轉讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
合同編號：
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，轉讓方和受讓方在平等、自願、協商的基礎上就轉讓吳家山北冰洋____市廣場(以下簡稱本項目)商鋪經營使用權達成如下協議：
甲乙雙方詳細信息
甲方：武漢______________公司：
註冊地址：東____區吳家山市場路；
營業執照註冊號：_______________________;
地址：____________;
郵編： ____________ ;聯繫電話： __________ ;
乙方：_____________________________________________________:
住所(址):________________________________________________:通信地址：_________________________________________________:國籍_________;性別_________;出生年月_____________________:身份證_______________________:
郵編：______________;聯繫電話_____________________________:委託代理人：_______________;國籍： _________________________:
住所(址):________________________________________________:郵編____________________;聯繫電話：_______________________:
第一章項目概況、現狀及簽約流程
第一條項目背景
北冰洋____市廣場是吳家山市場物業管理責任有限公司與東____區政府共同聯合開發的東西湖首家集購物、休閒、餐飲、娛樂於一體的大型一站式綜合購物中心。北冰洋____市場廣位於吳家山東吳大道______________，東臨______________，南鄰吳南______________，西接四明路，北靠規劃中的步行街，地理位置優越，人氣興旺，交通便利。項目總佔地9千餘方，總建面4.3萬方，地下2層，地上9層。是東西湖首家集購物、娛樂、餐飲、休閒一站式綜合購物中心。
第二條簽約流程
1、甲方唯一營銷場所位於本項目內，乙方需自行前往洽談轉讓事宜。除此以外，甲方未設任何其他營銷地點，開展營銷活動，乙方對此需留意。
2、甲方營銷人員按照法律有關明示義務的規定，向乙方全面介紹項目及擬轉讓標的狀況並詳細解釋本合同條款。
3、乙方與甲方營銷部門就合同項逐條約定明晰後，由乙方在合同上籤章，甲方營銷部門將乙方已簽章的合同送至甲方法律事務部審核，法律事務部在經審核無誤的合同上籤章並退還營銷部門後通知乙方前來領，整個流程應在____日內完成。乙方對此表示理解並予以認可。
第三條簽約承諾
乙方自願與甲方簽約，並做出簽約承諾：在合同履行期內，完全瞭解並承認有關項目、權利、轉讓、合同等一切相關問題的合法性；以簽署本合同的行為，認可甲方已按法律規定完全履行明示義務；承諾服從本項目整體物業、管理公司規定，且經營的品牌類別符合整體規劃方案佈局；承諾服從本項目半數以上(半數係指經營面積超過項目總經營面積一半)權利人的共同意志；保證不因自己的行為損害甲方、產權方或任意
第三方(含本項目共同利益及其他權利人)的合法權利。乙方自願接受並承諾按照甲方要求與甲方指定的經營管理公司簽訂經營管理合同，並共同維護北冰洋____市廣場整體經營。
第二章轉讓標的、支付、期限及用途
第四條本合同轉讓標的為：本項目_ ___層區號商鋪的經營使用權。該商鋪建築面積______平米。(具體商鋪位置見附件一)
第五條在乙方已完成本合同約定義務的情況下，甲方應於________年____月____日前將轉讓標的交付乙方並辦理書面確認手續(見附件二)。
第六條如遇下列情形之一，甲方可根據實際情況分別處理：
1、遭遇不可抗力，甲方可據實予以延期；
2、由於乙方原因導致不能確認交付的，甲方不承擔違約責任；
3、乙方全額支付房款後，次日本合同起算收益。
第七條轉讓期限：限於我國民法典關於租賃期限的規定，本合同租賃使用權期限為________年；從201________年____月____日起開始計算，後續使用權年限與該宗土地的使用年限同步。
第三章轉讓對價及支付方式
