建築合同範例

【前言】建築合同共含6篇，由本站的會員投稿推薦，小編希望以下多篇範文對你的學習工作能帶來參考借鑑作用。

第1篇：建築合同

這篇建築合同範文是我們精心挑選的，但願對你有參考作用。

甲方：_____________________________

乙方：_____________________________

甲、乙雙方本着自願、平等的原則，經協商一致，特簽訂本合同，以便共同遵守。

一、合同期限

從_________年______月______日起至_________建築業勞動合同約定工程完成日期_________年_______月______日止。合同期限如需變動，需及時辦理合同變更手續。

二、工作崗位

甲方安排乙方在_________班組從事_________工作。乙方應按勞動合同約定按時、按質、按量完成工作任務。

三、工作條件和勞動保護

甲方需為乙方提供符合國家規定的安全衞生的工作環境，保證乙方人身安全及人體不受危害的環境條件下從事工作。

甲方根據乙方崗位實際情況，按照勞動合同約定向乙方提供必要的勞動防護用品。

四、工作時間

甲方確因工作原因需要乙方加班的，按有關規定處理。

五、勞動報酬

乙方工資按以下第_________種方式，按工期進度結算：

（一）按時計酬，日薪_________元或月薪_________元；

（二）按建築面積計酬，每平方米_________元；

（三）其它：_________.

若按工期進度結算工資超一個月的，在正常工作情況下，甲方須按月先支付不低於本市最低工資標準的生活費_________元，待工程實際完成結算工資時扣減。

六、社會保險

甲、乙雙方按規定參加社會保險。

七、勞動紀律

乙方應遵守國家的法律、法規及施工規範、安全等各項規章制度。

乙方違反勞動紀律和有關的規章制度，甲方可給予批評、教育、處罰，直至解除勞動合同。

八、勞動合同的解除與不得解除的規定

經甲、乙雙方協商一致，勞動合同可以解除。

乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

（一）在試用期間，發現不符合錄用條件的；

（二）嚴重違反勞動紀律或者甲方的規章制度的；

（三）嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；

（四）被依法追究刑事責任或勞動教養的。

在下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同，但是應當提前 日以書面形式通知乙方本人：

（一）乙方患病或者非因工負傷，醫療期滿後不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排適當工作的；

（二）乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；

（三）勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經當事人協商不能就變更勞動合同達成協議的；

（四）甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營狀況發生嚴重困難，確需裁減人員的。

有下列情形之一的，乙方可以通知甲方解除勞動合同：

（一）在試用期內的；

（二）甲方以暴力或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的；

（三）甲方未按照勞動合同約定支付勞動報酬或提供勞動條件的；

（四）乙方因其它情況需要辭職，需在_________日前以書面形式通知甲方。

乙方有下列情形之一的.，甲方不得隨意解除勞動合同：

（一）因工負傷，在規定的醫療期內的；

（二）女職工在符合計劃生育法律法規規定的孕期、產期、哺乳期內的；

（三）法律、法規、規章、規定的其他情形。

九、違反勞動合同的責任

甲、乙雙方任何一方違反勞動合同，應支付違約金_________元，給對方造成經濟損失的，應根據損失情況和責任大小，按法律規定承擔賠償責任。非因雙方原因造成違約除外。

十、勞動爭議

甲、乙雙方履行本合同發生勞動爭議時，可由甲、乙雙方協商解決或向當地勞動爭議調解委員會申請調解，勞動爭議調解委員會聯同建設行政主管部門進行調解。

若雙方不能協商解決的，當事人應向_________勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。不服仲裁裁決的，可在收到仲裁裁決書之日起十五天內，向_________人民法院提起訴訟。

十一、其它約定

合同附件是本合同的組成部分，合同連附件一式三份，經甲、乙雙方簽字蓋章後生效。甲方、乙方各存一份，甲方公示一份。

甲方（簽章）_________

乙方（簽章）_________

_________年____月____日

第2篇：建築合同

希望你能喜歡這篇建築合同範文。

項目名稱：

工程地點：

合同編號：

甲 方：乙 方：北京海創時代建築設計有限公司

簽訂日期：

中華人民共和國建設部

監製

國家工商行政管理局

甲方： （以下簡稱甲方）

乙方：北京海創時代建築設計有限公司 （以下簡稱乙方）

甲方委託乙方承擔（名稱暫定）概念規劃設計，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 本合同依據下列文件簽訂：

