甲方:身份證號碼:
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授權代表:身份證號碼:
地址:電話:（以下簡稱甲方）
乙方:身份證號碼:
地址:電話:（以下簡稱乙方）
第1條好了一篇前言
根據《合同法》、《城市房地產管理法》合作建房協議書範本和其他有關法律、法規的規定，基於:
1,甲方位於南街三個組的國有土地使用、土地利用規劃為住宅用地。
二、甲方WuLiFei蠟和萬的的鄰居都已同意向乙方提供建築用地。
3甲方授權認可其授權代表授權代表簽署本協議，完全代表他們。
四、乙方的授權代表金融協商。
甲乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，簽訂本協議合作建房。
第二條合作建設的
甲方同意提供以上按照當前第一條所指的土地使用權，乙方同意對城市房屋拆遷補償費用和住房組織資本，雙方同意在WuLiFei,萬保證提供的三種蠟的陰謀土地使用者建立一個建築六層的合作的每一層三套南北朝向，居住建築，雙方同意之規定，本合同第七條建造房屋的產權分佈。
第三條房款
本協議的房子指基金後，對符合條件的，甲方收取經驗得到家房地產證停止的時候，所有的成本，必要的税收和費用。都是建設資金由乙方承擔，甲方不承擔任何建築成本。
第四條批准手續及建設
除了規定應共同處理申請手續審批手續的，合作建房協議書範本由乙方所有的處理，雙方有義務協助另一方及時辦理有關手續，包括提供所有必要的資料的原件及複印件。
施工、施工由乙方負責對所提供的風險和生產，由甲方向乙方甲方不得無關，但其建設由乙方委託單位任何阻塞、干擾。
第五條拆遷包裹計價
乙方應向甲方支付27億元，房屋拆遷補償的補償費已繳學費，兩次。第14億元人民幣，繳納軒轅十四，甲方應支付之日起七日內房屋和土地，使房地產交付乙方將。第二個支付13億元，在主體工程建造為三層付款。如果甲方不能房屋和土地，依照關於交貨，應立即退還乙方支付補償成本
第6條(權利保障
房屋和土地向乙方交貨後，甲方應確保乙方拆除房屋（包括授權代表，LuoWenBo妹妹LuoWenXia建造房屋）和使用的土地，沒有任何糾紛，不要讓任何的阻礙，干預拆遷，乙方收到所有資料或其他財產給乙方，甲方不得要求任何的所有權利。
甲方應確保土地和房屋所有權為真實合法有效，具有完整的性格，沒有任何形式的抵押、查封所有權利限制或負擔；甲方應確保房屋出租人也（如果有的話）成一個第三方的任何權利主張不向乙方或拆遷、使用土地提出任何異議的。
甲方應保證授權代表在本協議項下的土地房屋有一個全面的、完整的權利，確保制裁，甲方懲罰不能引起LuoWenXia女兒配偶和甲方的任何爭議、合作建房協議書範本保證他們不會只是由乙方支付乙方建造房屋和甲方的補償費用又給乙方索賠。如果他們聲稱乙方的任何權利，生產成本補償或補償甲方授權乙方，代表負責賠償或補償費用在他們的授權代表甲方向乙方在當天的索賠，甲方支付給乙方還應支付違約金100,000。
甲方違反本法規定的任何內容，除了賠償損失向乙方支付賠償金應六萬元。乙方在可以終止此協議。
第7條(財產分配
六層住宅樓，乙方應完成後，二樓（120㎡到東邊更多）套房分配給甲方，甲方喜歡這套房屋的所有權。如果乙方不履行義務的，應當向甲方支付違約金5億元，並賠償損失。乙方應負責美地卡和房產證，甲方應協助。
剩餘的公寓，由乙方享有所有權，甲方不主張和處置權分佈，甲方給乙方的所有權和鍛鍊剩餘套房提供配置提供協助，包括有關材料和共同申請辦理相關手續等。
用於分配到對方，所有的房屋，在任何形式對外出售、出租或抵押貸款，如有違反，違約方應支付違約金對方餘萬元，並賠償損失。
第八條區條件
乙方保證分佈的房屋，水電到位、門窗資助甲方和安裝。
第九條協議生效
自本協議雙方的HuaRongXian規劃委員會審批同意合作建設的項目之日起生效。在合同生效後，甲方應將土地卡和房產證原乙方保管。
本協議簽訂後，甲方不得佔用範圍內的土地使用權合作建房協議書範本、房屋和抵押協議簽署，而不是建造有任何第三方的房屋和土地不得遞送給任何第三方，不得再改變本協議的任何條款，不應再建造核定的合作條件的變化。任何違反應向乙方支付違約金，餘萬元，並賠償乙方所有的前期費用。
第十條支付定金，
乙方應當訂立協議當日向甲方支付1000元押金，如規劃批准成功（計劃委員會全票通過了雙方合作的建設項目），甲方應立即全額無息退還押金授權的代表。如規劃批准存款不予以沒收。
甲方:
乙方:
甲方：___________身份證號：___________
乙方：___________身份證號：___________
第一條前言
