通過現場察看，對該工程的地質、施工、結構、防水處理等情況進行較全面的瞭解察看，找出滲漏的主要原因是：
1、基礎原因：基礎處理時未充分考慮，使沉降係數不一致，致伸縮縫兩邊出現一邊高、一邊低。
2、設計原因：伸縮縫防水設計過於簡單，致達不到伸縮要求。
3、防水密封材料選用：防水密封材料原為普通型密封膏，抗老化、伸縮性能低，致防水層老化、開裂。
三、工程滲漏治理方案
根據該工程的功能要求、結構特點，我們遵照《防水工程技術規範》所要求，對該工程採取“多道設防”、“複合防水”、“節點密封”等措施，選定防水材料的品種，確定構造和節點做法，並提出相應的技術措施方案。
四、防水材料選用：
1、50×50mm遇水膨脹止水條（執行gb/t18173.3-20xx標準）該產品具有彈性接縫止水材料的密封防水作用，當接縫兩面側距離加大到彈性防水材料的彈性復原率以外時，由於該材料具有遇水膨脹的特性，在材料膨脹範圍以內仍能起止水作用，膨脹體仍具有橡膠性質、更耐水、耐酸、耐鹼。廣泛用於地下鐵路、隧道以及混凝土工程的施工縫、伸縮縫、裂縫。
2、yhj-10.1三元乙丙橡膠防水卷材（執行gb18173.1—20xx標準）本產品採用具有優異的抗臭氧老化性能的三元乙丙橡膠為主要原料，輔以丁基橡膠、天然橡膠及炭黑、硫化劑等多種原料，經混煉、壓延、硫化等工藝製得高檔防水卷材。它不但具有很高的拉伸強度，同時還具有極好的伸長率、回彈率和耐低温性能，而它具有的特別優異的抗臭氧老化性能是其它防水卷材所無可比擬的，經最早開發此類產品的美國防水界論證，其壽命可達五十年以上。因此它被建築防水界廣泛用於對防水材料的品質有極高要求的重大工程項目中，如中央糧庫、核電站、博物館、體育場、地鐵、隧道等等。
3、雙組份聚氨酯密封膏（執行jc482—92標準）雙組份聚氨酯密封膏是由含異氰酸酯基（nco）的a組份加含有固化劑、補強劑、增粘劑、填充材料的b組份組成。使用時按指定比例混合，經交聯反應固化成富有彈性、強度、粘結力特強的密封材料。該產品主要用於建築物沉降縫、伸縮縫、施工縫、機場跑道、橋樑等接縫部位的密封。
五、施工工藝
1、二樓走廊伸縮縫
1.1基層要求：用切隔機將伸縮縫兩邊各50cm處切開（防止打鏨時損壞相鄰的大理石），然後將切隔處和伸縮縫之間的大理石及砂漿層打掉，直到基層（混凝土樓板面）清理乾淨。
1.2將伸縮縫兩邊10cm寬打“v”形模垂深5cm。
1.3用水泥砂漿將打成的“v”形兩側找平層。
1.4在伸縮縫底部用50×50cm遇水膨脹止水條嵌底。
1.5用雙組份聚氨酯密封膏將止水條與結構層密封、壓實。
1.6鋪設yhj-10.1三元乙丙橡膠防水卷材
1.6.1基層清理。將基層表面凸起物等剷平，並將塵土雜物徹底清掃乾淨。
1.6.2塗基層處理劑。基層處理劑採用塗刷法施工，塗刷應均勻一致。
1.6.3塗基層膠粘劑。基底膠粘劑使用之前，需攪拌均勻方可使用，分別塗在基層和卷材底面。塗刷應均勻，不漏底，不堆積。
1.6.4鋪設卷材。塗膠20分鐘左右，基本不粘手後，用手一邊壓一邊驅除空氣，粘合後應再用壓輥滾壓一遍，粘結牢固不翅邊，不起鼓，然後用聚氨酯密封膏封口。
1.7試水24小時後，做防水保護層。
1.8鋪設大理石用1:2的水泥砂漿鋪平約20毫米，接着將大理石呈水平狀蓋上，要輕拿輕放，不要讓利器劃傷表面，並用手輕壓或用橡皮錘輕輕敲擊大理石，務必使之平整，並與地面粘結結實，不出現空隙，否則經人踩踏容易斷裂。鋪設時要隨時用棉絲之類的軟性布將縫中擠出的漿液擦乾淨。鋪設完後，可在板面定期找蠟，確保其晶亮的光澤。