1．《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程勘察設計市場管理規定》。

2．國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規章。

3．建設工程批准文件。

第二條 本合同包含的內容、名稱、規模、階段及設計費如下：

1．本合同設計內容為在概念規劃設計，該項目規模約 萬平方米。

2．根據甲乙雙方協商，乙方提供概念性規劃設計，此部分工作費用 萬元。

3．概念規劃設計工作內容為：

（1）概念性總平面佈局

（2）交通、園林、功能等分析圖

（3）建築方案選型

（4）建築總體造型設計

（5）設計説明

第三條 設計成果及提交數量

乙方應向甲方提供概念性規劃設計成果為：

（1）規劃設計説明

（2）總平面圖（彩色、黑白圖各一張）

（3）功能分區圖

（4）交通分析圖

（5）景觀示意圖

（6）建築方案選型

（8）總體鳥瞰圖（不超過2張）

（9）主要人視點效果圖（不超過4張） 注：中期以草圖形式深入溝通，甲、乙雙方達成一致意見後，最終完成正式成果。

以上設計成果1式3份，裝訂成冊（A3）。

第四條 設計週期

1．概念性規劃方案：合同生效後 個工作日

注：1.以上設計週期不包括政府審批及甲方確認成果時間。

2.如在乙方開始設計後甲方變更設計任務書內容，則設計週期需由雙方另行商定。

3. 中期以草圖形式深入溝通，甲、乙雙方達成一致意見後，最終完成正式成果。

第五條 設計取費

1.本合同總價為： （即人民幣：萬元）

2.付款進度：

注：1.乙方提交各階段設計文件的同時甲方應支付相應階段設計費，若甲方未在約定時間內

向乙方支付設計費，則乙方有權暫停下一階段的設計工作，此後設計成果的提交時間則根據付款時間相應順延，乙方不承擔由此造成的損失。

2.上述費用中只包括一輪設計費用，如需再進行修改，則每一輪修改甲方須再支付乙方設計費萬元。

第六條 雙方責任

1.甲方責任：

（1）甲方變更委託設計項目內容、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成乙方設計需返工時，雙方除需另行協商簽訂補充協議（或另訂合同）、重新明確有關條款外，甲方應按乙方所耗工作量向乙方增付設計費、返工費，相關費用甲乙雙方另行協商。實際工作量不足一半時，按該階段設計費的一半支付；超過一半時，按該階段設計費的全部支付。

甲方關於本項目的所有設計指令必須由指定的項目負責人簽字後以正式傳真形式下達給乙方，並及時向乙方提供相應的政府批件及附圖；乙方據此開展各階段設計工作並以此作為相應階段設計工作開始時間。

甲方在接收乙方提交的設計成果時，須由指定的項目負責人簽署圖紙簽收單。

甲方指定的本項目負責人為 （手籤）。如甲方中途更換本項目負責人，需提前1周書面通知乙方，並徵得乙方書面同意。

甲方應在收到乙方各階段圖紙後3日內給乙方回覆成果確認單或修改意見單，否則乙方下一階段設計工作時間根據實際確認時間相應順延。

2.乙方責任：

（1）乙方應按國家技術規範、標準、規程及甲方提出的設計要求，進行工程設計，按合同規定的進度要求提交質量合格的設計成果，並對其負責。

（2）乙方採用的主要技術標準是：

嚴格按照國家強制性標準、法律法規執行。

（3）設計合理使用年限為50年。

（4）乙方按本合同第二條、第四條和第五條規定的內容、進度及份數向甲方交付設計成果。

（5）乙方應保護甲方的知識產權，不得向第三方泄露、轉讓甲方提交的產品圖紙等技術經濟資料，如發生以上情況並給甲方造成經濟損失，甲方有權向乙方索賠。

（6）乙方應與甲方指定的項目負責人及時聯絡，積極合作。

（7）乙方對甲方提出的修改變更指令應儘快做出迴應（最多不超過3日）。具體修改或變更的工作時間由甲乙雙方協商確定。

（8）如因乙方原因的修改，則乙方應配合修改，並不再收取費用。

第八條 違約責任

1.在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始設計工作的，不退還甲方支付的定金；已開始設計工作，甲方應根據乙方已進行的實際工作量支付設計費用。

2.甲方應按本合同第六條規定的金額和時間向乙方支付設計費，每逾期支付一天，應承擔該階段應支付金額萬分之五的逾期違約金。甲方的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停、緩建超過3個月，甲方應按乙方的實際工作量支付相應設計費。

3.乙方對設計資料及文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由於乙方人員錯誤造成的工程質量事故損失，乙方負責立即採取補救措施，並免收直接受損失部分的設計費。

4.由於乙方自身原因，延誤了按本合同第四條、第五條規定的設計成果的交付時間，每延誤一天，應減收該階段應收設計費的萬分之五。

5.合同生效後，乙方要求終止或解除合同，乙方應雙倍返還已收定金。

第九條 其他

1.本合同費用中不包含乙方派專人留駐施工現場進行配合與解決有關問題。

2.本合同第四條規定乙方交付的設計資料及文件份數超過本合同約定的份數時，甲方自付費用。

3.甲方委託乙方承擔本合同內容之外的工作服務，需另行支付費用。

4.由於不可抗力因素（如洪水、地震、水災等自然災害及戰爭等人力無法抗拒、不可預料又不可避免的事件；無支付能力、破產等不視為不可抗力）而一方不能履行合同的，在取得有關部門的不可抗力的認定後不視為違約。

5.本合同發生爭議，雙方當事人應及時協商解決，協商不成時，可向項目所在地人民法院提起訴訟。

6.本合同一式肆份，甲方貳份，乙方貳份。

7.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，有關協議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力；本協議簽訂後，在設計過程中任何對本協議內容的變更或修改以及甲方對設計的修改意見均應以書面形式做出，並經雙方項目負責人簽字且加蓋雙方公司公章確認。

甲方名稱： 乙方名稱：北京海創時代建築設計

第3篇：建築合同

給大家帶來建築合同範文，供大家參考!

甲方：

乙方：

為加快 項目工程施工進度，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及 省有關規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，經甲乙雙方協商一致，簽訂本合同。

1、勞務分包人資質情況

資質證書號碼：

發證機關：

資質專業及等級：

複審時間及有效期：

2、勞務分包工作對象及提供勞務內容

工程名稱：

工程地點及範圍：

勞務分包內容：

3 、履約保證金：乙方在本合同簽訂前，乙方應匯現金 元（大寫）（合同價的5%或甲乙方協商的絕對額度）到甲方帳户，作為本合同的履約保證金。履約保證金待工程竣工驗收全部合格後，視乙方履約情況決定是否退付及退付的具體額定（不計息）。

4、工期：

4.1 進場施工日期：年 月 日，竣工日期： 年 月 日。

4.2 除下列原因經甲方書面同意，工期方可順延外，乙方每拖延一天罰款（可根據工程大小及重要程度確定罰款額） 元，乙方每提前一天獎勵（可根據工程大小及重要程度確定罰款額）元。

