第一篇:工裝裝修合同範本2014
建築裝飾工程施工合同
(乙種本)
(gf-96-0206)
國家工商行政管理局
中華人民共和國建設部
成都市建設管理委員會
成都市工商行政管理局
二零一一年二月 合同編號:________ 制定
發 包 方:承 包 方:龍騰建築裝飾工程有限公司 成都分公司
地址:地址:成都駟馬橋聖地亞家居a區4棟2單元1136號營業執照號:
身份證號:委託代理人:
電話:電話:028-83501280
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,結合室內裝飾裝修工程施工的特點,雙方在協商一致的基礎上,就發包方的室內裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:
第一條 工程概況
1.1 工程地點:神仙樹西路 神仙樹三號樓二樓
1.2 工程內容及做法(室內裝飾裝修工程施工項目預算表)。
1.3 工程承包方式:雙方商定採取下列第(2)種承包方式。
(1)承包方包工、包料;
(2)承包方包工、部分包料(承包方提供裝飾裝修材料表),發包方提供部分材料(發包方提供裝飾裝修材料
表);
(3)承包方包工、發包方包料(發包方提供裝飾裝修材料明細表)。
1.4 工程期限90個工作日,開工日期________年____月____日,竣工日期______ 年____月____日。
1.5 合同價款:本合同工程造價為(大寫):________________________元,小寫:______________元(室
內裝飾裝修工程報價單)。
第二條 工程監理若本工程實行工程監理,發包方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》,並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知承包方。
第三條 施工圖紙雙方商定施工圖紙採取下列第__(2)____種方式提供:
(1)發包方自行設計並提供施工圖紙,圖紙一式二份,發包方、承包方各一份(詳見裝飾裝修工程設計圖紙);
(2)發包方委託承包方設計施工圖紙,圖紙一式二份,發包方、承包方各一份(詳見裝飾裝修工程設計圖紙),
設計費(大寫)____元,由發包方支付(此費用不在工程價款內)。
第四條 發包方義務
4.1 開工前___三__天,為承包方入場施工創造條件。包括:搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的家
具、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;
4.2 提供施工期間的水源、電源;
4.3 指派________為甲方駐工地代表,負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查,辦理驗收、辦
理驗收、變更登記手續、負責協調施工隊與周邊鄰居之間的關係和其他事宜;
4.4 不拆室內承重結構,如需拆改原建築的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手
續;
4.5 施工期間發包方仍需部分使用該居室的,負責做好施工現場的保衞及消防等項工作;
4.6 參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場、竣工驗收。
第五條 承包方義務
5.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法説明的現場交底,擬定施工方案和進度計劃,交甲方審定。辦理施
工所涉及的各種申請、批示、等手續。
5.2、指派為乙方駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工
任務,解決由乙方負責的各項事宜。
5.3、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法説明進行
施工,做好各項質量檢查紀錄。參加竣工驗收,編制工程結算。
5.4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定,妥善保護施工現場周圍建築物、設備管線、
古樹名木不受損壞。做好施工現場保衞和垃圾消納等工作,處理好由於施工帶來的攏民問題及與周
圍單位(住户)的關係。
5.5、施工中未經甲方同意或有關部門批准,不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。
5.6、工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
5.7 保證施工現場的整潔,工程完工後負責清掃施工現場。
第六條 工程變更
工程項目及施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽定書面變更協議(或變更項目預算表),同時調
整相關工程費用及工期。
第七條 材料的提供與約定
7.1 由發包方提供的材料、設備。發包方應在材料運到施工現場前通知承包方,雙方共同驗收並辦理交
接手續;
7.2 由承包方提供的材料、設備(承包方提供裝飾裝修材料表),承包方應在材料運到施工現場前通知發包
方,並接受發包方檢驗。
7.3 因乙方材料供應不合格所造成的工程質量不達標、窩工、工程延期等情況,由乙方向甲方支付賠償
費。每停工一天或窩工一天,乙方向甲方支付賠償金________元整。
第八條 工期延誤
8.1 對以下原因造成竣工日期延誤,經發包方確認,工期相應順延:
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)發包方同意工期順延的其他情況。
8.2 因發包方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延; 因發包方提供的材料、設備質量不
合格而影響工程質量的,返工費用由發包方承擔,工期順延。
8.3 發包方未按期支付工程款,工期相應順延。
8.4 因承包方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延; 因承包方原因造成工程質量
存在問題的,在三日內由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費用由承包方承擔,工期協商順
延, 同一質量問題第二次整改工期不順延。
第九條 質量標準:
9.1本工程以施工圖紙、作法説明、設計變更和《建築裝飾工程施工及驗收規範》(jgj73-91)、《建築安
裝工程質量檢驗評定統一標準》(gbj300-88)等國家制定的施工及驗收規範為質量評定驗收標準。
