街道項目徵拆情況彙報

***街道項目徵拆情況彙報

今年以來，在區委、區政府的正確領導和區直各部門的大力支持下，我街道緊緊圍繞建設濱水新城區“爭當”兩型排頭兵的目標，紮實推進徵地拆遷安置等各項工作，具體情況簡要彙報如下：
一、全力以赴，快速推動徵拆工作
（一）2012年項目徵拆基本情況
1、區行政中心一期用地。該項目用地520畝，涉及7個村民小組，房屋70棟，小型企業14個，在街道黨工委、辦事處的直接指揮下，利用10天時間全部拆除世居户的合法房屋。該項目已全面啟動建設，進展十分順利，轉户參保及申購限價商品房的工作按程序正辦理中。
2、高裕垸城市防洪工程。該項目牽涉兩個村（社區），用地面積495.08畝，已完成交地工作，項目已開工建設，按比例轉户參保工作正在申報辦理當中。
3、***濕地公園和廉租房建設用地。該項目在***社區和***社區轄區內，有房屋32棟，用地面積200多畝。現已完成房屋調查和青苗作物調查工作，房屋調查已張榜，青苗正在核算當中，其它問題正在積極協調，已完成地勘，用地手續在申報當中，廉租房項目即將啟動建設工作。
4、兩路兩片。該項目屬政府統徵用地，在區行政中心對面，手續不完備，企業用地面積近100畝，需拆遷42棟世居户房屋，歷史遺留問題較多，現已啟動拆遷工作，預計8月20日前完成房屋拆遷工作。板塊拆遷二期，面積161畝，拆遷房屋81棟，已完成房屋的丈量調查工作，正張一榜。
5、工農西路。該項目是***街道西擴的一條主幹道，用地面積58畝，需拆遷房屋61棟，已完成了前期房屋調查，近期將出榜。
6、旺旺西路、旺旺東路。這兩個項目房屋已拆除，正在全面建設，限價商品房的工作已完成，轉户參保工作在審批當中。紫鑫酒店已全面交地動工，半島公園具備開工條件。
7、航電樞紐項目。庫區用地和配套公路徵拆工作已完成，但庫區少量資金暫未到賬，項目在全面施工。
8、瀟湘大道二期。已提供6/7的作業面，剩下1/7的作業面要新增拆遷房屋4棟，已完成調查，涉及組級蔬菜基地補償等相關問題已協調好，近期將對房屋張榜公示，同時進行青苗土地調查勘界工作，本週可啟動剩下作業面的建設。
9、黃橋大道、石長鐵路項目。正有條不紊推進項目建設工作。
其它列入本年度徵拆計劃的項目正在逐步啟動調查拆遷工作。
（二）項目掃尾情況
雷鋒東路剩史興國一户房屋未拆，思想政治工作不斷抓緊，户主極不配合，用地手續已回，司法拆遷前期準備工作已做好，已發佈徵地公告，完成其它相關公告及程序可進行司法拆遷，全線開工建設，近期組織協助拆遷。
黃橋大道剩5户靠郭亮北路，已成立了專門的班子抓緊做相關户的思想協調工作和進入司法程序拆遷的工作，全線已開工建設，路基已基本拉通。
為加快推進重點工程項目建設，雷鋒東路因***小湖片區學校和林場，因村組集體資產分配問題，使雷鋒東路施工受阻，街道、村多級協調會議無效，***街道報請區委政府，6月份組織對雷鋒東路進行維護興施工行動，效果明顯，全面掃障，施工作業面全部打開，進展順利；為配合區行政中心一期施工和新塘小區重建安置用地建設，對兩塊用地內的過渡棚和違章建築進行了一次拆除行動，共拆除違章建築6棟，全部完成掃障，全面交地，施工順利。
（三）***街道處於城市的核心區域，徵拆項目多，建設任務重，在各級領導的關心支持下，取得了驕人的成績，主要有以下幾個特點：
1、領帶重視、一線指揮
