甲方：
乙方：
乙方受使用方委託承攬甲方監控、電梯呼叫、門禁系統設備的維護和保養，以確保整個系統的穩定可靠運行。根據甲方有關要求，依據國家相關的法律、法規、綜合本項目的具體情況，明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商一致，特簽訂維護服務合同如下：
一、系統概況：
系統名稱：監控、電梯呼叫、門禁系統設備維護服務。項目地址：______。服務性質：質保期結束後的系統維護服務及技術支持。服務範圍：負責系統設備的定期維護、保養、檢修及緊急故障處理工作，確保整個系統的正常運行。
二、每月維護服務費：
金額：人民幣（大寫）____，（小寫）￥___元。
三、甲乙雙方的責任和義務：
1．甲方的責任和義務：
1．1甲方發現系統有異常情況出現後，應及時通知乙方並詳細説明故障現象，以便於乙方根據故障現象進行相應準備。
1．2乙方在對系統進行維修及保養過程中，甲方為乙方提供必要的協調幫助和便利設施。維修完畢後，甲方及時派人進行檢查和驗收並在維修單上簽字確認。
1．3在維修保養過程中，甲方應給予乙方必要的協助工作，負責協調處理與其它部門以及其它工種的配合事宜。
1．4甲方應根據合同條款及時支付乙方相應的維護保養費用。
2．乙方責任和義務
2．1為系統正常運轉提供技術支持和保障，確保系統的正常穩定運轉。
2．2在系統設備正常使用狀態下，乙方定時到甲方現場進行設備的例行保養和檢修，每月___次。
2．3乙方應向甲方提供完整的維護保養記錄和相關設備維修資料。
2．4乙方維護保養期間，必須遵守甲方的規章制度及安全環保等各項規定。
2．5系統在平時使用過程中出現故障，乙方應在接到甲方正式通知後及時響應，市內___小時內到達現場進行處理，如出現設備損壞，當時無法修復，乙方需提供替代設備，並保證在__個工作日內使系統恢復正常運行。
2．6如出現設備維修更換零部件或更換設備時，乙方提供的設備和材料應經過甲方驗收合格後，方能用於維護和檢修。更換零部件及設備的相關費用，甲方只需支付器材成本費，所更換的設備及零部件保修一年。
2．7乙方為甲方服務期間，因維護保養工作所發生的施工人員事故及責任均由乙方承擔，甲方概不負責。
四、維保期限：
本合同自___年__月__日起生效,至___年__月__日終止。
五、維護保養項目：
1、前端採集、控制設備：
a．外觀護罩清潔，檢查密封性能。
b．前端專業清潔。
c．前端系統測試。
d．電源、電鎖、控制、視頻接點檢查，避免纏繞和鬆動。
2、總控端系統：
a．每季度外觀專業清潔。
b．例如：監視器：每季度屏幕外觀清潔，採用專用鏡頭紙和屏幕清洗液。檢查是否有着磁現象，進行消磁處理。
c．電源、控制、視頻接點檢查，避免纏繞和鬆動。
d．檢查系統軟件使用狀態，備份歷史數據。
六、付款方式：
1.本合同簽訂後，甲方應在每月___號前準時向乙方支付每月維護服務費，計人民幣：___元整。
2.在合同執行期滿後三日內，如乙方按時保質保量完成維護保養任務，使系統運轉良好，甲方向乙方支付同款項的____，計人民幣：￥____元整。
七、違約責任：
由於乙方接到通知後未能及時對情況做出處理，而造成系統不能儘快恢復使用，甲方將按合同金額的__/天對延期進行處罰，在維護保養費用中進行扣除。由於特殊情況（非乙方原因所致），造成維護保養服務拖延或不能正常進行，甲方應按實際情況調整維護保養服務時間和內容，不計入違約之內。由於甲方未按時支付維保費用，或未遵循協議中規定的條例，致使乙方無法正常進行維護保養工作，乙方將按合同金額的____/天對延期進行處罰，相應責任由甲方承擔。
八、合同爭議：
本合同執行過程中若有爭議，雙方應友好協商解決，如協商不能解決則應提交甲方所在地的仲裁機構仲裁。
九、其它：
