代辦購房證明

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第一篇：代辦購房證明

代辦購房證明

代辦購房證明

：“不花錢找人代辦，房產證就辦不下來嗎?”近日，漢口家境貧苦的王婆婆向本報求助，她為了節約350元的代辦費，選擇自行去辦理經濟適用房房產證，然而卻拿不到辦證所需的購房資格證。

王婆婆今年66歲，去年在漢口百步亭悦秀苑買了一套經濟適用房。她説，本月4日，她從百步亭花園置業服務中心(以下簡稱服務中心)得知，她的房屋已可以辦理房產證。當日，她便拿着相關資料到服務中心諮詢辦理。然而，工作人員告訴她，辦證需交350元的代辦費。

“我靠吃低保生活的，房子還是借錢買的，這350元錢對我來説負擔太大。”王婆婆稱，她為了節約這350元的代辦費，選擇了自行去房產局辦理，然而卻被告知缺少購房資格證等相關辦證材料。王婆婆回憶起購房資格證當初交給了開發商，便再次來到服務中心，但接連三日索要均無收穫。“他們説不能給我資格證，但又不説清楚原因。難不成，真是為了收這350元錢?”

前日，記者就王婆婆的疑問來到服務中心。一個負責人首先解釋道：“代辦是自願的，王婆婆如自行去辦理，我們絕不收她一分錢。”隨後，該負責人向記者出示了一份由武漢市國土資源和房產管理局辦公室下發的《關於進一步加強經濟適用住房管理工作的通知》，上面介紹：“已簽訂經濟適用住房購房合同的家庭，原《武漢市城鎮居民購買經濟適用住房資格證明》由開發企業收回並移交經濟適用住房項目所在地合同登記備案部門，由合同登記備案部門加註‘已購房’字樣印章後轉交原核發資格證明的區房產部門核實註銷。”依此可見，此資格證自交給開發商後，就不會再經過購房者之手。“這主要是為了加強管理，防止有人拿去投機取巧。”該負責人進一步解釋説。

既然拿不到資格證，那麼王婆婆怎樣才能自行辦理房產證呢?對此，該負責人表示，該中心已安排了一名工作人員在江岸區房產局專門負責辦理此事，王婆婆去房產局辦證時可與該工作人員直接聯繫。

記者隨後就此陪同王婆婆來到江岸區房產局求證，一名王姓負責人表示，確有一名劉姓工作人員正在辦理此事，“我們將留下王婆婆的聯繫電話，一有結果，馬上通知她。”

售樓處：花錢能買完税證明

記者以購房人名義撥打一處位於房山區長陽的樓盤售樓處電話，齊女士説，就是這個售樓處工作人員告訴她可以辦出完税證明。聽到諮詢，一名男業務員謹慎地説：“我們這兒不能直接幫您開出來，是不是花3萬元我也不太清楚。但您留個電話，要是能有辦法的話，過兩天我給您打電話吧。”

與“京十五條”出台前的門庭若市反差很大，偌大的朝陽區建國路某樓盤門前的停車場中只停了兩輛車，有點“門庭冷落車馬媳的意思。在空蕩的大廳中，一名工作人員猶豫着説：“只要能有完税證明，我們提交通過了，就能網籤。至於您提交的完税證明是怎麼開出來的，不歸我們管。”

而另一個售樓處的工作人員説得更直白：“現在有很多辦-證-公-司花錢就能給您開完税證明，或者您乾脆找一家熟悉的公司，以他們員工名義開出個税證明就成了。”

由於昨天並不是工作日，記者沒能聯繫上相關部門予以解答，熱線電話也沒有人工服務。記者並沒能證明該售樓處人員所説途徑的真偽。

黃牛：真假個税證明都能開

記者在網絡上搜索“北京代辦個人完税證明”，有超過18萬條搜索結果。一名在網上發佈信息的“黃牛”給記者提供了辦出真假兩種個税證明的收費標準和具體步驟。

其中假的個税證明就是一張偽造的紙，花2014元能“開”出一張一年的，要是連續開5年，就得花1萬元。“這個要是系統沒聯網，就是交上去糊弄事兒的，用這個就沒問題。但税務系統裏是沒有記錄的。”“黃牛”説得很明白。