區行政中心一期用地能在短時間內完成該項目從動員到完成70棟房屋的拆除只用了不到一個月的時間，創造了拆遷奇蹟，主要是各級領導高度重視，區委政府多次調度，各部門密切配合，形成合力，領導靠前指揮一線解決難題，化解各種糾紛矛盾，拆遷工作順利平安。
2、宣傳造勢、濃厚氛圍
每個項目啟動前，黨委政府都要安排宣傳部門對項目的意義，徵收的政策等進行了大力的宣傳，讓發展的意識，徵收的政策入心入腦，理解發展對當地推動作用，保持思想上一致，行動上一致。
3、四級聯動、團結協作
街道黨工委、辦事處牢固樹立，一盤棋思想、既各司其職、各負其責，又密切配合、協調聯動，心往一處想，勁往一處使，聯繫我街道的區領導，街道、村幹部、後盾單位，四級聯動，購建了拆遷工作大格局，區領導高度重視，後盾單位主動參與，街道黨工委、辦事處主要領導一線指揮，街道、村幹部率先垂範、加強團結、密切配合、攻堅克難完成任務。
4、作風過硬、全面攻堅
我街道拆遷項目多，為保證拆遷工作有序推進，街道黨工委、辦事處對全年的徵拆項目進行了合理科學的鋪排，明確了各項目的啟動時間、完成時限，逐項目開展徵拆工作，項目一旦進入實施，街道、村幹部即發揚“白+黑、晴+雨、5+2”的工作作風，無怨無悔，全身心投入，嚴格執行“誰包户、誰負責”的責任制，幹部人人有擔子，個個有責任，遇到難點調動社會各界力量、各種社資源，通宵達旦，也要完成徵拆任務。
（四）存在的問題
1、項目資金未保障。因項目多，在資金調度上，有時不能及時保障到位，使項目不能及時啟動；或因資金不足，使項目在協調中停滯，給工作帶來被動，社保資金不能及時到位，轉户參保對象就不能及時領取養老金和及時報銷住院費用，徵拆羣眾不理解。
2、用地手續不完備。項目在拆遷進場前，沒有相關用地手續，羣眾不支持，進入難，在拆遷中，如遇釘子户，沒有辦法司法強制，使項目不能及時交地。
3、項目鋪排過多，因人、財、物等多方面原因，在工作推進中，很難有序推進科學鋪排，建議合理科學鋪排項目。
二、後段工作安排
1、抓重點、保障項目開發建設
對街道黨工委、辦事處鋪排的重點項目，優先保障人力、物力、財力，全力支持項目建設，在板塊二期、區行政中心二期即將啟動的徵拆項目，做到提前介入，掌握情況、做到思想上與上級保持高度一致人員優先安排，加強與上級主管部門的協調，對遇到的困難和問題及時處理，保證項目順利推進，其它落户項目按時間順序合理推進，對啟動建設和項目安排專人負責收集處理開發建設中的一些相關問題，保證項目順利施工。
2、抓服務、做到和諧拆遷
“羣眾利益無小事”，我們全力保障拆遷羣眾的合理要求和正當訴求。我們在答覆處理解決羣眾的困難問題時，本着合理合法、人性化的角度及時解決，為方便拆遷羣眾的轉户參保，我街道徵拆辦在上户調查時，專門為拆遷羣眾配備了一台手提複印件，解決了羣眾難複印，不方便的實際困難，第一時間收集為轉户參保資料，及時儘早提供給安置科；宣傳好社保和醫保政策，更好地服務人民羣眾，對已落實的轉户對象第一時間將社保、醫保卡送上門，保證及時領取養老金，及時辦理髮放申購限價房的指標，儘早入住，減少過渡，為拆遷羣眾提供招工信息，宣傳人社局每月28日為失地少地農民開設的專場招聘會，及時發放失地少地農民的生活補助。
3、抓隊伍、嚴格依法依規執行政策
我們將狠抓業務培訓，認真組織學習政策，定期召開會議，共同探討工作中遇到的困難和問題，使大家明白嚴格執行政策，保證政策的嚴肅性，公平公正，堅持做到一個政策、一個標準、一個口徑。


