項目合同借鑑

【編輯】項目合同共含9篇，由本站的會員投稿推薦，小編希望以下多篇範文對你的學習工作能帶來參考借鑑作用。

第1篇：項目合同

項目合同的寫法與格式是什麼？請參考以下這篇範文。

一、本項目的委託單位（甲方）為z理工大學z學院，承建單位（乙方）為 專業學院 教研室，乙方所在專業學院（丙方）為項目完成的擔保單位， 經三方代表協商同意簽訂本合同，自三方簽字並加蓋公章之日生效。各方按照以下規定履行自己的職責：

1、甲方負責按照合同規定下達項目研究經費，檢查項目的執行情況，組織驗收其建設成果。

2、乙方負責按照學院批准的研究項目實施計劃填寫《z理工大學z學院教學改革項目合同書》；在《合同書》生效後，按時完成《合同書》所規定的各項任務；實施過程中，如實向甲方彙報項目的進展情況，接受甲方以各種方式進行的檢查；每一階段性任務完成後，主動向甲方提交階段小結，申請階段驗收；項目完成後，主動提交總結報告，申請項目鑑定。

3、丙方負責監督並提供必要條件（包括提供有關設備和一定經費的支持等），保證合同的執行；協助甲方組織對該項目的結題驗收。

二、本項目嚴格按照學院批准的研究目標和研究進度實施，按照《z理工大學z學院教學改革項目管理條例》進行管理。

三、項目執行中因故出現調整，須經過甲乙方代表同意。延期結題必須由項目負責人提前1個月提出書面申請。

四、本項目結題驗收後，依據項目執行情況對項目組進行獎勵。

五、為確保項目進度，教務處指派專人為項目聯繫人，不定期對項目進度進行檢查，並協調項目執行中出現的問題。

六、本合同一式三份分別存放於教務處、項目負責人和乙方所在學院。

七、其它事宜另行協商。

甲方代表（蓋章）： 乙方代表（項目負責人）：

甲方聯繫人： 乙方學院代表（蓋章）：

年 月 日 年 月 日

第2篇：項目合同

希望你能喜歡這篇項目合同範文。

甲方：

乙方：

簽約地：

為了發揮甲、乙雙方各方的優勢，增強企業的競爭力，甲方（資質方）經與乙方（掛靠方）經充分協商，就雙方合作事宜達成以下協議：

一、合同標的

乙方承攬的____________________工程,屬於甲方經營資質範圍，乙方以甲方名義及其提供的經營、資質文件承攬施工，並接受甲方的行業指導意見，甲方向乙方收取項目管理費用。

二、合作期限

本合同項下合作期限為：自該工程施工合同簽署生效起至該工程履行完畢止。

三、管理費

1、管理費用為該工程施工合同所反映的總金額的____%計收。

2、該管理費用，若乙方從甲方賬面過賬的，甲方可以從到賬金額中扣除；或甲方開具委託收款書由乙方收款時，由乙方交付給甲方。

3、若建設方支付的工程款轉入甲方帳户的，在三日內轉給乙方；涉及甲方開出發票的，税金由乙方承擔；

四、税費及權益

1、凡由施工單位負責交納的税費等有關費用，均由乙方負責；

2、需由甲方開具發票的，税金包括：營業税 %。

3、除涉及甲方的税金及管理費外，工程所獲權益均屬乙方；

五、經營管理

1、甲方必須合法經營，維護現行的商業信譽，提高企業競爭力，確保市場主體地位，確保並逐步提高相應的資格、資質；不得干預乙方的經營；

2、甲方應協助乙方辦理工程項目協議的簽訂、蓋章等相關手續；

3、乙方掛靠在甲方名下，在工程業務上自主經營、自負盈虧、獨立核算，嚴格執行以甲方名義與建設方簽訂的項目協議並自覺維護雙方的信譽，；

4、合作期間，若乙方因承攬業務之需，需要招用、僱傭員工，由乙方自主決定；

5、乙方須對自行招用的工人應加強管理、教育，在上崗前必須接受各項培訓和安全教育；

6、乙方在施工過程中，要嚴抓工程質量，若因乙方原因導致工程驗收不合格的，其責任由乙方自行處理、承擔，與甲方無關；工程結束後的質量保修責任亦由乙方全部負責；

7、因業務上產生的糾紛（包括與建設方之間發生的糾紛），由乙方負責處理，責任亦由乙方承擔；若因業務上的糾紛未能協調解決而在訴訟程序中解決的，甲方須配合乙方共同處理，甲方不承擔經濟責任；