“現在的系統不都聯網了嗎?有什麼辦法能讓我通過審核呢?”記者問。

“其實挺簡單的，找個公司，通過人事部先開出來一個你在這兒工作了5年的證明，再讓財務部的人帶着你去税務所，補交這5年來的個人所得税。如果你定個月薪4000元到5000元之間的話，5年的個税大概是1.5萬元左右。”“黃牛”説，這個數字也不是非常準確。如果倒推5年，那麼應該是從2014年3月起至今，每個月的個税起徵點為2014元，2014年3月以前的，個人起徵點為1600元。“大概就是這麼個數，具體的還得細算。”

除了補交的個税以外，“黃牛”説，開出偽造證明的公司有可能因為“沒給員工報税”要挨罰，那麼這筆罰金也要由要開證明的人出。“週一上班了我就能問出到底要罰多少錢，不過這個錢不會太多，千把塊錢吧。”他説。

除此以外，“黃牛”開價説，開證明的人要給“黃牛”和開偽證明的公司一共5000元的“勞務費”，購房人只要掏不到3萬元就能辦出真的完税證明。

據“黃牛”吹噓説，上週“京十五條”一出台，就有兩個熟人找過他，他已經通過這樣的手段偷天換日，用幾張公司的假證明把真的完税證明“變”出來了。之所以按4000元到5000元的工資納税，是因為這個額度需要納税，也不會影響辦貸款。

專家：騙取納税證明涉嫌違法

“這明顯是不正當騙取納税證明，是違法行為。”中央財經大學税務學院副院長劉桓對此表示。

劉桓説，此前各政府部門之間的聯網程度不高，導致一些環節可能產生“縫隙”，讓中介人員鑽了空子。而“京十五條”出台以後，相關部門聯合查驗，就是一個查漏補缺的過程。

如果有人舉報或税務部門查實個税證明有假、或者個税證明辦理過程有假，發現買房人並不在為其出具證明的單位工作，買房人不僅會有不光彩的失信(本文 來自本站：)記錄，買房資質也將被取消並承擔經濟損失和法律責任。

而對那些為小利採取欺騙手段的單位，也將面臨行政處罰。(

第二篇：購房證明

證 明

茲有購買我公司開發的小區棟單元號房屋壹套，建築面積平方米，購房款總計人民幣元，已於年月日繳清，購房合同簽定於年月日，此房屋產權屬購買人所有。

特此證明！

xx公司

年月日

第三篇：購房證明

購房證明

行政辦證大廳：

購買的新華小區幢單元室房款已交清，同意辦證。

特此證明

沭陽長宏房地產開發有限公司

年月日

購房證明

行政辦證大廳：

購買的新華小區幢單元室房款已交清，同意辦證。

特此證明

沭陽長宏房地產開發有限公司

年月日

購房證明

行政辦證大廳：

購買的新華小區幢單元室房款已交清，同意辦證。

特此證明

沭陽長宏房地產開發有限公司

年月日

第四篇：購房證明

購房證明

茲證明**，性別*，身份證號**************，此人為本單位職工，本公司可證明**於****年**月**日購買位於**市*****************小區*號樓*單元***室住房一套，面積為***㎡，購房一次性付全款*****元整。以上情況屬實！

*******************有限公司

2014年7月14日

第五篇：代辦户籍證明委託書

委 託 書

委託人： (姓名) ， (性別) ， ( 出生年月 )出生，現住，公民身份號碼：。

受託人：，，出生，現住，公民身份號碼：。

委託人因辦理户口遷移需原户籍所在地(要去辦事的某某派出所)開具户籍證明，但本人現在外地，不便親自前往辦理，特全權委託為我的合法代理人，代為前往相關部門辦理相關手續。

受託人在委託權限內簽訂的相關文件我均予以承認，並自願承擔一切法律責任。

受託人無轉委託權。

委託期限：自簽署之日起至上述事項辦完為止。

委託人：

受託人：

年月日

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