甲方：xx有限公司
乙方：xx有限公司
丙方：
甲乙雙方於20xx年10月24日簽訂《工程施工合同》後因資金困難未按時履行，現經三方達成如下補充協議：
一、原合同第八條的施工計劃與工期變更為：自20xx年 月 日至 月 日，共計 天。
二、原合同第五條工程造價與工程支付辦法中的2、工程付款方式變更為：乙方施工人員進場開始施工2日內，甲方預付工程款伍萬元，主鋼構架開始進場安裝2日內，甲方預付壹拾萬元，安裝鋼樑及骨架時，甲方再預付貳拾萬元。工程竣工後，乙方按照工程竣工驗收標準進行報驗。驗收合格後，10日內付至工程款總造價的95%，剩餘5%作為保脩金，一年保修期結束後，付清剩餘款項（無利息）。如甲方未按照上述付款期限支付預付款或工程款則按月利率30‰向乙方支付逾期付款的違約金。
三、因工程量增加甲方與乙方協商在原設計的基礎上倉庫四周增加雨棚面積1296平方米（寬4米總長324米）每平方米147元，增加造價壹拾玖萬伍佰壹拾貳元整。
四、乙方向丙方借款 萬元（大寫 萬元）用期六十五天，月利率。乙方保證所借的款項專款專用並同意丙方作為代付人，直接將所需的款項支付給第三方用於支付材料款和相關費用。
五、甲方自願作為上述乙方的借款保證人，並承擔連帶保證職責。甲乙雙方均同意甲方直接將應支付給乙方的部分工程款代付給丙方，用於償還乙方借丙方的借款及利息，如甲方不能按照上述約定將借款支付給丙方，甲方自願將所建的汝州申通快遞倉庫包括相應土地使用權抵償給丙方，歸丙方所有。另外從 開一條寬 米的通道歸丙方無償使用，同時協助辦理相關土地房產變更手續。
六、本補充條款與工程施工合同中的約定如有衝突，以本補充協議為準。
七、本補充協議一式三份，三份各持一份，自三方簽字或蓋章起生效。
甲方：
乙方：
丙方：
年 月 日
發 包 人：________
承 包 人：________
為進一步明確甲乙雙方的職責、權利、義務，在《“安順市普定縣雙龍苑商住樓工程”建築施工工程合同》基礎上，按照《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建築法》等有關規定，並結合本工程的具體情景，在甲乙雙方完全自願和理解本補充協議條款的情景下，簽定本工程施工合同補充協議。
一、工程概況
1、工程名稱：________
2．工程地址：________
3．建築面積：________
4．結構類型：底層為框架結構、地上6+1層為磚混結構。
5．設計單位：________
6．監理單位：________
二．工程資料及承包範圍
1．外牆面磚改為外牆漆
2．客廳推拉門取消
3．本工程為滿七層，結構找坡
4．樓梯踏步為水泥砂漿面清光
5．外牆40×40深灰色柵格取消
6．廚房與陽台之間門帶窗（MC-2324）取消，陽台改為封閉式廚房。
7．其餘均按原圖施工
三．合同工期（本協議中所列日期均為日曆天數記）
1．開、竣工日期
1．1開工日期：____年____月____；竣工日期：____年____月____日；總工期____天（含法定節假日）以《建設工程竣工報告》所載日期為準。
四．付款方式
本工程按建築面積一次性包乾，____元平方米；在施工過程中，如按甲方要求另增加工程量的，按雙方協商價計算；本工程為墊款主體二層，二層預製板安裝完畢，甲方按合同總價的30%支付給乙方，主體五層預製板安裝完畢，甲方按合同總價的15%支付給乙方，主體七層完工，甲方按合同總價的20%支付給乙方，內、外裝修完工甲方按合同總價的20%支付給乙方，其餘款待工程驗收合格後一個月內支付給乙方的12%，滯留3%作保質、保脩金，等到保質、保修期到後一次性付清。
五．合同生效與終止、爭議處理
1．除正常質量保修外，甲乙雙方履行完畢本合同約定的全部義務後，本合同即告終止。
2．本補充協議一式陸份（其中正本貳份），甲乙雙方各執正本壹份、副本貳份。
3．本補充協議系《安順市普定縣雙龍苑商住樓工程施工合同》的非實質性補充，若二者不一致處，以本補充協議為準。
4．本協議在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，協商解決不成提交成都市仲裁委員會。
5．本補充協議自雙方簽訂之日起5日內生效。
甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）
法定代表人： 法定代表人：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
開户銀行： 開户銀行：
銀行賬號 銀行賬號：
簽定合同代表： 簽定合同代表：
年 月 日 年 月 日
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本地坪項目相關事項協商一致，訂立本合同。
第一條 項目概況
1.1 項目名稱：
1.2 項目地點：
1.3 項目面積：約計 m（結算按實際測量數據為準）
第二條 合同期限
2.1 乙方進場日期為20__年 月 日至20__年 月 日交付驗收，合同期限總日曆天數 天。
2.2 如遇到下列情況，合同期限天數應予自動順延：
2.2.1 甲方在合同規定進場前一天，未能將待施工區域場地交給乙方，或有非本項目服務人員及物品進入或存放於待施工區域；