1.9最後用聚氨酯密封膏灌縫。
2、一樓維修石膏板。
3、樓面伸縮縫。
3.1基層要求用切隔機將伸縮縫兩邊各50cm處切開（防止打鏨時損壞相鄰的地磚），然後將切隔處和伸縮縫之間的地磚及砂漿層要掉，直到基層（混凝土樓板面）清理乾淨。
一、工程概況
韶關翁源縣某花園小區水池防水補漏工程，因水池屬於長期儲水系統，故需對該水池的池底和側壁做防滲漏處理。又因該水池屬飲用水水池，對環保要求甚高。該水池設計為內防水，我司採用100%環保的HG203單組分水固化聚氨酯防水密封塗料進行防水設防。為確保防水工程施工質量，特編制本施工方案。
二、施工方案編制依據
1、廣東省《建築防水工程技術規程》DBJ15-19-97
2、國家《地下工程防水技術規範》GB50108-20xx
3、國家《地下防水工程質量驗收規範》GB50208—20xx
4、本水池設計構造要求
5、相關防水材料的性能及施工工藝的要求
6、本公司相關的質量保證手冊
三、主要材料與機具
1、主要材料：
“青龍牌”HG203單組分水固化聚氨酯防水密封塗料
2、主要機具
膠桶、刮板、毛刷、掃帚、手提式攪拌機等。
四、施工作業條件
1、水池結構混凝土、水泥砂漿找平層施工質量應符合設計及規範要求；找平層表面平整度應符合規範要求。
2、水池混凝土和找平層已辦理驗收手續。
3、水池混凝土結構層和找平層的養護滿足設計和規範要求。
4、水池內應無明水。
五、施工工藝流程
基層清理→節點部位增強處理→水池四周立牆塗刷HG203單組分水固化聚氨酯防水密封塗料至設計2.0厚→水池底板塗刷至2.0厚→檢查清理→保護層施工
六、施工技術要點
基層清理：本水池的防水基層為水泥砂漿找平層，找平層必須平整堅固、清潔、無灰塵、無油污、無起砂，有裂縫等缺陷應先進行修補，轉角處應做成圓弧形或鈍角。
節點部位增強處理：穿過水池側壁的進水管和出水管根部，應鑿成15mmX15mm的凹槽，用本防水密封塗料嵌填密封，然後在管道和基層上各增塗一遍HG203單組分水固化聚氨酯防水密封塗料作增強處理。
防水膠配製與攪拌：塗覆前將容器內的HG203攪拌均勻，然後按HG203：水=100：20的重量比加入清潔的自來水開始攪拌，攪至HG203和水成均勻的濃奶油狀，機械攪拌約需1-3分鐘，待攪拌均勻的塗料反應穩定無氣泡時即可施工。
水池立牆施工：水池立牆防水層應做至頂板底。將攪拌均勻的塗料用刷子均勻的薄塗在四周立牆上，並稍微用力將塗料儘量刷進找平層的毛細孔中，增強基層與塗料的粘結力。待第一遍塗料完全固化後（以不粘手為準）方可塗刷第二遍，每一遍塗刷的方向應互相垂直。立牆塗刷2-3遍可達到2.0mm厚。
水池底板施工：，因本防水膠有很好的自流平性，可先用容器內攪拌均勻的塗料在底板上非常薄地塗一層，容器內剩餘的塗料停留一會兒變成粘稠狀（時間大約5~10分鐘，依現場氣温，環境而定）後再將塗料倒在平面上，用刷子刷平，可一次達到2.0mm厚。
檢查清理：
①、防水層表面應平整，不得有漏塗、翹邊、裂紋、脱皮、流淌、鼓泡、皺皮等現象。
②、施工後要認真檢查整個工程的管件是否已做了重點處理。防水層是否保持完好，發現問題應查明原因並及時修補。