1．本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，甲乙雙方協商簽訂，蓋章簽字之日起生效。所屬附件與本合同具有同等法律效力。
2．本合同執行過程中，所有補充協議經甲乙雙方協商簽訂，蓋章簽字之日起生效，屬於本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3．其它未盡事宜，雙方協商解決。
4．補充條款：
甲方：乙方：
法人或委託代理人簽字：法人或委託代理人簽字：
聯繫電話：聯繫電話：
簽署日期：___年__月__日 簽署日期：___年__月__日
發包方： （以下簡稱甲方）
承包方： （以下簡稱乙方）大連通羅科技有限公司
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國產品質量法》以及國家有關法規、規定，並結合本工程實際情況，甲乙雙方經過充分協商就工程承包事宜達成一致意見，並定立本合同，共同遵守。
工程概況
工程名稱：
建設地點：
第二條 工程內容及承包範圍
工程內容：計算機網絡安裝工程、集團電話安裝工程、衞星電視安裝工程、安防監控安裝工程。
承包範圍：按甲方要求完成方案設計、設備材料及輔材供貨、安裝、調試、驗收和培訓。
設備安裝開工和竣工期限
本承包工程的開工日期為甲乙雙方簽訂合同之日起，竣工日期為工程開工後21日內結束。
遇到下列情況之一者，經甲方審核批准後，工期可做調整。
重大設計變更（指設計功能改變、主要設備增減和發生在關鍵線路上的改變）造成的工期變化，並經甲方書面確認；
甲方書面通知的計劃工期改變；
不可抗力；
第四條 承包方式、造價及造價調整
承包方式：採取包料、包工期、包質量、包材料差價及各系統的工藝設計，並達到甲方要求，若因甲方功能要求發生的重大變更造成價格大幅度增減將以補充協議形式辦理。不包含室外安裝立杆。
2、本工程總造價：
人民幣（大寫） (詳見方案)
3、發生下列情況之一時，經乙方提出甲方認可後可調整本合同造價：
（1） 由於甲方通知的設計變更引起的增加/減少工作內容；
（2） 應甲方要求單項設計變更增減費用在￥20xx元（不含20xx元）以上；
（3） 不可抗力；
發生以上情況時，乙方應在3個工作日內，及時將調整的原因、金額以書面的形式（附有詳細估算和甲方的指示）報送甲方，甲方應在收到報告後5個工作日內給予答覆。
（4）除合同另有説明外，本工程發生的任何直接費用及與本工程有關的其他費用（如税金）均已包括在本合同造價內。
第五條 雙方責任
甲方責任：
1、負責提供施工現場臨時施工用水、用電及垂直運輸條件。
2、負責提供一間帶門、鎖的房間用於乙方庫房。
3、開工前向乙方進行現場情況交底，提供施工場地的有關情況，以便乙方進行施工工作。
4、負責協調、處理現場有關生產進度、技術質量、安全文明施工、檢查驗收和審核工程款支付事宜。
5、審核乙方報送的施工組織設計和工程進度計劃，組織工程竣工驗收。
6、負責現場的協調管理，定期召開生產協調會。
7、負責甲方驗收移交後的成品保護。
乙方責任：
1、編制切實可行的施工組織設計、工程進度計劃和材料設備進場計劃，書面報甲方審核確認後嚴格執行。
2、指派經甲方資格審查合格的現場項目負責人，根據合同規定處理現場有關事宜，項目負責人或其授權代表必須參加甲方召開的生產協調會，並代表乙方做出決定。
3、工程未經驗收、交付業主使用之前，做好成品保護工作。
4、自全部工程竣工驗收合格之日起，乙方按國家及行業有關規定以及合同要求對本工程負責免費保修和質量保證，如發生任何質量問題，由乙方全權負責。
5、乙方未履行上述各項義務，造成質量事故、工期延誤、財產損害和經濟損失須承擔全部責任。
6、不得損壞其他單位的施工內容，如有損壞乙方負責賠償。
甲方：xxxx有限公司
