（一）施工進度計劃安排
總工期50天
各主要部分工程工期安排如下：
1、土石方開挖：10天。
2、預沉池、沉澱池、清水池部分：20天。
3、業務用房：20天。
4、綠化工程：5天。
5、收尾清理完善交付使用：5天。
（二）工期保證措施
本工程的特點決定了確保工期的關鍵在於施工單位計劃組織周密，平面交叉的合理和時間銜接的精確。為此，除了項目管理者和施工隊伍、物資投入等方面的特殊措施外，還必須採取如下措施：
1、從管理組織措施方面保證：
實行嚴格的項目責任制，根據工程具體情況，對項目主要管理人員進行明確的分工，責、權、利落實到每個人，在整個施工中政令如山，賞罰分明。
建立現場每週工作會議制度，強調管理人員是不能解決所有問題的，為充分發揮班組的主觀能動性，每晚下班後，項目經理組織有關管理人員和全體組長，集中召開工作會議，總結當天質量、進度、安全等方面的工作情況，詳細部署第二天的工作，並就可能發生的人員、機具、材料、質量、安全、進度等方面的困難提出具體解決的辦法，保證第二天的工作順利進行。
2、從施工計劃安排方面保證
按工程特點和進度要求，劃分三個施工區域，相對地固定人員、機具，統一組織材料，併科學、緊湊地組織穿插施工。
以總的施工進度網絡計劃為準繩，項目部統籌安排，編制詳細的日、周、月綜合計劃，主要包括物資、機具需用計劃、勞動力組織計劃、施工進度計劃和詳細的工序作業計劃。每天、每個環節、每道工序都認真檢查監督，保證小計劃的實現，進而形成以日計劃保周計劃，以周計劃保月計劃的良性循環，確保總工期的順利實現。
3、從技術措施方面保證
加強技術管理粒度，以適應施工進度的需要。已經確定的技術問題，及時通知施工工長和施工班組；臨時性的修改，要立即制定相應的技術處理措施；對可能影響土建的質量和進度的問題，要向設計、甲方及早提出，儘量避免事後處理。
在不影響結構安全和建築使用功能，不增加業主投資的原則下，根據工期要求和實際施工情況，會同設計、監理、業主共同採取靈活、可靠的技術措施，及時解決施工中的各種技術問題。
編制施工進度計劃要綜合考慮各個方面的因素，努力做到緊湊、嚴密、預見性強、實用性強，從而增強施工組織管理科學性，使施工安排緊張有序，忙而不亂。
4、從機械設備配備方面保證
（1）各類機械設備按照施工部署，根據分階段進度要求，配備齊全，並及時組織進場。
（2）加強機械設備管理和維護保養，確保正常運轉，保證工期。為此，機械設備完好率保證達到95%以上，利用率達75%以上。
（3）施工大型設備需配備足夠的易損零部件或總成件。
5、從資金使用方面
在我公司設立項目的專用帳户，保證資金專款專用。同時發揮我公司雄厚的優勢，在甲方進度款因週轉原因一時難以按時到位的情況下，確保工程順利進行。
根據《民法典》、《建築安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《北京市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。
甲方姓名：___________
身份證號碼：____________________
地址：__________________________
聯絡方式：______________________
乙方姓名：____________
身份證號碼：____________________
地址：__________________________
聯絡方式：______________________
一、概況
1.甲方裝飾住房系合法居住。
2.裝飾施工地點：__________________
3.施工範圍：三卧室一客廳一餐廳一廚房二衞生間二陽台，套內面積__________平方米。
4.裝飾施工內容：甲方住房的水電改造工程，牆體改造，窗套門套的製作，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，頂面、牆面塗料，廚具、潔具、燈具安裝，儲藏室、部分傢俱打造等其他雙方約定工程。
5.承包方式為乙方清包工。
6.總價款：￥__________元，大寫：____________元整。
其中：
材料費：無。人工費：__________元整。
管理費：無。設計費：無。
垃圾清運費：無。税金：無。
其他費用：無。
此款項經雙方認可。若甲方在簽約後變更施工內容，變更部分的工程款經雙方討後論按實另計。
7.工期：自______年______月______日開工，至______年______月______日竣工，工期______天。
二、關於材料供應的約定
全部工程用材料均由甲方提供。
甲方負責採購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方必須協助甲方辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管並組織施工，由於保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。