4.2.1 因不可抗力造成的工期延誤；

4.2.2 業主同意的工期順延；

4.2.3 因重大變更引起工程量增加或減少。如業主要求工期提前或縮短時，施工工期由雙方另行約定。

5、合同文件及解釋順序

組成本合同的文件及優先解釋順序如下：

（1）本合同；

（2）本合同附件；

（3）本工程施工總承包合同；

（4）本工程施工專業承（分）包合同。

6、勞務報酬

6.1 本工程的勞務報酬採用下列 種方式計算：

（1）固定勞務報酬（含管理費）；

（2）約定不同工種勞務的計時單價（含管理費），按確認的工時計算；

（3）約定不同工作成果的計件單價（含管理費），按確認的工程量計算。

6.2 本工程的勞務報酬，除本合同16．6規定的情況外，均為一次包死，不再調整。

6.3 採用第（1）種方式計價的，勞務報酬共計元。

6.4 採用第（2）種方式計價的，不同工種勞務的計時單價分別為：。

6.5 採用第（3）種方式計價的，不同工作成果的計件單價分別為：。

6.6 本合同單價中不含建築業營業税、城市維護建設税、教育附加費，由甲方統一繳納。其他税費由乙方按照國家有關規定自行繳納。

6.7 本合同附件一中所列工程數量為名義數量，不作為最終結算的依據，最終以乙方實際完成的符合合同約定質量標準的工程數量，結合本合同附件中所列單價確定結算總價。

7、項目經理

7.1 甲方委派的擔任駐工地履行本合同的項目經理為 ，職務： 。

7.2 乙方委派的擔任駐工地履行本合同的項目經理為，

8、雙方權利與義務

8.1 甲方

8.1.1 全面負責與設計單位、業主、監理的聯繫和協調工作。

8.1.2 負責該工程項目控制測量、複測、試驗工作，及時提供設計圖紙、工程地質及地下管線等有關資料（變更原因影響的除外），負責施工、安全技術交底，協助解決施工中出現的技術難題。

8.1.3 負責按合同約定供應本工程所需的材料和設備。

8.1.4 負責土地徵用、青苗補償、建築物拆遷及臨時用地租用事宜。（相關費用雙方另行協商）

8.1.5 負責依據業主、監理及上級管理單位和部門的要求，結合本工程的實際情況，制定各項管理辦法並送達乙方。（必須結合現場實際情況及企業現狀，項目各部

門要根據各自工作要求以及便於現場管理制定各自部門的各項管理辦法，項目部在討論合同文本時，一些細節無法在合同中規定的，可在各項管理辦法中另行規定，作為合同附件。）

8.1.6監督乙方施工質量、現場管理、原材料使用。對不符合技術規範及質量要求的行為，有權要求乙方停工整頓或依據甲方的管理規定進行罰款。

8.1.7 按照本合同約定的質量等級及施工圖設計（含變更設計）、該項目規定使用的《技術規範》、甲方有關技術文件要求對乙方所施工的工程進行檢查、驗收、評比、兑現獎罰。

8.1.8 負責按本合同約定辦理結算、支付。

8.1.9 甲方有權根據業主對工期的要求及乙方合同履行情況，調整工程內容和工程數量，乙方不得因工程內容和工程數量調整而可能導致的任何損失要求甲方賠償。

8.2 乙方

8.2.1 複核甲方提供的設計圖紙、技術交底等有關技術文件和資料，按照圖紙、交底、規範要求組織施工。完成安全應急預案的準備和實施，嚴格執行甲方的施工計劃和現場安排，向甲方提供各工序的原始施工記錄。

8.2.2 對甲方供應材料和設備進行復檢並辦理籤認手續。

8.2.3 自行解決承包內容中規定的由乙方完成的“三通一平”、臨時設施的施工、管理和維修，以及完工後拆除和復耕工作。

8.2.4按照國家現行法律法規和當地政府規定與勞務人員簽訂勞動合同，並將勞動合同向甲方上報備案。

8.2.5 按照國家現行有關法律法規自行制定勞務人員的工資待遇，按時支付勞務人員工資，並按甲方要求將發放的工資表上報甲方備案。

8.2.6 自主解決勞務人員居住和生活設施，臨時房屋、工棚、場地的修建服從甲方的統一安排。按規定為勞務人員提供必要的勞動保護用品或費用。按照國家或當地政府的規定為勞務人員辦理保險。

8.2.7 按照國家現行法律法規自行安排勞務人員節假日休息，承擔相應的費用支出。

8.2.8 按乙方承諾條件及施工計劃需要，組織自備施工機具設備和週轉材料準時進場；機具設備和週轉材料進場後，沒有甲方的同意，不得擅自調離，且性能滿足施工需要。否則視為乙方違約，按違約條款處理。

8.2.9 按照工程需要提供夜間或非夜間施工照明、看守、維護和警衞。

8.2.10 負責工程交工前的保護和看管。

8.2.11 作好臨近建築物和地下管線的保護。遵守國家、地方、業主有關環境保護的法律、法規和規定，承擔實施環保措施而發生的費用。

8.2.12 及時通知甲方對隱蔽工程進行檢查。

8.2.13 未經甲方書面授權，不得以甲方名義從事任何活動。

8.2.14 承擔因乙方原因導致業主對甲方的罰款以及甲方對乙方的罰款，罰款在乙方月度計量款中扣除。

8.2.15 遵照甲方各項管理辦法的要求及規定，安排組織施工管理並上報資料。

8.2.16 遵照甲方相關管理體系運行要求及規定，加強相應的質量、環境保護、職業健康安全管理措施。

8.2.17 負責對甲方提供圖紙、數據進行復核。

8.2.18 乙方撤離現場時，應清除並運出裝備、剩餘材料、垃圾和各種臨時設施，做到現場和工程整潔，達到甲方認可的使用狀態。若甲方清理，則因此而發生的費用由乙方承擔，甲方將從應付乙方的款項中扣除。