2.2.2 甲方應提供的電源、水源等設施未能接通，影響乙方正常工作；
2.2.3 由於項目本身或總體項目發生變更，變更的內容直接影響本項目的工藝規格、內容及工作量；
2.2.4 因天氣影響（如氣温、温度達不到項目施作要求）或因不可抗力（如：颱風、暴雨、水災、火災、地震、戰爭、**等）而影響合同進行；
2.2.5 其它突發事件（如：停電、工作面滲水或漏水、施工場所封閉不嚴等）影響工作進度；
2.2.6 甲方未按合同規定付款；
2.2.7 其它影響合同條款執行的情況出現。
第三條 合同價款
備註：此價格不包含任何税金税票，如需開票另加6%税金。
4.2 工程竣工時根據實際施工面積和數量進行按實調整後結算。 4.3 如果經甲乙雙方協商同意，在施工中增加了新項目或工藝發生變更，合同單價及工期應作相應調整。
第四條 雙方配合
4.1 甲方指定 為本項目駐現場代表，乙方指定 為本項目駐現場代表，代表雙方在遇到各種問題時協調解決。
4.2 甲方應使現場具備作業條件，必須在乙方進場前一天對作業區域進行出空、潔淨處理，以保證項目如期進行。
4.3 甲方應提供標準混凝土基面，質量應符合國家標準或乙方要求（詳見乙方技術方案及資料），混凝土已做過耐磨和其他養護處理的，甲方應做出書面通知，若做過水性養護處理的基礎，會有產生與硬化劑反應的可能性。否則由此出現的一切問題乙方不承擔責任，因甲方提供的新做或現有混凝土基面存在嚴重的質量問題足以影響乙方施工質量時，雙方應在經過實地踏勘後另行補充簽訂《基面處理備忘錄》，於完工後立即按照實測面積結算。
4.4 甲方免費提供安排現成220V或380V用電連接點及照明設備，供應量必須保證項目正常進行的需要。
4.5 甲方應協調處理現場，保證場地無其它項目交叉以及主要通道的暢通，以滿足本項目作業及運輸的需要，約束其它非本項目服務人員進入現場踩踏地坪或影響作業。
4.6 甲方應負責辦理施工許可證及其它作業所需證件、批件或臨時申請批准手續。
4.7 甲方保證在作業過程中及保養期內現場無漏水、滲水問題，門窗齊全可阻擋户外風雨，乙方應指定專人監護。
4.8 在乙方完成作業後的初步養護期內，甲方有義務協助乙方保護現場，禁止其他人員進入作業區域；養護期後方可搬入重物，如需提前，應在確認不破壞地坪的前提下穿軟質軟底拖鞋並做好地坪鋪墊保護工作。
4.9 地面使用過程中，地面發生硬傷情況時，維修費用由甲方自行承擔。
4.10原有施工縫、伸縮縫等不做處理。
4.11乙方做好作業組織管理，維持現場整潔、道路暢通，項目完成後清理現場。
4.12如因現場作業條件變化或因其它原因需調整工藝或合同期限，乙方應書面通知甲方。
4.13乙方應按照雙方規定的驗收標準及期限完成項目併合格交驗。
4.14在項目完成後規定的保修期內，由於乙方原因造成的質量問題，乙方於接到通知後應提供無條件保修。
4.15乙方有義務將地坪的養護及注意事項提供給甲方。
4.16 如雙方未能履行以上義務，導致給對方造成損失的，責任方應賠償對方的有關損失及誤工費。
第五條 項目驗收
5.1 在項目完成後三個工作日內，甲方須組織相關人員驗收並確認實際作業數量；如遇特殊情況甲方需推遲驗收的，應書面通知乙方，經乙方同意後，延遲最多不超過十五天。甲方應作好此期間的現場保護工作。
5.3 本項目做為單項專業項目只做單項驗收，與甲方的其它項目無關，不得與整體工程或其它項目做捆綁驗收及結算。
5.4 如有下列情形之一，應視為本工程已事實上完成驗收並經甲方確認合格：
5.4.1 甲方已在乙方作業材料層的基礎上進行其它工序的操作；
5.4.2 甲方超過規定的時間不做驗收的；
5.4.3 乙方的作業區域已經被投入使用的。
第六條 質量保證
6.1 以項目完成之日起計算，乙方提供保修期限為 十二 個月整。
6.2 保修範圍：由於環氧地坪漆本身材料質量問題造成的不達標情況。
6.3 保修期內，凡符合保修範圍的，乙方提供免費維修；不符合保修範圍的，乙方維修收取工本費。
6.4 保修期後，乙方提供優質跟蹤服務，維修收取工本費。
6.5 以下情形導致的質量問題，不在保修範圍內，甲方不能借此影響對乙方的付款：
6.5.1 在上一道工序未完全達到要求時，甲方要求乙方趕工或現場交叉施工而影響質量；
6.5.2 甲方要求乙方趕工或施工時現場有其他交叉施工，影響工程質量；
6.5.3 完工後，地面遭到甲方人為損傷、超負荷使用；
第七條 付款方式
7.1 合同簽訂生效後，甲方應支付合同總造價的 —— %備料款。
7.2 乙方材料、人員進場後當日內，甲方再支付合同總造價的備料款 60 %。
7.3 施工進度過半時，甲方再支付合同總造價的 20 %。
7.4 施工完畢，按實際結算面積總價結清餘款。
7.5 甲方將採取現金方式向乙方支付款項。
第八條 違約與爭議
8.1 如甲乙雙方中的一方單方面解除合同或部分解除合同，應負違約責任，按照違約額的30%支付對方違約金。
8.2 如乙方無故拖延項目的交驗期限，每拖延一天按照合同額的3‰支付甲方違約金。 8.3 如甲方不按照合同規定的進度支付合同款，乙方有權停止施工，所造成的誤工損失由甲方承擔（按照進駐現場人數計算，每人每天叁佰元標準），甲方每拖延一天按照應支付款額的3‰支付乙方滯納金，同時合同期限相應順延。