六、施工安全

1、乙方必須嚴格按照相關法律、法規、施工技術規範、驗收標準以及施工圖紙進行施工，確保工程質量，並盡到安全施工、文明施工等作為施工人應盡的責任，避免安全事故的發生；

2、在施工過程中，乙方的施工組織管理行為均由乙方獨立完成並完全負責；

七、違約責任和爭議的解決方式

本合同項下的相關事宜，若出現爭議糾紛時，雙方友好協商解決；協商不成時，任何一方有權向其駐地人民法院起訴。

八、其他

1、本協議雙方簽名蓋章生效，相應工程合同執行完畢，本合同自動終止。

2、本協議一式四份，雙方各執兩份。

3、本協議未盡事宜雙方另行協商解決。

甲方（章）：

締約代理人：

日期：

甲、乙雙方企業營業執照複印件日期：

締約代理人： 乙方（章）：

第3篇：項目合同

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編號：

甲方（單位）名稱：

乙方（工人）姓名：

甲方因工作需要，同意招用乙方為臨時工，經雙方協商同意自願訂立本協議，並共同遵守如下條款：

一、 協議期限

自 年 月 日起至年 月 日止。協議期滿，本

協議自行終止。如甲方需要繼續留用，經雙方協商可以續訂協議，並辦理簽訂手續。

二、 工作任務

甲方根據工作需要，安排乙方在崗位，承擔臨時工作任務。在協議期內甲方因調整工

作任務，需要變更乙方

的崗位和任務，需經乙方同意。如乙方不同意，可提出辭職，雙方辦理解除協議手續。

三、勞動時間與勞動報酬

（一）勞動時間：甲方實行每週

嚴格控制加班加點，確因工作需要加班加點的，加班要提前通知乙方，由甲乙雙方商定，按規定發給加班加點費。

（二）勞動報酬：按單位的相關管理規章制度，根據乙方的崗位和承擔任務，甲乙雙方協商定為每月 元，標準工時為21.75天。乙方不享受獎金及其它福利。

四、勞動保護、保險福利待遇

（一）甲方不為招用的臨時工繳納社會統籌保險。

（二）乙方在勞動期間應嚴格遵守勞動制度，注意勞動安全，因工作疏忽等自身原因造成的傷害，由乙方自理，甲方不承擔任何責任。

（三）根據工作崗位需要，並參照國家有關規定，甲方發給乙方勞動保護用品。

（四）甲方為乙方提供午餐補助。

五、勞動紀律

（一）按時上下班，不得遲到早退。

（二）愛護單位財產，不無故損壞公物。

（三）聽從指揮，服從調動。

（四）保質保量完成任務。

六、勞動協議的變更、終止、解除和辭職

（一）甲方因轉產，調整生產項目或者由於情況變化，可以變更協議的相關內容。

（二）協議期滿後即終止執行，並辦理終止協議手續。如工作需要，甲方繼續招用乙方，需要經乙方同意，雙方重新簽訂協議。

（三）有下列情形之一的，可以解除勞動協議：

（1）雙方一致同意的；

（2）乙方不符合錄用條件或乙方不願意供職的；

（3）乙方非因工負傷，治療終結兩個月仍不能復工的。

（四）有下列情形之一的，本協議自行解除：

（1）甲方宣告破產，或者瀕臨破產處於法定整頓期間的；

（2）乙方被除名開除、勞動教養或判處徒刑的。

（五）乙方在協議期內有下列情形之一的，甲方可以辭退；

（1）嚴重違犯勞動紀律，影響生產、工作秩序的；

（2）違反操作規程，損壞設備、工具，浪費原材料、能源，造成經濟損失的；

（3）服務態度惡劣，損害甲方利益的；

（4）有貪財、盜竊、賭博，營私舞弊等違法行為，尚未構成刑事責任的；

（5）無理取鬧、打架鬥毆，嚴重影響社會秩序或犯有其他嚴重錯誤的。

（六）甲方有下列情形之一的，乙方可以申請辭職：

（1）經國家有關部門確認，勞動安全衞生條件惡劣，無有效勞動保護措施，嚴重損害工人身體健康的；

（2）甲方不按協議規定發放工資或連續兩個月不支付工資的；

（3）人格受到甲方負責人侮辱的；