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、法規的`規定，基於：
1、甲乙雙方已於20xx年11月3日各出資50%依法以拍賣方式取得位於xx縣官壩鎮建設路49號經營管理用房、編號為24號的地塊的土地使用權，該地塊的規劃用途為劃撥、容積率約為400多平方米、計劃建築面積為20xx多平方米。
2、甲乙雙方是經協商共同出資合作建房。
甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。
第二條合夥建房
甲乙雙方雙方合作籌資各50%修建商住樓。在房屋修建過程中收取的房屋預售款各一半，單方不得收取房屋預售款，否則無效。在房屋修建完後沒有銷售完的房屋產權屬於甲乙雙方的，任意一方不得擅自出租或者抵押房產，任意一方，或者一方的熟人如需房產必須以市場價購買。
第三條建房資金
建房資金指本合同生效後至房屋經批、修建、驗收合格且甲乙雙方銷售完房屋並取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金均包括雙方因取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的一切款項。
第四條報批手續
本合同在內的所有報批手續均由雙方共同負責辦理，雙方都有義務協助辦理一切手續，包括毫不遲延地提供所有必需的材料。
第五條設計、建築
施工單位的選擇：工程項目應通過招標或者其他當事人與甲乙雙方協商一致的方式確定。工程總價款採用“包死價”和工程設計變更據實結算的決算方式。工程設計和建築施工監督由雙方負責，一切設計建築方面的事宜等均由雙方共同承擔責任和義務。如因雙方或者單方修建則相互監督，責任共擔。
第六條權利、義務
甲乙雙方必須協調好周邊的產權糾紛，協調所產生的一切費用和責任均由雙方共同承擔（含協調賠償金）。
第七條、甲乙雙方保證並共同承擔下列責任：
1、如需對房屋進行改修或增擴設備時，應徵得對方書面或口頭同意。
2、因使用不當而使房屋或設備遭損壞的，由雙方協商後造成損失的一方獨立承擔修復責任。
第八條、違約責任：
1、任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。
2、非本合同規定的情況，任一方反悔，就得支付清其應承擔的費用外，並給予相同數量的違約經濟賠償。
第九條、如因不可抗拒的原因而使房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
第十條、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時任何一方可向本縣仲裁機構申請調解或依法向有關轄區的人民法院起訴。
第十一條 、雙方任意一方幫熟人定房或者承諾自己需要的住房、門面一旦協議好另外一方不負責銷售，價格與其他購方一致。
第十二條 、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協議書經雙方簽章後與本人合同具有同等效力。
第十三條、本合同（或連同補充協議）一式二份，甲，乙雙方各執一份，雙方簽字並按手印生效，均具有同等效力。
第十四條 、雙方約定的其他事項：所屬權益的公共區域由甲乙雙方共同維護共同管理，若需利用由雙方協商決定。
甲 方 ： ________
乙 方 ：________
聯繫電話 ：________________
甲方：
乙方：
根據《建築法》，《經濟合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自願，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規範建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。
建築工程概況
私人住宅建房工程是民用住宅建築。本工程設計為磚混結構馬鞍架一層平房兩幢建築，建築面積___。工程預算造價：每平方米___元人民幣，總建造價格___元人民幣。
建築設計要求
1、本工程為磚混結構住宅平房建築，建築面積___㎡，院內+-0.0以馬路標高而定。
2、砌體材料採用mu10機制紅磚，m75混合砂漿砌築，牆體厚度除圖紙註明者外，均為240，牆體轉角及與隔牆連接處，每10皮磚設牆體拉接筋一處。
3、外裝修：院內立面均為瓷磚貼面，色澤自選。院外1:2水泥砂漿加裝飾縫拉毛，並白水泥刷白。
4、內裝修：衞生間，洗嗽室，櫥房立面均貼200×300白瓷面磚。
其餘內牆面均為水泥砂漿抹面，纖維素大白的粉亂白，刷室內白塗料二遍。所有房間地面均鋪地板磚，檔次及色澤自定。