8.4 甲方不按照合同規定的期限按時付款、驗收或支付款項時，應向乙方支付違約金、滯納金。
8.5 因履行本合同發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成可向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
第九條 合同生效與終止
9.1 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
9.2 雙方辦理驗收結算後，本合同即告終止（保修條款除外）。
第十條 附則
10.1 未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》、等相關法律規章執行，或雙方協商解決。
10.2 本合同壹式貳份，由甲、乙雙方各持壹份，均具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：xx縣水溝流域綜合治理工程建管站
乙方：xx縣xx有限責任公司
本協議為《xx省20xx年中央預算內投資水土保持工程xx縣水溝流域綜合治理工程》的施工合同的補充協議，為明確雙方責任簽訂本協議如下:
一、對承包範圍內的有關要求和説明；
1、管材：所有管材材質按圖紙設計施工，所有管道按規範要求鋪設；
2、施工圖所有未標明規格的管道、閥門、等材料按相關規範要求考慮，施工時以圖紙答疑意見施工，按實結算；
二、工程量：見附表。
三、工期；
開工日期：20xx年12月1日，計劃竣工日期：20xx年5月30日，合同工期總日曆天數150天（開工時間以接到甲方項目部通知為準）。
1、合同工期，除甲方及人力不可抗拒因素，一律不得順延、季節性施工應包括在工期內，乙方須按投標時的承諾保證農忙時不放假，保證工人數量。不予要求甲方追加工人工資、不予順延工期且不得做為向甲方索賠的理由；
2、乙方應在接到開工令後7日內進場，具體開工日期以甲方的開工通知書為準；
3、乙方施工期間要對施工現場及周圍所屬施工現場區域內通行的車輛和行人提供必須的安全通道和安全防護；
4、乙方在工期安排時應統籌考慮工程的交叉配合；
5、工程竣工時乙方應向甲方提交竣工報告，甲方會同本工程監理和質量監督部門按國家有關規定組織初步驗收，驗收期間不做工期累計。工程驗收合格後，則乙方提交竣工報告的當天即為竣工日期；如驗收不合格應返工至合格，返工日期將作為工期累計；
6、合同工期遇到下列情況，經雙方協商（不能事後補簽證），可適當順延；
（1）重大設計變更而確實影響到主導施工進度的（但屬施工技術措施失誤影響的工期由乙方負責）；
（2）甲方不能按計劃提供有關資料和施工現場確實影響到施工進度的
（3）不可抗力因素影響到施工進度的（不可抗力因素以政府限定為準）；
（4）甲方分包隊伍和甲方提供材料、設備影響到施工進度的；
（5）其他雙方協商同意順延的情況。
除此之外，不得以任何理由變更合同工期；
8乙方在投標時已到工地現場踏勘、瞭解了工地位臵、情況、道路儲存空間、裝卸限制及任何可以影響報價的情況，因此在施工中任何因忽視或誤解工地情況而導致的索賠或工期延長申請不被批准。
甲方：（公章） 乙方：（公章）
代表人： 代表人：
年 月 日 年 月 日
甲方：xx房地產有限公司（以下稱“甲方”）
乙方：xxxxxxxxx建築工程公司（以下稱“乙方”）
第一條：工程概況
1、工程名稱：星海灣1號（1x、2x、3x、5x、6x~13x、15x~18x、商業一~商業六樓及地下室）工程。
2、工程地點：平潭縣xx鎮上樓村。
3、建築面積：規劃建築面積218392.54㎡
4、建築結構：框剪結構。
第二條：工程承包範圍和內容
工程承包範圍根據甲方提供的本工程施工圖紙和相關資料，具體包括如下：
1、單體土建工程（不含花崗巖、入户門等）。
2、單體水電工程：給水以入户閥門〈含閥門〉為界；雨污管道以出外牆第一個窖井為界（暫按出外牆1.5米計）；電力以電錶箱為界〈不含箱〉。
3、各專業工程在單體內的預埋（電力、弱電、安防智能化系統的預埋管出外牆第一個手孔井為界（暫按出外牆1.5米計），管內應設置鐵線並保持管內暢通）。
第三條：工期
1、開工日期：自2011年x月x起計算合同工期。
2、合同工期：各幢的合同工期分別為xxx個日曆天（含法定節假日）。施工進度計劃控制點如下：
以上各施工計劃控制點在完成後，由乙方報甲方及監理方確認，作為竣工結算的依據。若未出現下以下工期順延的原因造成控制點時間延遲，則乙方應向甲方支付違約金，每延遲一天，按每日合同總價的萬分之x計算逾期違約金，逾期違約金甲方可直接從當期工程款中抵扣。
3、工期順延：因以下原因造成工期延誤，經甲方書面確認，工期可相應順延：
①非乙方原因施工用水用電連續停止供應8小時以上。
②省、市氣象台發佈紅色天氣警報及其以上。
③甲方未按本協議約定支付工程款。
④不可抗力（按GF-1999-0201《建設工程施工合同》範本第39條約定）。
第四條：工程質量標準
1、工程質量必須達到合格標準或以上。
第五條：有關材料價格、專業（專項）工程等計價的約定