（4）甲方不履行勞動協議，或違反國家勞動法律、政策，侵害工人合法權益的。

七、違約責任

甲方違反協議有關條款或無正當理由在協議期內辭退乙方的，按國家有關規定給予乙方賠償，最高賠償金額不超過乙方一個月工資。

乙方違反本協議有關條款給甲方造成經濟損失的，乙方按照實際損失予以經濟賠償。

八、本協議自雙方簽訂之日起，任何一方不得擅自修改或變更。本協議未盡事宜，須經雙方協商，作出補充規定，經鑑證與本協議具有同等效力。

九、本協議自鑑證之日起生效，一式貳 份，甲乙雙方各持 壹份，塗改或未經合法授權代簽無效。

甲方（蓋章）：乙方（簽字）：

年月 日 年 月日

第4篇：項目合同

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項目名稱：____________________________________

委託單位：____________________________________（甲方）

承擔單位：____________________________________（乙方）

保證單位：____________________________________（丙方）

協作單位：____________________________________

起止年限：______年_____月_____日至______年_____月_____日

一、目的及意義

________________________________________________________________

二、預期目標及實施計劃

________________________________________________________________

三、實施地點及規模

________________________________________________________________

四、技術路線和保障措施

________________________________________________________________

五、主要內容和考核指標

________________________________________________________________

六、經費概算（萬元）

國家撥款

省級配套

縣級配套

合計

使用計劃

小計

備註

1．人員經費

2．設備購置（租賃）費

3．保護示範點建設費

4．協調合作費

5．宣傳印刷費

6．培訓研討費

7．業務活動費

8．項目評估驗收費

9．不可預見費

合計

七、參加人員和任務分工

姓名

職務/職稱

工作單位

專業

承擔任務及責任

項目負責人

參加人

八、共同條款

1．甲、乙、丙三方共同遵守《農業野生植物保護辦法》和《農業財政項目支出管理暫行辦法》，並嚴格執行本合同。

2．合同執行過程中，乙方應自覺接受甲方和丙方的監督、檢查與指導。同時，乙方應按合同內容為項目的實施提供必要的保障條件，保證專款專用。

3．在合同執行過程中，如確實由於不可抗拒和非項目承擔單位本身造成的原因，不能履行合同或需要修改合同內容時，乙方需同時向甲方和丙方提出修改內容及其理由的書面報告，經甲方和丙方共同協商後提出處理意見。

4．乙方中途無故不履行合同，甲方有權停止合同，並追繳所撥經費。如發現無法繼續執行或繼續執行已無意義時，甲方有權立即中止合同，以免給國家造成更大損失。如果甲方無故撤消或不履行合同，所撥經費不得追回，並承擔善後處理所發生的一切費用。

5．乙方必須按規定和要求，於當年12月30日前，向甲方和丙方報送項目年度執行情況和工作總結。乙方財務部門必須於翌年1月5日前將項目經費決算及使用説明報送甲方並抄送乙方。