9.2、本工程質量應達到合同約定的國家質量全優標準。
9.3、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工
程驗收,在徵得甲方同意後,乙方可自行驗收,甲方應予承認。若甲方要求複驗時,乙方應按要求
辦理複驗。若複驗合格,甲方應承擔複驗費用,由此造成停工,工期順延;若複驗不合格,其複驗
及返工費用由乙方承擔,但工期也予順延。
9.4、由於甲方提供的材料,設備質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
9.5、由於乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不順延。
第十條 工程驗收和保修
10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:
(1)水電施工改造完工, 開關插座定位驗收; 防水層經48小時試水不漏;
(2)泥工粉砌新牆完畢, 牆、地磚鋪貼完工;
(3)木工吊頂,木製品完工;
(4)油漆工程完工;
(5)全部工程完工。 承包方應提前兩天通知發包方進行驗收,階段驗收合格後應填寫工程驗收單(室內裝
飾裝修工程驗收單)。
10.2 工程竣工後,承包方應通知發包方驗收,發包方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收,填寫工程驗
收單(室內裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清後,辦理移交手續。
10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為24個月,24個月後收費保修。保修內容為本公司施工過
的項目,因外力引起的損壞和其它單位提供的設備,工程項目收費維修。
第十一條 工程款支付方式
11.1 雙方約定按以下____方式支付工程款:
(1)合同簽定後,發包方按約定直接向承包方支付工程款的40%預付款,即_________元;水電改造完工後,發包方按約定直接向承包方支付工程款的35%進度款,即___________元;逢單項工程完工驗收後, 發包方按約定直接向承包方支付増加項目後的追加款,油漆工程完工後發包方按約定直接向承包方支付工程款20%餘額款,即_________元。全部工程完工後三天內支付餘款5%,即_________元.
(2)簽定合同後首付工程款的30%,即________元;以後按每期工程完工後三天內付款,按第10.1條分多次(5%-20%)付款,水電改造定位完工驗收後付第二次款20%,即________元;泥工完工後付第三次款15%,即_______元;木工程完工後付第四次款15%,即______ __元;油漆工程完工後付第五次款15%,即_______元,全部完工後三天付餘款5%。變更追加款隨驗收簽名時同期付清,即每次支付5-20%工程款+變更項目差額。
( 3 )其他支付方式:___________________________________________________________________.
11.2 工程驗收合格後,承包方應向發包方提出工程結算,並將有關資料送交發包方。發包方接到資料後三日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程驗收單(室內裝飾裝修工程驗收單)並簽字,發包方應在簽字後三天內向承包方結清每期工程進度款。
11.3 工程款全部結清後,承包方應向發包方開具正式統一發票(税金另計)。
第十二條 違約責任
12.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款
或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,並賠償給對方造成的經濟損失。
12.2 未辦理驗收手續,發包方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發包方負責。
12.3 因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,並由責任方
賠償對方相應的經濟損失。
12.4 發包方未按期支付每次工程進度款的(驗收簽字三日內),每延誤一天向對方支付違約金髮包價2‰元,
七天後乙方可中止合約。
12.5 由於承包方原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金髮包價2‰元。
第十三條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第________種方式解決:
(一)提交四川省裝飾協會或工程地址所管轄區的勞動仲裁委 仲裁;
(二)
第十四條 幾項具體規定
14.1 工程施工中產生的垃圾,由承包方負責運出施工現場,並負責將垃圾運到指定的地點,發包方負責
支付垃圾清運費用(大寫)________________元(此費用不在工程價款內)。有關單位向發包方收取的
各項收費和押金由發包方支付(此費用不在工程價款內)。
14.2 施工期間,承包方每天的工作時間為:上午________點______分至______點______分;下午______
點______分至______點______分。
第十五條 其他約定事項:____________________________________________________________第十六條 附則
16.1 本合同經雙方簽字(蓋章)後生效,合同履行完畢後終止。
16.2 本合同簽訂後工程不得轉包。
16.3 本合同一式________份,雙方各執________份。
16.4 合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
附件一:室內裝飾裝修工程施工項目預算表;
附件二:甲方提供材料、設備表;
附件三:甲方委託乙方購賣材料報價單;
附件四:工程項目變更單
附件五:工程質量驗收單
附件六:工程結算單
附件七:工程保修單
承 包 方(簽字、蓋章):發 包 方(簽字、蓋章):法定代表人(簽字):委託代理人(簽字):
委託代理人(簽字):身份證號:
聯繫方式:聯繫方式:
年月日年月日
第二篇:工裝裝修合同範本 2014
合同編號:________
發 包 方:承 包 方:
地址:地址:
委託代理人:營業執照號:
身份證號:委託代理人:
電話:電話:
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,結合室內裝飾裝修工程施工的特點,雙方在協商一致的基礎上,就發包方的室內裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:
第一條 工程概況
1.1 工程地點:______________________________________。
1.2 工程內容及做法(室內裝飾裝修工程施工項目預算表)。
1.3 工程承包方式:雙方商定採取下列第______種承包方式。
(1)承包方包工、包料;
(2)承包方包工、部分包料(承包方提供裝飾裝修材料表),發包方提供部分材料(發包方提供裝飾裝修材料表);
(3)承包方包工、發包方包料(發包方提供裝飾裝修材料明細表)。
1.4 工程期限________個工作日,開工日期________年____月____日,竣工日期______ 年____月____日。
1.5 合同價款:本合同工程造價為(大寫):________________________元,小寫:______________元(室內裝飾裝修工程報價單)。
第二條 工程監理若本工程實行工程監理,發包方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》,並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知承包方。
第三條 施工圖紙雙方商定施工圖紙採取下列第______種方式提供:
(1)發包方自行設計並提供施工圖紙,圖紙一式二份,發包方、承包方各一份(詳見裝飾裝修工程設計圖紙);
(2)發包方委託承包方設計施工圖紙,圖紙一式二份,發包方、承包方各一份(詳見裝飾裝修工程設計圖紙),設計費(大寫)____________元,由發包方支付(此費用不在工程價款內)。
第四條 發包方義務
4.1 開工前________天,為承包方入場施工創造條件。包括:搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;
4.2 提供施工期間的水源、電源;
4.3 負責協調施工隊與周邊鄰居之間的關係;
4.4 不拆室內承重結構,如需拆改原建築的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦
理相應的審批手續;
4.5 施工期間發包方仍需部分使用該居室的,負責做好施工現場的保衞及消防等項工作;
4.6 參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場、竣工驗收。
第五條 承包方義務
5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準,按期保質完成工程;
5.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境;
5.3 保護好原室內的傢俱和陳設,保證室內上、下水管道的暢通;
5.4 保證施工現場的整潔,工程完工後負責清掃施工現場。
第六條 工程變更工程項目及施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽定書面變更協議(或變更項目預算表),同時調整相關工程費用及工期。
第七條 材料的提供
7.1 由發包方提供的材料、設備。發包方應在材料運到施工現場前通知承包方,雙方共同驗收並辦理交接手續;
7.2 由承包方提供的材料、設備(承包方提供裝飾裝修材料表),承包方應在材料運到施工現場前通知發包方,並接受發包方檢驗。
第八條 工期延誤
8.1 對以下原因造成竣工日期延誤,經發包方確認,工期相應順延:
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)發包方同意工期順延的其他情況。
8.2 因發包方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延; 因發包方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由發包方承擔,工期順延。
8.3 發包方未按期支付工程款,工期相應順延。
8.4 因承包方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延; 因承包方原因造成工程質量存在問題的,在三日內由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費用由承包方承擔,工期協商順延, 同一質量問題第二次整改工期不順延。
第九條 質量標準:
雙方約定本工程施工質量標準:<中華人民共和國建築裝飾裝修工程質量驗收規範 gb50210-2014>,施工過程中雙方對工程質量發生爭議,由雲南省裝飾協會主管部門對工程質量予以認證,經認證工程質量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由承包方承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由發包方承擔。
第十條 工程驗收和保修
10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:
(1)水電施工改造完工, 開關插座定位驗收; 防水層經48小時試水不漏;
(2)泥工粉砌新牆完畢, 牆、地磚鋪貼完工;
(3)木工吊頂,木製品完工;
(4)油漆工程完工;
(5)全部工程完工。 承包方應提前兩天通知發包方進行驗收,階段驗收合格後應填寫工程驗收單(室內裝飾裝修工程驗收單)。
10.2 工程竣工後,承包方應通知發包方驗收,發包方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收,填寫工程驗收單(室內裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清後,辦理移交手續。10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為12個月,12個月後收費保修。保修內容為本公司施工過的項目,因外力引起的損壞和其它單位提供的設備,工程項目收費維修。第十一條 工程款支付方式
11.1 雙方約定按以下____方式支付工程款:
(1)合同簽定後,發包方按約定直接向承包方支付工程款的40%預付款,即_________元;水電改造完工後,發包方按約定直接向承包方支付工程款的35%進度款,即___________元;逢單項工程完工驗收後, 發包方按約定直接向承包方支付増加項目後的追加款,油漆工程完工後發包方按約定直接向承包方支付工程款20%餘額款,即_________元。全部工程完工後三天內支付餘款5%,即_________元.