5、門窗立樘及油漆：m-4居中樘，m-6靠外牆面安裝，其餘門均與開啟方向牆面平齊立樘並加裝木門帖臉。均居牆中樘，c-4與室內牆面平齊立樘。門的油漆按裝修而定。
6、屋面由坡屋面和平屋面組成：坡屋面為檁條，木椽，面板，草泥鋪設機制紅瓦，坡挑檐為鋪設棕紅色硫璃瓦，平屋面水泥砂漿加防水粉加壓抹光。前檐屋面排水採用pvc管排至地面，管徑100。
7、櫥房餐廳隔斷：下為900高120磚牆並帖白瓷面磚，上為鋁合金窗隔斷。中間為m-4推拉門。
結構設計説明
1、本工程採用條型基礎，深度開挖至老土，原土夯實3:7灰土300厚，要求分層夯實。開挖時如遇墓穴或軟土，要求另行處理。
2、基礎圈樑，壓頂圈樑，樑，板均為C20。鋼筋保護層厚度：樑25，板15mm。
3、鋼筋：“中”“中”分別表示為1，2級鋼筋（因打字中找不到符號，以“中”字和“1，2”代替）未註明分佈筋為中6-250。大梁中間配置彎起筋一根。
4、門窗洞口過樑均為預製過樑，選用有關標準圖集。
照明設計説明
1、採用一相二線50HZ220V電壓供電，進户線採用鋼製支架架空引來，支架提前預埋。
2、進户線處做重複接地處理，利用上下圈樑鋼筋焊接引至地下。
3、導管穿線管保護，在牆，圈樑，頂棚吊頂上面暗設，管徑選擇：2×2.5，中15，3-4×2.5，中20。
4、配電箱為鐵製成品暗裝，設置位置自定，暗箱開關核心距地1.4m，暗箱插座核心距地0.3m，櫥房，衞生間暗裝插座核心距地1.5m或距吊頂0.3m。具體設置位置及數量按甲方要求而定。
供排水設計説明
1、給水設計説明：冷水採用抽井水上屋頂，設置水箱供水。熱水採用太陽能熱水器供水。
2、排水設計説明：採用PVC管排水，搞地基時做地溝，小型化糞池，配合土建預留安裝洞及套管施工。
部分材料要求
水泥：均使用武山鴛鴦水泥分別為：上下圈樑，坡挑檐均使用425標號水泥，其餘使用325標號水泥。
鋼筋：均按圖紙要求，圖紙註明的“中”“中”分別表示為1，2級鋼筋（因打字中找不到符號，以“中”字和“1，2”代替），未註明分佈筋為中6-250。大梁中間配置彎起筋一根。
檁條：馱牆檁條小頭為16公分，空牆檁條小頭為20公分。上房客廳與廂房客廳的中間檁條必需放一根大檁條，像桴子一樣大。
其餘材料：地板磚，立面牆瓷磚，硫璃瓦，木製門，室內白瓷磚等材料甲方自選，自選後形成的價差由甲方找補。
承包施工方式
本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建築面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建築物，線路等糾紛由甲方出面解決。
本工程施工方式為包工包料，面積價格一次性包死。工程必須嚴格按圖紙設計施工，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質材料。
因施工過程中，發現設計問題，確實需要變更的，需雙方協商一致，重新簽定變更合同書後方能生效。否則甲方概不承認，不承擔經濟責任。
乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方不注意安全，出現安全事故，甲方不承擔一切責任。
乙方在施工中必須接受甲方監理工程人員的監工，並接受合理化建議並採納。
本工程預定工期為120天。
本工程的附屬工程：大門，圍牆，化糞池，貯藏室，院內硬化等項目不包括在本合同內，附屬工程價格另議，價格商定後簽定建造附屬工程合同書。
工程付款方式
工程付款方式為現金支付。
工程開工按合同總造價先期預付40%，主體完工後預付30%，粉刷完工後預付20%，總體工程峻工驗收合格後剩餘款項10%部分一次性付清。
工程其它事項
工程在建設過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災害，可終止合同進行清算。
工程在建設過程中，因市場發生變化，原材料上漲或下降，必須嚴格遵守合同約定價格，不得隨意漲價或壓價。
工程未盡事宜，雙方隨時協商解決，並簽定工程輔助合同書。
本合同確需修改必須經過甲乙雙方協商，一致同意。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
本合同自甲乙雙方簽字後生效，生效後甲乙雙方必須共同遵守。
甲方：（簽字蓋章）
乙方：（簽字蓋章）
20__年__月__日
甲方：____________
身份證號：____________
住址：____________
乙方：____________
身份證號：________
住址：________