第八條轉讓對價為：(小寫)___ ____元整，(大寫)人民幣____仟____佰____拾____萬_____仟_____佰____拾_____元整；計算標準為：單價__ ___元㎡轉讓標的所依附商鋪的建築面積_______㎡。
第九條支付方式：乙方在簽訂本合同當日，一次性支付全部轉讓對價
第四章乙方權利義務
第十條合同生效後，乙方應在甲方通知的期限內辦理轉讓標的的確認交付手續；乙方無正當理由逾期未辦理交付手續，以甲方通知的期限截止日為實際交付日；
乙方在甲方通知期限內出具體申請請求延期交付，且延期理由得到甲方認可的，雙方可就交付事宜另行約定。
第十一條以嚴格遵守簽約承諾為前提，乙方在轉讓期限內享有以下權利：
1、經甲方書面同意後，有權轉讓剩餘年限經營使用權；
2、第________年期限屆滿前，在確認履行本條第1款約定的前提下，有權自行轉讓剩餘年限經營使用權；
3、經甲方書面同意後，有權開展上述2種情形以外的其他不違反國家法律、法規及本合同約定的經營行為。
第十二條合同履行期內，乙方一切依前條約定有權實施、並引起經營使用權變動的行為，受以下條款約束並加以規範。
1、出讓剩餘年限經營使用權的，除符合
第十一條的約定外，還應與出讓前書面通知甲方，採取甲、乙雙方約定解除本合同以及經營管理合同後在由甲方、受讓方按照本合同簽訂經營使用權轉讓合同以及甲方指定的經營管理公司、受讓方按照原經營管理合同內容簽訂經營管理合同的方式辦理；新轉讓合同生效後，乙方對受讓方的履約行為不承擔任何責任。
2、其他行為應事先通知甲方並就具體事宜與甲方協商一致並取得甲方書面同意後，遵照協商結果辦理。
第十三條轉讓期限屆滿，乙方享有優先續約權。續約生效後，乙方無償獲得該轉讓標的後續________年使用權並享受收益。
第五章甲方權利義務
第十五條甲方應保證轉讓標的所依附商鋪的配套設施在交付時完好並能正常使用。
第十六條除本合同
第六條規定的情形外，甲方如未按合同規定的時間交付轉讓標的，按以下方式處理：
1、逾期在____日內，自本合同規定的最後交付期次日至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已收價款千分之三的違約金，合同繼續履行；
2、逾期超過____日以上的，乙方有權解除本合同。解除合同的，甲方按原總房款的10%向乙方支付違約金，並退還所收款項；乙方要求繼續履行合同的，自本同規定的最後交付期之次日起至實際交付之日止，甲方按月向乙方支付已收價款千分之五的違約金。
第十七條因不可抗力因素(包括地質災害、亂動、戰爭、疾病流行、突發事件、政府行為及其他不可控制、不可預料的情形)影響本合同履行或造成損失的'，雙方互不向對方承擔責任，但在政府給予甲方相應補償的情況下，甲方按照乙方在不可抗力中的損失比例，在取得的補償範圍內對乙方進行合理補償。
第十八條在合同履行期內，乙方的行為具有以下列任一情形，經書面催告逾期仍不糾正或造成的損害已無法逆轉的，行為無效並構成乙方違約：
1、違反
第十七條的約定，擅自進行的無權或越權行為；
2、雖有權進行，但在具體實施中違反第十八條之約定方式，行為不當的。第六章合同的變更、解除及違約責任第十九條合同生效後，甲方必須全面履行，任何一方不得擅自變更或解除合同。
第二十條乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，並將合同解除時乙方剩餘期限經營使用權的對價作為違約金予以沒收並向乙方追償其他損失：
1、凡依本合同約定，乙方構成違約，經催告於____日內仍不予糾正的；
2、損害公共利益，已觸犯刑事或經制止不予糾正的；
3、因乙方原因導致合同不能履行的，經催告在____日內仍無法履行的；
4、具有其他違反國家法律、法規或依本合同約定已構成違約的事由，經甲方催告後在____日內不予糾正或無法逆轉的。
第二十一條因甲方原因導致本合同不能履行的，甲方退還乙方所交全部經營使用權轉讓款，並以該款項10%補償乙方損失。
第六章送達及爭議解決
第二十二條在合同履行期內，甲方雙方約定一下地址為郵寄送達地址，無論是否簽收，向該地址寄送的特快專遞收寄憑證即是雙方認可的合法送達憑證，受送達方不能以任何理由抗辯該送達憑證的效力。若乙方約定地址發生變更，必須於變更後____日內書面通知甲方，未經書面通知，乙方無權以地址變更為由抗辯甲方向約定地址寄件的送達效力，並自行承擔由此產生的一切法律責任。合同解除不影響本條效力。
甲方地址：_______，______________編碼。
乙方地址：_______，______________編碼。
