同志：
你因病向公司請假一個月，假期至 年 月 日止已屆滿。然至今你既未到公司銷假上班，也未向公司申請延長病假期限。 經公司研究決定，限你於收到本通知之日起 日內到公司報到上班。否則，公司將視你嚴重違反公司制度及勞動紀律，作曠工 日（ 個月）處理。屆時，公司將與你解除勞動關係並不支付經濟補償金等。在未回單位報到之前，本公司從未授權你以單位的名義從事任何活動，你的一切行為均由你個人承擔。
（簽名或蓋章）
年 月 日
論加強建築工程質量監督管理
摘要:本文結合工作實踐，主要就建築工程質量監督管理問題進行了研究，提出了一些新見解。
關鍵詞:建築工程；質量監督管理
“百年大計，質量第一”，隨着社會生產力的發展和科學技術的進步，建設工程在工程管理上的要求也日益規範化、系統化。其工程成本、工程進度、工程質量等方面有了質的飛躍，工程質量監督工作也需要不斷改革和深化。當前，如何保證工程的質量將成為每一個工程質量監督者所應認真加以研究的重要課題。加強工程質量監督管理，是新階段提高工程質量監督管理水平的必然要求，是創新監管模式，提高監督效率的重要舉措，是堅持以人為本、全面協調發展的具體體現。為了進一步加強工程質量監督管理工作，針對近年來工程質量監督管理中存在的問題，為促進工程質量監督管理工作再上新台階，筆者就加強建築工程質量監督管理問題談談自己的一些見解:
一、準確定位，明確職責
每項工作、每個人都有自己的位置，要認真做好“角色定位”使能力與崗位相配套，使崗位與責任相對接。質量監督工作的定位就是受政府委託，代表政府實施工程質量監督，是政府監管職能在工程質量管理領域的延伸和細化，是把好工程質量關的有效措施。因此，必須進一步加大對工程質量的監督力度，充分發揮工程質量監督機構在工程建設質量監管中的作用。工程質量監督工作其實就是一項技術管理，而承擔這項工作的監督人員就必須具有較高的技術水平，切實履行好自己的工作職責。
二、通過樹立技術權威性，不斷增強執法權威性
如何在監管工作崗位上樹權威，有權威，體現權威是我們必須要認真考慮的問題，但更多時候，我們應該自己創造權威，只要工作職責履行的好，技術權威性高，我們的執法權威自然而然的就能得到增強。如何樹立權威性呢？首先要加強學習，全面提高自身素質。要切實抓好質量監管人員的業務培訓工作，使監管人員能熟練掌握標準和操作規程。要從加強工程質量監督人員的規程、規範、標準的培訓入手，提高監督人員的業務素質。
我們不僅要面向監督層面和管理層面，更要面向一線操作層面，實現技術培訓的制度化、培訓內容的多樣化，並採取定期培訓和專題培訓相結合，培訓考核和現場檢查相結合，集中培訓、調研學習交流相結合，督促和引導參與工程建設的各方不斷提高遵守有關工程質量法律法規和強制性技術標準的自覺性，使他們明確各自在工程質量上應當承擔的責任和行為規範，提高他們的質量意識，不斷夯實技術管理人員的技術水平，常抓不懈，把質量監督技術管理工作落到實處，使我們的權威性通過一系列的培訓教育工作的開展將得以進一步體現。
三、嚴格執行技術標準，完善管理工作制度
工程技術標準是工程質量和安全的最基本保障，是工程建設領域的技術法規，必須認真執行。要繼續分層次對工程建設各方主體進行強制性標準的培訓，進一步增強掌握標準、執行標準的能力。對違反強制性標準的行為，發現一起，糾正一起，處理一起。對相關的責任單位和責任人，必須嚴格按照有關規定予以嚴厲查處。要把健全和完善建設各方主體工程質量技術保證體系作為強化質量管理工作的重點，建立健全建設各方主體的質量技術管理控制機制，督促施工單位結合自身情況制定施工工藝、操作規程和內部控制標準，使質量管理工作建立在科學化、規範化、程序化、制度化的基礎上。
以科學發展觀為指導，以確保“一流工程質量”為目標，以深化監督模式改革為主線，努力提高工程質量監督技術水平，要科學把握和遵循工程質量監督技術管理工作規律，針對工程質量監督中的薄弱環節，加強技術管理工作制度建設；要依靠