1、鋼筋、水泥由甲方確定品牌乙方自購，按總量包乾計取，今後不再調整（因設計變更或現場簽證引起的除外）。鋼筋（含馬凳筋、拉結筋等）用量和水泥用量詳見雙方核對確認後的工程量清單（附後）。
鋼筋、水泥的預、結算價按以下約定執行：
①鋼筋預算價暫定按約定的品牌在20011年x月份《福建工程造價信息》福州市xx區20xx年x月鋼材主要品牌價格（以下簡稱信息價）中公佈的價格計取（分線材、Ⅱ級鋼〈Ф10、Ф12、Ф14、Ф16-25〉、Ⅲ級鋼〈Ф10、Ф12、Ф14、Ф16-25〉等規格）。工程結算時，鋼筋預算價按使用品牌自基礎墊層施工月份開始至主體結構封頂的月份為止（地下室工程至頂板完工月份為止，上部工程從底層主體結構施工月份開始至主體結構封頂的月份為止），期間各月份信息價的`平均價與基期20xx年x月信息價進行比較，若差價在±3%以內（含±3%），則鋼筋結算價不作調整。若超過此約定範圍時，則超出約定範圍部分按實調整，增減調整部份僅計取綜合管理費和税金。
②水泥預算價按約定的品牌在2011年x月份《福建工程造價信息》福州市xx區20xx年x月水泥主要品牌價格（以下簡稱信息價）中公佈的價格計取（分袋裝32.5R、42.5R和散裝水泥42.5R三種）。工程結算時，水泥預算價按使用品牌自基礎墊層施工月份開始至主體結構封頂的月份為止（地下室工程至頂板完工月份為止，上部工程從底層主體結構施工月份開始至主體結構封頂的月份為止，裝飾工程從裝修開始月份至裝修結束月份為止），期間各月份信息價的平均價與基期20xx年x月信息價進行比較，若差價在±3%以內（含±3%），則水泥結算價不作調整。若超過此約定範圍時，則超出約定範圍部分按實調整，增減調整部份僅計取綜合管理費和税金。
2、甲方定價定品牌的主要材料或項目，施工時遇市場價格變動或甲方調整品牌的，其實際價格或最終品牌經甲方審核確認後，結算時其差價部分可按實調整（工程量除因設計變更或現場簽證增減外，均按甲方雙方共同確認的清單執行）；
3、甲方只確定品牌、規格的材料，該項材料的預算價格參考20xx年x月份《福建工程造價信息》福州市區材料信息價並結合市場詢價取定包乾。安裝工程材料的預算價格參考《20xx年福州市安裝工程材料價格（1～6冊）》並結合市場詢價經雙方確定。
4、沒有指定品牌的材料，乙方在採購時應先報送材料樣品經甲方認可，否則視同乙方認可將對該材料不予計價，結算時甲方亦不予計算，同時乙方承擔由此引起的損失及違約責任。
5、所有材料的原價及其運雜費、損耗費、採保費、運轉費、檢驗試驗費及其他有關費用均已包括在包乾總價內，不再另行計算。
6、除鋼筋、水泥及甲方定價定品牌的主要材料或項目外，其他材料價格的漲跌變動風險均已考慮幷包括在包乾總價內，施工過程材料價格的漲跌變動均不調整。
7、入户門及消防、人防、通風、安防智能化等專業（專項）工程暫未列入本包乾價中（單體內預埋已含在本包乾價內），該專業（專項）工程由甲方與乙方另行簽訂專業（專項）工程施工協議或三方合同。
專業（專項）工程的計價程序為：含税工程造價=[專業（專項）工程直接費+配合費]×（1+綜合管理費費率）×（1+税金3.381%），專業施工班組應向總包單位繳納的税金、保險等所有費用均已包含在直接費內，配合費按如下標準計取，乙方綜合管理費費率（包括規費、企業管理費、利潤及其他費用）按xx%包乾計取，甲方不再另行支付其他任何費用。
對上述專業（專項）工程，乙方必須嚴格按甲、乙雙方簽訂的專業（專項）工程施工協議，自覺、主動的與專業（專項）施工單位簽訂協議並承擔總包管理責任。乙方的總包管理責任包括且不僅限於以下職責：
①統籌管理、協調各專業（專項）工程的工程進度、工程質量、安生生產、質量保修等工作；
②督促各專業（專項）工程施工單位編制專項施工組織方案，統籌安排專業（專項）工程施工單位的生產、臨時設施；
③按時支付工程款項；組織各專業（專項）工程質量檢查和竣工驗收；負責各專業（專項）工程竣工檔案資料的統一管理、彙總歸檔並報送相應管理部門。
④專業（專項）施工單位的任何違約行為或疏忽導致工程損害或給甲方造成的其他損失，乙方承擔連帶責任。
8、電梯、煤氣、自來水、電力、電信、寬帶、有線電視等專業（專項）工程未列入本包乾價中（單體內預埋已含在本包乾價內），進場施工時乙方應予以配合並不得計取配合費。
9、本工程採用鋼管腳手架，由乙方按相關施工規範要求及安全規範要求制定安全圍護措施方案，包括外圍全封閉並局部加強的措施，其費用已含在含税包乾總價內。
10、本工程主體結構採用泵送商品砼。價格套用20xx年x月份《福建工程造價信息》xx區泵送商品砼信息價（水泥採用“xx”牌散裝水泥，水泥單價參照本協議第五條第1款約定進行調整），泵送商品砼由乙方自行採購，其採購和施工質量均由乙方負責，所產生的所有費用已含在含税包乾總價內。
若乙方採用現場自拌砼方式，需報甲方審批同意並由雙方另行議價，並由乙方自行負責協調解決及辦理審批手續，所產生的施工質量責任和協調費用由乙方自行承擔，同時乙方必須提供散裝水泥發票，作為甲方申請退還散裝水泥押金的憑證。