③、防水層厚度檢查：A、以塗抹次數和用量控制。2.0mm厚塗料用量約2.5kg/㎡，立面塗刷次數為2-3次，平面可一次完成。B、割取20mmX20mm實樣用卡尺測量。每100㎡檢查一組，一組任取3個點，每500㎡任抽一組。對被檢查部分，必須用KT301修補，修補面積為100mm×100mm。
保護層施工：為保護防水層不被破壞，甲方應在防水層經蓄水或淋水檢查合格後，即根據設計要求及時施工保護層。
七、質量驗收
1、水池經蓄水試驗不得有滲漏現象。
2、HG203進場複驗後，應符合有關技術標準。
3、防水層必須達到規定的設計厚度，應做到表面平整，厚薄均勻。
4、基層及防水層之間應粘結牢固，不得有空鼓、翹邊、折皺及封口不嚴等現象。
八、成品保護
1、施工好的塗膜防水層應採取保護措施，防止損壞。施工中遺留的釘子、木棒、砂漿等雜物，應及時清除乾淨。
2、操作人員不得穿釘子鞋作業。塗膜防水層施工後、乾燥前不允許上人亂踩，以免破壞防水層，造成滲漏隱患。
3、穿過牆體已穩固好的管道，應加以保護；施工過程中不得碰撞、變位。
4、塗膜完成24小時後，其它施工人員方可進入塗膜施工地帶範圍，且必須穿着軟底膠鞋。
5、塗膜完成後，不得隨意刻劃塗膜表面，不得持任何硬物在塗膜上拖行，不得堆放重物、硬物。
九、施工時應注意的事項
1、配好的防水塗料必須在30min內用完，施工結束後，應立即用專用清洗劑或酯類溶劑清洗工具和容器。
2、施工現場要求通風良好，施工人員需採取防護措施，如戴手套、口罩、眼鏡等。
3、容器內防水膠有沉澱屬正常現象，攪拌均勻後不影響正常使用。
十、保修方式及質量承諾
本公司以質量求生存，以信譽求發展，為了更好地服務於社會和客户，我公司對所承接的工程作出如下質量承諾：本公司按照《防水工程質量保修規定》實行五年保修，在保修期內，確因我方產品或施工質量造成滲漏，由我方免費負責維修。
經我廠路平安，周先生等人實地考察，對該樓屋面漏水情況有所瞭解，主要是樓板與雨兒牆脱裂，原有防水層嚴重破損。根報以上情況特製以下方案：
清除屋面原有隔熱層及空鼓的原有防水層，並用水清洗乾淨。找出樓板裂縫，鑿開裂縫成V字型至原樓板，寬度不得低於8cm，然後用聚胺脂防水塗料塗刷2遍，待幹後用水泥砂漿抹平。
雨兒牆處理：雨兒牆原有防水有空鼓的地方要清除，凹凸的滴水線要鑿除，然後用水泥砂漿抹平。
防水層施工：
ａ、材料採用2mm厚雙面自粘卷材，輔料以宏安聚胺脂2mm厚防水材料做加強樓面的粘連型，做法為濕鋪法。
ｂ、將聚胺脂攪拌成漿糊狀，然後均勻塗刷至樓面，開始鋪設防水卷材。
ｃ、卷材鋪設首先從雨兒牆開始，雨兒牆鋪設完畢後開始平面大面積鋪設，鋪設應從低到高處鋪設，卷材接口搭接縱向不低於15cm，橫向搭接不得低於5cm，卷材封口後進行淋水試驗，並無漏水情況下施工下道工序。
ｄ、防水卷材施工完畢後撕掉卷材表面的膜，然後做2cm水泥砂漿保護層，保養2-3天。
施工序圖：
①清理層面
②處理樓板裂縫
③輔料聚胺脂做加強粘連防水卷材
④防水卷材鋪設
⑤砂漿保護層
總工程造價：以上工程量大約按150m2計算，以下單價未含税費
產品名稱規格單價工程量約大約總工程款
聚胺脂2mm厚25.5元每平方米150m23825.00
防水卷材2mm厚35.8元每平方米150m25370.00
人工費5.2元每平方米150m2780.00
注:工程完工後清理建築垃圾，做到文明施工，人走場清。
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