為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前三天書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單。甲方應按時提供亦方需要的材料。由於甲方提供材料延誤，造成的工程延誤後果由甲方承擔。乙方同時必須提供大致精確的所需材料的數量。由於乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔。
乙方工人必須幫助甲方進行材料的搬運工作。
三、關於工程質量及驗收的約定
1.本工程執行08-62-97《住宅建築裝飾工程技術規程》、31/30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2.本工程由甲方提供設計施工方案。
3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4.由於乙方原因造成質量事故，其返工費用和材料損失由乙方承擔，工期不變。
5.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，經雙方協商後，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。
6.工程驗收。
甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，雙方應提前商定驗收日期，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。
7.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，並辦理驗收移交手續。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期。
另：乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
四、關於工程價款及結算的約定
1.工程款付款方式如下：
本合同簽訂後甲方支付乙方定金__________元。
乙方完成木工、瓷磚鋪貼等工程，並由甲方驗收通過後3天內支付乙方工程款__________元。
乙方完成其餘所有工程，並由甲方驗收通過後3天內支付乙方工程款__________元。
最後_________元在甲方入住__________周，並確保裝修質量可靠後支付。但支付的最後期限不超過實際竣工後__________天。
2.本工程保修期為三年。保修期從竣工驗收完畢，甲方結清所有款項之日起算。在保修期內乙方不得以任何理由推塘、拖延甲方的維修項目。
3.保修期外的維修費用，可以由雙方協商決定。
4.雙方款項往來，均應出具收據。
五、其它事項
1.甲方工作：
甲方應在開工前一天，並向乙方進行現場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並説明使用注意事項。
做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等的協調工作。
如確實需要拆改原建築結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，並承擔承擔有關費用。
2.乙方工作：
參加甲方組織的施工圖紙或做法説明現場交底。
指派________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。
未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用設備管線。
六、違約責任和糾紛解決
1.由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方50元甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的3%支付違約金。
2.由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的3%向甲方支付違約金。
3.甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故由甲方負責並擔責任。
4.乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故，由乙方負責並承擔責任。
5.因工程質量雙方發生爭議時，協作雙方應本着合作的精神協商解決。當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
