第一篇：施工單位在房產項目開盤典禮上的講話
文章標題：施工單位在房產項目開盤典禮上的講話
尊敬的各位領導、各位來賓、女士們、先生們：
大家好！
今天，**二期項目隆重開盤了，在這喜慶的日子裏，我謹代表施工單位：重慶渝康建築工程有限公司，向升偉集團表示熱烈的祝賀，向為項目順利實施，付出辛勤勞動的各級政府、各職能部門領導、各參建單位和社會各界朋友表示最崇高的敬意！
升偉?新時空二期項目，是升偉集團於2014年精心打造的又一商業力作，作為承建單位，我們將緊緊圍繞各項建設任務，組建強有力的項目班子，嚴格按照設計圖紙和工期要求，強化組織，精細管理，文明施工，確保工程安全、優質、高效如期完成，以建設一流工程、實施一流管理、培育一流隊伍、創造一流業績，回報業主單位對我們的信任和支持，回報社會各界朋友對我們的期望和重託！
同志們、朋友們，工程的會戰已打響，我們相信，在市區兩級政府和有關職能部門的領導下，在建設、監理單位的監督指導和幫助下，在沙區羣眾和社會各界朋友的大力支持下，通過大家共同努力，一定會讓每位購房者、每位投資人，享受到升偉建築的品位，體會到升偉成熟社區的優勢，收穫到升偉財富的碩果。
謝謝大家！
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第二篇：施工單位代表在房產項目開盤典禮發言稿
施工單位代表在房產項目開盤典禮發言稿
尊敬的各位領導、各位來賓、女士們、先生們：
大家好！
今天，××二期項目隆重開盤了，好範文版權所有，全國文祕工作者的114!在這喜慶的日子裏，我謹代表施工單位：重慶渝康建築工程有限公司，向升偉集團表示熱烈的祝賀，向為項目順利實施，付出辛勤勞動的各級
政府、各職能部門領導、各參建單位和社會各界朋友表示最崇高的敬意！
升偉•新時空二期項目，是升偉集團於2014年精心打造的又一商業力作，作為承建單位，我們將緊緊圍繞各項建設任務，組建強有力的項目班子，嚴格按照設計圖紙和工期要求，強化組織，精細管理，文明施工，確保工程安全、優質、高效如期完成，以建設一流工程、實施一流管理、培育一流隊伍、創造一流業績，回報業主單位對我們的信任和支持，好範文版權所有，全國文祕工作者的114!回報社會各界朋友對我們的期望和重託！
同志們、朋友們，工程的會戰已打響，我們相信，在市區兩級政府和有關職能部門的領導下，在建設、監理單位的監督指導和幫助下，在沙區羣眾和社會各界朋友的大力支持下，通過大家共同努力，一定會讓每位購房者、每位投資人，享受到升偉建築的品位，體會到升偉成熟社區的優勢，收穫到升偉財富的碩果。
謝謝大家！
第三篇：縣領導在房產項目開盤儀式上的講話
縣領導在……房產項目開盤慶典上的
致辭
2014年10月
尊敬的……，各位來賓、各位朋友，同志們：
今天，……項目在這裏舉行開盤慶典，向社會各界隆重推出我縣首個英倫特色的高品質商居小區，既為羣眾改善居住環境提供了新的選擇，也為我縣城市建設增添了一道靚麗的風景線。在此，我謹代表中共……縣委、……縣人民政府，對項目的盛大開盤表示誠摯的祝賀！對百忙之中前來參會的各位朋友、各界來賓表示熱烈的歡迎！
……公司是浙江金華的著名企業，公司藏龍卧虎、人才濟濟，各位股東都在不同的領域做出了驕人的業績，……項目就是他們攜手打造、隆重推出的精品工程之一。……公司之所以選擇我縣、投資我縣，是對我縣優良環境的認可，更是對我縣良好發展勢頭的肯定，我們有理由相信，有各級領導的大力支持，有相關部門的優質服務，有今天高朋雲集、盛況空前的火熱場面，……項目在臨邑一定能夠取得蓬勃的發展，……公司也一定能夠獲得豐厚的回報。
同時，我也衷心地希望……公司嚴格遵循高標準規劃、高品質建設的原則，嚴把工程質量關，真正把……打造成“讓百姓滿意、讓政府放心”的優質工程、精品工程！
最後，祝……項目開盤慶典取得圓滿成功！
謝謝大家！
第四篇：總經理在小區項目開盤典禮上的講話
總經理在田東縣廣場花園小區竣工典禮上的講話 尊敬的王書記、韋縣長及各位領導、各位來賓、女士們、先生們：在田東縣各位領導的關心支持下，在各個職能部門的通力配合下，今天，在芒果飄香，收穫在即的喜慶日子裏，我們在這裏舉行2014年田東縣安居工程——廣場花園小區隆重的竣工典禮。