甲方現擁有________的宅居地一塊，宅居證編號為：________________號。現因經濟原因無法獨立完成該地塊推倒重建。經與乙方協商，雙方同意合作建設該地塊，由甲方出地，乙方出資，將該地塊上建築物拆除改建成一棟四層一梯兩户的樓房，作為回報乙方可分得建成後的三層、四層房屋的永久使用權。為明確權利義務，確保雙方權益，經平等協商，雙方達成如下合作建房協議，供雙方共同遵守。
一、房屋情況
甲方現擁有________________________宅居地一塊，宅居證編號為____號。目前該地塊上有一層平房，建築面積約____平方米。
二、現雙方同意，由乙方出資，將上述一層平房拆除，重新改建成一棟四層一梯兩户的樓房（詳見設計圖）。其中拆除舊房及新建房屋的費用，全部由乙方負責。
三、改建工程由乙方負責設計、建設、清污，如乙方正常施工，遇其他村民、單位阻礙，則由需甲方出面協調解決。
四、建成後房屋的具體分配
1、建成後的地上第一層、第二層由甲方使用，房屋內裝修費用自理。
2、建成後的第三層、第四層歸乙方使用。乙方之間進行再分配，由乙方自行負責解決。日後乙方自住、出租、出售均與甲方無關，但甲方有義務給予相關配合。
五、在房屋落成前或落成後，合作雙方採取風險共擔原則。即如在建設前、中、後，如城管拆除，發生安全事故，雙方各自承擔損失的50%。
六、甲方保證，與乙方合作建設協議，已取得全部家庭成員的同意。甲方對該合作地塊有完全的支配權、處分權。如果日後任一家庭成員反悔，向乙方追討居住權或妨礙乙方正常生活居住。則甲方需一次性賠償乙方的5倍建設投資成本。建設投資成本，於本建設工程完工後，雙方進行結算確認。
七、房屋建成後，遇政府或其他單位、企業，徵收、徵用該地塊，以致房屋需拆遷、搬遷的，如獲相應面積的房屋補償，則由雙方各佔二分之一；如獲貨幣補償，則甲方分得補償款的四成，乙方分得補償款的六成。本補償方式、方案，經雙方議定，不得反悔，甲方及所有家庭成員不得再另行提出異議，否則須賠償乙方5倍的建設投資成本。
八、居住各方在內部裝修時，不得擅自加、改、擴大住宅面積，不得危及房屋主體結構。造成其他人損失的，應當予以賠償。
九、本房屋地面、樓面、外牆、樓梯、門前公共部分及其他附屬設施全部為雙方公共資源，由居住各方合理共同使用，任何一方不得獨自佔用。鄰里之間應和睦相處、守望相助，共同維護居住各方的人身、財產安全。日後房屋的維護、維修、公用設備增加等費用，由居住各方協商解決（人為損壞，則由自己承擔）。
十、甲方保證乙方在此居住，可享受與其他同村村民的待遇，可正常使用道路、居民用水、用電等，但使用費用由各自負責。
十一、如日後拆除重建，甲乙雙方（包括繼承人）有同等的建設權、設計權，產權、使用權各自繼續佔50%。
十二、本於雙方簽字生效。協議書共一式______份，由甲乙雙方人員各執壹份，見證人各執壹份，具同等法律效力。
十三、在履行過程中，如遇不明事項，各方友好協商解決，協商不成向廣州市天河區人民法院起訴。
甲方：________
乙方：________
見證人：________
___年___月___日
甲方：___________身份證號：___________
乙方：___________身份證號：___________
第一條前言
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、法規的規定，基於：
1、甲乙雙方已於________年____月____日各出資50%依法以拍賣方式取得位於xx縣官壩鎮建設路49號經營管理用房、編號為24號的地塊的土地使用權，該地塊的規劃用途為劃撥、容積率約為400多平方米、計劃建築面積為2000多平方米。
2、甲乙雙方是經協商共同出資合作建房。
甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。
第二條合夥建房
甲乙雙方雙方合作籌資各50%修建商住樓。在房屋修建過程中收取的房屋預售款各一半，單方不得收取房屋預售款，否則無效。在房屋修建完後沒有銷售完的房屋產權屬於甲乙雙方的，任意一方不得擅自出租或者抵押房產，任意一方，或者一方的熟人如需房產必須以市場價購買。
第三條建房資金
建房資金指本合同生效後至房屋經批、修建、驗收合格且甲乙雙方銷售完房屋並取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金均包括雙方因取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的一切款項。
第四條報批手續
本合同在內的所有報批手續均由雙方共同負責辦理，雙方都有義務協助辦理一切手續，包括毫不遲延地提供所有必需的材料。
第五條設計、建築