科技進步和技術創新，促進工程質量持續穩步提高。
四、創新技術監管手段，改善監督方式方法
科技是第一生產力，在現代化科技手段的強有力支持下，我們已由眼看、手摸、錘敲轉變為運用現代科學儀器進行質量監管。我們要加快發展工程質量監督系統信息化建設，確保準確、及時、高效地提供信息服務，大大提高工作效率。不斷強化工程質量信息和重大事項上報制度，是省建設廳及時、準確、全面地掌握各地區的工程質量總體水平和質量發展趨勢的重要途徑。要逐步健全完善建設工程質量監督管理信息系統，建立質量信息反饋制度，實現全省聯網，通過質量監督管理系統的應用，實現信息共享。
五、依靠科技進步，治理工程質量通病
目前，我省大部分地區都已經出台了住宅工程質量通病防治的辦法和制度，要繼續深化質量通病的綜合治理。對住宅工程現場使用的建築材料、構配件和設備加強監督抽查，強化對住宅工程竣工驗收前的室內環境質量檢測工作的監督。要採取舉辦專題講座，優化治理措施，列入巡查重點，強化工程監控，召開現場觀摩會，採用現代技術，組織技術攻關等措施，通過工程質量過程監督和竣工驗收備案把關等手段，治理工程質量通病，提高工程質量水平。
六、提高技術工作質量，確保工程驗收資料的準確性和檢測報告的真實性
工程質量驗收資料和工程檢測報告全面記錄了工程質量控制的全過程，也是明確參建各方質量責任，使工程質量具有溯源性的重要手段，是認定工程質量的重要依據。要進一步強化對檢測機構的監督檢查，採取有效措施規範質量檢測行為，嚴肅查處出具虛假報告等不良行為，真正做到重要檢測數據的自動採集，直接進入數據系統，減少人為因素，確保工程質量檢測結果的科學性和可靠性。利用現代網絡技術，查詢檢測結果，實施對檢測行為的實時監督，進一步健全完善檢測機構數
據庫管理，將檢測機構的不良行為記入數據庫，定期公佈並作為對檢測機構考核的依據。
積極推廣應用《建築工程質量評價驗收系統》軟件，促進工程質量驗收資料的規範化，要通過建立同步檢查制，監督複核制，保證工程質量驗收資料的準確性。要通過密碼管理制、見證取樣制、試件留置制、監督抽測制的行政措施和數據自動採集、檢測系統軟件的技術手段，使施工單位的工程質量驗收資料中的複驗報告和檢測機構檢測系統中的檢測報告由工程質量監督站進行自動監控、自動比對，保證驗收資料和檢測報告的真實性。
七、加強工程質量監督檔案的管理
工程質量監督檔案是質監事業發展的歷史記錄，是一種不可再生的資源，是質量終生責任制中極其重要的詳實記錄，是工程質量優劣與建設、施工、監理單位在建設施工、監理過程和質量監督中間檢查、質量評定、工程缺陷責任期及竣工驗收的重要資料。要從依法行政的高度充分認識檔案工作的重要性，和日常質監工作一併部署，一併落實。質監檔案的開發利用作為檔案管理工作的落腳點，邊建檔、邊開發、邊利用，努力服務於質量監督的中心工作。
要不斷加快檔案管理現代化建設。為提高檔案查找的效率，除編制文件檔案歸檔目錄、發文彙集、監督檔案案卷目錄、全引目錄等檢索工具外，要採取科學的技術手段和方法，逐步實現檔案管理自動化，建立起多途徑、高效率的檔案檢索和查詢體系。
八、重視工程質量投訴工作
工程質量投訴是全社會共同關注的問題，加強工程質量投訴處理是建設領域構建和諧社會的一個重要方面。要按照國務院第431號令《信訪條例》的規定，規範對工程質量投訴的處理，牢固樹立為民着想的服務意識，督促責任單位妥善處理好質量缺陷，建立工程質量信用檔案，將建設過程中違反工程建設強制性標準和使用後投訴處理等情況進行記錄並向社會公佈，並將投訴處理和不良行為記錄掛
鈎，加大對不良行為的查處力度，提高工程質量，降低投訴