乙方：xxxx有限公司
本協議由甲乙雙方磋商同意，甲方為確保弱電智能化系統設備正常使用，委託乙方負責現有弱電智能化系統及周邊設備的維修與保養，經雙方友好協商特簽訂如下維護合約：
一、合同期限：
合同期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止，合同期滿後，雙方可選擇續約或自然解除合約：
二、服務內容
弱電系統設備定期保養、故障排除，維修保養清單見附件；
三、服務要求
1、乙方為保障甲方弱電系統的正常運轉，乙方將指定技術人員為甲方服務。
2、乙方接到甲方設備故障通知24小時內（特殊情況除外）趕到甲方公司儘快排除故障；
3、當甲方系統故障需要更換時，乙方應以最低市場價提供配置，並負責安裝；
4、乙方在合同期間內，定期（每月最少提供兩次）上門進行保養維護及優化作業
5、若合同以外通知的特殊作業（如新增點位，新增佈線）等由乙方另行報價。
6、乙方在維護過程中更換設備單次所需配件總價金額未超過100元由乙方負責支付，如在維護過程中更換設備配件單次金額超出100元由甲方另行支付。
四、維護費用：
甲方弱電系統需維護項目有：監控系統、會議系統、背景音樂系統、停車場管理系統、ups系統、防雷系統，詳細清單見附件；
綜合以上資訊，經甲乙雙方協商同意，乙方每月向甲方收取維護費（6500、00）陸仟伍佰元整元，週期為12個月，共計柒萬捌仟園整（78000、00）元。
五、支付方式：
維護費乙方按半年方式收取：合同簽訂後十天內支付總款項的50%即（36000、00元）叁萬陸仟元整元。合同到期後十天內支付總款項的50%即（36000、00元）叁萬陸仟元。
六、雙方責任
（1）甲方責任
1、硬件或軟件發生故障時，甲方應及時通知已方。
2、甲方不得隨意拆卸及改變設備的其他連接，不得由第三方介入本合同內的服務；
3、甲方不得要求乙方在服務過程當中提供違法服務；
4、維護過程中，甲方有重要數據需要保存或處理，應先告之乙方，否則乙方因不知情造成重要數據丟失等不承擔任何責任，由甲方自己承擔。但乙方應盡力為甲方損失的數據或設備進行維修或恢復；如是由於乙方的原因造成甲方設備或數據損壞應由乙方負責維修或恢復，所需費用由乙方承擔。
（2）乙方責任
1、乙方在維護過程中為甲方的商業數據保密，不可泄露第三方知道；
2、乙方在維護過程中需滿足甲方的正當要求，保障弱電系統及其他相關設備的正常運行。
七、其他事項
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字蓋章後生效。任何一方不得擅自變更或取消。單方面解除或變更本合同承擔全部相關責任。
甲方：xxxxxx乙方：xxxxxx
經辦人：xxxxxx經辦人：xxxxxx
聯繫電話：xxxxxx聯繫電話：xxxxxx
xx年xx月xx日xx年xx月xx日
物業弱電維保合同
甲方：（以下簡稱甲方）
電話：
傳真：
地址：
乙方：（以下簡稱乙方）
電話：
甲、乙雙方本着互利互惠的原則，就甲方單位弱電維護服務問題，經充分協商，決定訂立本合同。
甲方：
乙方：
甲方委託乙方維護小區弱電系統工程，為明確雙方在維護過程中的權利、義務和經濟責任，經甲乙雙方友好協商，同意簽定以下合同條款。
第一條 維護項目基本情況
1. 工程名稱：
2. 工程地點：袁家港
3. 電話： 聯繫人：
4. 維護範圍：該小區可視對講系統、車管系統、監控系統。
第二條 維護費用
1. 小區弱電系統一年維護費用總額為：￥13000.00元人民幣，大寫壹萬叁仟元整 和修理更換配件費用)(不含維護中所需更換的主材器材由甲方承擔。
2. 維護中所需更換的設備主材：乙方提供主材設備、配件的品牌、型號和報價，甲方審批確認後需於七個工作日內將款項支付給乙方，乙方負責購買並出具相應維修發票。工程維護中所用的輔材由乙方負責購買。