施工單位的選擇：工程項目應通過招標或者其他當事人與甲乙雙方協商一致的方式確定。工程總價款採用“包死價”和工程設計變更據實結算的決算方式。工程設計和建築施工監督由雙方負責，一切設計建築方面的事宜等均由雙方共同承擔責任和義務。如因雙方或者單方修建則相互監督，責任共擔。
第六條權利、義務
甲乙雙方必須協調好周邊的產權糾紛，協調所產生的一切費用和責任均由雙方共同承擔（含協調賠償金）。
第七條甲乙雙方保證並共同承擔下列責任
1、如需對房屋進行改修或增擴設備時，應徵得對方書面或口頭同意。
2、因使用不當而使房屋或設備遭損壞的，由雙方協商後造成損失的一方獨立承擔修復責任。
第八條違約責任
1、任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。
2、非本合同規定的情況，任一方反悔，就得支付清其應承擔的。費用外，並給予相同數量的違約經濟賠償。
第九條如因不可抗拒的原因而使房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
第十條本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時任何一方可向本縣仲裁機構申請調解或依法向有關轄區的人民法院起訴。
第十一條雙方任意一方幫熟人定房或者承諾自己需要的住房、門面一旦協議好另外一方不負責銷售，價格與其他購方一致。
第十二條本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協議書經雙方簽章後與本人合同具有同等效力。
第十三條本合同（或連同補充協議）一式二份，甲，乙雙方各執一份，雙方簽字並按手印生效，均具有同等效力。
第十四條雙方約定的其他事項：所屬權益的公共區域由甲乙雙方共同維護共同管理，若需利用由雙方協商決定。
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甲方: （以下簡稱甲方）
乙方: （以下簡稱乙方）
為在本人磚混結構住房建築工程合同的實施過程中創造安全高效的施工環境，切實搞好本工程的安全管理工作，本工程由甲乙雙方充分協商，特此簽訂安全生產合同。
一、甲方職責
1、嚴格遵守國家有關安全生產的法律法規，認真執行工程承包合同中的。有關安全要求。
2、對乙方施工現場安全生產檢查，並監督乙方及時處理髮現的各種安全隱患。
二、乙方責任
1、嚴格遵守國家有關安全生產的法律法規，認真執行工程承包合同中的有關安全要求。
2、堅持“安全第一、預防為主”和堅持“管生產必須管安全”的原則，加強安全生產宣傳教育，增強全員安全生產意識，配備專職及兼職安全檢查人員，有組織有領導的開展安全生產活動。做到生產與安全工作同時計劃、佈置、檢查。
3、建立健全安全生產責任制，從派往的項目經理到生產工人（包括臨時僱請的民工）的安全生產管理系統必須做到縱向到底，一環不漏，人員的安全生產責任制，做到橫向到邊，人人有責，項目承包人是安全生產的第一責任人。
4、乙方在任何時候都應採取各種合理的預防措施，防止其員工發生任何違法、違禁、暴力或妨礙治安的行為。
5、乙方參加施工的人員必須接受安全技術教育，熟知和遵守本工種的各項安全技術操作規程；定期進行安全技術考核，合格者方能上崗操作，施工現場如出現特種作業無證上崗操作現象時，承包人必須承擔管理責任。
6、操作人員上崗必須按規定穿戴防護用品。施工人員和安全員應隨時檢查勞動保護品的穿戴情況，不按規定穿戴防護品的人員不得上崗。
8、所有施工工具設備和高空作業的設備均應定期檢查，並有安全員的簽字記錄，保證其經常處於完好狀態，不合格機具，設備和勞動保護用品嚴禁使用。
三、違約責任
乙方施工造成的一切安全事故、損失，由乙方自負，甲方概不負責。
本合同一式四份，甲方、乙方各執一份，村委會一份，小溪塔街辦開發區城建部門一份。
甲方簽字： 乙方簽字：
__年__月__日 __年__月__日
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
甲方購有__市___國有出讓地一塊，土地證號： 建設用地規劃許可證號：___號，建設工程規劃許可證：___號；用地通知書：___號；甲方因資金不足，經甲、乙雙方友好協商，一致同意合作興建一棟七層半住宅樓，協議細則如下：
一、甲方負責提供以上地皮，乙方出資人民幣880000元，分得建築面積約200㎡的威爾士綜合樓A座201五房二廳一櫥三衞的躍層連排別墅一套，按建築面積4400元/㎡。（面積以建築面積測量為準）
二、乙方出資合作興建的房產，甲方協助乙方統一辦理房地產證，費用由各層各套各自支付。乙方擁有此房產的房地產所有權。房屋使用權限為70年。