總之，建設工程質量關係到工程項目的投資效益、社會效益和環境效益，工程質量事關國家和人民生命財產的安全，影響國民經濟的發展和社會的安定。嚴格控制工程質量，是工程建設參建各方義不容辭的責任，同時是工程建設中政府維護國家和公眾利益質量職能的主要體現。因此，必須切實加強對工程質量的監管，努力維護國家和公眾的利益，建立以規範標準為主要內容的工程質量保證體系、質量管理體系和質量監督體系，圍繞工程項目和建設主體，多層次，全方位實施工程質量監管，有效維護建築市場秩序。
李：
因你長期不到公司上班，其行為已嚴重違反了公司相關規章制度。20xx年4月15日，我公司通過郵寄方式向你送達限期上班通知書，未果。因我公司通過多種方式仍無法聯繫到你本人，現通過公告方式再次限你於本公告發布之日起十五日內到單位上班並作出説明。如在規定時間內未按時上班，將視為你連續曠工嚴重違反公司規章制度，公司將按《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》等相關法律規定與你解除勞動關係。
特此公告。
公告人：（台州）有限公司
年4月23日
淺議建築工程質量有效監督管理1 現階段建築工程質量監督工作的幾個方面
現階段，對建設工程質量階段監督管理是從建設工程質量形成的先後順序描述質量監管部門對其形成過程的各階段質量行為和活動結果的監督管理，是以建設工程的實體質量是否形成為界線將其分為施工前的質量監督管理、施工中的質量監督管理和竣工後的質量監督管理三個方面，是實現全面、全過程質量監督管理思想的具體體現。
1.1 建築工程之前的監督工作 主要是對有關設計、勘察文件審查的監督管理以及對設計、勘察單位的質量行為和活動結果的監督，重點放在對設計、勘察文件的審查監督把關上。一旦發現其違反有關法律、法規和強制性標準的設計和勘察文件，可以通過直接的經濟處罰和法律制裁，使直接責任主體承擔由其失誤疏忽或有意所造成的質量責任。
1.2 建築工程過程中的監督工作 施工中的質量監督管理應圍繞三大部分的現場監督，開展事前、事中和事後巡迴監督管理，三大部分即地基基礎、主體結構工程質量和環境質量。在對工程質量的關鍵環節進行監督檢查中，重點是地基基礎、主體結構等影響結構安全的主要部位。現場實體質量的檢查方式應採用科學的監測儀器和設備，提供準確可靠、有説服力的數據，增強工程質量監督檢查的科學性和權威性。通過監督抽查，保證強制性標準的貫徹執行，保證建築法律、法規和規範的貫徹落實，從宏觀整體上把握建設工程質量和結構使用安全。另外，在加強程序管理的同時，必須加強技術控制。如何加強建築工程質量監督的措施
2.1 建立健全建設法律體系 縱觀發達國家成功的建設管理經驗可發現，在發達的市場經濟條件下，國家對建築業的管理主要體現在完善建設法律體系上。健全的建設法律體系是建築市場高效有序運作的根本保障，也是衡量一個國家建築工程質量管理水平高低的重要標誌。各國的建設法律體系一般包括基本法律、法規條例、規範標準三個層次。基本法律作為國家建設法律總則，具有最高法律效力；法規條例屬於基本法律的實施細則，構成行政法規；規範標準由專業部門或專業協會、學會制定，具體結合不同專業特點，指導限定各種技術活動。
2.2 實行施工許可和使用許可制度 施工許可制度和使用許可制度是當前很多企業對於建築工程質量微觀管理的重要組成部分，比如德國、美國、新加坡等施工企業都是實行兩種許可制度的代表國家。通過施工許可和使用許可的具體實施，既避免了不具備條件的工程項目盲目上馬，給工程建設參與各方造成不必要的浪費；又杜絕了質量不合格的建築工程交付使用，給國家和使用者合法權益帶來不必要的損害。在這些發達國家，竣工驗收由建設單位、承包商及中介機構負責完成，建設主管部門並不直接參與具體的竣工驗收工作，也沒有核驗工程質量等級的任務，頒發使用許可證是在竣工驗收之後。我國《建築法》確立了施工許可制度和竣工驗收制度，工程質量監督機構需要介入竣工驗收並核驗工程質量等級，筆者認為，借鑑國際通行做法，建立使用許可制度，已經成為大勢所趨。本着“誰設計誰負責”、“誰