8.2.19 乙方機械設備、人員進出場時，乙方均應向甲方提交清單，並經雙方簽字確認。

9、材料、設備供應

9.1 乙方應在接到圖紙後 天內，向甲方提交材料、設備、構配件供應計劃（具體表式見附件一）；經確認後，甲方應按供應計劃要求的質量、品種、規格、型號、數量和供應時間等組織貨源並及時交付；需要乙方運輸、卸車的，乙方必須及時進行，費用另行約定。如質量、品種、規格、型號不符合要求，乙方應在驗收時提出，工程承包人負責處理。

9.2 乙方應妥善保管、合理使用甲方或業主供應的材料、設備。因保管不善發生丟失、損壞，乙方應賠償，並承擔因此造成的工期延誤等發生的一切經濟損失。

9.3 甲方委託乙方採購低值易耗性材料的費用，乙方憑採購憑證，從結算費用中扣除。

9.4 施工用水、施工用電

9.4.1 施工用水由乙方自行解決並承擔費用，水費及管路費用已包含在合同單價中。（若甲方統一供應，則水費按照乙方實際用量和約定的供水單價在月度計量中扣除）

9.4.2電費按照乙方實際用量和約定的供電單價在月度計量中扣除；乙方應自備

發電機，以備停電使用；電費、自備發電機及低壓線路費用已包含在相應合同單價中。

9.4.3因天氣、便道等原因致使車輛無法正常進入工地，乙方應積極配合，保證材料到場，若乙方不配合造成材料短缺，所引起的損失和費用乙方自負。

9.4.5 乙方必須服從甲方統一安排，按工程數量有計劃的從甲方料庫提取甲供材料。

9.4.6 乙方每月20日以前向甲方上報下月甲供材料的書面材料計劃，若不及時上報造成的一切損失和費用乙方自負。

10、工程質量

10.1 乙方必須按照 項目施工設計圖及配套圖紙、《技術規範》、技術交底書等有關規定組織施工，執行甲方制定的項目質量計劃規定，工程質量等級為 。

10.2乙方應保證自己的資質和經驗適合本工程，並提供合法的資質證書等證明文件；乙方對甲方提供的技術要求、質量標準和工作指令負有複核的責任和義務，因乙方原因造成的工程質量缺陷或未達到上款約定的質量等級，均由乙方承擔相應責任和費用。

10.3 乙方對未達到上款約定的質量等級的工程和有缺陷的工程進行無償返工或修補，並承擔因此而發生的全部費用。如返工或修補後仍達不到本合同約定的質量等級，乙方應按工程的實際損失進行賠償；甲方有權自行或委託他人對不合格工程和有缺陷的工程進行返工或修補，其返工或修補費用由乙方承擔。

10.4因工程質量原因返工，造成工期超過本合同約定者，按本合同違約條款辦理。

11、施工機具設備及週轉材料的供應及結算

11.1 本工程甲方提供的機具設備及週轉材料詳見附件三《甲方供應機具設備及週轉材料一覽表》。機具設備及週轉材料使用費根據乙方使用的台班和週轉材料數量，按照合同附件三約定單價，從乙方月度計量款中扣除。乙方應對甲方提供的機具設備及週轉材料妥善保管、保養，對因乙方原因造成的損壞、丟失負責賠償。乙方指定 為本工程機具設備及週轉材料領用人，負責領用、籤認及退還工作。

11.2 除9.1條約定由甲方提供的機具設備及週轉材料外，本工程所用其他施工機具設備及週轉材料均有乙方自行解決並承擔費用。

11.3 乙方承諾投入本工程的機具設備及週轉材料詳見附件四《乙方投入設備及

第4篇：建築合同

建築合同範文精選系列，如果你喜歡可以下載全文。

發包方（以下簡稱甲方）：內蒙古商都縣蒼狼新能源有限公司 承包方（以下簡稱乙方）：

根據我國《合同法》及其他法律法規的相關規定，甲乙雙方經平等自願協商，就乙方承包甲方廠房地面硬化建設工程事宜達成如下協議：

一、工程概況

1、工程名稱：商都縣蒼狼新能源有限公司院內廠房地面硬化和修路建設施工工程。

2、工程地址：商都縣長盛工業園區蒼狼新能源有限公司。

3、工程範圍及標準：， 30cm厚河卵石墊層，25cm厚成品混凝土標號C25。廠房是C25。

4、承包方式：乙方包工包料施工，甲方負責水電。

5、工程期限：本工程自期 天。

二、驗收標準

本工程竣工後，由乙方彙總施工材料，由甲乙雙方會同相關管理部門進行驗收，驗收標準為符合國家相關標準，符合本合同要求。

三、合同價款及工人工資預付款

1、本合同工程單價為人民幣寫：）單價為税後價。

2、工程付款方式為每貳萬平米驗收合格後結算97%。

3 本合同簽訂之日內，甲方收取乙方工人工資預付款人民幣（共計），乙方保證及時足額支付工人工資，如未能按時足額支付工人工資，甲方代為發放，其產生的費用將從工程價款中扣除。一個月內第一次結付工程款即退還乙方，工人工資預付款拾萬元。