三、建築規劃設計方案：甲方經與規劃局溝通，初步落實土地容積率≤2.0，建築密度≤25%，綠化率≥35%，商住比≤0.15。為此，建築方案設定為沿南北向海達路 55m建進深5m鋪面三層（上二層外挑1.5 m），計935㎡，佔地275㎡；南北向分別建三幢一梯兩户六層半加一連排別墅，底層技術層架空2.2m，建築面積480㎡；一樓以上東西方向部分外挑1.5 m，單層平均建築面積584㎡，佔地480㎡；共計十八户3801㎡(584*6+584/2=3801)。駿工驗收後沿東西向建進深6m寬4m車庫18間，計576㎡。
四、建築及裝修要求：1、建築採用框剪結構（超建面積罰款由甲方負責）。2、裝修：外牆採用青石等石材做牆基貼面和高檔外牆塗料，入户為毛坯交房，外牆窗用電泳鋁合金窗，入户門為防火鋼門，水電設施由甲方預留入户，城市徵地建設費及道路建設費由甲方負責，甲方須保證房屋建築質量，如果出現問題由甲方負責。（按原有佈局乙方第二次裝修及更改費用由乙方負責）
四、付款方式：第一期付款，協議簽訂生效後支付20萬定金；第二期付款，土地證辦理至甲方公司名下，支付30萬元；第三期付款，施工許可證辦理完畢後，七日內支付35萬建設費用；第四期付款，房屋驗收合格交付日，支付尾款並交納相關的購房税費。乙方如未能準時交款給甲方視為自動放棄產權，乙方合作建房收據作廢，律師見證費由乙方負責。
五、雙方有權享有該樓的公共通道設施，同時必須遵守國家法律法規，社會公德，維護公共設施，並按有關規定交納公共設施管理費（保安員工資，公共部分電費，保安辦公室等相關住户共同費用按住房面積計算）。公共設施需維修時按雙方所佔的房產面積比例分攤支付。
六、房產交付使用後，如需改裝，以不影響整體結構為原則，否則一切經濟損失由損壞方負責。
七、違約責任：本協議雙方簽訂後經見證部門見證後生效，如任何一方違約造成對方損失者，違約方應作相應經濟賠償。
八、本合作協議如雙方發生爭議，應通過互相協商解決，協商不成可以深圳仲裁委員會提起仲裁。
九、因不可抗力或其他因素致使該物業受損，甲乙雙方共同獲賠償，獲賠金額甲乙雙方按建築面積比例劃分，涉及相關費用亦依此比例交納。
十、甲方不得在以後日子裏，收取任何其他管理費及其他雜費。
十一、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，見證部門執一份，具同等法律效力。
甲方：
乙方：
二○○九年九月十八日
持地者（甲方）：___
身份證號碼：___
建房者（乙方）：___
身份證號碼：___
甲乙雙方就甲方宅基地建房的事宜，經雙方協商一致達成如下條款：
（1）甲方以宅基地作為建房股份，乙方負責建房所有費用（水電除外）為建房股份。
（2）建房後的房源按甲方40%、乙方60%分配，具體分配方案如下圖：
全部建築的產權由甲、乙雙方按比例分成：甲方擁有____套正房（含上下層）____套平房的產權，預計建築面積____平方米；乙方擁有___套正房（含上下層）____套平房的產權，預計建築面積____平方米，在建築竣工一個月內分割完成。
（3）合作建房分割後，所分得的房屋，甲、乙雙方均享有獨立的處置權，包括自用、租賃、銷售等，但任何一方均不得從事違反國家法律、高噪音、高污染、高危險性方面的業務經營，否則另一方有權提出賠償。
（4）建房範圍，南以原二樓北牆外起往北20米止，東西以院落倆側圍牆止，正房建二層，外牆水泥抹灰照光、裏牆細沙灰照面、地面打墊層、門窗齊全、上下水管、電齊全；南房建平房，外牆勾縫、裏牆細沙灰照面、地面打墊層、門窗齊全。乙方須保證房屋建築所用材料符合國家相關法律及標準要求，如房屋質量出現問題由乙方負責。
（5）甲方保證宅基地沒有產權糾紛、抵押債務等。保證對該宅基地有獨立處置權、使用權。
（6）施工期所有對外協調工作都由乙方負責，甲方概不負責。
（7）施工期如有安全事故、人員傷亡、及由此產生的一切經濟糾紛都由乙方負責，甲方概不負責。
（8）新建二樓北牆起至北正房（含北正房）所有權歸甲方，甲方享有獨立、完全處置權（包括建圍牆、建房、租賃、種植、養殖等）。
（9）因施工需破壞的原建築、路面，在施工完工後由乙方負責還原，產生的所有費用甲方不負責承擔。
（10）房屋設計、建築、施工監督由乙方負責，但整體建築的設計圖紙須經甲方書面認可後實施。乙方不得增加建設本合同約定之外的其他建築，如確有必要，須雙方協商，經甲方書面確認後再予實施。
（11）施工期：由___年（___）月（___）日起至___年（___）月（___）日止，期限為（___）天。不論何種原因，如乙方未能按約定時間完成全部房屋建設，甲方有權解除合同，並有權要求乙方賠償損失。