6．本合同一經簽署，各方必須認真執行。本合同正式文本一式三份，分存甲方一份、乙方一份、丙方一份。自甲方簽字、蓋章之日起生效。

九、簽訂合同各方

委託單位（甲方）：

負責人： （簽字）

（公章）

年 月 日

承擔單位（乙方）：

項目負責人： （簽字）

（公章）

財務主管： （簽字）

年 月 日

保證單位（丙方）：

負責人： （簽字）

（公章）

年 月 日

附件 農業野生植物保護項目合同填寫説明

一、基本要求

A4紙打印，標題4號黑體，正文小4號仿宋體。合同文本一式3份，簽字、蓋章齊全。所有款項必須如實填寫，沒有的內容填“無”。

二、各項指標填寫説明

1．項目名稱：按照《關於下達20xx年野生大豆等野生植物保護項目和經費的通知》（農財發[20xx]14號）填寫。

2．承擔單位：指項目執行單位。

3．保證單位：指項目主管部門即各省農業行政主管部門、農業部直屬事業單位等。

4．協作單位：項目執行合作單位。

5．起止年限：一年期限，根據需要可適當延長。

6．目的'及意義：簡要説明項目實施的必要性及對農業發展、農業生態環境保護和改善的意義。

7．預期目標及實施計劃：指項目預期要解決的問題、可達到的目標、重點工作計劃內容、規模及時間安排。

8．實施地點及規模：指項目建設的確切地點、範圍及涉及面積，以GPS定位為準。

9．技術路線和措施：指項目採用的技術方法及途徑，組織管理、分工協作、制度建設、運作機制、基礎設施、人財物力、風險及規避等保障措施。

10．主要內容和考核指標：指項目重點工作和建設內容，關鍵考核指標。考核指標儘可能量化，要具有可測性、可識別性，包括技術、研究、創新、應用指標和經濟、生態環境、社會效益等貢獻。

11．參加人員和任務分工：項目負責人指負責項目總體管理、設計、技術負責人。參加人員指承擔相應管理和技術工作任務的責任人。

第5篇：項目合同

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甲方:

甲方代表： 身份證號碼： 乙方：

乙方代表： 身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等互利基礎上，經友好協商，達成協議如下：

1、甲方提供家運天城福樂多超市內（收銀台出口對面）場地，室內面積一共 平方，由乙方在現有的遊樂設施的基礎上增加設備自行投資開發遊樂項目（包括：遊樂設備及遊樂場內冷飲、食品店）。

2、雙方合作時間為年月日起至月日止。合作期滿雙方合作愉快可繼續合作，續簽合作協議。乙方不願意退出，乙方有優先合作權利。

3，甲方負責免費提供現有的遊樂設施及場地，並增加消防通道旁邊的倉庫給乙方開發使用。

4、在雙方合作期間，新增加的兒童遊樂設施投入由乙方負責承擔，在合同履行期內甲方不得另招他人投資遊樂項目，合同期滿後，甲方的設備歸甲方所有，乙方後期購買補充的設施由乙方所有，折舊費各自自行承擔。

5、甲方供乙方使用的場地要做到“三通一平”即電通、路通、水通和場地平整，乙方所需項目建成後（在運營期間，甲方應保證水電需求），項目間的通路、綠化、消防設施等工作由甲方負責。

6、甲方在整體對外宣傳中，要把乙方的項目一併做好對外宣傳（包括網站宣傳、摺頁宣傳、營銷宣傳等），不得向乙方收取任何費用。

7、甲方提供的場地為園區內部閒置地招租合作，乙方不再負擔其它費用（如工商、税務、物業管理等）。

8、乙方的責任及義務：

（1）乙方所安裝的遊樂設備均為國家相應機關檢驗合格產品。

（2）乙方在遊樂項目的經營中必須嚴格遵守國家有關安全規定，遵守園區的各項規章制度。場內所有遊樂設備要配專業人員經常檢查，發現問題及時解決，消除事故隱患，如發生安全事故及人身傷害所引起的經濟及法律責任由乙方承擔。

（3）設備操作人員必須嚴格按照設備的安全規程操作，愛護園內公共設施，做到遵紀守法文明經營。

（4）乙方在經營期間應按時交納水電費，水電費以園內實際用量核算，按規定時間交付。如不按時交納費用所引起的後果則由乙方全部承擔責任，否則甲方有權終止合同。

9、本合同經營期滿，如乙方繼續經營，乙方應提前三個月向甲方提出，雙方另行協商，並簽訂書面合同。如乙方不繼續合作經營，乙方應提前一個月清空遊樂園，乙方所投入的遊樂設備由乙方自行處理，逾期視為自動放棄。

10、收入分成方式：

（1）、遊樂園產生的收入扣除遊樂支出（含水電及人工工資、宣傳費用、維護後期設備所需的費用），剩餘的部分即是利潤。

（2）、甲乙雙方可得利潤分成比例為1：1，即是雙方各得純利潤的50%。

（3）、每天的營業額採用雙方監督機制，為了更好的運轉，每（半月或一

月）現金結算一次（具體雙方協商定）。

（4）、甲方收銀台指定專人開出收據（二聯），甲方保管現金和發票第一聯，乙方憑發票第二聯放人進場，半月後雙方憑收據結算，支付相應的支出。甲方收銀台票據丟失或經濟問題由甲方負責。如果乙方遇到結算受阻，乙方可以不經過甲方同意自行收取現金。如果甲方沒有違反約定，乙方工作人員不需要收取顧客現金，否則一經發現，扣除當月工資的50%，並予以警告，直至開除。