第二十三條在合同履行期間，雙方約定指定的通訊方式。乙方通訊方式變更，必須____日內向甲方發出書面通知，乙方自行承擔由此造成的法律責任。
乙方聯繫方式：_______，
第二十四條合同生效後，雙方均應切實履行，若發生糾紛先行友好協商，協商不成的，甲乙雙方需向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第二十五條本合同一式三份，甲方執二分、乙方執一份。經雙方簽字或蓋章後立即生效。
甲方：_______
簽約代表：_______
日期：_______
甲方：________
乙方：__________
甲方願把________網上所有廣告經營權授予乙方，乙方也願意接受________網廣告經營權。因此，考慮到上述情況，雙方特簽署合同和協議，並出於其它方面的考慮一致同意合同和協議應當寫得周到細緻，雙方達成的協議如下：
第一條 專署權利
甲方願意授權乙方獨家推銷其網站上所有廣告的權利。甲方不得同意、授權、許可其他任何人或法人主體訂立、出售或代理促銷甲方之協議。
第二條 乙方承擔的義務
除了上面提到的以外，乙方還同意：
a、本協議有效期內並只有在執行本協議時，乙方將向甲方提供用html java語言或其它適當的語言製作的鏈接程序，甲方應當用適當的方式將其加到甲方的所有廣告位置上(甲方對這些鏈接程序沒有任何專利、產權或利益，其中包括知識產權)。
甲方：__________
乙方：__________
時間：__________
甲方：
乙方：
經甲乙雙方商定，甲方自願將自己經營的鑫欣網吧100%股份轉讓給乙方經營，現雙方協商如下：
1. 標的：**網吧股份轉讓，地址：，
2. 轉讓內容包括：
a.轉讓網吧的全套手續。{互聯網上網服務營業場所網絡文化經營許可證（含副本）、互聯網上網服務營業場所安全審核意見書（含副本）、個人獨資企業工商營業執照（含副本）。
b.本合同簽字之日起到 年 月 日前的房租期，到 年 月前的光纖服務期。
c.網吧內設備：現有電腦設備和桌椅。
3. 乙方接收網吧後，應將**網吧相關證件法人，更換為乙方法人。在沒有更換法人的情況下，本轉讓協議簽字生效之日後進行的經營活動所發生的一切債權債務、刑事民事責任由乙方全權負責。與甲方無關。
4. 網吧全套手續轉讓簽字生效之日前甲方所產生的一切債權債務由甲方負責。
5. 網吧證照的變更，乙方對網吧證照手續變更時甲方協助進行辦理。
6. 轉讓金共計 拾 萬 仟 佰元。協議簽字之日一次性付清。
7. 此協議甲乙雙方共同遵守，從甲乙雙方簽字之日起生效。
8. 如有爭議甲乙雙方應協商解決，協商未果，可申請仲裁機關或法律途徑來解決。此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：__________________ （受讓方）身份證號碼：
乙方：__________________ （轉讓方）身份證號碼：
雙方本着友好互利的原則，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條 乙方以人民幣______元的價格將位於_____ 的正在經營的______網吧整體轉讓給甲方，由甲方獲得經營權和資產所有權，甲方全權經營管理。簽訂合同後，甲方第一次支付給乙方人民幣元（大寫元），甲方進場經營管理，其餘 元（大寫元）待相關手續辦完（二個月）付清。
第二條 乙方轉讓的網吧包括所有證照、機器、桌椅、空調、風扇、附屬設備及其他雜物。
第三條 網吧轉讓後，網吧的一切權力歸甲方所有，包括網吧門面的承租權，網吧相關證照、文件、合同、整體裝修、設備、資產、各種印章等完整交接給甲方。
第四條 網吧交收以前，所有債權債務、經濟糾紛、責任事故由乙方負責，與甲方無關。
第五條 乙方現有僱用的職工，除甲方同意留用外，其餘均應由乙方負責遣散。
第六條 轉讓網吧後，網吧發生得一切財務，經營及其他與網吧有關的問題、事件均由甲方全權負責並承擔，乙方不負任何責任和連帶責任（歷史遺留問題除外）。
第七條 乙方承諾“轉讓網吧後，不已任何形式向甲方索要網吧物品、參與網吧經營，干涉網吧事務。”
第八條 甲方承諾“乙方不對轉讓後的網吧發生的任何問題、事件負任何責任和連帶責任，所有一切均由甲方全部承擔（歷史遺留問題除外）。”
第九條 乙方有義務積極配合甲方辦理網吧相關的過户手續。
第十條 甲乙雙方應嚴格按照協議執行，任何一方違約都應向另一方支付網吧轉讓總金額的10%違約賠償金。
第十一條 如有未盡事宜，甲乙雙方協商，以附件形式補充解決，補充協議與原合同具有同等法律效力。