(2)簽定合同後首付工程款的30%,即________元;以後按每期工程完工後三天內付款,按第10.1條分多次(5%-20%)付款,水電改造定位完工驗收後付第二次款20%,即________元;泥工完工後付第三次款15%,即_______元;木工程完工後付第四次款15%,即________元;油漆工程完工後付第五次款15%,即_______元,全部完工後三天付餘款5%。變更追加款隨驗收簽名時同期付清,即每次支付5-20%工程款+變更項目差額。
( 3 )其他支付方式:
___________________________________________________________________.
11.2 工程驗收合格後,承包方應向發包方提出工程結算,並將有關資料送交發包方。發包方接到資料後三日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程驗收單(室內裝飾裝修工程驗收單)並簽字,發包方應在簽字後三天內向承包方結清每期工程進度款。
11.3 工程款全部結清後,承包方應向發包方開具正式統一發票(税金另計)。第十二條 違約責任
12.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,並賠償給對方造成的經濟損失。12.2 未辦理驗收手續,發包方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發包方負責。
12.3 因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,並由責任方賠償對方相應的經濟損失。
12.4 發包方未按期支付每次工程進度款的(驗收簽字三日內),每延誤一天向對方支付違約金髮包價2‰元,七天後乙方可中止合約。
12.5 由於承包方原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金髮包價2‰元。第(推薦打開範文網)十三條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第________種方式解決:
(一)提交四川省裝飾協會或_________________________________________________仲
裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條 幾項具體規定
14.1 工程施工中產生的垃圾,由承包方負責運出施工現場,並負責將垃圾運到指定的地點,發包方負責支付垃圾清運費用(大寫)________________元(此費用不在工程價款內)。有關單位向發包方收取的各項收費和押金由發包方支付(此費用不在工程價款內)。
14.2 施工期間,承包方每天的工作時間為:上午________點______分至______點______分;下午______點______分至______點______分。
第十五條 其他約定事項:
第十六條 附則
16.1 本合同經雙方簽字(蓋章)後生效,合同履行完畢後終止。
16.2 本合同簽訂後工程不得轉包。
16.3 本合同一式________份,雙方各執________份。
16.4 合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
附件一:室內裝飾裝修工程施工項目預算表;
附件二:甲方提供材料、設備表;
附件三:甲方委託乙方購賣材料報價單;
附件四:工程項目變更單
附件五:工程質量驗收單
附件六:工程結算單
附件七:工程保修單
承 包 方(簽字、蓋章):發 包 方(簽字、蓋章): 法定代表人(簽字):委託代理人(簽字):
委託代理人(簽字):身份證號:
聯繫方式:聯繫方式:
e-mail:e-mail:
年月日年月日
第三篇:裝修合同樣本 (工裝)
裝修合同範本(公裝)
合同編號:
發包人:
營業地址:_____________
委託代理人:_________營業執照號:___________
電話:_______________法定代表人:___________電話:_________
承包人:
委託代理人:___________電話:_________
本工程設計人:_________電話:_________
施工隊負責人:_________電話:_________
依照<<中華人民共和國合同法>>及有關法律、法規的規定,雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就發包人的場所裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:
第一條 工程概況
1.1 工程地點:___________________________________________
1.2 工程內容及做法(詳見:預算表。施工圖紙)。
1.3 工程承包方式:雙方商定採取下列第______種承包方式。
(1)承包人包工、包料
(2)承包人包工、部分包料,發包人提供部分材料(詳見發包人提供裝飾裝修材料明細表。承包人提供裝飾裝修材料明細表);
(3)承包人包工、發包人包料(詳見發包人提供裝飾裝修材料明細表)。
1.4 工程期限_____天,開工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月_____日。
1.5合同價款:本合同工程造價為(大寫):______________元(詳見預算報價單)。
第二條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙採取下列第_______種方式提供:
(1)發包人自行設計並提供施工圖紙,圖紙一式二份,發包人、承包人各一份(詳見:裝飾裝修工程設計圖紙);
(2)發包人委託承包人設計施工圖紙,圖紙一式二份,發包人、承包人各一份(詳見:裝飾裝修工程設計圖紙),設計費__________元,由發包人支付(此費用不在工程價款內)。
第三條 發包人義務
