購房合同書

第一篇：購房合同書

二手房購房合同書

甲方（賣方）：身份證號碼：

乙方（買方）：身份證號碼：

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，乙方向甲方購買房產並簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條：房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）位於市區,該房屋的所有人為,建築面積為平方米（詳見土地房屋權證第號）。

第二條：上述房屋的交易價格

經甲、乙雙方協商一致，該房屋總售價為￥302014元，總金額大寫：叁拾萬零貳仟元整，小寫：￥302014元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣元整，作為購房定金。

第三條：付款時間與方式

甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款（含定金）人民幣元整給甲方，剩餘房款人民幣元整於產權交割完畢當

日付給甲方。

第四條：交付期限及違約責任

1.甲方應於收到乙方全額房款之日將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將物業費，水電費，取暖費，網費，燃氣費等結清（出示相關收據）。

2.乙方逾期未付款的違約責任：乙方須在規定日期內付清房款，逾期未付清房款，甲方有權終止合同，由此造成的損失，甲方不予承擔，乙方所交定金，抵作甲方損失。

3.甲方逾期未交房的違約責任：甲方須協助乙方辦理相關手續並在交期限內交房給乙方，逾期未交房或乙方發現建築不合格，甲方須在3日內支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權選擇繼續購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。

第五條：税費承擔

經雙方協商，交易税費由方承擔，代辦產權手續費由

方承擔。

第六條：甲方必須保證上述房屋權屬清楚，沒有產權糾紛或債務糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第七條：本合同一式四份，甲方產權人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。

第八條;發生爭議的解決方式

本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

甲方（賣方）簽章：

甲方公證人簽章：

乙方（買方）簽章：

乙方公證人簽章:

其他相關證明人簽章：

簽訂日期：2014年9月19日

第二篇：購房合同書

賣房方（甲方）:

購房方（乙方）:

關於甲乙雙方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

一、甲方自願將擁有獨立產權的位於

以人民幣整出售給乙方。保證該出售房屋未予出租或抵押等，簽訂此協議之日前一切與該房屋有關的糾紛由甲方負責，與乙方無關。因出租所產生的任何問題由甲方承擔並負責解決。在辦理產權過户時，依要求將房屋產權資料交付乙方。

二、乙方自願購買甲方上述房屋，自本協議簽訂之日後10天之內付清全部購房款。在辦理產權過户時，甲方主動依要求將房屋產權資料交付乙方，乙方承擔房屋過户費用。房屋過户後，與房屋有關的一切事務與甲方無關。

三、違約責任

1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。

2、如果乙方違約，應向甲方賠償因此受到的損失。

四、本協議自雙方簽字之日起生效。

（本協議一式三份，雙方各執一份，見證人一份）

甲方（簽字）：乙方（簽字）

二〇一四年五月三日二〇一四年五月三日 見證人（簽字）：

二〇一四年五月三日

第三篇：購房合同書

甲方：馮朝棟身份證號碼:

乙方：蔣文輝身份證號碼：

經甲乙雙方協商，甲方同意將幢房子樓（號）一套賣給蔣文輝，達成以下協議：

一、甲方將單位集資建房樓平方米的房子以人民幣元（大寫：）賣給乙方永久性居住。

二、付款方式和交房方式

1、乙方以人民幣萬元預付給甲方。

2、餘下的金額將在2014年12月30日付清。

3、乙方扣下20140元（大寫：貳萬元整）的房產證費。

4、兩證到手後，乙方全部付清20140元（貳萬元整）。

三、如以後國家徵用或開發，這套房子的國家補償歸乙方享受。

四、如甲乙雙方任何一方違約，將按房價總額的3倍賠償違約金。 此協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效，並具法律效益。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日

第四篇：購房合同書

甲方（建房户主）：身份證號：

乙方（購房户主）：身份證號：

甲方自願把古夫鎮北斗坪社區鄧家壩小區私人住房（第四樓一套）出售給乙方，根據有關律之規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就有關事宜達成以下協議：