第三條 維護響應時間
1. 甲、乙雙方商定：報修時間以甲方通知時算起，市內報修響應時間不超過24小時，一工作日內完成任務(更換設備或更換線纜除外);如遇重大、疑難問題在48小時內對解決方法和解決時間提供明確的回覆，雙方就故障情況共同協商解決方案。
2. 設備到貨週期：主要設備到貨期為15個工作日，一般設備到貨期為10個工作日，線纜到貨期為7個工作日。從甲方認可乙方的報價時起算。
3. 由於其他單位建設其他工程造成的拖延工期，導致維護任務無法按期完成的，乙方要視具體情況適當延長工期，並及時書面通知甲方，甲方要根據情況及時予以協商確認，延長期從甲方確認時算起。
4. 遇人力不可抗拒的自然災害(如颱風、水災、地震、火災等)造成的停工，工期可根據實際情況由甲方與乙方協商作相應順延。
第四條 維護服務內容
1.乙方為甲方的系統每年定期巡迴檢查，維護保養一次。(維護用設備材料費按第二條規定收取)
2. 用户報修的故障預約上門維護。
3. 不屬於保修範圍的規定
a)用户未按《使用説明書》正確操作，造成器件損壞，需更換器材者;
b)用户自行拆卸，造成器件損壞，遺失者;
c)用户人為原因引起的系統故障和器材損壞，丟失者;
d)自然災害(如颱風、水災、地震、火災等)所引起的故障;
第五條 合同款支付
1. 合同簽字生效後，採用季度付款方式至合同簽訂之日起，甲方每季度第一個月5號將維護款打入乙方指定帳户，分三期，前兩期各支付5000.00元(伍仟元整)，第三期支付3000元(叁仟元正)。付款時，乙方將提供維修發票給甲方。
2. 設備和配件更換：乙方提供給甲方所需更換的設備和配件的品牌、型號和報價，甲方審批確認後需於七個工作日將款項支付給乙方，乙方負責購買並出具相應發票。
第六條 雙方權利和責任
1.乙方權利和責任
a)合同簽定後10天內進行首次系統總檢。
b)服從甲方的現場組織與管理。必須做好施工組織管理、維護現場清潔，並及時清除垃圾和不用的臨時設施，做好完工清場工作。
c)派出具有豐富經驗的工程師負責系統巡視和維護。
2.甲方的權利和義務
a)積極配合乙方人員、器材設備順利進入場地，向乙方提供必要的施工現場用水、用電接頭及場外運輸道路。
b)如器材設備、工程質量不符合有關規定要求，甲方有權要求乙方更換及無償維護和返工。
第七條其它事項
1.乙方不得將本工程分包、轉包。若有分包、轉包，甲方有權立即解除本合同。
2.乙方應服從甲方對整個工程範圍內的統一管理規定。乙方應對其人員經常加以切實教育，使之自覺服從甲方人員的指令，不得頂撞、侮辱甲方代表和施工現場其他管理人員，否則甲方有權要求乙方處理有關人員，乙方應及時處理，並將處理結果告知甲方。
3.在任何情況下，雙方都應以友好協商方式解決問題，依法解決爭議，不得以暴力、威脅、脅迫、鬧事方式對待另一方或其他人員。
第八條安全生產和文明施工
1.一方須建立安全管理體制，配備專職安全員，制定切實 可行的安全操作規程，確保安全施工。
2.乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格安安全標準組織施工，隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。
3.施工安全由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任。因乙方施工造成對第三方損害而需甲方出面處理的，其費用由乙方承擔。
第九條維護服務承諾
為了更好向客户提供規範化優質服務，促使我們對各項服務工作達到準星級標準，制定如下服務承諾制度。
1.工作人員上崗有明顯標誌，遵守職業道德規範。
2.接到各類維護通知在規定時間內趕到現場處理。
3.按工程出現的各類問題進行維護。