施工誰負責”的國際慣例原則，工程質量監督應由核驗工程質量等級轉變為監督竣工驗收工作。
2.3 加強監理單位的管理
推進監理公司整體素質的提高，加強對監理單位的管理。監理公司在人才結構上要自覺進行調整，缺乏的人才要儘快補上去。監理公司應該是有綜合能力的，應儲備各種人才。在工程建造過程中，社會監督與社會輿論起到重大的主導作用，現階段可以靠社會監督來推進工程質量誠信體系建設。市場經濟既是法制經濟，也是信用經濟。加強對建設工程質量責任主體和有關機構的不良記錄管理，建立工程質量誠信體系，提高各類市場主體的信用意識和信用水平，是市場經濟條件下工程質量監督保證機制的重要內容。
2.4各方質量責任主體的監督
在工程項目建設中，參與工程建設的各方，應根據公家頒佈的《建設工程質量管理條例》以及合同、協議及有關文件的規定承擔相應的質量責任。
首先建設單位的質量責任。建設單位要根據工程特點和技術要求，按有關規定選擇相應資質等級的勘察、設計單位和施工單位，在合同中必須有質量條款，明確質量責任，並真實、準確、齊全地提供與建設工程有關的原始資料。建設單位應根據工程特點配備相應的管理人員。建設單位應在工程開工前負責辦理有關施工圖設計文件審核、工程施工許可證和工程質量監督手續，組織設計和施工單位認真進行設計交底；在施工過程中應按國家現行業有關工程建設法規，技
術標準及合同規定。工程竣工後，應及時組織設計、施工工程監理等有關單位進行施工驗收，未經驗收備案或驗收備案不合格的，不得交付使用。
其次勘察、設計單位的質量責任。勘察設計單位必須在其資質等級許可的範圍內承攬相應的勘察設計任務，不許承攬其資質等級許可範圍以外的任務和不得將承攬工程轉包或違法分包。
然後施工單位的質量責任。施工單位必須在其資質等級許可的範圍內承攬相應的施工任務；對所承包的的工程項目施工的質量負責；施工單位必須按工程設計圖紙和施工技術規範標準組織施工，未經設計單位同意，不得擅自修改工程設計。在施工中，必須按照工程設計要求、施工技術規範標準和合同約定，對建築材料、構配件、設備和商品混凝土進行檢驗，不得偷工減料，不使用不符合設計要求的產品。
2.5 嚴格內部管理，樹立執法人員形象，嚴格工程質監人員的執法行為 要促使工程質監人員正確依法履行職責，即工程開工前由監理部門向開發建設單位遞交工作聯繫卡，公佈工程質監員姓名、崗位證書編號、業務職責，廉政紀律，以求得社會各界的監督、支持和評價。實行工程質監管理情況的定期書面彙報制度，努力做到監督記錄制度化、規範化，即各專業質監員和所有監管工程管理人員，對於發現的重大問題必須立即報告，不得拖延，當日工作當日記，週末集中報送工程主管部門審查簽署意見後反饋本人，月度工作要於當月末寫成總結，以書面形式報送工程主管部門審查並對工作情況和有關問題簽批意見，也可採取工程例會等各種載體發揮作用，使工程質監工作做到勤
檢查、勤督促、記錄及時、台賬健全、考核到位，保證高質量工程的全面竣工。結束語
隨着建設行政工作法制化的推進，工程質量監督機構在不斷建立健全行政管理、技術管理和質量監督制度，嚴格遵循質量監督程序，充分發揮各方責任主體的主導作用，依靠先進的建築施工技術、質量管理技術和信息網絡技術，充分運用經濟和法律手段監督管理工程質量活動，不斷探索和實踐適應新時期要求的質量監督管理新模式，建立起規範的工程質量監督管理制度。