四、雙方的權利和義務

1、乙方保證有建設本工程的資質要求。

2、甲方在工程開工前，做好清場工作，方便乙方施工建設。

3、本合同工程圖紙由甲方提供，乙方必須嚴格按照圖紙進行施工，如發現圖紙有問題，應及時向甲方書面提出，未經甲方許可，不能擅自改變圖紙進行施工。

4、乙方在施工過程中所使用的建築材料必須符合國家標準。

5、在施工中，如因乙方原因造成甲乙雙方及第三方任何人員傷亡及財產損失，由乙方承擔全部賠償責任。如因甲方原因造成甲乙雙方及第三方任何人員傷亡及財產損失，由甲方承擔全部賠償責任。

6、乙方應及時足額發放施工人員工資，否則由此引發的一切後果由乙方承擔。如甲方造成的工人工資不能及時發放，由甲方承擔。

7、在本合同履行期間，甲方派駐工程監理一名，乙方應服從工程監理的監督。

8、對隱蔽工程在隱蔽前，乙方會同甲方組織驗收，經甲方驗收合格後，方可隱蔽。否則視為該隱蔽工程不合格。

9、本工程驗收合格後，甲方扣除乙方工程總價款3%的質保金。待本工程一年後無質量問題，全額給付。

10、本工程質保期為一年，在一年內，如發生翻漿，斷裂等質量問題，乙方負責免費維修。

11、平整路基廠房費用由甲方負責，由乙方負責施工管理，路基完工後，。甲方如期把工程款結清，如乙方不能正常施工，合同自動解除。

五、違約責任

1、如乙方違約，未按合同履行，造成乙方停工，一切損失由甲方負責。

2、如乙方未按合同所約定的工期，保質保量的完成，所照成的損失由乙方承擔。

3、甲乙雙方如對本合同產生異議，雙方協商解決，如不能達成協商，由人民法院仲裁。

4、乙方必須保資質和證件真實有效，否則視為合同無效。 本合同一式兩份，雙份各執一份。

甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：

年月 日 年月日

第5篇：建築合同

本文是本站的網友推薦，並由本站編輯整理的建築合同範文精選，僅供寫作參考。

簽訂日期：__________________________________ 合同編號：___________________________

承租方：(以下簡稱乙方)___________________________________________________

出租方：(以下簡稱甲方）___________________________________________________

根據《合同法》的有關規定，按照平等互利的原則, 為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商一致，特簽訂本合同。

第一條：租賃機械的名稱：______________規格：_____________型號：_______________數量：______________ 使用地點：______________。

第二條：甲方為租賃機械配備操作手_____名，其每人工資______元/月，由____方負責承擔，並負責安排操作手的食宿，其食宿費用也由___________方負責承擔。

第三條：租賃期限

自________年________月________日至________年________月________日止，如需繼續租用，應在本合同期滿前五日內，重新簽訂合同。

第四條：租賃機械的所有權

1、在租賃期間，合同附件所列租賃機械的所有權屬於甲方。乙方對租賃機械只有使用權，沒有所有權。

2、在租賃期間，乙方如對租賃機械進行改善或者增設他物，必須徵得甲方的書面同意。

3、在租賃期間，乙方如將租賃機械轉租給第三人，必須徵得甲方書面同意。

第五條：租金的計算和支付

1、自________年________月________日至________年________月________日止，租賃期滿，乙方將設備完好交給甲方辦理退場手續，若乙方繼續使用，應在本合同期滿前五日內重新簽定續租合同。

2、租賃期間原則上每天平均工作時間不超過8小時(摺合1個台班)，每月累計不得超過_____小時(甲方免收租金天數對應的台班時間不計入累計時間)，確因工作所需超出______小時部分應視為加班，按超出工作小時數計收加班租賃費。設備租賃費按月租結算________元/月，______元/小時，如設備租賃期不足一個月，租賃費按實際天數乘以8小時結算，超出工作小時加班部分，另計收加班費。

第六條：保證經甲、乙雙方協商，甲方收取乙方保證金______________元，作為履行本合同的保證。乙方交納保證金及第一期租金後辦理提貨手續。租賃期間不得以保證金抵作租金。租賃期滿，扣除應付租賃機械的缺損賠償金後，保證金餘額應退還乙方。

第七條：租賃機械的交貨和驗收

1、租賃機械在交貨地點，由甲方向乙方(或其代理人)交貨。因不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況造成租賃機械延遲交貨時，甲方不承擔責任。

2、乙方應自收貨時起24小時內在交貨地點檢查驗收租賃機械，同時將簽收蓋章後的租賃機械的驗收收據交給甲方。

3、如果乙方未按前款規定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃機械已在完整狀態下由乙方驗收完畢，並視同乙方已經將租賃機械的驗收收據交付給甲方。

4、如果乙方在驗收時發現租賃機械的型號、規格、數量和技術性能等有不符、不良或瑕疵等屬於甲方的責任時，乙方應在交貨當天，最遲不超過交貨日期三天內，立即將上述情況書面通知甲方，由甲方負責處理，否則，視為租賃機械符合本合同及附件的約定要求。

第八條：租賃機械的使用、維修、保養和費用

1、租賃機械在租賃期內由乙方使用。乙方應負責日常燃油、維修、保養，使設備保持良好狀態，並承擔由此產生的全部費用。維修一次使用的配件__________元以下由乙方負責承擔，在_______元以上由甲方負責承擔。