（12）本合同合作建設房屋，如由於國家相關法律、地方相關法律、不可控力等因素影響，沒有完成建設或未實現雙方預期收益，甲方不承擔任何責任。（如有本村民騷事的，甲方協助乙方共同解決）
（13）其他未盡事項，本着友好原則，由甲乙雙方協商確定。
（14）本協議自甲乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方簽字：___
乙方簽字：___
___年___月___日
甲方：___________
身份證號碼：___________
乙方：___________
身份證號碼：___________
甲方因資金不足，經甲、乙雙方友好協商，一致同意合作興建一棟層住宅樓，協議細則如下：
一、甲方負責提供以上地皮及部分資金，乙方出資人民幣元，由甲方具體施工建設完工。
二、建築完工後，第層出租租金收益歸乙方直至拆遷改造或徵收（徵用）為止。
三、房屋及土地如因如因拆遷改造或徵收（徵用）或徵收（徵用）或其他原因而有補償，相關補償經甲方名義取得的（如安置房），甲方應以拆遷安置房按照第層建築面積返還給乙方。
四、如因本協議房屋及土地被拆遷改造或徵用，甲方交予乙方的賠償安置房建築面積大於乙方所得的第層建築面積，乙方應按照其中建築面積相差數向甲方補充購買，每平米價格以拆遷安置房時價計算，如因本協議房屋及土地被徵用而甲方交予乙方的賠償安置房建築面積小於乙方所得的第層建築面積而甲方獲得其他方面賠償的（例如：現金或其他物品），甲方應按照其中建築面積的相差數以拆遷安置房時價補償給乙方。
五、在上述拆遷安置房達到可以自由過户的時間後，甲方有責任在此時間後一個月內協助配合乙方將該拆遷安置房過户至乙方名下並完成全部過户手續。
六、如本協議房屋及土地被拆遷改造或徵用而賠償方式為現金或其他方式賠償，則甲方應以乙方所有的第層建築面積佔本協議房屋建築面積中的比例按照同等比例返還給乙方。
七、付款方式：付款方式分為兩期付款：第一期付款，協議簽訂生效後乙方支付萬定金；第二期付款，建築施工開始後乙方在開工天內付清全部款項，同時甲方退還乙方所交定金。乙方如未能準時交款給甲方視為自動放棄所有利益，甲乙雙方合作建房協議作廢，公證費由乙方負責，乙方所交付的定金賠償給甲方。
八、房產交付使用後，如需改裝，以不影響整體結構為原則，否則一切經濟損失由損壞方負責。
九、違約責任：本協議在公證部門公證下雙方簽訂後生效，如因以下情況雙方違約造成對方經濟損失的，應對對方予以相應經濟賠償。
（一）甲方並未將該建築整體完工並交付乙方使用而造成乙方經濟損失。
（二）甲方違反協議中第二、三、四、五、六條協議而造成乙方經濟損失。
（三）乙方違反協議中第四、七條協議而造成甲方經濟損失。
十、本合作協議如雙方發生爭議，應通過互相協商解決，協商不成可以到海口仲裁委員會提起仲裁。
十一、因不可抗力或其他因素致使該物業受損，甲乙雙方共同獲賠償，獲賠金額甲乙雙方按建築面積比例劃分，涉及相關費用亦依此比例交納。
十二、甲方不得在乙方交納定金日期後，收取任何其他管理費及其他雜費。
十三、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，公證部門留存一份，具同等法律效力。
甲方簽字：___________
乙方簽字：___________
________年____月____日
甲方（以下簡稱甲方）：______________
性別：______________
身份證號：______________
現家庭住址：______________
原籍：______________
乙方（以下簡稱乙方）______________
性別：______________，身份證號：______________
現家庭住址：______________
原籍：______________
標的：甲、乙雙方就位於涪城區集體分配宅基地上進行合作建房事宜。在公平、公正的原則下，
自願達成如下協議條款，雙方共同遵守，同時本協議條款受國家相關法律、法規保護。
一、標的位置：
二、合作內容：甲方提供本人唯一擁有使用權的宅基地，乙方全額出資修建房屋。
三、合作要件：由甲方提供自己位於涪城區石塘鎮佔地面積90m2的宅基地，修建6層。乙方投入修建1—6層房屋所需
全部資金。修建好後按照甲方擁有2、3、6全層使用權和所有權（按每層一套一室一廳帶廚房、廁所，一套兩室一廳帶廚廁），乙方擁有1、4、5全層使用權和所有權（按自己意願修建）。土地和公共設施使用權雙方各50%的原則進行分配，以達到共同合作建房要件。
四、房屋修建基本要求：按照社區房屋前後牆面、屋面統一規劃原則，符合整體要求。
a、結構與小區其他住户建設基本一致；