11、本工程使用人貨兩用施工升降機及塔吊，由乙方按相關施工規範要求及安全規範要求制定具體的措施方案，經甲方、監理單位審批確認後並以此包乾計價，其費用已含在含税包乾總價內。若乙方在施工過程改變垂直運輸方式，需報甲方審批同意，並由乙方自行負責協調解決及辦理審批手續，所產生的所有安全責任和協調費用由乙方自行承擔。
12、場地開挖後直至工程竣工，在施工過程中的抽、排水費按xx萬元包乾（結算時僅另計綜合管理費xx%和税金3.381%，不再計取其他任何間接費用），不再另行簽證。
13、地下室土方開挖及外運（運星海灣1號地塊以外）按xx元/m3含税包乾，場地1KM以內土方的開挖、裝卸、運輸及回填等的直接費按xx元/m3包乾，上述費用已含在含税包乾總價內。
第六條：工程造價
1、本工程含税包乾總價按直接費×（1+綜合管理費xx%）×（1+税金3.381%）進行計算，暫估為xxxx萬元，含税包乾總價以雙方核對工程量清單後確認的金額為準。
其中：
①直接費：
（a）x、x及地下室工程
直接費按直接費＝[人工費+材料費+機械費+措施費]×（1+xx%）進行包乾計取，直接費包乾價暫估為xxxx萬元（直接費包乾價以雙方核對後的工程清單為準），施工班組應向總包單位繳納的税金、保險等所有費用均已包含在直接費內，甲方不再另行支付其他任何費用。
在施工班組滿足甲方質量、安全、進度的條件下，經甲方審核同意後，x、x及地下室工程在工程結算時，可在結算後直接費的基礎上另行增加1%作為施工班組滿足甲方質量、安全、進度條件的獎勵。
（b）x、x、x樓工程
直接費按直接費＝[人工費+材料費+機械費+措施費]×（1+xx%）進行包乾計取，直接費包乾價暫估為xxxx萬元（直接費包乾價以雙方核對後的工程清單為準），施工班組應向總包單位繳納的税金、保險等所有費用均已包含在直接費內，甲方不再另行支付其他任何費用。
②乙方綜合管理費：由規費、企業管理費、利潤及其它費用等組成，綜合管理費按直接費的xx%包乾計取，暫估為xxxx萬元；
③工程税金：依據閩建築[2002]60號，工程税金按3.381%包乾計取，由乙方代收代繳，暫估為xxx萬元。若今後税率調整按有關文件執行。
2、除非本協議另有規定，本工程的含税包乾總價均被理解為包括完整的人工費、材料費、機械設備費、施工水電、措施費（含安全、文明、臨時設施等費用）、企業管理費、規費、利潤、税金以及市場風險、價格變動風險、施工風險、責任風險、個人和企業所得税等除不可抗力自然災害外的所有風險及費用。
3、本工程的含税包乾總價在今後的合同實施期間應保持不變，即不因乙方過失引起的缺項、漏項、增減量而調整，不因材料市場價格的漲跌變動而調整，不因甲方提供的圖紙資料中的計算誤差而調整，除因設計變更、現場簽證而發生工程量的增減外。施工期間若省市造價主管部門有正式行文公佈進行人工費調整或其他工程造價政策性調整的，經甲方確認後可按施工階段分別進行調整。
4、合同外工程量增減計價
工程實施中的設計變更、現場簽證引起的工程量增減部分的直接費按下列方法計算，綜合管理費及工程税金參照本協議第六條第1款的約定計算。
①甲方與乙方共同確認的清單中有的項目，則按清單內相應細目單價；
②甲方與乙方共同確認的清單中沒有的項目，其直接費計算：依據《建設工程工程量清單計價規範》（GB50500-2008）、《福建省建設工程工程量清單計價指引（建築、裝飾裝修、市政）》（閩建築[2005]22號）、《福建省建築工程消耗量定額》（FJYD-101-2005）、《福建省建築裝飾裝修工程消耗量定額》（FJYD-201-2005）、《全國統一安裝工程預算定額福建省綜合單價表》2002版、《福建省建築安裝工程費用定額》2003版、《福建省建設工程混凝土、砂漿等半成品配合比》（閩建築[2005]24號）、《福建省施工機械台班單價》（20xx年第x季度）及有關省市工程造價部門發佈的文件規定，即：x、x及地下室工程，直接費=[人工費+材料費+機械費+措施費]x（1+xx%）；x、x、x工程，直接費=[人工費+材料費+機械費+措施費]x（1+xx%）。
材料價格參考20xx年第x期《福建工程造價信息》福州市xx區材料信息價並結合市場行情進行取定。
③清單中沒有且定額也沒有的項目，根據當時市場價格，由雙方商定。
④設計變更或現場簽證以甲方蓋章確認為準，未經甲方蓋章確認的不得作為變更或簽證處理（遇緊急情況，乙方應根據甲方現場代表要求先作處理，但必須按審批程序及時補辦簽證手續）。
因變更或簽證增加的工程量或費用，乙方應在變更或簽證項目發生之日起在《建設工程施工合同》規定的期限報甲方審批，逾期申報視為乙方主動放棄；甲方應在15個工作日內對有效簽證予以回覆，逾期回覆視為甲方同意。簽證確認必須實事求是，並附簡圖，標明幾何尺寸、標高、面積或體積、工程量計算式等（方為有效簽證），不得籠統簽註工程量。
5、本協議約定之含税包乾總價依據以下圖紙、資料進行包乾計算，下述圖紙、資料為本補充協議的附件：
①xxxxxxxxx有限公司設計的星海灣1號工程施工圖、修改通知或便函及圖紙答疑；
②星海灣1號地下室基坑支護施工圖及土方工程工程量計算條件。
甲方：電話：
乙方： 電話：
根據《中華人民共和國合同法》的原則和有關規定，經友好協商，甲方委託乙方，負責環氧地坪的供應和施工，達成如下協議：
第一條：施工面積和合同價格：面積： ，單價為 元/平方，（決算面積按實際面積計算），總價：