今年以來，在區委、區政府的正確領導和區直各部門的大力支持下，我街道緊緊圍繞建設濱水新城區“爭當”兩型排頭兵的目標，紮實推進徵地拆遷安置等各項工作，具體情況簡要彙報如下：
一、全力以赴，快速推動徵拆工作
（一）2012年項目徵拆基本情況
1、區行政中心一期用地。該項目用地520畝，涉及7個村民小組，房屋70棟，小型企業14個，在街道黨工委、辦事處的直接指揮下，利用10天時間全部拆除世居户的合法房屋。該項目已全面啟動建設，進展十分順利，轉户參保及申購限價商品房的工作按程序正辦理中。
2、高裕垸城市防洪工程。該項目牽涉兩個村（社區），用地面積495.08畝，已完成交地工作，項目已開工建設，按比例轉户參保工作正在申報辦理當中。
3、***濕地公園和廉租房建設用地。該項目在***社區和***社區轄區內，有房屋32棟，用地面積200多畝。現已完成房屋調查和青苗作物調查工作，房屋調查已張榜，青苗正在核算當中，其它問題正在積極協調，已完成地勘，用地手續在申報當中，廉租房項目即將啟動建設工作。
4、兩路兩片。該項目屬政府統徵用地，在區行政中心對面，手續不完備，企業用地面積近100畝，需拆遷42棟世居户房屋，歷史遺留問題較多，現已啟動拆遷工作，預計8月20日前完成房屋拆遷工作。板塊拆遷二期，面積161畝，拆遷房屋81棟，已完成房屋的丈量調查工作，正張一榜。
5、工農西路。該項目是***街道西擴的一條主幹道，用地面積58畝，需拆遷房屋61棟，已完成了前期房屋調查，近期將出榜。
6、旺旺西路、旺旺東路。這兩個項目房屋已拆除，正在全面建設，限價商品房的工作已完成，轉户參保工作在審批當中。紫鑫酒店已全面交地動工，半島公園具備開工條件。
7、航電樞紐項目。庫區用地和配套公路徵拆工作已完成，但庫區少量資金暫未到賬，項目在全面施工。
8、瀟湘大道二期。已提供6/7的作業面，剩下1/7的作業面要新增拆遷房屋4棟，已完成調查，涉及組級蔬菜基地補償等相關問題已協調好，近期將對房屋張榜公示，同時進行青苗土地調查勘界工作，本週可啟動剩下作業面的建設。
9、黃橋大道、石長鐵路項目。正有條不紊推進項目建設工作。
其它列入本年度徵拆計劃的項目正在逐步啟動調查拆遷工作。
（二）項目掃尾情況
雷鋒東路剩史興國一户房屋未拆，思想政治工作不斷抓緊，户主極不配合，用地手續已回，司法拆遷前期準備工作已做好，已發佈徵地公告，完成其它相關公告及程序可進行司法拆遷，全線開工建設，近期組織協助拆遷。
黃橋大道剩5户靠郭亮北路，已成立了專門的班子抓緊做相關户的思想協調工作和進入司法程序拆遷的工作，全線已開工建設，路基已基本拉通。
為加快推進重點工程項目建設，雷鋒東路因***小湖片區學校和林場，因村組集體資產分配問題，使雷鋒東路施工受阻，街道、村多級協調會議無效，***街道報請區委政府，6月份組織對雷鋒東路進行維護興施工行動，效果明顯，全面掃障，施工作業面全部打開，進展順利；為配合區行政中心一期施工和新塘小區重建安置用地建設，對兩塊用地內的過渡棚和違章建築進行了一次拆除行動，共拆除違章建築6棟，全部完成掃障，全面交地，施工順利。
（三）***街道處於城市的核心區域，徵拆項目多，建設任務重，在各級領導的關心支持下，取得了驕人的成績，主要有以下幾個特點：
1、領帶重視、一線指揮
