園區項目建設工作情況總結

按照黨工委管委會部署，園區聚焦平台建設、狠抓工作落實、推動項目落地，加快推進園區項目建設。按照通知要求，現將工作進展情況彙報如下：

一、智慧物流園項目

按照楊家莊園區2021年工作計劃，智慧物流園項目3月份啟動各項手續辦理，5月份開工建設；9月底前，完成500畝土地收儲。

（一）已完成工作情況

1.項目手續辦理情況

按照項目進展要求，園區會同陽泉立開工程項目管理有限公司辦理項目相關手續。規自分局於2021年1月21日發佈土地徵收公告；行政審批局於2021年6月22日審核批覆智慧物流園一期場地平整的立項文件。

2.場地平整進展情況

園區同路達市政公司與南楊家莊村委會對接，於2021年10月中旬開始進行平整場地工作。截至目前，完成挖填方量24萬方，平整出場地約40畝。

3.墳塋拆遷安置情況

項目平台目前不涉及村民住宅拆遷，主要拆遷工作為墳塋拆遷。經園區摸排調查，南楊家莊村全村共有墳塋約6000座，祖墳有9座。經園區與村委會協調提出解決方案，依照施工進度，已對前期平整區域內的約280座墳塋安置到駝嶺頭村墳塋集中點，以便統一管理。經協商，部分村民同意採用就地填埋方式進行安置，已安置祖墳約50座。

4.土地徵收進展情況

（1）南楊家莊村土地徵收情況

按照土地徵收流程，規自分局已發佈土地徵收公告、南楊家莊村六議兩公開、社會穩定性風險評估已完成。目前對涉及拆遷安置墳塋的地上附着物和青苗補償數據固化已完成，村民個人部分拆遷補償工作已完成，村集體拆遷賠償工作正積極推進中。

（2）小西莊村土地徵收情況

按照土地徵收流程，規自分局已發佈土地徵收公告、土地現狀調查表、社會穩定性風險評估已完成。目前，園區與小西莊村委會協調推進收儲工作，小西莊村村民個人地上附着物和青苗等拆遷補償工作已完成，村集體地上附着物和青苗等數據固化工作正在進行中。

5.新建墳塋建設情況

新建墳塋安置選址定於路家山村，共佔地59.6畝，現已完成新建墳塋場地平整工作，預計可安置墳塋1175座。目前墳塋設計方案已完成，路家山村移交建設用地後南楊家莊村已經開工建設。現階段，已建設約400座新建墳塋。根據工程進展需求，已安置40座墳塋。

（二）未完成工作情況

按照2021年工作計劃安排，智慧物流園項目土地徵收工作於9月底完成。園區會同規自分局，推進土地徵收工作進展，於2021年12月17日規自分局已將擬徵地面積約892畝（耕地面積約460畝）上報上級有關部門報批。截至目前，土地報批程序仍在審批中，土地徵收工作未完成。預計2022年1月底完成土地批覆。

（三）存在的問題

1.被徵地農民養老保險補償問題

按照工作要求，園區與南楊家莊村村委會共同組織六議兩公開程序，經大會討論，已按照相關程序向上級有關部門報批。但因村民身份信息資料整理、部分村民未簽字和報批流程等因素，造成報批時間延誤，村民對此存在異議。經園區多次協商，村民仍不理解，並阻撓項目施工。

2.墳塋拆遷安置問題

按照六議兩公開程序，村民絕大部分已同意墳塋拆遷安置方案，仍有部分村民存有意見，園區現正開展協商工作。依據徵地拆遷安置方案，新建墳塋定於路家山村，現正進行施工建設，暫時無法滿足目前墳塋安置需求。

3.插花地問題

因歷史遺留問題，目前南楊家莊村與北楊家莊村存在插花地爭議。園區多次與村委會溝通協商，暫未達成一致意見。

（四）徵遷工作預計完成時間

依照施工進度，智慧物流園項目預計2022年底完工，考慮新建墳塋建設進度、墳塋拆遷安置、土地收儲報批等因素，預計徵遷工作2022年底完成。

二、生態綠地西道路項目

按照2021年工作計劃，生態綠地西道路項目於3月之前完成初步設計方案，通過審批例會，辦理建設項目的相關手續；4月底完成前期建設手續，5月份開工建設，年底前全面完成竣工建設。

（一）已完成工作情況

1.項目手續辦理情況

按照項目進展情況，園區同大通公司辦理項目相關手續，行政審批局於2021年6月4日審核批覆生態綠地西道路的立項文件。

2.場地平整情況

園區會同大通公司完成項目前期相關手續，按照施工進展，已完成前期清表工作，完成約10%道路場地平整。關於涉及陽泉寶利金屬有限公司廠房清障問題，園區已與陽泉寶利金屬有限公司負責人就賠償事宜達成一致意見並簽訂補償協議。

3.墳塋拆遷安置情況

經協商，村民同意採用就地填埋方式進行安置，已安置祖墳約140座。

（二）未完成工作情況

1.項目手續辦理情況

園區同大通公司已向行政審批局提供項目審批相關材料，但未召開項目審批例會，導致項目建設手續不完善，無法辦理規劃、土地和施工許可證。

2.項目建設情況

按照項目工作進展，此項目預計年底完成竣工建設。但因項目前期手續辦理和場地清表工作進展緩慢，加之土地徵遷和地上附着物及青苗補償工作未開展等諸多因素，導致項目至今未開工建設。

（三）存在問題

1.陽泉寶利金屬有限公司拆遷補償款問題

目前，園區已與陽泉寶利金屬有限公司關於廠房補償問題已簽署補償協議，但補償資金未到位，需與大通公司協商後，儘快完成補償工作。

2.墳塋拆遷和土方來源問題

經摸排，生態綠地西道路項目平台存在墳塋約60座，需進行拆遷安置。此外，道路平整涉及填方量較大，需儘快解決土方來源問題。

3.娘子關DN1200供水管線改線問題

生態綠地西道路涉及娘子關DN1200供水管線在項目施工實施中需對管線採取避讓措施，經園區與陽泉自來水公司協商，已確定供水管線位置，同時與市規劃設計院出具改線方案意見。目前已將項目設計方案提交管委會，需管委會商議決定。

（二）徵遷工作預計完成時間

按照項目方施工進度要求，預計徵遷工作2022年7月完成。

三、新能源重卡項目

（一）項目進展情況

園區同路達市政公司完成項目一期場地平整工作，對涉及平整區域內地上附着物和青苗等拆遷補償工作已完成，同時按照項目方要求，已完成配電室和充電站主體建設工作。現階段針對項目方提出的二期平台需求，園區與小西莊村、孫家溝村及大西莊村進行土地用地協商，儘快達成一致意見。考慮二期用地範圍內的清障工作，園區已同陽泉晨光一鳴塗料有限公司達成協議，儘快完成拆遷安置工作。

（二）存在問題

1.陽泉晨光一鳴塗料有限公司拆遷補償款問題

目前，園區已與陽泉晨光一鳴塗料有限公司負責人關於廠房補償問題已簽署補償協議，但補償資金未到。需與大通公司協商後，儘快完成補償工作。

2.插花地問題

目前小西莊村、孫家溝村及大西莊村存在插花地爭議，經園區會同規自分局，與三村村委會多次協商解決爭議，暫未達成一致意見，導致二期平台項目用地暫未解決。

（三）徵遷工作預計完成時間

按照項目方實施進度要求，預計徵遷工作2022年6月完成。

2022年1月4日