2、在工作過程中乙方若不能對設備故障進行排除，應及時通知甲方進行維修。正常維修一般不超過三天，如超過三天，每超一天，應免收乙方相應天數乘以8小時租金。

3、租賃機械在安裝、保管、使用等過程中，致使第三者遭受損失時，由乙方對此承擔全部責任。

4、租賃機械在安裝、保管、使用等過程中發生的一切費用、税款，均由乙方承擔。

第九條：租賃機械運費的承擔

租賃機械的進退場的費用、運費由甲、乙雙方各承擔一半。進場費由乙方承擔，退場費用由甲方承擔。

第十條：租賃機械的毀損和滅失

1、乙方承擔在租賃期內發生的租賃機械的毀損(正常損耗不在此限)和滅失的風險。

2、在租賃機械發生毀損或滅失時，乙方應立即通知甲方，甲方有權選擇下列方式之一，由乙方負責處理並承擔其一切費用：

(1)將租賃機械復原或修理至完全能正常使用的狀態;

(2)更換與租賃機械同等型號、性能的部件或配件使其能正常使用;

(3)當租賃機械毀損或滅失至無法修理的程度時，乙方應賠償甲方。

第十一條：違約責任

1、乙方延遲支付租金時，甲方將在當日停機，如付款後繼續租(使)用，造成的損失均由乙方負責。

2、未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同;任何一方違反本合同約定，都應向對方償付本合同總租金額____%的違約金。

3、乙方如不按期支付租金或違反本合同的任何條款時，甲方有權採取下列措施：

(1)要求乙方及時付清租金和其他費用，並要求乙方賠償甲方的損失;

(2)終止本合同，收回或要求歸還租賃機械，並要求乙方賠償甲方的一切損失。

第十二條：爭議的解決

凡因履行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，甲、乙雙方應通過友好協商解決;如果協商不能解決，應提交________仲裁委員會，

根據仲裁的有關程序進行仲裁裁決。仲裁費用和勝訴方的律師費用應由敗訴方承擔。

第十三條：未盡事宜，雙方另行協商解決，本協議壹式肆份，甲乙雙方各執兩份，雙方簽字蓋章並在甲方收到乙方月租或預付定金後生效。

承租方(乙方)： 法定代表人： 委託代理人： 地 址： 電 話： 開 户 行： 帳 號： 税 號：

出租方(甲方)： 法定代表人： 委託代理人： 地 址： 電 話： 開 户 行：帳 號： 税 號：

第6篇：建築合同

這個網站建築合同範文很有深度，希望可以助您一臂之力。

建築工程施工合同補充協議

發包人（全稱）：

（甲方） 承包人

(全稱) ：

（乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等自願、公平誠信的原則，經充分協商，在已簽署的《建築工程施工合同》的基礎上，就有關事項達成一致，訂立本補充協議。

一、工程概況： 工程名稱：

工程地點：

建築面積：

結構形式：磚混

二、承包範圍：施工圖範圍內的土建、裝飾、安裝工程及現場範圍內的配套工程（甲乙雙方商定甩項的分部分項工程、綠化工程不在承包範圍內）。

三、工期：

開工日期：2013年11月30日

竣工日期：2014年9月30日（此日期以質檢站.建設、監理、設計、施工五單位驗收合格為準）

四、質量標準： 合格

五、預計工程造價：

（按標準層面積計算每平方米700元，含±0.00以上車庫的造價，不包括合同約定的甩項項目）

六、組成合同的文件 1.投標書及其附件 2.本合同專用條款 3.本合同通用條款

4.標準、規範及有關技術文件 5.圖紙及圖紙會審記錄

6.雙方有關工程的洽商變更等書面協議及文件

七、本協議書中有關詞語含義於本工程合同第二部分《通用條款》中分別賦予的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工，竣工後在質量保修期內承擔工程保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其它應當支付的款項。

十、補充協議訂立時間和地點

協議訂立時間：2013年11月 日

協議訂立地點：

十

一、詞語定義及合同文件 1.使用法律、標準及規範

1.1 使用法律和法規：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》。

1.2 使用標準、規範：執行現行《建築工程施工質量驗收規範》、《安裝工程施工質量驗收規範》、發包人提供的建設標準。

2 2.圖紙：發包人向承包人提供圖紙日期和套數：開工前15天內向施工單位提供施工圖一式四套（含竣工圖兩套）。 十

二、雙方一般權利和義務

1.監理方派駐的工程師：

工程師姓名：

職務：

發包方委託監理公司的職權：代表發包方協調控制施工進度、質量、安全、投資、審核工程量、設計變更及現場簽證、施工材料進場見證取樣的檢驗及監理合同規定的其他事項。 2.發包人派駐的工程師：

工程師姓名：

職務：

代表發包人除完成工程管理職責外，負責設計變更、現場簽證及現場協調，材料價格確認，材料質量監管，材料考察及使用的全過程控制。

3.承包人派駐工地項目經理姓名：

職務：項目經理 4.發包人義務

4.1 負責開工前完成所需手續和施工現場的三通一平工作。

4.2 負責開工前提供工程質量標準和地下管線資料情況。

4.3 開工前雙方現場檢驗水準點和座標點，並辦理校驗手續。

4.4 確定圖紙會審和設計交底時間，組織圖紙會審。

4.5 雙方約定發包人應做的其他工作。 5.承包人義務

5.1 承包人收到施工圖紙15天內，向發包人提供材料成品、半成品計劃一式兩份。每月28日報當月已完成工程量統計表、及下月進度計劃一式兩份。

3 5.2 需甲方供應的材料、設備，施工單位必須提前30天向甲方提供材料供應計劃，以便甲方組織考察，購買。

5.3 承包人負責施工安全保衞工作及施工現場交通、環衞、施工噪音的管理工作，所發生的費用由承包人承擔。

5.4已完工程成品保護的特殊要求及費用的承擔，執行通用條款第9條第9.1款有關規定。

5.5承包人應保證施工現場文明整潔，並按市文明工地要求組織施工，建築垃圾應及時清運。

5.6 負責協調與周邊的一切關係，確保正常施工按時完成施工任務。5.7 工程竣工驗收後，積極配合發包單位按時限做好竣工結算備案，竣工備案工作。

5.8承包人免費為甲方、監理公司提供辦公室各一間。 十

三、施工組織設計和工期

1.進度控制: 承包人收到圖紙15天內，向發包人提供施工組織設計和施工進度計劃，一式叁份提供給發包人，發包人收到施工組織設計及進度計劃7日內批覆，併發到施工、監理單位，在後期施工過程中，嚴格按照計劃執行。 2.工期延誤