七、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
八、合同附件與本合同同樣有法律效力。
甲方：____________
身份證：__________________
聯繫方法：________________
日期：____________________
乙方：____________
身份證：__________________
聯繫方法：________________
日期：____________________
1、工程進度計劃下達（組織）單位：宿豫區新莊鎮派出所施工項目部
2、施工內容：XX鎮派出所主體及配套附屬工程涉及辦公用層施工班組（含裝飾門窗），配套附屬工程（道路、給排水、圍牆、大門等）
3、工程進度要求：
（1）辦公用房主體裝飾門窗及水電，XXXX年XX月XX日號完成，XX月XX號工程部進行初步驗收。
（2）附屬及配套工程，XXXX年XX月XX日完成，XX月XX日工程部進行初步驗收。
4、進度計劃完成獎罰辦法：先完成進度計劃班組並經工程部驗收，認可的班組可以優先從財務部結算工程款，未按期完成應完成工程量的班組或完成未驗收合格的班組，工程計劃實施日期XX月XX日至XX月XX日。如果XX月XX日前未能按時完成的班組，財務部一律不予結算工程款，未完成工程量的班組經濟處罰萬元。一切後果及處罰結果由該班組長（簽字人）負責。
5、以上工程進度計劃班組長（簽字人）認可後定製。
6、項目部主管領導及參與各班組長簽字
項目部主管領導：xxx
參與各班組組長：xxx
XXXX年XX月XX日
一、工程概況
工程名稱：XX中學教學樓工程；
工程地址：XX中學校內；
建築規模：總建築面積4248平方米，一棟；
建設層數：六層；
結構類型：基礎採用柱下獨立和聯合基礎，上部結構採用鋼筋混凝土現澆框架結構；
建設單位：XXX公司；
設計單位：XXX公司；
監理單位：XXX公司。
二、編制説明與編制依據
1、編制依據
（1）XX中學教學樓工程施工招標文件；
（2）XX工程設計有限公司的XX中學教學樓工程施工圖紙；
（3）國家和行業頒佈的有關現行施工規範和標準；
（4）我公司的人員安排、技術力量、機械設備配備能力；
（5）我公司以往優良工程建築施工經驗；
（6）我公司對本工程的承諾。
附：選用相關規範、規程及標準如下：
（1）GBJ201-83土方與爆破工程施工與驗收規範；
（2）GBJ202-83地基與基礎施工與驗收規範；
（3）JGJ18-96鋼筋焊接與驗收規程；
（4）GB50164-92混凝土質量控制標準；
（5）GB50204-92混凝土結構工程施工與驗收規範；
（6）GB50164-92混凝土結構試驗方法標準；
（7）GB50203砌體工程施工與驗收規範；
（8）GB50209-95建築地面工程施工及驗收規範；
（9）GB50207-94屋面工程技術規程；
（10）JGJ/121-99工程網絡技術規程；
（11）JGJ73-91建築裝飾工程施工及驗收規範；
（12）JGJ/T8-97建築變形測量規程；
（13）GBJ300-88建築安裝工程質量檢驗評定統一標準；
（14）GBJ301-88建築工程質量檢驗評定標準；
（15）JGJ59-99建築施工安全檢查平分標準；
（16）JGJ80-91建築施工作業安全規程；
（17）JGJ46-88施工現場臨時用電安全技術；
（18）GJ33-86建築機械使用安全技術規範；
（19）GB50259-96電器裝置工程電氣照明裝置施工及驗收規範；
（20）GB50268-97給排水管道工程施工及驗收規範；
2、編制原則
（1）結合實際，突出重點，兼顧一般，周密部署，合理安排。
（2）平行流水、均衡作業，網絡控制，保證工期。
（3）規劃創優，方案切實，措施到位，確保質量。
（4）推廣使用新技術、新工藝、新材料。
三、工程特點
1、建築概況
（1）XX中學教學樓建築面積為4248㎡。
（2）建築高度
本教學樓建築高度為22.2m，底層高4.5m，其他層高3.6m。
（3）樓地面
衞生間樓面為陶瓷地磚衞生間樓面，面磚為防滑耐磨磚，樓梯間樓面及踏步為防滑耐磨磚，加防滑條，其它樓面為防滑耐磨磚；階梯教室室內地面為100厚混凝土拋光磚地面，架空底層地面為60厚混凝土水磨石地面，採用3厚銅條分隔成1000×1000方格，衞生間為80厚混凝土陶瓷地磚，衞生間要做防水處理。
（4）屋面防水
20mm沙漿找平，三氈四油防水！頂棚抹灰
（5）室內牆面
衞生間內牆面為釉面磚，200×300白色瓷片至頂；其它為仿瓷塗料，18厚1：3石灰砂漿牆面，2厚仿瓷塗料分兩次刮平。
（6）室外牆面
外牆為白色、粉紅色相間瓷片面磚，門架為文化石，屋頂為粉紅色陶瓦。
（7）門窗
大門為鋁合金玻璃門，其他為普通木門，二樓以上陽台門為推拉式鋁合金。由專門的安裝單位統一安裝，窗為鋁合金窗。
2、結構概況
（1）本工程按7度抗震設防，抗震等級為框架三級。