區行政中心一期用地能在短時間內完成該項目從動員到完成70棟房屋的拆除只用了不到一個月的時間，創造了拆遷奇蹟，主要是各級領導高度重視，區委政府多次調度，各部門密切配合，形成合力，領導靠前指揮一線解決難題，化解各種糾紛矛盾，拆遷工作順利平安。
2、宣傳造勢、濃厚氛圍
每個項目啟動前，黨委政府都要安排宣傳部門對項目的意義，徵收的政策等進行了大力的宣傳，讓發展的意識，徵收的政策入心入腦，理解發展對當地推動作用，保持思想上一致，行動上一致。
3、四級聯動、團結協作
街道黨工委、辦事處牢固樹立，一盤棋思想、既各司其職、各負其責，又密切配合、協調聯動，心往一處想，勁往一處使，聯繫我街道的區領導，街道、村幹部、後盾單位，四級聯動，購建了拆遷工作大格局，區領導高度重視，後盾單位主動參與，街道黨工委、辦事處主要領導一線指揮，街道、村幹部率先垂範、加強團結、密切配合、攻堅克難完成任務。
4、作風過硬、全面攻堅
我街道拆遷項目多，為保證拆遷工作有序推進，街道黨工委、辦事處對全年的徵拆項目進行了合理科學的鋪排，明確了各項目的啟動時間、完成時限，逐項目開展徵拆工作，項目一旦進入實施，街道、村幹部即發揚“白+黑、晴+雨、5+2”的工作作風，無怨無悔，全身心投入，嚴格執行“誰包户、誰負責”的責任制，幹部人人有擔子，個個有責任，遇到難點調動社會各界力量、各種社資源，通宵達旦，也要完成徵拆任務。
（四）存在的問題
1、項目資金未保障。因項目多，在資金調度上，有時不能及時保障到位，使項目不能及時啟動；或因資金不足，使項目在協調中停滯，給工作帶來被動，社保資金不能及時到位，轉户參保對象就不能及時領取養老金和及時報銷住院費用，徵拆羣眾不理解。
2、用地手續不完備。項目在拆遷進場前，沒有相關用地手續，羣眾不支持，進入難，在拆遷中，如遇釘子户，沒有辦法司法強制，使項目不能及時交地。
3、項目鋪排過多，因人、財、物等多方面原因，在工作推進中，很難有序推進科學鋪排，建議合理科學鋪排項目。
二、後段工作安排
1、抓重點、保障項目開發建設
對街道黨工委、辦事處鋪排的重點項目，優先保障人力、物力、財力，全力支持項目建設，在板塊二期、區行政中心二期即將啟動的徵拆項目，做到提前介入，掌握情況、做到思想上與上級保持高度一致人員優先安排，加強與上級主管部門的協調，對遇到的困難和問題及時處理，保證項目順利推進，其它落户項目按時間順序合理推進，對啟動建設和項目安排專人負責收集處理開發建設中的一些相關問題，保證項目順利施工。
2、抓服務、做到和諧拆遷
“羣眾利益無小事”，我們全力保障拆遷羣眾的合理要求和正當訴求。我們在答覆處理解決羣眾的困難問題時，本着合理合法、人性化的角度及時解決，為方便拆遷羣眾的轉户參保，我街道徵拆辦在上户調查時，專門為拆遷羣眾配備了一台手提複印件，解決了羣眾難複印，不方便的實際困難，第一時間收集為轉户參保資料，及時儘早提供給安置科；宣傳好社保和醫保政策，更好地服務人民羣眾，對已落實的轉户對象第一時間將社保、醫保卡送上門，保證及時領取養老金，及時辦理髮放申購限價房的指標，儘早入住，減少過渡，為拆遷羣眾提供招工信息，宣傳人社局每月28日為失地少地農民開設的專場招聘會，及時發放失地少地農民的生活補助。
3、抓隊伍、嚴格依法依規執行政策
我們將狠抓業務培訓，認真組織學習政策，定期召開會議，共同探討工作中遇到的困難和問題，使大家明白嚴格執行政策，保證政策的嚴肅性，公平公正，堅持做到一個政策、一個標準、一個口徑。