約談單位： 被約談人： 約談時間： 約談地點： 約談事項：1.安全生產管理機構、安全生產責任制落實、安全方面的制度建設和貫徹執行情況。2.安全自查、隱患排查治理、安全專項資金投入等情況。3.隱患整改措施、時限、資金、責任、預案“五到位”落實情況。4.安全教育培訓情況，特種作業人員上崗資質情況。5.應急救援預案的制定、演練情況，應急救援設施配備、隊伍建設等情況。6.職業病危害項目的申報計劃、防治措施，勞動防護用品的購置配備等情況。7. 鎮黨委、政府認為有必要約談的其他內容。 約談所需材料：1、書面彙報材料。2、建立安全生產管理機構相關材料。3、層層簽訂的安全責任書。4、安全方面的制度。5、安全隱患自查、排查治理記錄，隱患整改措施，隱患排查治理制度。6、安全生產教育培訓記錄。7、特種作業人員資格證書。8、應急救援預案，應急救援演練照片。9、職業病危害檢測報告書，勞動防護用品發放記錄。10、安全生產資金投入台賬、記錄。
被約談人應按時參加約談，不得委託他人蔘加、不得缺席。由於特殊原因，被約談人不能按時參加約談的，被約談人可申請改日約談，經同意後可改日約談。對無故不參加約談或不認真落實約談要求的單位和個人將進行通報批評，情節嚴重的，按有關規定嚴肅追究被約談單位和被約談人的行政責任。
年 月 日
女士：
恭喜閣下成為業主，您購買的XX小區號樓單元X室現已竣工驗收合格，達到交付使用條件，現將有關交房辦理程序和注意事項介紹如下，希望閣下認真閲讀本通知並依照執行。
一、辦理交接手續地點和聯繫方式：
1、交房地址：
2、物業服務中心聯繫電話：
二、交房時間：於X年XX月XX日向您交付房屋。
三、交房流程：
（一）交接程序：請閣下持交房通知單至物業服務中心——由開發商財務部門核對各項費用是否繳清——物業服務中心財務部繳納相關費用——雙方財務部門簽字確認——簽署相關協議辦理交房手續。
（二）上述各項手續辦妥後，物業管理中心工作人員將引領閣下領取鑰匙並視察及驗收貴樓宇。
四、交房所需攜帶的資料：
a、《商品房購房合同》；
b、各種已繳費用、購房款的發票、收據；
c、業主身份證原件、複印件；
d、業主近期一寸照片1張（業主檔案）
e、非本人攜帶授權委託書、委託人身份證原件、複印件；
f、《交房通知書》
五、您可以對您的房屋進行裝修，但應保證絕不改變房屋的結構和佔用公共空間，並遵守《裝修管理協議書》。裝修前必須到物業服務中心辦理裝修申請手續，領取《裝修許可證》，獲准後方可施工。
六、您需要繳納的費用如下：
a、物業管理費
高層：X元/m2（繳納半年）
商鋪：X元/m2（繳納半年）
生活垃圾處理費：10元/户/月（繳納一年）
備註：
b、裝修保證金：XX元/m2
c、建築垃圾清運費：1元/m2
特別提醒：若閣下沒有收到通知或未按規定日期前來收樓，從我公司通知的辦理房屋交接手續之日起，視為房屋已經交付，由此時間後將不會產生所謂的房屋延期違約金。
如您沒有時間前來辦理交房手續，請認真填寫委託書，轉交委託人前來辦理。對交房手續及辦理過程有任何疑問，請撥打物業服務中心電話諮詢。
謝謝合作！
通知人：濰坊峽山城市建設投資開發有限公司
X年XX月XX日
南京市建築工程質量監督管理規定
各區縣人民政府，市府各委辦局，市各直屬單位：
現將《南京市建築工程質量監督管理規定》印發給你們，希認真貫徹執行。
二○○三年五月一日
第一條 為了加強對本市建築工程質量的監督管理，保障人民羣眾的生命財產安全，根據《中華人民共和國建築法》、國務院《建設工程質量管理條例》等有關法律、法規，結合本市實際，制定本規定。
第二條 凡在本市行政區域內從事建築工程的新建、擴建、改建等有關活動和對建築工程質量進行監督管理活動的單位和個人，均應當遵守本規定。
第三條 南京市建築工程局對本市建築工程質量實施統一監督管理，其所屬的南
京市建築安裝工程質量監督站具體負責建築工程質量監督管理工作。江寧、棲霞、雨花台、六合、浦口、高淳、溧水等區縣建築安裝工程質量監督站具體負責所在區、縣立項的建築工程的質量監督管理工作。
計劃、建設、規劃、市政公用、房管、環境保護、市容、質量技術監督等有關部門應當按照各自的職責協同做好建築工程質量監督工作。
