房屋建築施工合同
甲方：
乙方：
甲方將位於XXXXXXXXXXXX居住房屋交由乙方施工，為確保工程質量、圓滿完成施工任務，明確雙方責任，經甲、乙雙方共同協商，特定製本合同，雙方必須共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程結構：地面3層，均為磚混結構。
2、建築面積（施工計算方式）：一層97.88平方米（不含樓梯），樓梯9.62×2＝19.24平方米；二層93平方米（不含樓梯，陽台按半面積計入），樓梯7.86×2＝15.72平方米；三層76.4平方米（陽台按半面積計入）。合計302.24平方米，最終按建築實際面積為準。
第二條：承包方式
1、包工不包料，甲方負責採購施工所需的建築材料，乙方負責施工，並負責所有施工用具設備；
2、施工費用：按建築面積甲方每平方米付乙方人民幣225元（大寫：貳佰貳拾伍元整）；
3、隔熱層、屋頂蓋瓦不再計工價；
4、工程承包內容：土建工程、雨水排水及房屋裝修；
5、基礎由甲方負責，乙方負責回填。
6、甲方負責門窗（包括鋁合金窗、捲簾門、防盜門、不鏽鋼欄杆）的安裝。
7、乙方在施工時出現工程增減時，甲、乙雙方共同協商，確定後增減工價，待完工後一併納入結算。
8、在施工過程中，乙方必須聽從甲方提出的意見建議，在使用材料時保證工程質量的前提下，乙方必須堅持節省，不浪費的原則，不能隨意帶走甲方提供的任何建材，否則按雙倍價奉還。
第三條：工程工期
1、甲方規定動工時間為年月日至年月乙方不得提前和推後。
2、在保證工程質量的前提下，因下雨和建築材料原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權扣除乙方施工費。
第四條：工程質量
1、整個工程、寬按設計圖紙按質、按量完成，並達到符合國家施工規範。
2、房屋結構按照設計圖紙佈局，尺寸可根據現場科學，合理放線，具體尺寸變更和鋼筋更改由甲方決定並通知乙方處理，甲方請設計人員參與監督施工質量，每道施工需經甲方設計人員/甲方驗收合格後乙方方能進行下一環節施工。
3、鋼筋工程：要求採用電渣壓力焊（坡屋頂鋼筋搭接）。
4、地面工程：一層鋪貼地磚。
5、外觀工程：整幢樓內外水泥清光到頂。
6、門窗工程：乙方負責埋設安裝所有門窗用到的預埋件。
7、樓梯工程：樓梯上貼瓷磚。
8、水電工程：陽台、屋頂排水設施安裝。
9、乙方未按甲方要求，質量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負責。
第五條：施工費結算方式
1、合同簽定後，甲方購買材料，乙方積極組織施工人員進行施工，基礎工程完工後，甲方付給乙方工程款 元； 第一層主體工程完工（第一層樓頂結束）後方付乙方壹萬元； 第二層主體工程完工（第二層樓頂結束）後甲方付乙方貳萬元； 其餘款項待工程按圖紙施工完成，通過驗收後一次付清。 工程裝飾完工並交付甲方使用後，雙方結算，由甲方一次性付清工程餘款（質量保證金20xx元除外）。
乙方自房屋竣工驗收交付甲方使用時起，乙方保修為一年，無質量問題，到期一次性付清質量保證金，保修期內如有房屋漏水，沙灰牆體裂縫，瓷磚脱落等施工問題，乙方接到甲方房屋質量問題，乙方應迅速及時地進行處理，直到甲方滿意，否則甲方請人處理，工時及材料從保證金中扣除。如存在嚴重工程質量問題，乙方應承擔全部責任。
2、甲、乙雙方必須共同遵守，以上約定的付款方式，不到付款時間，乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求。
第六條：安全生產及其它
1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業必須繫好安全帶，做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故，倘若發生病、傷、亡等一切安全事故，責任由乙方全部自己負責，甲方不承擔任何責任。
2、在合同期內，乙方不得故意長期停工或多加工錢，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金2萬元，已做工程不再支付工錢，本合同終止。
3、施工期內，工程質量由甲方監督施工質量。
第七條：合同終止與生效