4.維護嚴謹吃、拿、卡、要，維護完後，及時清除垃圾和不用的臨時設施，做好完工清場工作。需將材料和場地清理乾淨。
5.維護人員應使用文明禮貌語言對待業主，態度誠懇，以誠待人，服務熱情，違反者給予處罰。
第十條合同生效、解除和終止
1.本合同有效期為 一 年，起始日期自雙方簽字確認後開始生效。維護合同到期後，雙方另行協商維護事宜。
2.除本合同以上各有關條款規定外，任何一方不得單方解除合同。雙方協商達成一致後，可提前解除合同。
3.本合同壹式肆份，甲乙雙方各執貳份。
4.本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決，
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
為明確責任，保障雙方利益，保證工程的順利進行，甲方與乙方經過友好協商，在自願以及完全清楚並理解本合同條款的基礎上，按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及相關法律、行政法規，根據本工程的具體情況，於 年 月 日在 簽署本合同。
鑑於：
1．甲方委託乙方負責 工作。
2．乙方承諾按照甲方的要求，依據甲乙雙方確認的合同價格，在本合同規定的時間內保質、保量的完成上述工作，圖紙範圍內如有錯項、漏項，概由乙方自行承擔。
3．乙方作為有經驗的承包商，在投標及簽訂本合同前已充分了解、研究並考慮到現行的有關規定和行業等現狀、（總承包工程）項目的進展情況、全部施工圖紙、技術説明、承包範圍、工地周邊環境、交通道路、現場條件、包裝運輸及二次搬運、人員、材料、機械、安全施工、冬（雨）季施工、夜間及節假日施工、外地施工、施工組織設計、施工技術措施、文明施工措施、建築垃圾自行清理、施工期間的氣候影響、甲方對工期和質量的要求、設計及工程變更、成品和半成品的保護、檢驗、調試、驗收、樣品、工程管理、工程保險、所有税費的規定和繳納等因素。
甲乙雙方達成如下協議：
1.工程概況
1.1.工程名稱：
1.2.工程地點：
1.3.承包範圍：
1.4.本工程採用總承包方式，包人工、包材料、包機械、包工期、包質量、包安全、包檢驗、包維護、包風險、包驗收合格、包質保期維修。
1.5.本工程乙方未經甲方書面同意不得分包，乙方若擬對部分工程採取分包，須上報甲方，徵得甲方書面同意後方可實施，並實行分包對乙方負責，乙方對甲方負責的責任制。由乙方對全部工程的質量、安全、工期、文明施工等負完全責任。
2.工期及施工進度
2.1.本工程絕對日曆工期為 日，
開工日期： ；
竣工日期： 。
以上日期如有變化，以監理單位的進場通知或甲方書面通知為準。
2.2.以上工期已充分考慮可能出現的除雙方約定的不可抗力外各種外部不利因素及甲方分包工程的合理工期等。
3.合同價款
本合同為固定總價合同，合同總價為 元（大寫： ）。
4.質量標準
本工程質量標準：合格。
5.附則
5.1.本合同採用漢語語言文字書寫、解釋和説明。
5.2.本合同適用中國內地現行的法律、法規。
5.3.本合同自甲乙雙方法定代表人或其合法的委託代理人簽字，加蓋甲乙雙方公章，且乙方向甲方提交履約保函後生效。
5.4. 本合同一式 份，甲方執叁份，乙方執 份，具有同等法律效力。
發包方（公章）： 承包方（公章）：
地址： 地址：
電話： 電話：
法定代表人（或授權人）： 法定代表人（或授權人）：
主管領導： 主管領導：
經辦人：
開户銀行： 開户銀行：
帳號： 帳號：
年 月 日 年 月 日
委託單位（甲方）：
維保單位（乙方）：
為保證 弱電系統安全穩定運行，經甲乙雙方協商，由乙方承擔甲方弱電系統維護工作。為明確雙方的權利與義務等各項事宜，甲乙雙方經協商，簽訂此合同。
第一條 維護保養概況
1、工程名稱：弱電維護工程。