一、房屋位置及售價

此房坐落於古夫鎮北斗坪社區鄧家壩小區。面積：100平方米。售價：186800

元（大寫：壹拾捌萬陸仟捌佰元整）。

二、產權問題

甲方保證出售給乙方的房屋產權清楚，無其他任何權利設定或產權糾紛，乙

方購買後如甲方原房屋產權有糾葛而影響乙方權利行使，概由甲方負責處理，並賠償由此而造成乙方一切損失。

三、付款時間

此合同在見證之日起乙方給甲方付購房定金16800元（大寫壹萬陸仟捌佰元

整），購房款在2014年9月3日前付100000.00元（大寫壹拾萬元整），下餘購房款在2014年3月30日前付清。甲方在收到乙方購房定金後，將施工鑰匙交付乙方（乙方可在房內裝修），收到第一批購房款後，將房屋鑰匙全部交給乙方。

四、約定事項

1、乙方購買甲方房屋後，其房屋所有權、使用權和處置權都歸乙方。只要政策

允許，甲方在配合乙方房屋的有關事宜和過户手續時所需的各項費用由乙方承擔。

2、乙方給甲方付第一批購買房屋款後，在權屬關係正式歸乙方之前，甲方用此

房屋在外進行的擔保由甲方自行解決，與乙方無關。

3、乙方購買後如果沒有辦理過户手續，甲方不得用此房屋在外進行任何擔保合

同。買房流程攻略指南選房資料購買資格簽訂合同貸款流程驗收過户。

4、乙方購買甲方房屋後不得擅自改變房屋建築主體結構、承重結構及有關聯的

公共部位和設施使用情況。

5、甲方在交此房鑰匙之前的一切費用（水、電等費用）歸甲方繳納，乙方在接

此房屋鑰匙後的一切費用歸乙方支付。

6、甲乙雙方同住一樓後平等、互信、文明、禮貌，房屋公用設施維修、下水主

管道堵塞、化糞池清理等由整棟樓房户共同出資維修，按户分攤的原則處理；房屋整棟樓梯屬公共通道，不準堆放任何雜物，並保持衞生整潔；共同營造一個發家致富和子女健康成長的和諧環境。

五、違約責任

1、乙方給付甲方購房款（含定金）後反悔不購買甲方房屋，甲方所收乙方購房

款不退，視為乙方支付的違約金，並承擔甲方由此而帶來的全部損失。如果乙方在2014年3月30日前不付清全部購房款，甲方有權收回該房屋的出售權，不退還乙方已交的購房款。

2﹑以上條款甲乙雙方必須共同遵守，若任何一方違約其中的任意一款，都得向

另一方賠付交易總額20%的違約金。

六、此協議未盡事宜，雙方協商以書面形式解決，補充協議與此協議同等效力。

七、此協議從甲方收到購房定金後生效到乙方辦完住房過户手續後終止。

八、此合同一式肆份，甲乙雙方及中介人各持一份

甲方：乙方：

見證人：

年月日

第五篇：購房合同書

甲方：冼基茂、陳以翔

乙方：羅美娜

經甲、乙雙方協商同意，甲方將座落在三灶鎮魚月月堂村與該村民吳光耀1992年8月18日集資興建的房屋，第六層東頭一套間，三房一廳，約91平方米賣給乙方。

一、付款方式：合同簽訂後，由乙方一次性付給甲方房款人民幣壹拾貳萬伍仟元整（￥125000.00元）後房屋歸乙方所有。甲方之前所有債權債務與本房屋無關。同時不得以任何理由干預，如因本套房屋的產權糾紛甲方負責解決。

二、辦理房產證手續，由甲方辦理，按規定應交納費用由乙方負責。

三、本合同一式叁份，甲方兩份，乙方一份，希雙方共同遵守，未盡事宜雙方協商解決。

甲方：乙方：

一九九三年十月十三日