第二條：材料：環氧砂漿地坪
第三條：工程質量標準
本工程質量經雙方研究達到：乙方所鋪設材料不脱層、不起砂、顏色均勻、基本平整，但由於混凝土地台的原因導致地面的裂縫及其它質量問題，與乙方無關，建議混凝土標號不低於C25，地面要平整，有光度，若在室外施工，甲方要做好防護措施，若在防護措施不完善的室內施工，即雨天可能遭受雨水侵襲時，也必須停止施工，若甲方執意要求施工出現的質量問題與乙方無關。
第四條：施工與驗收
施工開始日期，甲方必須通知乙方。
開工日期 天。
甲方應在工程施工完成後3天內對乙方鋪設的地面進行驗收，如三日內未能對工程進行驗收，或者在沒有驗收情況下，使用乙方鋪設的地坪（包括第三方使用）均被視作材料鋪設已驗收合格。甲方應當根據本合同規定進行付款。
第五條：付款方式
合同簽訂後，甲方應支付乙方合同的，計人民幣元，
第六條：終則
1、本合同一式兩份，甲方執一份，乙方執一份，同具有法律效力。一方違約，賠付對方一切損失。合同雙方因本合同的內容解釋或行等方面發生爭議，應當首先協商解決，協商不成，可以向當地法院提出訴訟。
2、本合同自簽字或蓋章即日起生效至全部款項付清後為止。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
發包方（以下稱甲方）：
法定代表人：
身份證號碼：
風險提示：發包人的相對義務
根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批准或備案，包括但不限於建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時佔用土地等許可和批准。且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。
若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批准或備案，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，並支付承包人合理的利潤。
承包方（以下稱乙方）：
法定代表人：
身份證號碼：
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，結合________省〔〕有關規定及本工程的具體情景，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，鑑於《________》（合同編號________，以下簡稱原合同）甲乙雙方就其中未盡事宜經充分協商，達成一致，構成本補充協議。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程資料：
4、工程承包方式：
5、工程範圍
二、工程期限
計劃開工日期：____年____月____日。（以甲方下發的書面通知的時光為準）；
風險提示：關於實際竣工日期的規定
當因實際竣工日期的確認發生糾紛時，能夠以相關規定參照具體情形：
工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，並在工程接收證書中載明；因發包人原因，未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移佔有工程之日為實際竣工日期。
計劃竣工日期：____年____月____日。
工期總日曆天數：____天。工期總日曆天數與根據前述計劃開竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日曆天數為準。
三、合同價款及支付方式
1、暫估合同價款為____________萬元（人民幣大寫：____________。暫估合同價款=綜合單價×暫估工程量（綜合單價和暫估工程量見工程量附件）
2、付款方式：按原合同相關條款執行。
四、補充協議的最終結算
補充協議所列工程量為暫估工程量，工程量計算規則以經甲方確認的實際工程量為準，按原合同計量條款執行。
五、質量標準及驗收
風險提示：工程質量未貼合標準的歸責
因發包人原因造成工程質量未到達合同約定標準的，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，並支付承包人合理的利潤。
因承包人原因造成工程質量未到達合同約定標準的，發包人有權要求承包人返工直至工程質量到達合同約定的標準為止，並由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。
嚴格按照原施工合同執行。因工程質量問題造成的一切損失由乙方完全負責。
乙方對承包範圍工程質量負有完全職責，並嚴格依照施工圖設計、設計變更、圖紙會審等設計文件要求施工。甲方將按此及現場情景進行施工監督管理。
六、爭議解決
1、對本協議的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
2、本協議是原合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力。本協議與原合同相抵之處，以本協議為準。