3.1 開工前______天,為承包人入場施工創造條件。包括:搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;
3.2 提供施工期間的水源、電源;
3.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關係;
3.4 不拆動室內承重結構,如需拆改原建築的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續;
3.5 施工期間發包人仍需部分使用該場所,負責做好施工現場的保衞及消防等項工作;
3.6 參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場、竣工驗收。
第四條 承包人義務
4.1 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準,按期保質完成工程;
4.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境;
4.3 保護好原場所室內的傢俱和陳設,保證室內上、下水管道的暢通;
4.4 保證施工現場的整潔,工程完工後負責清掃施工現場。
第五條 工程變更
工程項目及施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽定書面變更協議,同時調整相關工程費用及工期(見裝飾裝修工程增減項目單)。
第六條 材料的提供
6.1 由發包人提供的材料、設備(詳見發包人提供裝飾裝修材料明細表),發包人應在材料運到施工現場前通知承包人,雙方共同驗收並辦理交接手續;
6.2 由承包人提供的材料、設備(詳見承包人提供裝飾裝修材料明細表),承包人應在材料運到施工現場前通知發包人,並接受發包人檢驗。
第七條 工期延誤
7.1 對以下原因造成竣工日期延誤,經發包人確認,工期相應順延;
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)發包人同意工期順延的其他情況。
7.2 因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由發包人承擔,工期順延。
7.3 發包人未按期支付工程款,合同工期相應順延。
7.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的,返工費用由承包人承擔,工期不順延。
第八條 工程款支付方式
8.1 雙方約定按以下第 種方式支付工程款:
(1)合同生效後,發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:
支付方式 支付時間 支付金額
第一次 開工前三日 支付 元
第二次 工程進度過半 支付 元
第三次 雙方驗收合格 支付 元
工程進度過半指:________________________________________
(2)其他支付方式:________________________________________
8.2 工程驗收合格後,承包人應向發包人提出工程結算,並將有關資料送交發包人。發包人接到資料後 日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結算單並簽字,發包人應在簽字時向承包人結算工程尾款。
8.3 工程款全部結清後,承包人應向發包人開具正式統一發票。
8.4 本工程驗收合格後,保修期為自雙方簽字之日起 月
第九條 違約責任
9.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,並賠償給對方造成的經濟損失。
9.2 未辦理驗收手續,發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發包人負責。
9.3 因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,並由責任方賠償對方相應的經濟損失。
9.4 發包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向對方支付違約金_________元。
9.5 由於承包人原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,承包人負責修理,工期不予順延。
9.6 由於承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金________元。
第十條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第______種方式解決:
(一)提交__________________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十一條 附則
11.1 本合同經雙方簽字(蓋章)後生效,合同履行完畢後終止。 11.2 本合同簽訂後工程不得轉包。
11.3 本合同一式_______份,雙方各執________份,_________部門___________份。
11.4 合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。 發包人:____________(簽字) 承包人:_______________(簽章) 法定代理人:_____________ 法定代理人:_____________
委託代理人:_____________ 委託代理人:_____________
________年_____月_____日 _________年_____月_____日
第四篇:工裝裝修合同範本
工裝裝修合同
合同編號:zhzs[2014]023
發 包 人: 黃河勘測規劃設計有限公司內蒙古分公司
承 包 人: 內蒙古眾和工程管理有限公司
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在協商一致的基礎上,就發包人的家庭居室裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:
第一條 工程概況
1.1 工程地點:_____。
1.2 工程內容及做法(裝飾裝修工程施工項目預算表)。
1.3 工程承包方式:雙方商定採取下列第
(1)承包人包工、包料;
(2)承包人包工、部分包料(承包人提供裝飾裝修材料表),發包人提供部分材料(發包人提供裝飾裝修材料表); (3)承包人包工、發包人包料(發包人提供裝飾裝修材料明細表)。
1.4 工程期限105天,開工日期2014年01月25日,竣工日期2014 年5月10日。
1.5 合同價款:本合同工程造價為(大寫):元,小寫元(裝飾裝修工程報價單)。
第二條 工程監理 若本工程實行工程監理,發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》,並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知承包人。
第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙採取下列第2種方式提供:
(1)發包人自行設計並提供施工圖紙,圖紙一式二份,發包人、承包人各一份(詳見裝飾裝修工程設計圖紙);
(2)發包人委託承包人設計施工圖紙,圖紙一式二份,發包人、承包人各一份(詳見裝飾裝修工程設計圖紙),設計費(大寫) 伍萬元,由發包人支付(此費用不在工程價款內)。
第四條 發包人義務
4.1 開工前3 天,為承包人入場施工創造條件。包括:陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;
4.2 提供施工期間的水源、電源;
4.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關係;
4.4 不拆室內承重結構,如需拆改原建築的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續;
4.5 施工期間發包人仍需部分使用該房間的,負責做好施工現場的保衞及消防等項工作;
4.6 參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場、竣工驗收。
第五條 承包人義務
5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準,按期保質完成工程;
5.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境;
5.3 保護好原房間內的傢俱和陳設,保證房間內上、下水管道的暢通; 5.4 保證施工現場的整潔,工程完工後負責清掃施工現場。
第六條 工程變更工程項目及施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽定書面變更協議(或變更項目預算表),同時調整相關工程費用及工期(必需保證100平方使用面積的住房油漆及乳膠漆工程25-30天,安裝工程5-10天)。 第七條 材料的提供
7.1 由發包人提供的材料、設備。發包人應在材料運到施工現場前通知承包人,雙方共同驗收並辦理交接手續;
7.2 由承包人提供的材料、設備(承包人提供裝飾裝修材料表),承包人應在材料運到施工現場前通知發包人,並接受發包人檢驗。 第八條 工期延誤
8.1 對以下原因造成竣工日期延誤,經發包人確認,工期相應順延: (1)工程量變化和設計變更; (2)不可抗力;
(3)發包人同意工期順延的其他情況。
8.2 因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由發包人承擔,工期順延。
8.3 發包人未按期支付工程款(驗收單簽字後三天內),工期相應順延。 8.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的,在三日內由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費用由承包人承擔,工期協商順延,同一質量問題第二次整改工期不順延。
第九條 質量標準:
雙方約定本工程施工質量標準:<裝飾裝修工程施工規範gb 50327-2014>,施工過程中雙方對工程質量發生爭議,由武漢市裝飾協會主管部門對工程質量予以認證,經認證工程質量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由發包人承擔。
第十條 工程驗收和保修
10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收: (1)水電施工改造完工,開關插座定位驗收;防水層經48小時試水不漏; (2)泥工粉砌新牆完畢,牆、地磚鋪貼完工; (3)木工吊頂,木製品完工; (4)油漆工程完工;
(5)全部工程完工。 承包人應提前兩天通知發包人進行驗收,階段驗收合格後應填寫工程驗收單(工裝工程驗收單)。 10.2 工程竣工後,承包人應通知發包人驗收,發包人應自接到驗收通知後兩天內組織驗收,填寫工程驗收單(裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清後,辦理移交手續。
10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為12個月,12個月後收費保修。保修內容為本公司施工過的項目,因外力引起的損壞和其它單位提供的設備,工程項目收費維修。
第十一條 工程款支付方式
11.1 雙方約定按以下(1)方式支付工程款: (1)合同簽定後,發包人按約定直接向承包人支付工程款的40%預付款,即1060000元;泥工完工後,發包人按約定直接向承包人支付工程款的40%進度款,即1060000元;逢單項工程完工驗收後,
發包人按約定直接向承包人支付増加項目後的追加款,油漆工程完工後發包人按約定直接向承包人支付工程款15%餘額款,即547500元。全部工程完工後三天內支付餘款5%,即182500元.