1、本合同自甲、乙雙方簽字並加蓋手印後生效（合同塗改無效）雙方履行完成合同條款內容後終止。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持壹份，均具同等法律效力，未盡事宜甲乙雙方另行商定。
3、合同訂立地點： 貴州省貴陽市息烽縣永靖鎮雨灑村一組。（下無正文)
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
（手印） （手印）
合同簽訂日期：20xx年 月日
2.1 合同工期總日曆天數 天
開工日期： 年 月 日。
竣工日期： 年 月 日。
2.2 如遇下列情況，經甲方現場代表簽證後，工期可相應順延
（1）在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3以上（每次連續4小時以上），影響正常施工；停水停電2天以上；
（2）因颱風暴雨颶風等不可抗力的因素；
（3）因人力不可抗拒的其他因素而延誤工期。
2.3 因乙方原因造成施工延遲的，不得請求順延工期。
甲方：xxxx
乙方：
根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的有關規定，為確保工程質量、進度和施工安全，明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意，特簽訂此合同。
第一條：承包工程概況
1、工程名稱：xxxx—xxxx公路改造工程
2、工程地點：xxxx、xxxx、xxxx
3、工程性質：以獎代補
4、工程範圍：xxx公里（以交通局驗收里程為準）。
5、工程承包標準：xxx萬元/公里。
6、工程技術標準：以現有道路為基礎，不高挖深填，路基改造xxx米，特殊路段需要降低標準時，必須事先報告甲方，同意後方可實施，路面厚度為20釐米，強度為C25。每200米必須加設錯車道（錯車道有效路面寬不低於5米，長不低於20米）。根據設計要求埋置涵洞、安砌擋土牆等人工構造物。
第二條：合同工程於20xx年5月__日開工，工期240天，乙方必須按合同規定按時開工，按時完工。
第三條：本工程屬全額墊資包乾工程。乙方不因自身原因造成應滿足通暢工程的有關技術要求；水泥砼路面寬度不小於工程量的增加、物價、材料、人工等價格上漲而提出調價，所提出的一切要求甲方概不受理。如因人為不可抗力因素所引起的工程量的增加由甲、乙雙方到現場確認後協商解決。一切機械設備、工具、材料、水泥、民爆物資及其他一切開支，均由乙方全額墊資解決，中途不支付任何費用。
第四條：項目所在行政村只負責解決工程佔地，聯繫砂石料場，解決與工程有關的各種矛盾糾紛，為工程施工提供良好的施工環境。
第五條：工程價款結算
l、工程竣工後，由乙方向縣交通局提出驗收申請，甲方會同交通技術主管部門、項目所在行政村在三十天之內共同驗收。
2、工程驗收合格，乙方在做好工程竣工和相關資料的前提下，甲方積極協助乙方到縣交通局撥付交通部門所承擔的工程款項，結算時間及標準以縣交通局下達指標、計劃及通知為準；配套部分資金甲方以審計結算金額於20xx年2月前到相關部門協助乙方辦理結清。
3、工程沒有竣工完成，甲方不協助乙方到相關部門辦理工程資金結算手續。
4、xxxx生產道路按交通部門設計1。5公里範圍內施工，經交通技術主管部門驗收合格，甲方於20xx年2月前協助乙方到相關部門結清。
第六條：質量要求、安全責任
1、乙方在施工中必須按圖紙和技術要求規範施工，做到線形規範，路面平整，強度達標，排水暢通。不得自行其事偷工減料，否則，造成返工及經濟損失由乙方負責。
2、乙方在施工中，必須嚴格遵守國家的法律、政策，按規章制度辦事，遵守當地風俗習慣，不準違法亂紀，否則，造成一切後果由乙方負責。
3、乙方必須高度注意安全，必須辦好施工人員安全保險及其他意外傷害保險。嚴格按規定保管、使用危爆物質，不準隨意買賣。凡在施工合同期內出現傷亡事故（包括他人意外傷亡）及其它一切損失，一律由乙方自負、甲方概不負責。
4、工程驗收結算時扣合同金額5%的質量保證金，保證金在驗收合格後一年內付清。
以上合同從簽訂之日起生效，一式四份，甲、乙雙方及交通主管部門、項目所在行政村各執一份，各方必須共同遵守。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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