電梯維修保養區域承包合同

電梯維修保養區域承包合同

甲　方（發包方）：　　　　　　　乙　　方（承包方）：

地　址：　　　　　　　　　　　　　　公民身份號碼：

法人代表：　　　　　　　　　　　　　身份證住址：

電　　話：　　　　　　　　　　　　　電　話：

郵　　編： 郵　編：

傳真：　　　　　　　　　　　　　 開户銀行：

賬　　號： 　　　　　　　　　　　　　　 　　　

為明確雙方的權利和義務，本着公平誠實和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。

一、雙方確認：甲乙雙方不構成勞動關係，也不構成僱傭關係，乙方不是甲方公司正式員工，乙方若在承包區域電梯維保業務中若發生工傷事故，責任自行承擔，乙方也無權以甲方公司員工身份向甲方主張權利。

二、承包服務範圍

乙方承包甲方安裝於下述位置電梯實施保養服務：

1.　　　　　　 的建築物名為　　　　　　　　 內的小計　　　　　台；

2.　　　　　　 的建築物名為　　　　　　　　 內的小計　　　　　台；

3.　　　　　　 的建築物名為　　　　　　　　 內的小計　　　　　台；

三、服務期限

自　　　　 年___月___日起至_______年___月___日止，為期　　　個月。

四、服務時間

1.本合同規定的服務無固定工作時間，由乙方自行安排，保證按規定完成日常維保任務。

2.本合同所述設備若發生故障需要應急處理時不受時間限制，即乙方對設備提供365天，24小時全天候應急處理服務。

五、服務內容及雙方責任

（一）乙方的責任

1.本合同的服務方式為小包保養，服務時應嚴格遵守國家關於電梯設備的各項法律規定及操作規程。

2.每月二次，根據國家標準和規範,的內容及要求進行調整、檢查、潤滑、清潔等保養工作，以使設備正常運行。

3.提供全天候應急處理服務，並在接到業主方或甲方報修通知後　 分鐘內趕到現場，特殊情況　 小時內到達。

4.因保養不當停梯，若在　 個工作日內未能恢復運行的，將免收該台　 個月的保養費；在　 個月內未能恢復運行的，將免收該台設備　　年的保養費。

5.收集留存所保養電梯日常維修保養所產生的各項記錄資料，並移交甲方。

6.配合政府部門對服務期內的設備實施年檢，並對因保養不當而產生的整改項目進行免費整改。

7.當發現或發生非保養責任事故時，應立即通知甲方及業主方整改。當事故嚴重影響設備安全運行時，有權通知甲方及業主方停止使用該設備。

（二）甲方的責任

1.對乙方的服務質量和服務項目進行考核和確認。

2.保養時，配合乙方向業主方交涉，給予乙方合理充分的停梯時間並設置現場安全警示標誌。

3.代表乙方向業主方反饋，促使業主方使用乙方提供的或經乙方認可的備品配件，以確保整機性能的正常和安全。

4.配合乙方向業主方主張支付非乙方保養不當所更換的電梯零部件材料費。

5.因管理、使用不當或人為損壞而需要修理和更換的，與業主方另行簽訂修理合同。

6.因乙方工作失誤造成業主方或甲方損失的，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。

六、服務費用

電梯保養費每台￥：　　　　　元（大寫：　　拾　　萬　　仟　　佰　　拾　　圓整），合同期內總計￥：　　　　　元（大寫：　　拾　　萬　　仟　　佰　　拾　　圓整），此費用為包乾價格，不調整，乙方在此基礎上不得再向甲方主張任何其他費用。

七、付款方式：

承包服務費平均分為期（承包總月份）支付，甲方每月日前向乙方銀行賬號支付承包服務費￥：　　　　　元（大寫：　　拾　　萬　　仟　　佰　　拾　　圓整）。

八、本合同簽訂後未盡事宜，雙方可補充協商。本合同以外經雙方確認的附件、協議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。

九、本合同載明的地址為雙方日常文件傳遞或發生爭議時的法定收件地址，合同載明的乙方賬號為合同結算收款賬號。

十、任何一方若需終止合同，必須提前兩個月書面通知對方，結清所有費用後辦理終止事宜。

十一、本合同一式兩份，雙方各執一份，簽署蓋章後生效。

甲方（章）：　　　　　　　　　　　　　乙方（簽字捺印）：

法人代表或委託代理人：　　　　　　　　　　　　　　　　

年　　 月　　日　　　　年　　 月　　日