(2)簽定合同後首付工程款的20%,即________元;以後按每期工程完工驗收單簽名後三天內付款,按第10.1條分多次 (5%-20%)付款,水電改造定位完工驗收後付第二次款20%,即________元;泥工完工後付第三次款20%,即_______元;木工程完工後付第四次款20%,即________元;油漆工程完工後付第五次款15%,即_______元,全部完工後三天付餘款5%。變更追加款隨驗收簽名時同期付清,即每次支付5-20%工程款+變更項目差額。 ( 3 )其他支付方式:
___________________________________________________________________. 11.2 工程驗收合格後,承包人應向發包人提出工程結算,並將有關資料送交發包人。發包人接到資料後三日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程驗收單(家庭居室裝飾裝修工程驗收單)並簽字,發包人應在簽字後三天內向承包人結清每期工程進度款。
11.3 工程款全部結清後,承包人應向發包人開具正式統一發票(税金另計)。 第十二條 違約責任
12.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,並賠償給對方造成的經濟損失。 12.2 未辦理驗收手續,發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發包人負責。
12.3 因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,並由責任方賠償對方相應的經濟損失。
12.4 發包人未按期支付每次工程進度款的(驗收簽字三日內),每延誤一天向對方支付違約金髮包價2‰元,十五天後乙方可中止合約.12.5 由於承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金髮包價2‰元。 第十三條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第(二)種方式解決: (一)提交武漢市裝飾協會或_____仲裁; (二)依法向人民法院提起訴訟。 第十四條 幾項具體規定
14.1程施工而產生的垃圾,由承包人負責運出施工現場,並負責將垃圾運到指定的地點,發包人負責支付垃圾清運費用(大寫) 3000 元(此費用不在工程價款內)。物業公司向業主的各項收費和押金由發包人支付(此費用不在工程價款內)。
第十五條 其他約定事項:
______________________________________________________________. 第十六條 附則
16.1 本合同經雙方簽字(蓋章)後生效,合同履行完畢後終止。 16.2 本合同簽訂後工程不得轉包。
16.3 本合同一式 2份,雙方各執 1 份。
16.4 合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。 附件一:裝飾施工內容報價單; 附件二:甲方提供材料、設備表;
附件三:甲方委託乙方購賣材料報價單; 附件四:工程項目變更單 附件五:工程質量驗收單 附件六:工程結算單 附件七:工程保修單
發包人(蓋章):
委託代理人(簽字):
電話:
年 月 日
承包人(簽字):法定代表人(簽字):委託代理人(簽字):電話;年 月 日
第五篇:工裝裝修合同
合同編號:________
發 包 人: 承 包 人:
住 所: 住 所:
委託代理人: 營業執照號: 電 話: 委託代理人: 電話:
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在協商一致的基礎上,就發包人的家庭居室裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:
第一條 工程概況
1.1 工程地點:______________________________________。
1.2 工程內容及做法(家庭居室裝飾裝修工程施工項目預算表)。
1.3 工程承包方式:雙方商定採取下列第______種承包方式。
(1)承包人包工、包料;
(2)承包人包工、部分包料(承包人提供裝飾裝修材料表),發包人提供部分材料(發包人提供裝飾裝修材料表); (3)承包人包工、發包人包料(發包人提供裝飾裝修材料明細表)。
1.4 工程期限________天,開工日期________年____月____日,竣工日期______ 年____月____日。
1.5 合同價款:本合同工程造價為(大寫):________________________元,小寫:______________元(家庭居室裝飾裝修工程報價單)。
第二條 工程監理 若本工程實行工程監理,發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》,並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知承包人。
第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙採取下列第______種方式提供:
(1)發包人自行設計並提供施工圖紙,圖紙一式二份,發包人、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);
(2)發包人委託承包人設計施工圖紙,圖紙一式二份,發包人、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙),設計費(大寫)____________元,由發包人支付(此費用不在工程價款內)。
第四條 發包人義務
4.1 開工前________天,為承包人入場施工創造條件。包括:搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;
4.2 提供施工期間的水源、電源;
4.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關係;
4.4 不拆室內承重結構,如需拆改原建築的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續;
4.5 施工期間發包人仍需部分使用該居室的,負責做好施工現場的保衞及消防等項工作;
4.6 參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場、竣工驗收。
第五條 承包人義務
5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準,按期保質完成工程;
5.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境;
5.3 保護好原居室室內的傢俱和陳設,保證居室內上、下水管道的暢通;
5.4 保證施工現場的整潔,工程完工後負責清掃施工現場。