（5）、後期（開業後）如果乙方引進新的娛樂項目進場，再根據項目的投資成本、出資方式等補充討論雙方利益分成方案。

11、 本合同在履行中如有未盡事宜或發生爭執，由雙方協商或由管轄地人民法院議決，並簽訂補充協議，補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

12、本合同一式二份，由甲乙雙方各執一份。合同簽訂之日生效，即產生法律效力。

甲方:

甲方代表： 身份證號碼： 乙方：

乙方代表： 身份證號碼：

第6篇：項目合同

以下是本站小編精心蒐集的項目合同，希望對你有幫助!

甲方（管理方）：_____________乙方（掛靠方）：

營業執照：_________________ 身份證號：

註冊地址：______________

法定代表人：_______________

雙方根據中華人民共和國有關法律、法規之規定，在合法自願基礎上，經協商簽訂本合同，並共同遵守。

第一條、合同目的

經雙方協商，一致同意乙方掛靠甲方的裝修資質，從事甲方經營許可證範圍內的經營項目。同時，甲乙雙方訂立本合同，明確雙方的權利與義務及其掛靠期內的注意事項。

第二條、甲方的基本權利和義務

一、甲方權利：

（1）甲方向乙方收取工程總造價的5%～8%，作為管理服務費。

（2）如乙方作出有損甲方信譽和形象之行為，甲方有權單方面終止本合同。

二、甲方義務：

（1）甲方在本合同生效之後，只向乙方提供相關經營業務所需的手續證件和經營許可。

（2）對乙方提出的合理要求儘可能提供良好的服務。

（3）甲方在本合同生效之後，應向乙方提供經營所需的相關財務支持和票據支持。

第三條、乙方的基本權利和義務

一、乙方權利：

（1）乙方可以獲取甲方對其三條義務的承諾和兑現，若有問題可以隨時向甲方提出意見。

（2）享受甲方所提供的施工所需資質及經營許可。

（3）經營上實行內部獨立核算，自負盈虧。

（4）一切正常利潤歸乙方所有，不受干涉。

二、乙方義務：

（1）在經營活動中嚴格遵守國家法律法規和甲方規章制度。

（2）負責解決經營事件，相關經營條件及施工設備自主負責解決。

（3）認真負責進行施工項目的質量和安全，對發生的質量問題和事故乙方負完全責任。

（4）維護甲方的信譽和形象，不做任何假冒、欺詐、侵權、損譽的事情，若發生此類事件，則甲方有權追究乙方的法律責任，並要求進行相關經濟賠償和處罰。

（5）按時足額向甲方繳納管理服務費。

第四條甲乙雙方僅是掛靠經營關係，雙方具有獨立的經營地位，不存在內部管理關係。

第五條乙方在經營活動中，若出現安全事故等重大意外，均有乙方獨立承擔，甲方不承擔一切責任，特此提出免責聲明。

第六條糾紛解決方法。

執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，按(1或2)項處理：

(1)由仲裁委員會仲裁。

(2)向人民法院起訴。

第七條其他事項

本裝飾公司掛靠合同以簽訂日期為生效日，有效期_兩年，正本一式兩份，甲、乙雙方各一份，

此後無正文

甲方簽字：_________ 乙方簽字：_________

甲方蓋章：_________ 乙方蓋章：_________

年月日年月日

第7篇：項目合同

如果這篇項目合同範文能幫到你，就是對本站小編最大的鼓勵。

甲方：xx人民政府乙方：xx

經甲乙雙方洽談協商，乙方決定在x縣x鎮建設軋花廠，為使本項目順利進行，特訂立本合同。

第一條 乙方決定在x縣x店鎮投資1340萬元接轉xx軋花廠。

第二條 甲方為乙方提供和創造良好的投資環境。

第三條項目投入資金全部由乙方自籌。

第四條 甲方承諾乙方在投資開發中，全面享受xx人民政府、xx人民政府和xx縣人民政府對招商引資項目的全部優惠政策。

第五條 乙方建廠後為自負盈虧，獨立核算的法人單位。

第六條甲方協助乙方辦理建設用地，水、電、通訊、消防治安及其它有關手續。

第七條甲方協助乙方解決項目籌建期間的有關手續辦理。

第八條 乙方在建設期和運營期間若發生民事糾紛，甲方應給予協調，必要時由司法部門按法律程序辦理。

第九條 乙方必須按照相關法律法規生產和運營，如出現法律糾紛和生產事故，其後果由乙方承擔。

第十條 在建設或投產過程中的其它事宜，由甲乙雙方協調辦理。

第十一條 本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：xx縣xxx鎮人民政府(蓋章)