b、樓層預製板、屋面為現澆板，梯步預製件；
c、窗户為鋁合金或塑鋼，5毫米單玻璃帶一層紗窗；
d、室內牆面仿瓷塗料，樓面普通瓷磚600x600、廚廁貼250x330內牆磚（廚廁防水必須符合要求）；
e、樓梯間牆面仿瓷面層，梯步貼梯步磚，不鏽鋼扶手；
f、進户門為鋼質防盜門，廁所、廚房鋁合金半玻門，其他為普通木門；
j、水採用一户一表制，管徑符合用水要求；h、電採用一户一表制，照明1。5平米銅線、插座4平米銅線；
g、燃氣屬於專業安裝、管理按規定執行。施工質量符合該小區建設要求，達到村鎮建設相關標準，但不低於該小區建設中等以上質量水平。
五、其他約定：
1、該房屋由乙方出資，乙方自行修建，乙方對進場材料和人員安全負全責，所有進場材料必須符合正規合格產品，若出現不合格產品甲方有權要求清退出場，如修建需要施工方相關資料由乙方自行提供。開工需要由户主提供相關手續的由甲方自行提供。甲方負責接通施工用水、用電，協調左鄰右舍及社區關係，保證運輸暢通。
2、建房期間雙方互相監督建築材料和工程質量，材料現場管理，由乙方具體負責施工安全等相關事宜，承建方承擔全部安全責任。為保證工程順利開工，乙方在於甲方簽訂協議後，向甲方交50000元（伍萬元）保證金，在房屋修建到第二層時退還給乙方。
3、共用走道、樓梯間和共用設施，雙方共同擁有，不準哪一方佔用和影響對方通行和使用的權利，如必須佔用，需經對方書面同意均可，雙方約定樓頂為雙方共有面積雙方各佔50%權益不能違反，否則視為違約。
4、房屋建成後由村社統一辦理土地使用證和房屋產權證，實行土地使用證共有，甲方負責配合給乙方辦理屬於乙方的房屋產權證。如遇國家徵用或佔用和其它拆遷，按相同政策權利各佔50%利益，其辦證相關費用由雙方各50%原則分擔。
5、房屋使用過程中，水、電、氣、通信、有線電視等入户安裝費用按各50%承擔，其他樓層按各自使用自行承擔與對方無關原則辦理。7、雙方約定合同簽定後1個月2014年1月10日前工程必須開工，開工後9個月到2014年9月前必須完工否則追究相關責任（乙方承擔相關責任延期違約金，約定10000元，大寫壹萬元由乙方現金支付給甲方）如果工期超過3個月以上，乙方仍不難竣工，甲方有權要求乙方退出，並承擔相應的責任。説明：如遇自然災害和國家重大事項和政策調整交工期可協解決以書面為準。
六、特別約定：
1、甲方必須積極配合村社辦理好甲、乙雙方各自的土地證、房屋產權證件，並及時分發給雙方當事人。若甲方有故意拖延嫌疑或惡意不配合辦理，乙方有權根據該協議條款要求甲方在規定期限給予辦理或是就該宅基地及地上附着物的權益關係作出書面聲明。如甲方故意不予辦理相關產權證件或不予書面聲明該宅基地及地上附着物的權益關係的，按照該協議第十條承擔違約責任，該協議有關宅基地及地上附着物的分配原則和所有權、使用權、處分權和收益權的條款仍然有效。如遇國家政策性拆遷或佔用，甲、乙雙方均有權享受按照拆遷部門發佈的拆遷補償政策計算所得的拆遷補償收益的50%，任何單位或個人不得以其他任何形式或理由侵佔，否則將按違約責任條款承擔違約責任。
2、甲、乙雙方可以自由變賣、轉讓、出讓或抵押屬於自己權益範圍內的該宅基地及地上附着物的所有權、使用權、處分權和收益權。在相同條件下，另一方擁有優先購買權。根據轉讓、變賣、出讓等相關法律手續，其所擁有的該宅基地及地上附着物的有關所有權、使用權、處分權和收益權也隨之轉移。
3、本協議是該地塊上房屋從建設到建成房屋後投入使用以及辦理相關產權手續依據，該協議與該宅基地及地上附着物產權證均屬同等有效法律文書。若甲、乙雙方當事過世後，雙方直系親屬或本人遺囑指定的繼承人對其所有產權享有繼承權，一方不得干涉另一方事務。但一方也不得以家庭問題影響另一方正常生活和工作。
九、本協議簽訂後，應到當地鄉鎮司法所見證；併到村社辦理相關備案手續。本着友好合作的態度，如有爭議雙方協商解決，協商不成可訴訟至涪城區人民法院進行調解和判決。
十、違約責任：本協議簽訂後，雙方共同遵守，如因哪一方違約，給對方造成損失的必須雙倍賠償損失（含可得利益損失），並承擔約定違約金金額10萬元整（大寫：壹拾萬元整），協議簽訂實施後雙方不得以任何理由解除協議。房屋建設中和建成後哪一方要求對方出讓和買受房屋必須按當時市場價值或高於市場價值進行協商。
十一、本協議一式四份，甲、乙雙方各執二份，自簽字之日起生效，由見證機構和社區各保留一份（甲、乙雙方可在此協議基礎上達成補充協議，必須由雙方簽字納印認可）。
甲方（簽字）：______________
乙方（簽字）：_______________
________年____月____日
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