3、凡因本協議的簽訂、履行而發生的或與本協議有關的一切爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，向工程所在地的人民法院提起訴訟。
七、合同生效
本合同自_________________________生效。
八、合同份數
本合同一式____份，均具有同等法律效力，發包人執____份，承包人執____份。
發包人： （公章）
法定代表人或其委託代理人： （簽字）
發包方：（以下簡稱甲方）
承包方： （以下簡稱乙方）
本合同依照《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》，結合合同有關規定，為了明確甲、乙雙方在施工過程中的權利和經濟責任，經雙方協商一致，同意簽訂本合同並全面履行。
第一條 工程概況
1、工程名稱：閩港新城A區地下室環氧地坪施工工程
2、工程地點：湖南省耒陽市閩港新城
3、塗裝顏色：以現場樣板為準
4、工程面積： 3350 ㎡
5、施工類型：環氧平塗地坪
6、施工工藝：①基面打磨、除塵；②滾地面接觸劑；③環氧樹脂調合石英砂刮底；④打磨除塵；⑤環氧樹脂調合膩子粉批塗；⑥環氧樹脂調合膩子粉批塗；⑦批刮面塗；⑧滾最後一道面塗
7、承包方式：該項目採取由乙方包工、包料、包工期、包質量、包安全文明施工、包税金的方式進行總承包。
8、合同單價：環氧地坪40元/㎡，環氧劃線8元/m，環氧箭頭30元/個
9、總造價：合同總價暫定：150600.00（大寫：壹拾伍萬零陸佰）元整。
明細如下：
環氧地坪平塗：3350__40元/㎡=134000元（此部分總價包乾，結算不再調整）車位線及車行道線暫定20__米__8元/m=16000元（此部分為按實結算）。環氧箭頭暫定20個__30元=600元（此部分為按實結算）
第二條 工程期限
本工程必須於20__年12月31日完工。
第三條 雙方責任
一、甲方責任
1、合同簽定時，甲方應向乙方提供施工圖紙或向乙方明確塗裝現場規劃；
2、開工前，保證接通電源到施工場地；
3、開工前，保證塗裝區域乾燥、無積水或塵土雜質；
4、施工期間不安排交叉施工；
5、施工現場需相關工程人員進行協調、安排；
6、甲方應提供乙方材料、設備及工具的保管區，並做好現場的封閉管理工作，禁止無關人員的進出影響施工質量，如未能達到上述要求，後果由甲方負責。
二、乙方責任：
1、不得將工程轉包第三方；
2、按照合同約定的施工工藝施工，並保證施工材料合格；
3、保證塗裝工程質量：塗裝表面顏色均勻一致、無裂縫、無分層、無底色泛出；
4、必須做到文明、安全施工，嚴格遵守甲方的規章制度，並接受甲方工程監理的監督和正確的指導；
5、因乙方管理不善（如盜竊、損壞等）造成對甲方的經濟損失，由乙方全部負擔。
6、做好未驗收完工工程的維護和相應的成品保護工作；
7、乙方需向甲方提供材料樣品並經甲方認可，以保證乙方施工時材料、工藝與所提供樣品一致。
8、切實做好保修工作。
第四條 工程款項結算及支付
1、第⑥道工序完成後， 甲方即付給乙方總工程款的 70 %；
2、工程竣工驗收合格一週內，甲方在五個工作日之內審核完畢並支付至結算款的 97 %，餘款 3% 一年質保期滿後一週內付清（無息）。
4、本工程禁止提現，乙方必須提供相應審批金額的建安税發票
第五條 違約責任
1、本工程保修期為12個月（以竣工驗收合格之日起計算），在保修期內，由於乙方材料或施工工藝的原因造成質量事故，乙方接到甲方通知的約定時間內應無條件保修；如由於甲方使用不當或其它原因所造成的質量事故，乙方應給予返修，返修費用由甲方負責。
2、乙方必須於20__年12月31日完成，除甲方書面許可的順延工期外，乙方未按期開工或竣工或未按進度計劃確定的各階段工期（分段工期）履行或未及時履行任何一項義務的，每逾期一日，應當承擔1000元/天的違約金。任何一項逾期達5日，甲方有權解除合同，乙方應當按本合同總金額的20%向甲方支付違約賠償金，對因此給甲方造成的損失（包括但不限於甲方應付給第三方的違約金、賠償金等）均由乙方承擔。
第六條 竣工驗收及驗收標準
1、工程完工後，甲方按合同約定和國家相關的施工規範作為驗收標準，驗收合格後，雙方填寫環氧地坪工程竣工驗收單，簽字生效。
2、驗收主要依據：按照本合同的施工工藝程序進行驗收。
第七條 解決合同糾紛的方式：
甲、乙雙方在履行合同期間發生糾紛，雙方可通過協商或協調解決；協商或協調不成的，可向乙方所在地仲裁機關申請或向人民法院起訴。
第八條 本合同一式肆份，雙方各執貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
第九條 本合同未盡之事宜，雙方應以誠懇的原則協商解決。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方： 司（以下簡稱甲方） 乙方： （以下簡稱乙方）
依照中華人民共和國《合同法》、《建築法》等相關法律法規、遵循平等、自願、公平和誠信信用的原則，雙方就本建設工程總承包施工事宜進行協商，達成共識，訂立本協議，以資共同遵守執行。
一、工程概況：