2.1 經工程師確認以下情況可以順延：不具備開工條件，未按約定提供圖紙及不可抗力因素。

2.2承包人無工期順延條件，未按進度計劃完成當月進度計劃的視為階段工程延誤，發包人有權進行處罰，處罰標準為應付工程款的5 %，

4 從撥付的工程進度款中扣除。承包人通過趕工措施完成了進度計劃，視為趕工措施有效，罰款退還。通過趕工措施仍未能完成進度計劃的，罰款按兩次應付工程款的5%計罰，進度計劃及罰款一次類推。承包人通過自身努力及有效的趕工措施，最終達到合同要求的竣工條件，階段罰款退還，承包人通過趕工措施未能按合同要求達到竣工條件的，階段罰款不退還，工程竣工時間每拖期一天按房屋銷售價的萬分之二罰款。 十

四、質量與驗收

1.工程質量必須達到國家規定質量標準。在質量檢查過程中發現工程質量問題，承包人必須按要求整改使其達到質量標準，否則發包方有權進行處罰，若發現粗製濫造，野蠻施工，不服從指揮等問題，發包方有權停止施工。 2.隱蔽工程和中間驗收：隱蔽工程或達到專用條款約定的中間驗收部位，達到驗收條件後，承包人進行自檢，並在隱蔽和中間驗收前48小時以書面形式通知甲方及監理公司驗收。通知包括隱蔽工程和中間驗收的內容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄。由監理、施工單位進行驗收，驗收合格後報甲方工程師，甲方對驗收項目進行復驗。驗收合格後，參加驗收各方在驗收記錄上簽字，承包人方可進行隱蔽和繼續施工；驗收不合格，承包人在甲方限定的時間內整改後重新驗收。 3.

承包人要積極配合發包人組織的階段性檢查，檢查結果與本

5 協議第十四項第1條掛鈎。

十五、安全文明施工：本工程達到市級安全文明工地標準。

承包人在施工中出現的安全事故，承包人負全部責任。為加強安全管理力度，發包方有權對承包方在施工期間出現的人身傷亡及其他事故進行處罰，承包人在施工期間每出現一次輕傷事故罰人民幣2000元，重傷罰人民幣5000元，死亡一人罰人民幣20000元，死亡兩人以上罰人民幣50000元，以上事故的罰款不包括政府處罰。 十

六、協議價款與支付

本工程按山東省《2003年消耗量定額》，

2010

年《德州市價目表》結算，税前總值下浮 2 %，（不含甲方供材及甲方認價的材料）工程類別按三類計取。工資單價44 元/工日，零工單價按發包方認定的市場價執行。工程竣工結算時，施工單位不按定額費率計取安全施工費、工程排污費。按甲乙雙方合同約定的辦法計取相關費用。

1.工程量確認及工程款支付

1.1 滿足進度撥款條件時，承包人提出申請，發包方現場工程師、監理工程師核定工程量及工期執行情況，經工程師確認辦理付款手續。

1.2 工程款支付。按形象進度分階段支付工程款，工程總值暫定

（

）萬元。工程完成±0.00後付首次工程款。主體驗收後付至暫定工程總值的45%，工程驗收後付至80%。工程竣工驗收合格後甲、乙雙方儘快辦理工程結算，報審計部門審核。工程審計後付至總值的95%，餘5%作為保脩金二年內

6 付3%，五年內付清。 1.3 進度撥款：

1.3.1工程完成±0.00，甲方付第一次工程款，付總造價的10%；主體驗收付至總造價的45%。第一次付10%，

萬元，第二次付35%，

萬元。安裝裝飾階段付總價的35%，分兩次支付，第一次付15%，第二次付20%。即內外裝完成第一次付款

萬元，安裝工程完成達到竣工驗收條件付款

萬元，工程結算備案，竣工備案結束後付15%，此次付款按結算值，付至總造價的95%，餘5%保脩金二年內付3%，五年內付清。

1.3.2 施工期間，甲方供料款在施工單位撥付進度款時，從撥付的工程款中按材料款的80%扣回，（指工程施工期間實際用於工程建設中的材料）工程達到竣工驗收條件甲方供料款全部扣回。 十

七、材料設備供應

1.發包人供應的材料設備

1.1發包人供應的材料設備的品種、規格、型號、質量等級必須符合設計要求及規範規定。

1.2發包人供應的材料設備至施工現場，並隨貨帶合格證、出廠證明、檢驗報告。

1.3發包人材料設備供應不及時延誤工期，則工期順延。 2.承包人供應材料設備的約定

2.1承包人供應材料設備須經甲乙雙方、監理工程師共同考察、組織招投標，確定材料供應商以及材料價格，並由上述人員

7 簽字認可，作為工程結算的依據。材料的質量、品種、數量必須符合設計要求和規範規定，並隨材料帶有出廠合格證、出廠證明、檢驗報告。

2.2承包人採購材料設備的使用過程，由甲、乙、監理三方全程監控。 3.材料供應

3.1地材：（磚）由甲、乙、丙（監理公司）三方共同考查，乙方自購，並由三方簽字認定其價格，作為工程結算的依據，結算時按實調整。其他地材（沙、灰、石）執行同期造價指南。