第六條 工程變更工程項目及施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽定書面變更協議(或變更項目預算表),同時調整相關工程費用及工期(必需保證100平方使用面積的住房油漆及乳膠漆工程25-30天,安裝工程5-10天)。
第七條 材料的提供
7.1 由發包人提供的材料、設備。發包人應在材料運到施工現場前通知承包人,雙方共同驗收並辦理交接手續;
7.2 由承包人提供的材料、設備(承包人提供裝飾裝修材料表),承包人應在材料運到施工現場前通知發包人,並接受發包人檢驗。
第八條 工期延誤
8.1 對以下原因造成竣工日期延誤,經發包人確認,工期相應順延:
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)發包人同意工期順延的其他情況。
8.2 因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由發包人承擔,工期順延。
8.3 發包人未按期支付工程款(驗收單簽字後三天內),工期相應順延。
8.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的,在三日內由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費用由承包人承擔,工期協商順延,同一質量問題第二次整改工期不順延。
第九條 質量標準:
雙方約定本工程施工質量標準:<住宅裝飾裝修工程施工規範gb 50327-xx>,施工過程中雙方對工程質量發生爭議,由武漢市裝飾協會主管部門對工程質量予以認證,經認證工程質量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由發包人承擔。
第十條 工程驗收和保修
10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:
(1)水電施工改造完工,開關插座定位驗收;防水層經48小時試水不漏;
(2)泥工粉砌新牆完畢,牆、地磚鋪貼完工;
(3)木工吊頂,木製品完工;
(4)油漆工程完工;
(5)全部工程完工。 承包人應提前兩天通知發包人進行驗收,階段驗收合格後應填寫工程驗收單(家裝工程驗收單)。
10.2 工程竣工後,承包人應通知發包人驗收,發包人應自接到驗收通知後兩天內組織驗收,填寫工程驗收單(家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清後,辦理移交手續。
10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為12個月,12個月後收費保修。保修內容為本公司施工過的項目,因外力引起的損壞和其它單位提供的設備,工程項目收費維修。
第十一條 工程款支付方式
11.1 雙方約定按以下____方式支付工程款:
(1)合同簽定後,發包人按約定直接向承包人支付工程款的40%預付款,即_________元;泥工完工後,發包人按約定直接向承包人支付工程款的40%進度款,即___________元;逢單項工程完工驗收後, 發包人按約定直接向承包人支付増加項目後的追加款,油漆工程完工後發包人按約定直接向承包人支付工程款15%餘額款,即_________元。全部工程完工後三天內支付餘款5%,即_________元.
(2)簽定合同後首付工程款的20%,即________元;以後按每期工程完工驗收單簽名後三天內付款,按第10.1條分多次(5%-20%)付款,水電改造定位完工驗收後付第二次款20%,即________元;泥工完工後付第三次款20%,即_______元;木工程完工後付第四次款20%,即________元;油漆工程完工後付第五次款15%,即_______元,全部完工後三天付餘款5%。變更追加款隨驗收簽名時同期付清,即每次支付5-20%工程款+變更項目差額。
(3)其他支付方式:
11.2 工程驗收合格後,承包人應向發包人提出工程結算,並將有關資料送交發包人。發包人接到資料後三日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程驗收單(家庭居室裝飾裝修工程驗收單)並簽字,發包人應在簽字後三天內向承包人結清每期工程進度款。
11.3 工程款全部結清後,承包人應向發包人開具正式統一發票(税金另計)。
第十二條 違約責任
12.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,並賠償給對方造成的經濟損失。
12.2 未辦理驗收手續,發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發包人負責。
12.3 因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,並由責任方賠償對方相應的經濟損失。
12.4 發包人未按期支付每次工程進度款的(驗收簽字三日內),每延誤一天向對方支付違約金髮包價2‰元,十五天後乙方可中止合約. 12.5 由於承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金髮包價2‰元。
第十三條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第________種方式解決:
(一)提交武漢市裝飾協會或_______________________________________________仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條 幾項具體規定
14.1程施工而產生的垃圾,由承包人負責運出施工現場,並負責將垃圾運到指定的地點,發包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________________元(此費用不在工程價款內)。物業公司向業主的各項收費和押金由發包人支付(此費用不在工程價款內)。
14.2 施工期間,發包人將外屋鑰匙________把,交給承包人保管。工程竣工驗收後,發包人負責交還鎖________把,由承包人當場負責安裝交付使用。
14.3 施工期間,承包人每天的工作時間為:上午________點______分至______點______分;下午______點______分至______點______分。
第十五條 其他約定事項:
第十六條 附則
16.1 本合同經雙方簽字(蓋章)後生效,合同履行完畢後終止。
16.2 本合同簽訂後工程不得轉包。
16.3 本合同一式________份,雙方各執________份。
16.4 合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
附件一:裝飾施工內容報價單;
附件二:甲方提供材料、設備表;
附件三:甲方委託乙方購賣材料報價單;
附件四:工程項目變更單
附件五:工程質量驗收單
附件六:工程結算單
附件七:工程保修單
承 包 人(蓋章): 發包人(簽字): 法定代表人(簽字):
委託代理人(簽字): 委託代理人(簽字):
年 月 日