在這激動人心的美好時刻，我謹代表小區的投資商——廣西勛爵房地產開發有限公司，向前來參加竣工儀式的田東縣各級領導、各位嘉賓朋友們，表示熱烈的歡迎！對各位領導及各職能部門對本項目的大力支持，表示衷心的感謝！向小區的業主們表示熱烈的祝賀！花園小區項目是縣政府為民辦實事工程，總佔地面積18.9畝，總建築面積32328 平方米，分期兩期開發，一期工程於2014年2月16日開工,於今年3月15日通過竣工驗收，3月18日交付使用；二期工程於12月8日開工，今天竣工。在田東縣經濟適用住房建設服務中心的組織管理下，華廈建設集團的精心施工下，本項目二期工程去年獲得了百色市文明工地獎；在去年人工、物價飛漲情況下，我公司心繫老百姓，以業主的利益為重，為政府政府分憂，不向政府要一分錢，也不向業主要價，克服了重重困難，如期完成小區建設。小區共240户，安置了2014 多人，大大改善了這部分居民的居住條件，為構建和諧社會貢獻我們的一份力量。今後我們將再接再厲，在田東縣委縣政府的親切關懷和支持下，與房改辦緊密合作，以飽滿的熱情、周密的組織、良好的服務繼續創造開發出安全高質、美觀適用的工程，為改善田東縣人民的居住條件做出更大的貢獻。
最後，衷心希望大家一如既往地支持我們的發展。再次感謝縣各級領導、及各位來賓朋友們的光臨！謝謝大家！
作為28萬平米田東縣首席人居形象的小區，將以全面提升社區品質、生活品質和城市景觀品質為目標，再現小區的江南園林境界，為田東縣人民建造高品質的好社區，為我們心愛的城市增添更多的美麗。 “厚愛難相忘，回報無盡日”，作為一個本土化運營的投資商，我們決不辜負田東縣各界人士的期望，決不辜負田東縣這片優良的投資發展熱土，立志以腳踏實地、誠信規範的開發精神，以高標準的工程質量，嚴要求的項目工期，創造田東縣最佳人居環境。讓小區成為品質生活的幸福家園，成為田東縣人居的驕傲。為房地產業的可持續發展，為構建和諧社會貢獻我們的一份力量。
我們深信，比我們腳下的土地更堅實的，是我們打造精品住宅的信念；比我們的努力更令人欣慰的，是我們為田東縣人民創造的美麗家園。 最後，衷心希望大家一如既往地支持我們的發展。再次感謝田東縣縣各級領導、及各位來賓朋友們的光臨！謝謝大家！
田東縣縣領導在小區竣工儀式上的講話
各位來賓、同志們、朋友們：
今天我們相聚在這裏，為我縣2014年重點安居工程——小區一期舉行盛大的竣工典禮。首先，我代表縣委、縣政府、縣人大、縣政協對小區項目的竣工表示熱烈的祝賀!對關心、支持我縣經濟社會發展的企業表示衷心的感謝!
隨着經濟發展水平的提升和人民居住條件的改善，這些年來，我縣的房地產業從小到大，從大到強，取得了長足的進步，為優化投資環境，加快城市化進程，提高我縣品位做出了突出貢獻。房地產業的發展也帶動了多項鍊條產業的發展，日益顯現出支柱產業的強大動力。同時我們也應該看到，為了提高經濟發展質量和土地利用效率，降低固定資產投資規模增長速度，使房地產業保持健康、穩定的可持續發展，國家對房地產業實施了意義深遠的宏觀調控政策。這一政策的實施，將進一步規範房地產業的運行，要求投資商的開發建設行為由傳統的資源消耗型向節能集約型轉變，大力提高產品品質，用信得過的建築品質和生活品質，用誠信經營、為民負責的精神建設高性價比好安居用房，建設和諧的田東。
從今天我們竣工的小區身上，我(推薦打開範文網)相信我們每一個人都看到了一個有着遠見卓識的開發企業，看到了一個令人期待、並且能代表田東縣人居形象的好社區。小區鮮明地提出了精品戰略、品質生活的開發理念，並且堅持誠信營銷模式。在現在的市場經營環境中，我認為這不僅是一個自信、成熟、健康的開發行為，更代表了一種對業主負責、對未
來負責的可貴精神。在我們打造誠信田東縣的今天，九萬里公司為田東縣的投資商樹立了一個好的榜樣。
項目工地現場，我去過多次。從小區項目開始到每個過程的點滴細節中，我們有理由相信，經過兩年的開發建設，一個“美麗、健康、和諧”的小區社區必將呈現在田東縣人的面前，用田東縣首席人居社區的形象，為我們的田東縣增添一道靚麗的城市景觀，為構建和諧社會做出貢獻。
我們也希望開發公司在項目建設過程中，堅持“百年大計，質量第一”的方針，高標準施工、高水平管理、高質量服務，以一流的建築品質、景觀品質和服務品質回報社會、回報田東縣人民。
同時，為了優化我縣的投資環境，提高城市的經濟管理水平，我們政府各個相關職能部門應共同努力，為小區這一重點工程提供優質、高效、貼心的服務，為小區項目的開發建設保駕護航。
今天，我們在這裏為小區舉行隆重的竣工盛典，共同見證田東縣精品地產新紀元的來臨。以此為起點，我們也期待着小區如期竣工的好消息。
最後，衷心祝願小區竣工順利!