項目名稱： 工程地點： 工程資料： 資金來源： 工程面積：
二、工程承包範圍及承包方式
承包範圍：施工圖紙範圍內的全部項目工程。
承包方式：包工、包料、保質量、工期、安全生產、禮貌施工。
三、合同工期
雙方約定：本工程開工日期為20xx 年 月 日，竣工日期為20xx年 月 日，有效工期為600天。
四、質量標準
工程質量標準：合格。
五、結算方式、付款方式
1、結算方式
（1）本工程與其全部變更籤證結算時定額套用20xx寧夏回族自治區建設工程造價計價依據：《建築工程計價定額》、《裝飾裝修工程計價定額》、《安裝工程計價定額》、《建設工程費用定額》，其他費用按國家及自治區有關文件規定執行。材料價差按施工期間寧夏造價管理站頒發的《寧夏建材》信息文件分期進行劃價調整，材差文件中未列材料（或暫定價部分）價格按發包人和承包人認可的實際價格調整。
（2）工程取費標準：該項目工程類別按定額站核定為準，企業類別按本施工企業類別計取。
（3）項目工程90%用現金結算工程款，房屋抵頂不超過工程造價的10%。
（4）甲方應在工程竣工之日起60個工作日內完成工程結算，否則視為認可乙方所做的單方結算，相關各方審定簽字之日氣1個月之內支付到工程結算款的95%，留5%做為工程保脩金，保修期滿一次性付清。
（5）甲方切除項目：土方、護坡、降水、電梯、消防、通風、空調及製冷機組。
2、付款方式
（1）本工程款的支付形式：現金及房屋抵頂付款共計95%（工程保修費5%，工程保修期滿一次性付清）。
（2）承包人簽訂施工協議後，發包人開始土方開挖三日內，承包人向發包人交納工程質量保證金300萬元。質量保證金到甲方指定賬户後，甲方向乙方以書面形式告知進場搭建臨時設施及施工前的準備工作。若不按約定時光交納質量保證金，視為違約，本協議自行解除。
（3）工程付款結點：第一結點地下鋼筋混凝土結構施工到±0.000後支付至已完成工程形象進度的70%；第十層、第十八層鋼筋砼結構施工完畢支付至已完工程形象進度結算價款的70%；裝飾裝修工程按月進度的70%支付工程款；多層主體封頂，按月進度款的70%支付。工程到達竣工驗收合格後，在辦理竣工驗收備案各類手續之前，甲方將工程款支付到已完工程量的90%。
（4）付款形式：主體封頂後按月進度支付，承包人每月25日提交已完工程量的付款申請書交監理和甲方代表審批後，發包人於次月8日前支付工程形象進度款的70%，撥付工程款時，承包人需供給農民工工資發放表。
(5)20xx年度能到達三個月施工期的，地下室必須到±0.000，發包人因工期時光不足，致使乙方20xx年度不足三個月施工期限的，甲方應付給乙方70%形象進度款，若付款不到位時，甲方按年息10%向乙方支付違約金。
（6）乙方停工放人時，涉及農民工工資問題，甲乙雙方協商解決。
（7）工程竣工結算完，甲方不能按合同要求按時按比例支付工程款時，甲方應承擔由此給乙方造成的一切經濟、法律訴訟等損失，並按年息10%支付違約金。
六、其他約定
1、工程質量必須到達合格標準，質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。經建設方、監理方、甲方認可；因乙方原因造成工程質量達不到約定的質量標準，乙方應承擔全部職責及經濟損失。
2、在施工過程中，乙方所發生的一切債權債務由乙方自行承擔。乙方應將甲方支付工程款優先發放農民工工資，不得拖欠。
3、乙方不能將本工程轉包、倒賣。一經發現，乙方無條件退出，協議終止，所造成的損失及法律職責均由乙方承擔。
4、乙方在施工期間，出現安全、質量事故等全部自我解決。造成的一切經濟損失及法律職責由乙方承擔，甲方不負任何職責。
5、禮貌施工，現場維護由乙方負責。
七、約定條款
1、乙方進入施工現場完成相應的工作量後，用於本項目的鋼材、商品混凝土由甲方供給擔保。
2、協議中的抵房到達預售條件時，根據乙方需求（住宅房或商業房），甲、乙雙方簽訂抵房協議書，按掛牌價每平米降低100元抵頂工程款。
3、施工許可證辦理後進行工程備案，訂立工程合同，建設工程合同的各項條款均以本協議為準，辦理工程備案發生的費用各自承擔相應的費用。
4、協議第五條第二款第二節中交納的質量保證金，按照協議第三條約定的進場時光未能進場施工，予以返還。乙方等待甲方項目啟動另行進場。若甲方另行發包給其他施工單位，應視為合同欺詐。
5、乙方承接的項目工程分項工程分包，條件價位同等時，優先安排使用甲方推薦的分包隊伍。
6、質量保證金的退付：工程施工至主體封頂退50%，裝飾工程完成，竣工驗收合格後退50%。
八、爭議的解決
協議履行過程中發生的爭議，雙方友好協商解決，協商不成時，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。
九、協議生效、分數
本協議甲乙方雙方法定代表人或委託代理人簽署並加蓋公章，按合同第五條2。2條之約定質量保證金到甲方指定賬號後生效。本協議一式捌份，甲乙雙方各執四份，具有同等法律效力。
甲方開户銀行：
甲方賬號：
甲方： 乙方:
法定代表人： 法定代表人：
日期： 年 月 日
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