（2）本建築物耐火等級為二級。
（4）砌體
室內地坪以下砌體用強度等級為MU10實心磚，採用M5水泥砂漿砌築；室內地坪以上砌體用強度等級為MU7.5加氣砼小型砌塊，M5混合砂漿砌築；120厚磚牆用MU7.5磚M5混凝土砂漿砌築；180厚磚牆用MU7.5磚M5混凝土砂漿砌築；鋼筋混凝土框架結構的填充牆用MU7.5磚M5混合砂漿砌築。
施工過程
一、施工測量
測量放樣是工程施工中關鍵的一環，測量能否做到準確，不僅關係到工程進度，同時也關係到整個工程項目的施工質量。施測應嚴格按有關測量規範進行。針對本工程的實際情況，施工時對原始水準點進行復核，保護。對施工時不可避免破壞的水準應引測到安全的地方，做好記錄，並加以保護。施工測量精度不僅影響到後期裝修的施工難度，而且影響到整個建築物的美觀與線條，因此施工時必須制定詳細的施工放樣方案，通過計算確定放樣數據。
二、土方工程
樁基工程完成並檢驗合格後，隨即進行土方的開挖。根據本工程的特點，土方開挖採用人工開挖，土方開挖、破樁、驗槽完成後進行承台、地樑及地下管道的施工。破樁按設計樁頂標高用鋸樁機破樁。
三、鋼筋工程
鋼筋在現場按圖紙設計要求加工製作成型，然後塔吊吊運至施工層段。鋼筋綁紮之前應熟悉圖紙，核對鋼筋半成品鋼筋的級別、直徑、形狀、尺寸和數量是否與料牌相符。如有錯漏應糾正增補。劃出鋼筋安裝定位線，並在綁紮部位標明鋼筋規格、形狀、尺寸和數量，用鋼絲刷將施工縫位置的砼表面擦洗乾淨。
1、鋼筋的連接方式
為了保證施工質量，本工程中直徑為20㎜和大於20㎜的柱內豎向鋼筋的連接擬採用電渣壓力焊，直徑小於20mm的柱內豎向鋼筋的連接擬採用綁紮搭接，樑內受力鋼筋直徑大於等於18mm的鋼筋連接擬採用閃光對焊或單面搭接焊連接。其餘直徑小於18mm的鋼筋均擬採用綁紮搭接接頭。
2、非綁紮搭接連接的鋼筋接頭質量要求
凡採用電渣壓力焊、閃光對焊、搭接焊連接的鋼筋接頭，應按規定要求在現場進行取樣試驗，其質量必須符合《鋼筋焊接及驗收規程》的要求，其取樣實驗方法必須符合《鋼筋焊接接頭和機械性能實驗取樣方法》中的有關規定。接頭位置必須符合圖紙、圖紙會審紀要以及《混凝土結構工程施工及驗收規範》的要求。
3、鋼筋的現場綁紮要求
鋼筋綁紮完畢後，應檢查下列方面：
①、根據設計圖紙檢查鋼筋的鋼號、直徑、根數、間距是否正確，特別是要注意檢查負筋的位置；
②、檢查鋼筋接頭的位置及搭接長度是否符合規定；檢查混凝土保護層是否符合要求；
③、檢查混凝土保護層是否符合要求；
④、檢查鋼筋綁紮是否牢固，有無鬆動變形現象；
⑤、鋼筋表面不允許有油漆、漆污和顆粒狀（片狀）鐵鏽；
⑥、鋼筋位置的允許偏差，不得大於規範要求。
（2）鋼筋隱蔽驗收
①、內業檢查：內業資料包括鋼材出廠、合格證、化學成分分析、焊接實驗報告、自檢記錄等；
②、現場情況符合國家有關的驗收規定。
四、模板工程
本工程教學樓首層層高4.2米，二層以上層高為3.6米。由於首層層高較大，鋼筋較密，施工難度大，因此施工時必須引起足夠的重視，其支模方案不僅是模板工程的難點，也是本工程的難點，必須經過詳細的計算確定支模方案，並報有關部門審批。
五、混凝土工程
本工程由於砼用量較多，為符合本工程的進度要求，本工程全部砼採用商品砼。施工時教學樓主體部分以走廊為界採用流水施工。本工程中，砼標號種類較多包括C10，C25，C30，澆築前一定要明確澆築的位置及數量。砼輸送用固定砼輸送泵輸送至澆築部位。
六、外腳手架工程
根據本工程的立面及結構特點，本工程外腳手架擬採用傳統着地式鋼管腳手架。外牆腳手架沿建築外圍搭設。腳手架搭設必須趕上施工進度要求，同時掛上密目安全網，在2層及以上每隔3層搭設安全斜擋板，建築物的落籠口和主要出入口均搭設安全平台。
七、砌體工程
本工程±0.00以下砌體採用MU10磚，M5砂漿砌築，施工時在-0.06處設置-20mm1：2水泥砂漿摻5%防水劑防潮層。±。00以上砌體採用M7.5磚，M5砂漿砌築。
八、屋面防水工程
本工程平屋面防水採用SBS改性防水瀝青，為不上人屋面。水泥沙漿找平找坡。防水層上為20MM1：2.5水泥砂漿保護層。坡屋面為不上人屋面，採用無機鋁鹽防水砂漿防水，面貼波形瓦裝飾。
九、門窗工程
本工程窗户類型種類較多，包括鋁合金推拉窗、隱框鋁合金窗；門包括鋁合金門、夾板門、不鏽鋼門、推拉門等；玻璃採用6mm白色玻璃，除註明外門窗均為深褐色框料。教學樓正立面有部分玻璃幕牆，為白色框料，綠色鍍膜玻璃，施工時將由專業公司設計、製作並安裝。
十、外牆裝飾工程
本工程外牆面主要為白色和粉紅色95×45面磚，坡屋面為粉紅色陶瓦。根據圖紙設計要求，首層、四層、五層及屋頂突出物用成品線角裝飾。施工時，應在找平層中加入防水劑，確保牆面的施工質量。
十一、樓地面工程
本工程除階梯教室地面採用拋光磚和架空底層採用水磨石外，其它均為防滑耐磨地磚樓地面。
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