2、工程地點： 。
3、維保項目：
□電視監控系統□周界報警系統 □門禁管理系統 □樓宇對講系統
□大屏拼接牆系統 □電子巡更系統 □車庫道閘系統 □電梯三方通話
□□
（注：在選定對象的方框中打（√），未涉及內容在 中補充。）
4、服務內容：負責系統設備的定期維護、保養、檢修及緊急故障處理工作，確保整個系統的正常運行。
5、合同期限：壹年
第二條 具體維保內容
乙方應根據維保項目出具詳細《維保計劃書》作為本合同附件，計劃書內容經甲方確認後，乙方應嚴格按計劃書內容開展維保工作。
第三條 維護保養期為____年____月____日至____年____月____日止。
乙方如需續約，應於合同期滿前一個月提出續簽意向，甲方從乙方維保、服務質量等方面綜合評測後，雙方友好協商無爭議，可續簽本合同。
第四條 承包方式及維護保養費用
1、乙方在維護保養費用總價為 （￥元）
2、在保養維護期間所涉及的以下易損耗材、易損件由乙方承擔：
電阻、電容、二極管、三極管、松香、電工膠布、白膠布、扎線排、器材專用清潔劑等。
3、如出現設備維修更換零部件或更換設備時，乙方提供的設備和材料應經過甲方驗收合格後，方能用於維護和檢修。更換零部件及設備的相關費用，甲方只需支付器材成本費。
第五條 付款及結算辦法
維護保養費支付方式：每季度支付元（￥ 元）。 甲方在合同簽定後將維護保養費用以每次一個季度的支付方式支付給乙方，並由乙方開具正規發票，甲方在收到乙方發票後應10日內支付款項至乙方提供的公司賬號。甲方每次付款暫扣20%的維護款，用於對於乙方的約束。 乙方應於每季度維保工作結束後，將經甲方現場負責人簽字確認後的月檢、季檢記錄單一併交至甲方作為餘款的付款憑證，甲方如無異議，應在七個工作日內支付剩餘費用。
第六條 雙方權利義務
甲方：
1、甲方發現系統有異常情況出現後，應及時通知乙方並詳細説明故障現象，以便於乙方根據故障現象進行相應準備。
2、乙方在對系統進行維修及保養過程中，甲方為乙方提供必要的協調幫助和便利設施。維修完畢後，甲方及時派人進行檢查和驗收並在維修單上簽字確認。
3、在維修保養過程中，甲方應給予乙方必要的協助工作，負責協調處理與其它部門以及其它工種的配合事宜，若因甲方原因造成乙方無法正常施工，由此造成損失的，責任由甲方承擔。
4、因乙方維修不及時、服務不到位或不按照甲方規定完成維保任務，甲方有權單方面終止合同。
乙方：
1、定期檢查維護各類弱電系統，使之正常運行，保證系統處於無故障狀態。若因維保期間系統故障，維保方沒有及時進行維修導致系統沒有發揮其功能，造成甲方損失的，責任由乙方承擔。
2、在系統設備正常使用狀態下，乙方定時到甲方現場進行設備的例行保養和檢修，每月 次。
3、要有詳細的月檢、季檢、年檢記錄交甲方現場工作人員簽字確認。
4、乙方工作人員在工作時，應儘量將維護保養對甲方場館所產生的影響減少到最小，應嚴格遵守國家的法律及甲方的規章制度。
5、系統在平時使用過程中出現故障，乙方應在接到甲方正式通知後及時響應，市內 8 小時內到達現場進行處理，如出現設備損壞，無法修復（包括設備零配件已被市場淘汰等因素），乙方須提供整改方案，並保證在 個工作日內交由甲方確認並協商解決。
6、乙方對維修過的設備負責半年的免費保修，對更換的新設備負責壹年的免費保修，自更換安裝完畢驗收合格之日起算。
7、乙方為甲方服務期間，因維護保養工作所發生的施工人員工傷事故及其他責任事故均由乙方承擔，甲方概不負責。
第七條 違約責任
甲、乙雙方若有違反合同中條款造成損失的由責任方負責，並支付合同總造價15%的違約金給對方。
如因乙方維保不力造成的責任事故，給甲方或第三人造成損失的，乙方應承擔賠償責任。
第八條 合同份數及有效期
本合同共五頁，一式貳份，甲、乙雙方各壹份。