3.2竹（木膠板）由三方招標認價，施工單位購買結算時按實調整。

3.3安裝材料：開關、插座、燈具、衞生潔具、各種規格的PVC管、PPR管、電線管，其他管材、閥門、管件等安裝材料及設備，能招標儘量採用招標的方式確定供貨商，不能招標的由三方考查，共同確定供貨商，施工單位自購，其價格三方簽字認定，作為工程結算的依據，按實結算。

3.4裝飾用的瓷磚、地磚、花崗巖等其他裝飾材料，三方考察認價，乙方購買，工程結算時，按時調整。

3.5大宗材料不能一次性購買時，施工期間材料市場價格若出現上浮或者下浮，由甲、乙、監理公司會同供貨商核定價格，並隨時簽字認定，結算時，按加權平均的辦法確定最終價格。

3.6以上乙方自購材料價格簽字認定後，由乙方負責購買並

8 付款。

3.7鋼材、木材、水泥、商品砼、由甲方供應，結算時按實調整。

3.8電線、電纜、配電箱、採暖箱由甲方組織招標，甲方供料至施工現場，按實結算。

3.9通風材料設備、消防器材，甲方組織考察，甲方供料至施工現場。 十

八、分包項目

1.各種門窗（進户門、單元門、防火門、鋁合金窗）甲方招標供貨廠家製作安裝，乙方配合施工，乙方按每平方米3元計取配合費。

2.弱電（指監控、對講、控制室設備安裝）由專業公司承擔，單獨與甲方辦理結算，室內預埋管線由施工單位負責。 3.外牆保温及裝飾：甲方招標，由專業施工隊伍施工，乙方配合施工，全程監管工程質量進度、安全、乙方按工程總價的3%計取配合費。

4.地暖：三方招標，由專業施工隊伍施工，乙方計取地暖工程（甩項部分）2%的配合費，樓面墊層由乙方負責施工。 5.防水工程（含廚衞、屋面等全部防水項目），三方招標，確定施工單位、材料、價格。由專業施工隊伍施工，乙方按中標價的3%計取配合費，其工程質量、進度，乙方全部負責。 6.分包項目的工程質量、進度、安全、竣工資料的收集整理由

9 總包單位負責，甩項工程的工程款支付需有施工單位、監理公司簽字認可。

7.以上分包項目均由施工單位與分包單位簽訂施工合同，甲方簽字認可，工程款由甲方支付，施工單位按合同約定分別計取一定數量的配合費用。

8.對於分包項目的考查，招標，工程管理，資料整理，施工單位要與甲方分包方積極配合，杜絕互相推諉。不負責任的現象發生。 十

九、採保費

含材料運輸，裝卸車費用，按建築面積每平方米3元計取，包乾使用不下浮，不再計取其他費用。 二

十、安全施工費

按每平方米10元計取，包乾使用不下浮。規費中的安全施工費及定額中施工技術措施項目中的安全網、密目網等子目不再計取。 二十

一、水電費

電費按定額含量，按市場價調差，施工過程中，施工單位安裝電錶，按實際用量交納電費。施工用水，採用地下水，若水資源辦公室收取水費，按實際收取的費用結算。定額子目中含的水費，結算時從定額中扣除。抽水用電單獨安裝電錶，電費由甲方支付。

二十二、工程排污費

10 按環保部門實際收取的金額計算。

二十三、柱、樑、板等現澆砼構件模板支撐，按施工現場實際用的材料由甲方簽字認可作為結算依據（個別子目採用單一模版支撐材料的除外）。

二十四、其他分包的項目參照以上辦法處理、二十

五、工程變更

在施工過程中工程變更或因其他因素髮生工程量增減等變更出現時，雙方代表應及時核實，辦理工程量簽證。因承包人改變施工方案或工序發生變化造成的變更、工程量增加，發包人不認定工程量。

二十六、竣工驗收與結算

1.工程達到竣工條件時，承包人提交竣工驗收報告，發包人7日內組織有關單位進行驗收，驗收後對存在的問題7日內整改完畢進行復驗（包括髮包人組織的驗收），合格後交發包人。竣工驗收後承包人15天內向發包人提交竣工圖兩套，竣工資料一份及所需的竣工結算備案資料。 2.保修

2.1工程竣工驗收，住户入住後發現的問題，發包人接到投訴後通知承包人，承包人必須在24小時內到達現場，對提出的質量問題進行維修，達到住户滿意。承包人超出24小時未到現場，發包人將自行安排維修，按維修費用的2~5倍，從保脩金中扣除。因建築質量問題引起各種漏水、滲水、長毛等問題，發包

11 方直接安排專業防水隊伍進行維修，費用承包人承擔，直接從保脩金中扣除。

2.2施工過程中，若因承包方原因中途退出等違約行為，不管此項目達到幾類工程，均按定額規定的最低類別辦理工程結算，算至工程直接費並下浮20%，不再計取任何費用。 二十

七、爭議解決方式

雙方發生爭議，首先由雙方協商解決，如協商不成，由淄博市仲裁委員會仲裁。 二十

八、其它

1.本協議與原合同合併執行，並且具有同等法律效力。2.本協議與原合同條款相牴觸時，以本協議為準。 3.本協議一式四份，承包人、發包人各執兩份。 4.本協議自雙方簽章之日起生效。

發包人（公章）

承包人（公章） 住

所：

住

所： 法定代表人：

法定代表人： 委託代理人：

委託代理人： 電

話：

電

話：

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