代表簽字：

乙方：xx(蓋章)

代表簽字：

年 月 日

第8篇：項目合同

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甲方(項目管理單位)： 區縣（自治縣）扶貧開發辦公室 乙方(項目實施單位)：

丙方（技術依託單位）：

經研究，決定實施產業扶貧項目：。為了加強產業扶貧項目管理，保證產業扶貧項目順利實施，甲、乙、丙三方協商，一致達成如下合同條款：

一、產業扶貧項目由甲方負責管理，乙方負責實施，丙方提供技術支持。項目實施年限從 年 月至 年 月。

二、項目主要推廣技術：

三、項目完成目標(技術目標、生產目標、效益目標)：

四、項目實施地點及扶貧措施。

1、鄉鎮和村名：共 個

2、農户 户，其中貧困農户 户。

3、扶貧措施。

五、項目總投資 萬元，其中產業扶貧資金 萬元。產業扶貧資金支持環節：

六、各方責任 1、乙方必須按合同二至五款的規定完成項目目標任務，安排使用項目資金萬元。

2、丙方主要完成的任務為： 安排使用項目資金萬元。

3、區縣(自治縣、市)扶貧辦負責項目的組織、協調和聯繫，監督項目實施的質量和進度，項目財務報賬的審核，做好項目竣工驗收工作。

七、各方應嚴格執行本合同，中途不得無故撤銷或終止合同。 合同執行過程中，如需修改合同內容，三方共同商定後修改。如確實因不可抗拒因素和非項目實施（或技術依託）單位本身造成的原因，不能履行合同時，需由乙方、丙方向甲方提出解決辦法，由甲方提出處理意見。

八、資金到位後，乙方、丙方要嚴格執行國家財政扶貧資金管理辦法的規定，專款專用，並實行報帳制。若經費超支，由乙

方、丙方自籌解決，並不得影響合同的執行。甲方和財政部門有權監督資金的使用情況。

九、市區縣(自治縣、市)扶貧項目管理部門應加強項目實施的監督檢查。合同到期後，乙方會同丙方必須向甲方提交項目執行情況總結報告，並按規定申請驗收。甲方組織有關人員檢查驗收。

十、乙方、丙方未完成合同規定的目標任務或發生違約行為，甲方視實際情況有權追回全部或部分經費，或責令限期自籌資金完成項目任務，並承擔相應的責任。

十一、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各一份。

項目管理單位（甲方）

年月日 項目實施單位（乙方）

年 月 日

技術依託單位（丙方）

年 月 日

第9篇：項目合同

請仔細閲讀這篇項目合同範文，也可以參考它的寫法與格式。

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經友好協商，就位於鎮政府旁龍天地產開發項目 （下簡稱本案）項目事宜現就有關細節，達成以下條款，雙方共同遵守：

第一條：乙方代理權限

在本合同有效期限內，甲方委託乙方為本案之國內物業銷售獨家總代理。符合當地政府部門規範要求的《商品房買賣合同》的文本由甲方提供，若需修改，需經甲方書面同意。乙方應按照與甲方所商定並經甲方簽章認可的售樓價格進行銷售。