第四條 市、區、縣人民政府應當鼓勵採用先進的科學技術和管理方法，提高建築工程質量。
第五條 南京市建築安裝工程質量監督站及區縣建築安裝工程質量監督站（以下統稱建築工程質量監督機構）必須經省級以上建設行政主管部門考核合格後，方可實施建築工程質量監督工作。
第六條 建築安裝工程質量監督機構依法履行下列職責：
（一）按照法律、法規、規章和國家強制性標準對本市建築工程質量實施監督管理；
（二）監督工程建設、勘察、設計、施工、監理、檢測等各方主體的質量行為；
（三）對建築工程的地基基礎、主體結構、影響重要使用功能的關鍵部位和室內環境質量進行監督檢查；
（四）對建築工程實體和進入施工現場的建築材料、構配件、預拌混凝土及相關設備進行監督檢查；
（五）監督建築工程的樁基、地基與基礎、主體結構的驗收和單位工程的竣工驗收；
（六）對建築工程的重大質量事故參與調查和監督處理；
（七）法律、法規、規章規定的其他職責。
第七條 建築工程質量監督機構履行監督檢查職責時，有權進入被檢查單位的施工現場進行檢查，要求被檢查的單位提供有關工程質量的文件和資料，發現有影響工程質量的問題時，可以責令限期整改，對其中涉及結構安全和使用功能安全隱患的，督促建設單位委託有資質的質量檢測機構進行檢測。
第八條 建設單位應當在領取建設工程施工許可證前，持下列文件和資料到建築
工程質量監督機構辦理工程質量監督手續：
（一）建設工程規劃許可證；
（二）設計單位資質等級證書；
（三）施工單位資質等級證書；
（四）施工中標通知書及施工合同；
（五）監理單位資質等級證書、監理合同或者監理中標通知書；
（六）巖土工程勘察及施工圖審查批准書；
（七）法律、法規、規章規定的其他文件。
建築工程質量監督機構應當在收到上述文件之日起7個工作日內，根據工程特點和有關要求制定質量監督工作方案，並書面通知有關單位。
建築工程質量監督機構及其質量監督人員應當按照質量監督工作方案對工程質量進行監督檢查。
第九條 建築工程質量監督機構應當對建設各方主體的下列行為進行監督檢查：
（一）建設單位是否按照規定辦理工程質量監督手續；
（二）施工單位、監理單位是否按規定進行工程質量檢驗；
（三）工程質量控制資料、監理資料及工程安全和功能檢測等施工技術資料是否完整、真實；
（四）涉及結構安全或重要使用功能的實體以及重要部位是否按照規定進行實體檢驗；
（五）地基與基礎、主體結構、幕牆、防水、管線、設備安裝、部位工程、主要隱蔽工程，以及構配件、預拌混凝土等建築材料是否執行強制性標準；
（六）地基處理子分部、樁基子分部、地基與基礎、主體結構分部工程及涉及重要使用功能的關鍵部位是否按規定進行驗收；
（七）隱蔽工程階段是否通知建築工程質量監督機構；
（八）法律、法規、規章規定的其他行為。
第十條 建築工程施工中發生質量事故的，事故發生單位應在24小時內，重大質量事故應在1小時內向南京市建築工程局和有關部門報告。
第十一條 建設單位或者監理單位應當及時組織建築工程參與各方對地基與基礎、主體結構等重要部位的工程質量進行驗收，並在驗收之日的3個工作日前書面通知建築工程質量監督機構進行監督。
第十二條 建設單位收到施工單位建築工程竣工報告後，應及時組織設計、施工、監理等有關單位進行建築工程竣工驗收。建築工程竣工驗收應當具備下列條件：
（一）完成建築工程設計和合同約定的各項內容；
（二）有完整的技術檔案和施工管理資料；
（三）質量控制資料、安全和主要使用功能檢測資料已收集完整，監理（建設）單位經過審查符合要求，並出具了書面意見；
（四）勘察、設計、施工、監理等單位分別簽署的質量合格文件；
（五）施工單位簽署了工程保修書；
（六）工程質量監督機構責令整改的質量問題已處理完畢；
（七）法律、法規規定的其他條件。
