貸款基準利率下調申請書(精選多篇)

第一篇：人民幣貸款基準利率

金融機構人民幣貸款基準利率調整表

單位：年利率%

項目

一、短期貸款

六個月以內（含六個月） 六個月至一年（含一年） 二、中長期貸款

一年到三年（含三年） 三至五年（含五年） 五年以上

調整後利率（2014年07月07日）

6.10 6.566.65 6.90 7.05

5.85 6.316.40 6.65 6.80 調整前利率

三、貼現 以再貼現利率為下限加點確定 以再貼現利率為下限加點確定

四、個人住房公積金貸款 五年以下（含五年） 五年以上

4.45 4.90

4.20 4.70

注：本利率表中的利率僅供參考，具體詳情以營業網點公告為準

第二篇：貸款基準利率

2014年7月6日公佈的貸款基準利率利率項目 年利率(%)

一、短期貸款

六個月（含） 5.60%

六個月至一年（含）6.00%

二、中長期貸款

一至三年（含） 6.15%

三至五年（含） 6.40%

五年以上 6.55%

第三篇：2014年6月8日中國人民銀行下調金融機構人民幣存貸款基準利率後的最新利率表

2014年6月8日中國人民銀行下調金融機構人民幣存貸款基準利率後的最新利率表。

一、城鄉居民和單位存款

（一）活期存款 0.40

（二）整存整取定期存款三個月 2.85

半年 3.05

一年 3.25

二年 4.10

三年 4.65

五年 5.10

第四篇：2014最新買房商業貸款基準利率

2014最新買房商業貸款基準利率

下表為2014年7月6日最新買房商業貸款基準利率數據單元：元 貸款期限(年) 年利率(%) 還款總額 利息負擔總和 月均還款額16.0010600.00600.00一次還本付息26.1510653.18653.18443.8836.1510976.38976.38304.9046.4011361.051361.05236.69567891011121314151617181920142223242526272829306.4011711.61 6.5512120.30 6.5512493.87 6.5512874.43 6.5513261.92 6.5513656.31 6.5514057.52 6.5514465.51 6.5514880.21 6.5515301.55 6.5515729.45 6.5516163.83 6.5516604.62 6.5517051.71 6.5517505.03 6.5517964.47 6.5518429.94 6.5518901.34 6.5519378.56 6.5519861.50 6.5520140.04 6.5520144.09 6.5521343.51 6.5521848.21 6.5522358.06 6.5522872.95 1711.612120.302493.872874.433261.923656.314057.524465.514880.215301.555729.456163.83660(我們一定會做的更好：)4.627051.717505.037964.478429.948901.349378.569861.5010350.0410844.0911343.5111848.2112358.0612872.95195.19168.34148.74134.11122.80113.80106.50100.4595.3991.0887.3984.1981.4078.9476.7874.8573.1371.6070.2168.9667.8366.8165.8865.0264.2563.54

第五篇：四大國有銀行已對首套房貸款執行基準利率

四大國有銀行已對首套房貸款執行基準利率 2014年春節過後，北京各商業銀行整體放貸情況與去年第四季度從緊的狀態相比，略有好轉。而不久前，央行提出在房貸方面，“滿足首次購房家庭的貸款需求”。這讓購房人對於房貸利率的進一步寬鬆產生了些許期待。 仍執行“認房又認貸”

本週，記者走訪、電話諮詢多家銀行了解到，部分之前將首套房利率上浮5%-10%的銀行，多數已經調整到基準利率(7.05%)。目前，包括工、農、中、建四大國有商業銀行在內的大多數銀行，首套房利率都為基準利率。