第二條：合同有效期限

本合同自簽訂之日起生效，代理期從合同簽定之日起到20xx年6月10日止。如經雙方書面同意，可延長合同有效期限。

第三條：代理面積

甲方委託乙方代理之部分為本案之全部住宅樓及車位。

第四條：售樓款之收取

誠意金、正式定金、售房款均由甲方收取。

第五條：本合同乙方請傭之條件所指之售出，包括以下情形

1、 合同有效期內，由乙方售出着。

2、 合同有效期內，由甲方售出着。

3、 買方與乙方簽定預約單後，除買方之原因外，甲方不得以任何理由拒絕與買方簽定《商品房買賣合同》，否則該户視同售出，甲方仍應向乙方支付相應之佣金。

第六條：銀行按揭

1、甲方承諾給予買方總價款40%-70%之1至30年銀行按揭，非經甲、乙雙方書面換文同意任何一方不得隨意更改。

2、店面、車位亦應享有總價款50%以上之1至20年銀行按揭。

第七條：本案約定買方之付款方式

1、一次性付款。（簽約付90%，交房前15日付10%。）

2、住宅首付30%至60%，銀行按揭為總價款之70%至40%。店面、車位首付50%，銀行按揭為總價款之50%。

第八條：廣告費支出

1、本案之廣告費由甲方支出。

2、本案之總廣告預算以物業總值的0.8%為準，但不包括現場售樓處及實品屋裝修、傢俱、設備及房展會參展費用。

第九條：甲乙雙方責任及義務

甲方責任及義務：

1、 甲方負責向乙方提供有關工程及銷售的政府文件，甲方保證乙方按

甲方委託進行的所有銷售均系符合政府有關的合法行為。

2、 甲方負責提供銷售所需的圖紙及其他文件並就上述圖紙文件的有效

性、真實性負責，供乙方向客户推廣時使用。

3、 甲方提供售樓中心的辦公設備，含辦公桌，椅，電話。傳真機，複印機，電腦，打印機，飲水機等設備及必要的文具及銷售道具、沙盤模型、3D影視等。使用期間維保費用由甲方負責。

4、 甲方負責支付銷售中心的電話費用及飲水票等日常開支。

5、 甲方應及時對乙方在銷售中面臨的困難給予必要的協助，並對乙方就銷售事項或與銷售相關的其他事項的徵詢給予及時的答覆。

6、 營銷現場除銷售人員由乙方提供，其餘人員由甲方提供。

7、 營銷現場銷售人員服裝和住宿由甲方提供。

乙方責任及義務：

1、 負責營銷人員招聘及培訓，基本工資及佣金；

2、 負責銷售價格建議及制定；

3、 負責營銷現場管理制度；

4、 負責開盤前銷售策略建議；

5、 負責開盤流程建議

第十條：佣金計算方式

1、甲方同意按銷售項目的銷售均底價為 元/平方米，超出均底價的部分作為乙方之銷售溢價，甲方得80%溢價，乙方得20%溢價。

2、甲方同意給予乙方之銷售佣金，為本合同有效期內，售出住宅各單位銷售總價的0.8%。

3、本合同簽定後從乙方銷售人員正式進場起前三個月銷售人員及技術人員費用由乙方負責，如超過三個月未開盤，則乙方的銷售人員及技術人員費用甲方按每個月叁萬陸仟元人民

幣整補貼給乙方，乙方不用返還該費用。

4、買方如在本合同有效期內預繳定金，雖《商品房買賣合同》於本合同有效期後一個月內簽訂，亦應視同成交，甲方仍應支付乙方該户之佣金。

5、項目開盤如乙方銷售業績超過可銷售面積50%（含50%），甲方給予乙方伍萬元人民幣整作為獎勵。

第十一條：佣金支付方式

買方簽訂《商品房買賣合同》並交付首期購房款，視為成交，甲方應每月與乙方結算一次佣金（乙方不提供發票及税點）。乙方於每月30日之前提供佣金請款明細單，甲方審核後，於次月5日之前以轉帳支付佣金。否則，次月乙方將直接收取客户定金，衝抵本期應得佣金。

第十二條：經甲方與買方簽定《商品房買賣合同》後，雙方依所訂之合同內容相互負責，與乙方無涉。

第十三條：本合同自簽定之日起生效，非經雙方書面同意，任何一方不得擅自更改或解除本合同；否則違約方應賠償對方因此產生的所有損失；本合同有效期內，如有增減之條款，均應經雙方書面同意後始生效。若合同解除或合同期滿，甲、乙雙方需互相返還財務，結算佣金，乙方應在合同解除或合同期滿之日起三天內撤出售樓部，將售樓部及甲方原投資在售樓部的設施交還給甲方。

第十四條：調解及訴訟

本合同簽訂後雙方如有爭議，應以物業所在地之有關單位進行協調，調解不成則以物業所在地之法院為訴訟單位。

本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，雙方簽字後即生效。

立合同之：

甲 方：

代 表：

乙 方：

代 表：

帳號：1313-5101-0400-20236（福州農行晉安之行）

20xx年3月 15日

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