本合同維護保養內容自合同簽訂之日起生效，維護保養期滿後失效。
第九條 爭議處理
本合同如有未盡事宜，經雙方協商後可簽訂補充條款。
甲、乙雙方因本合同所產生的爭議應首先通過協商解決，不能協商解決的，可向甲方所在地仲裁委員會提起仲裁或向人民法院提起訴訟。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人（負責人）：
簽訂日期： 年 月 日
甲方：
乙方：
為保證 在合理使用期限內正常使用，甲、乙雙方經協商一致，簽訂工程維護保修合同。乙方在合同期內按照合同約定承擔工程維護保修責任。
一、工程維護保修範圍和內容
具體維護保修的內容，雙方約定如下：
1、維護範圍：________大廈公寓部分(6-23層)的弱電系統，地下停車場系統及停車場視頻監控系統，大廈外圍視頻監控系統。
2、維護內容：
(1)有線電視系統：每年兩次對電視信號進行測試、調整至正常水平(主要針對主幹系統，户內進行抽檢)。線路端接頭進行檢查，看是否有鬆動或接觸不良現象。每台放大器工作狀態進行測試並做除塵處理。
(2)綜合佈線系統：由於主幹為光纜直接入户，所以針對各住户主要為應急響應模式。
(3)可視對講系統：每年兩次對系統設備進行清潔(住户室內機除外)，系統設備工作狀態進行測試，系統功能進行抽檢。住户室內機問題做應急處理。
(4)門禁系統(包括電梯智能卡系統)：每年一次對設備進行檢查，設備工作環境和狀態進行測試，軟件系統通訊測試(與各個讀卡器的通訊及數據上傳和下傳是否正常)。
(5)視頻監控系統(包括車庫、電梯與外圍)：每年二次設備工作狀態進行測試，設備控制測試，錄像數據查看。
(6)停車場系統：每年一次設備保潔，設備狀態檢查測試，軟件系統運行測試。停車場設施檢查。
二、維護保修期
維護保修期為一年，從合同簽訂之日起計算。
三、維護保修方式
1、定期上門服務
根據上述各系統年檢查次數，與甲方商定好上門檢測日期，實施檢測。
2、電話訪問
除定期進行檢查外，不定期進行電話訪問，判斷系統是否正常。
3、緊急響應
屬於保修範圍、內容的項目，乙方應當在接到保修通知之日起24小時內派人到場。一般故障4小時內消除;當時不能解決的故障，説明原因並提出解決辦法。
四、維護保修費用及支付方式
1、合同約定的保修範圍及項目內容，維護保修費用為壹年 ________________元人民幣。支付方式為合同簽訂後支付 全部款項 。
2、更換設備及材料，費用由甲方承擔。更換設備及材料的費用在本次保修完成後一次結清。
3、對於甲方的其他要求，費用雙方協商。
五、雙方的權利、義務
1、甲方的權利、義務
(1)甲方有權調整定期檢測的具體時間(不改變總次數);
(2)甲方對每次檢測的內容和結果有知情權;
(3)甲方對系統設備的日常保管使用應做到專人負責，正確使用操作;
(4)甲方必須對乙方的工作提供必要的便利和配合;
(5)甲方必須按時支付相應費用。
2、乙方的權利、義務
(1)乙方對系統設備工作的環境及日常使用的基本情況有知情權;
(2)乙方有權要求甲方提供必要的設備運行記錄或讀取相應的數據;
(3)乙方必須按合同約定提供相應服務;
(4)乙方接到應急電話後，必須在規定時間到場，乙方不在約定期限內派人保修的，甲方可以委託其他人員修理，費用從維護保脩金內扣除;
(5)每次維護保修，必須提供保修記錄，並有甲方的簽字認可;
(6)對系統的運行和維護，提出合理的意見和建議。
六、其他
1、本合同一式兩份，雙方各執一份;
2、雙方簽字蓋章之日起生效，有效期壹年，期滿重新簽訂;
3、未盡事宜，雙方協商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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