對購房者而言，迴歸到基準利率的首套房貸款，相比於之前的1.1倍及1.05倍利率，無論是月供還是總利息方面，還款壓力都會相應減少。以之前的1.1倍對比基準計算，之前貸款100萬元，期限20年，月供為8212元，而執行基準利率後，每月可減少了429元；20年下來，減少的利息款達到了10.3萬。 另據瞭解，目前各銀行對首套房貸款政策的執行標準是首付三成，利率為基準利率；對二套房貸款的執行標準是首付六成，利率上浮10%。目前，各行仍然按“認房又認貸”的標準審核借款人，暫未有新的調整。貸款利率在購房的面積和總額等方面並沒有限制，只要是首次購房，貸款就可以按照基準利率執行。 折扣利率很難拿到

但是，購房人所期待的更多折扣的利率，目前是很難拿到的。

對於未來利率是否會出現更大的折扣空間，某商業銀行的相關負責人對記者表示，這主要還是看對於信貸規模的控制和監管的力度。“對於銀行來説，住房按揭貸款仍然是優質的貸款資源，雖然在利率方面的收益沒有給企業貸款大，但是住房貸款由於有房產抵押，風險比較小。另外，辦理住房貸款的客户是比較優質的個人客户，通過辦理房貸可以和他們建立長期的聯繫，有助於説服他們接受銀行其他的金融產品，對於銀行的長期發展也是很有利的。”

記者詢問多家銀行房貸折扣情況時，得到的答覆也全都是：“因為現在監管的太嚴，所以沒法有折扣。”

■ 申請房貸貼士

工作、個人徵信等為申請房貸“加分”

據北京偉嘉安捷投資擔保有限公司工作人員介紹，資質優良的借款人其實一直深受銀行青睞，在銀行放貸“偏緊”的當下，更是成為銀行的“香餑餑”客户。資質優良的借款人不僅可以優先爭得放貸名額，甚至有可能享受較為優惠的貸款政策。那麼，銀行在考量借款人資質時，哪些參照標準能為申貸人“加分”呢？

1、工作、學歷

在銀行放貸的審核中，借款人的工作單位和學歷是首要因素。銀行比較青睞世界500強企業、央企、大型國企以及外企單位的員工，而高學歷也被認為和高收入成正比，被銀行視為還款的保障。

2、借款人銀行流水

收入流水也是考核借款人一個必不可少的因素。一般人都知道，在辦理貸款時，必須提供由借款人所在單位開具並加蓋單位公章的收入證明，銀行在借款人貸款審核時，最低要求是借款人提供的收入證明至少要為還款月供的2倍以上。而收入流水，主要是指借款人提供的自身收入流水，一般為工資收入詳單。銀行通常希望看到的是借款人穩定且合理的銀行流水，既要連續又要與收入證明相符合，忽高忽低的銀行流水通常不被銀行看好。

3、個人徵信

目前，個人徵信已經成為銀行放貸不可或缺的審核標準。也就是説，需要個人徵信無逾期，房貸、車貸、信用卡還款無逾期紀錄。對於習慣於刷信用卡消費的人羣來説，按期還款顯得尤其重要。

4、大額資產證明

在借貸審核中還有一個加分項：借款人大額資產證明。在一些銀行，如果借款人在申請貸款時能夠提供股票、基金、債券等投資證明或是大額存單、購房、購車等大額資產證明的話，銀行在批貸審核時會給予一定的政策“照顧”。

■ 提醒

警惕不實承諾

王女士在去年下半年在南四環某項目購房，開發商指定了兩家銀行可以選擇，其中一家銀行的工作人員説可以有利率9折優惠，王女士因此選擇了這家銀行。但是趕上利率收緊，幾個月過去了，貸款一直沒有辦下來。由於利率9折優惠只是銀行工作人員的口頭承諾，而沒有任何書面證明，王女士在爭取利益的過程中非常被動。所幸最後這位工作人員通過其他變通的方法，終於做成了這筆貸款，王女士懸着的心才放了下來。

北京中原地產市場總監張大偉表示，目前市場上除極個別成交可以實現利率折扣以外，均以基準利率為主。較大的利率折扣，很可能是代表人員或者小中介公司的不實口頭承諾，吸引客户簽訂買賣協議後難以落實承諾。購房者最好問清銀行，得到書面或者明確答覆，以避損失。