指揮部例會彙報材料
臨空經濟區項目建設情況彙報
福州新區開發投資集團有限公司
2019年8月18日
根據林常務召開的濱海新城總指揮部例會精神,我司加快推進在建項目建設,積極謀劃片區下階段的項目實施計劃。現將有關情況彙報如下:
一、片區在建項目
(一)房建項目
1.龍翔小區
目前已完成土地協議出讓、建設用地規劃許可證、用地批准書、兩站監督先行介入、樁基施工許可證、不動產權證、基坑圖紙審查、上部施工圖審查等前期工作。完成±0.00以上土方外運約45萬m3;完成辦公區、生活區暫設搭建及場內外施工便道硬化施工;樁基工程、樁基靜載試驗及樁基抗拔試驗已全部完成;完成全部塔吊基礎施工及部分塔吊設備進場安裝。現場正在同步實施基坑邊坡支護施工、土方開挖及部分磚胎膜砌築。
2.棋山花園
目前已完成土地協議出讓、用地批准書、兩站監督先行介入、施工圖送審等前期工作。完成±0.00以上土方外運約22萬m3;完成辦公區、生活區暫設搭建及場內外施工便道硬化施工;樁基施工已施工完成;南區靜載已完成,北區靜載檢測共52根,已檢測45根,北區抗拔樁共10根,已檢測8根;已完成塔吊安裝完成11台。現場正在同步實施基坑邊坡支護施工及土方開挖。
(二)市政項目
1.文鶴路馬山段道路工程
目前正在辦理土地報批。已經取得用地規劃許可證、工程規劃許可證。正在施工雨污、電力、通信等管道,路基土方,駁岸及橋樑樁基。工程費用2.27億元,目前完成工程費0.8億元。
2.仙曇路二期道路工程
已經取得用地規劃許可證。正在辦理林地報批及土地報批。目前正在與大鶴林場進行林地置換,隨後辦理林地報批。正在施工雨污、電力、通信等管道,路基土石方,橋樑承台。工程費用0.8億元,目前完成工程費0.4億元。
3.安置房周邊道路工程
已經取得用地規劃許可證、建設工程規劃許可證。已經完成林地報批,正在辦理土地報批。正在施工雨污管道和路基土方。工程費用0.57億元,目前完成工程費0.1億元。
二、片區已啟動前期報批項目
(一)房建項目
臨空中學、臨空國小項目
目前,配合長樂區教育局完成臨空國小項目地形圖修測、選址意見書、項目建議書批覆、及社穩、地災、水保、環評.可研編制單位招標、列入裝配式建築試點、用地預審。正在實施設計任務書編制、可研編制、邀請招標核准、代建合同擬定、初步設計及勘察單位招標等前期工作。
(二)市政項目
1.五顯鼻至大鶴林場北側沿海防護林項目
已完成規劃選址意見書及項目建議書批覆,已完成立項批覆,正在進行施工圖設計及清單控制價編制。
2.仙曇東路及接線道路工程
規劃選址意見書已批覆,項目建議書已經批覆,工可已經評審,正在進行可研修編。
三、片區新謀劃項目
市政項目
1.文前路及連接線、東沙路及連接線、馬山一路及連接線工程
濱海新城臨空經濟區東北部組團已入駐網龍AI項目、立華智紡、駿鵬精工等30個項目,急需啟動東北組團次幹路及支路道路工程包全長約7.2公里,主要有文前路及連接線,長約2.4公里,寬30米;東沙路及連接線,長約1.5公里,寬16米;馬山一路及連接線,長約3.3公里,寬22米。
2.文山路及連接線、文鶴中路、湖順路及鵬旺路等周邊道路
濱海新城臨空經濟區中部組團規劃臨空中學、臨空國小等臨空綜合配套區,併入駐隆祥航空、信息產業園等40多個項目,急需建設一般性幹路、次幹路及支路等道路工程包長約9.6公里,主要有文山路及連接線,長約1.6公里,寬22米;文鶴中路、湖順路及鵬旺路等周邊道路,長約8公里,部分道路寬48米。
3.臨空經濟區河道及綠化工程包
根據福州濱海新城2019年建設項目計劃安排,石壁河及綠化工程位於仙曇路二期南側,河道寬20米,長約1500米;南洋河及綠化工程位於文鶴中路西側,河道寬20米,長約1600米。
四、需要協調的問題
3.安置房周邊道路
涉及文嶺鎮東莊村4棟民房及2座廟宇未拆除影響仙曇路西段施工;涉及湖南鎮仙富村田田鰻魚廠未拆除影響仙宅路施工。
4.仙曇東路及接線工程
需濱海指揮部明確雨污水排放方案,以便開展後續施工圖設計工作。
5.片區新謀劃項目
目前尚無相關會議紀要明確具體項目的業主單位和資金來源,影響後續立項報批。
上述事項提請指揮部協調解決。