第十二條 本合同由甲、乙雙方簽字，立即生效。
第十三條 本合同一式____份。甲方一份。乙方兩份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方(承包方)：
身份證號碼：
詳細地址：
聯繫方式：
乙方(發包方)：
身份證號碼：
詳細地址：
聯繫方式：
經甲、乙雙方協商，本着互惠互利原則，乙方將所屬資產款約定如下：
1、合同有效期限為年
2、承包費金額：每年每棟大棚上繳承包費元整，合同期滿無糾紛押金退還甲方。
3、交款方式：合同簽定之日交納承包費，並同時交納押金 ，以乙方出據為準，不得拖欠。
4、乙方大棚位於處，佔地畝。
5、乙方負責乙方在生產經營中的水、電、氣及其它相關生產資料供給，因此所發生的費用由乙方自行負責承擔。
6、合同期內，如遇國家徵收有關税費，按國家政策執行，由乙方自行承擔。
7、大棚僅限於蔬菜、水果等經濟作物生產使用，乙方不得擅自改變其生產用途及外形、外貌。不得私自拆改搭建其它建築物，否則，甲方有權限期整改，到期不整改，甲方有權強制拆除，並終止合同一切損失由乙方自行承擔，承包費及押金退回。
8、乙方要對承包的大棚應加以保護，若造成損失、丟失由乙方自行承擔，並按實際損失的三倍賠償甲方。
9、甲方承包的大棚有權轉包給他人經營。
10、在合同承包期間如果遇到國家生產、企業規劃徵用該地時，雙方服從國家企業需要終止合同，如佔地部門給予國家相關政策規定的青苗補償費，將按實際佔用青苗面積給予甲方補償，退回甲方所有承包費用。
11、乙方必須遵守並執行甲方的各項管理規定。
12、本合同未盡事宜由雙方共同協商做出補充協議。
13、本合同年現狀進行確認，乙方交納承包費後簽字生效。
14、本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：
乙方：
雙方本着友好互利的原則，經甲、乙雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方以人民幣陸萬元的價格邊轉讓給甲方位於電信所旁的常 樂網吧。
第二條、乙方轉讓的網吧包括文化許可證等所有證件，電腦等所有雜物。
第三條、網吧交收以→←前，所有積欠一切税款及電費房屋租賃費、信息費用等概由乙方負擔。
第四條、乙方承諾邊轉讓網吧後不已任何形式向甲方索要網吧物品參與網吧經營幹涉網吧事務。
第五條、乙方有義務積極配合甲方辦理網吧相關的過户手續費用由甲方負責。
第六條、本合同由甲、乙雙方簽字合同自20xx年3月31日生效。
第七條、本合同一式三份甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
20xx年3月31日
甲方：____________身份證號：____________
乙方：____________身份證號：____________
經甲、乙雙方協商，達成如下條款，共同遵守執行。
1、甲方將其所有轉讓乙方，費用__________元。
2、甲方保證上述證件真實、合法，乙方在使用期內辦理年檢註冊、轉讓過户等一切手續，乙方需無償予以協助，包括提供身份證件、簽字等相關事項。
3、甲方如因提供證件虛假、或者其他瑕疵，導致乙方無法正常使用的，甲方需賠償乙方違約金__________元。
4、以上協議雙方簽字生效，乙方將轉讓費用付甲方，同時甲方將上述全部證照交乙方，乙方即取得上述證照的一切權利。
5、雙方本着友好互利的原則，甲乙雙方經協商一致，簽訂本協議，以資共同信守執行。
6、甲方以人民幣元的價格將證件轉讓給乙方。
7、甲方轉讓的網吧證件包括互聯網上網服務營業場所安全審核合格證、網絡文化經營許可證、工商營業執照，證件號碼分別如下
8、網吧證件轉讓以前，有關於網吧證件及其他經濟糾紛由甲方負責，與乙方無關。
9、轉讓網吧證件後，網吧發生得一切財務，經營及其他與網吧有關的問題、事件均由乙方全權負責並承擔，甲方不負任何責任和連帶責任。
10、甲方承諾：轉讓網吧證件後，甲方不得以任何形式向乙方索要網吧物品、參與網吧經營，干涉網吧事務。
11、乙方承諾：乙方對轉讓後的網吧發生的任何問題、事件負全部責任，所有網吧事務均由乙方全部承擔。
12、甲方有義務無條件積極配合乙方辦理網吧相關的過户及年審手續，確保乙方正常經營。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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