祝願開發公司蓬勃發展，事業興旺！
祝願每一位小區業主及準業主雙節快樂！閤家安康！
謝謝大家！
第五篇：施工單位在清單報價中應注意的幾點事項
施工單位在清單報價中應注意的幾點事項
隨着《建設工程工程量清單計價規範》（gb0500-2014）在全國範圍內的實施，國有資金和以國有資金為主投資的大、中型建設工程招標投標必須實行工程量清單計價。這種計價模式引入充分競爭形成價格的機制，制定衡量投標報價合理性的基礎標準，在投標過程中，有效引入競爭機制，淡化標底的作用。在工程量清單報價的前提下，施工單位應該注意哪些問題呢？結合筆者在沿海地區施工單位多年的工作經驗，談一談個人的見解。
第一、施工單位在特定的投標活動中，應仔細研究工程量清單和施工圖內容。 在傳統定額計價的招投標模式下，施工單位經濟標部分要做的是根據招標文件規定的定額、取費類別等信息，組織人員計算工程量、套用定額，領導決定下浮比例。而在清單計價的招投標模式下，施工單位要做好以下：
①核對工程量，雖然清單報價，工程量按實際結算，施工單位不對其承擔風險。但此間卻藴藏着很大的投標技巧—不均衡報價法。在對工程量清單進行深入仔細研究後，會發現清單中偏多的子目，其單價可以適當低一些，清單中偏少的子目，其單價可以適當高一些。這樣總報價沒有發生變化，但結算時，施工單位卻可得到相對高的利潤。
②仔細研究圖紙，發現圖紙存在的問題。分析設計變更的可能性，對設計變更的範圍進行科學預測。可對有較大可能發生設計變更的子目採取不均衡報價。對可能增加的子目適當報高價，對可能減少的子目適當報低價。
③在措施費方面，要利用自己的技術優勢，在保證安全可靠的前提下，提出投資節約、進度有保障的技術方案，力增在技術方面較其他投標人經濟節約，基於以上的技術方案，認真核算報價。這樣措施費必然較其他投標者低了許多，導致經濟報價較其他投標者有優勢。
④在認真研究設計文件及招標文件基礎上，結合自身優勢，對設計文件提出改進意見。並對改進意見進行報價計算，該報價只是針對改進意見的，並不能代替原招標文件的相關工程量清單報價，施工單位若將改進意見工程量代替了原清單工程量，將被視為不響應招標文件，定為廢標。如果施工單位經過認真分析，有十足的把握，改進意見被採納，可將原清單報價報的低一些（但不能低於成本），使得工程總報價有所下降，從而得到經濟標的高分。將改進意見報價報的稍高一點，因為該報價並不計入總報價，不會影響經濟標的得分，待到工程竣工結算時，按改進意見實施並結算，施工單位可以得到較多的利潤。
第二 施工單位在投標前、中標後應認真進行評審工作
在清單計價條件下，施工單位承擔着
第三 施工單位在日常工作中應做的幾件事
①建立企業內部定額
按《招標投標法》及有關條例規定， “不低於成本”的合理低價者中標。這就要求施工單位能夠準確的預測自己的成本，即自己的盈虧平衡點。預測成本很重要，高了則無法中標，低了則會虧損或廢標。故此施工單位建立企業定額是事關企業發展的重要工作。各個施工企業應該有一套根據自身技術、設備、管理、施工方案等實際情況，體現本企業先進性的內部定額，企業定額不但是施工單位投標的依據，還是對內編制施工組織設計、內部核算的依據。它是本企業已完工程數據的積累和提煉，並與施工方案實現雙向反饋。企業定額不是建立了就一勞永逸。還需要不斷完善和更新，由於科學進步，會不斷出現新材料、新技術、新工藝等，施工單位應
有針對性的收集、分析相關信息，測算自己的成本、編制企業定額，以適應外部環境的發展，在競爭激烈的建築市場佔據有利地位。
②加強信息化建設
推行工程量清單後，大部分的人工、材料、機械設備價格將隨着市場行情定價，施工單位應收集相關的市場信息。對於常見且地域性較強的材料，施工單位可以採用實體市場詢價的方式及時更新；對於新材料或特種材料，施工單位可以利用網絡和電子商務來收集信息，以至交易，這樣既提高了工作的針對性和效率。③提高造價人員素質
施工投標投標報價在很大程度上決定了中標後的施工行為，對項目的工期、質量將產生直接的影響。因此，合理工程項目造價是施工企業的生命線。施工企業造價人員應嚴格按照招標投標的有關規定，結合工程項目實際編制施工項目的工程量清單報價。經濟標編制人員要加強責任心，企業也應建立嚴格的校審制度，要對相關人員進行有關施工、技術、設計規範和預算業務及相關法律法規的培訓，提高業務水平。
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