第十三條 建設單位應在工程竣工驗收之日起7個工作日前將竣工驗收的時間、地點、驗收單位及人員名單書面通知建築工程質量監督機構，並將有關工程質量文件和工程質量控制資料報送建築工程質量監督機構。
第十四條 建築工程質量監督機構應當到工程現場對驗收的組織形式、程序、執行驗收標準等情況進行監督。發現工程竣工驗收中有違反建設工程管理規定行為的，有權責令整改，並將對工程竣工驗收的監督情況作為工程質量監督報告的重要內容。
第十五條 建築工程質量監督機構應當在工程竣工驗收完畢之日起5個工作日內，向南京市建築工程局或者區、縣建築工程主管部門（以下稱備案機關）提交工程質量監督報告。
第十六條 建設單位應當在建築工程竣工驗收合格之日起15個工作日內持下列資料到備案機關辦理建設工程竣工驗收備案手續：
（一）工程竣工驗收備案表；
（二）工程竣工驗收報告；
（三）法律、行政法規規定應當由規劃、公安消防、環保、人防、城建檔案、質量技術監督等部門出具的認可文件或者准許使用文件；
（四）施工單位簽署的工程質量保修書；
（五）法律、法規、規章規定的其他文件。
商品住宅還應當提交《住宅質量保證書》和《住宅使用説明書》。
第十七條 備案機關發現建設單位在竣工驗收過程中有違反國家有關建設工程質量管理規定行為的，應當在收訖竣工驗收備案文件之日起15個工作日內，責令停止使用，重新組織竣工驗收；對符合備案要求的，出具工程竣工驗收備案證明。
第十八條 任何單位和個人對建築工程在建設過程和保修期內出現的工程質量缺陷，可向建設行政主管部門或有關部門投訴。
符合受理條件的，建設行政主管部門或其他有關部門應及時受理，負責調查並督促工程質量責任方按照有關規定進行處理，並在15個工作日內將處理意見告知投訴人。
第十九條 對違反建築工程質量管理法律、法規和工程建設強制性標準的，由南京市建築工程局和有關部門依照有關法律、法規和規章予以處罰。
第二十條 工程質量監督機構及其人員在履行職責時有弄虛作假、玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊等行為的，由所在單位和上級主管部門給予行政處分；構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。
第二十一條 搶險救災及其他臨時性房屋、農民自建低層住宅和軍事工程、市政工程質量的監督管理，不適用本規定。
第二十二條 南京市建築工程局可根據本規定製定實施細則。
第二十三條 本規定自發布之日起施行。
先生：
我方（甲方）與你方（乙方）於20xx年3月16日簽訂《砍伐林木承諾書》，但你方卻遲遲未按照承諾履行，具體如下：
1、按照承諾書第3條第6款約定，你方承諾“平時林場一定有4-6人維修山路”，但截止目前，你方都沒有安排工人維修山路，導致山路變得坑坑窪窪，嚴重影響我方工作。
2、按照合同第3條第6款，你方承諾“進場一個星期內一定有60個民工到位，一個月內再有150人到位”，但從你方作出承諾至今，已超過了兩個月，你方僅安排了27人到位作業，嚴重影響了我方工作進度，再這樣下去我方將無法按計劃將山場交給山主，我方將會蒙受巨大損失。
3、你方僱請的工人無故把我方管理人員打致重傷，説明你方管理不善，存在重大問題，這將會對我方砍伐作業造成重大影響。
對你方存在上述違約事實，我方已有足夠證據證實，並委託了政府有關部門進行調查核實。因此我方依據《合同法》第94條、96條之規定，作出如下決定：
1、自本通知書到達你方，即時解除雙方簽訂的《砍伐林木承諾書》。
2、你方在收到本通知書五日內，請聯繫我方辦理交接和結算事宜。
3、因你方存在上述違約行為，導致我方已遭受巨大損失，我方保留追究你方的法律責任。
特此通知！
年月日
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