四川百佳超級市場有限公司： 本人是與貴公司簽訂成都市雙林路 388 號富臨大廈百佳超級市 場層內號鋪位的商鋪租賃合同的`郭強，由於該合同已與 20XX 年 4 月 9 日到期，合同終止。根據合同精神本人已將租賃期間所有費用交納 完，現特申請將合同初期繳納的合同保證金 7200 元整（人民幣：七 千二百元整）退回！特此申請！ 謝謝！
銀行賬號信息：
户 名：郭xx
開户行： 賬 號：
申請人:
時間：
重慶xx有限公司：
您好！我公司與貴公司合作產品雲芝胞內糖肽膠囊（規格：0.5g*30粒），於2011年10月份開始，貴公司要求我公司從貴公司開票到我方終端醫藥公司（國藥控股温州有限公司，原：温州市生物藥械供應有限公司），我公司當時從貴公司拿貨底價為：14元，開票價價為：48.17元。扣去税款4.17元，返我公司30元。因貴公司要我們先墊付貨款14元/盒，貴公司要返還我公司為：30元商務費+14元（我公司先墊付的貨款）國藥控股温州有限公司全額匯款到貴公司，其中只有4.17元為貴公司的税款。其他款項都應退回我公司帳户。貴公司現在每一批總共扣了我們兩次底價貨款，發貨時打的貨款一次，我們回款後又再扣我們貨款一次。現特請貴公司領導按實際情況返我們共10080元的貨款。（打款明細詳見附表）
請貴公司領導審查，謝謝！ 祝工作愉快！
xxx
20xx年xx月xx日
申請人：丁某，女，1976年2月26日出生，漢族，四川省榮縣人。聯繫電話：座機：
請求事項：
請巴中市某房地產開發有限公司立即退還申請人購房誠意金5萬元。
事實與理由：
2008年2月26日，巴中市某房地產開發有限公司某樓盤D3項目部與申請人丁某簽訂了《協議》。當日，申請人繳納了現金5萬元。並蓋有巴中市某房地產開發有限公司某樓盤D3項目部財務專用章。截止今日(2009年2月18)近一年，貴司未與申請人簽訂《商品房預售合同》。2009年2月18日，申請人親自到巴中市某房地產開發有限公司市場營銷部詢問，告知1、可以退房，按協議退；2、以其它房源調換。同時，要2010年底才能交換。經查詢巴中市某房地產開發有限公司所開發的項目名稱某樓盤A區7幢。2009年1月15日才辦理(2009)房預售證第01號。而與申請人簽訂協議約定某樓盤D3項目部至今都未辦理其商品房預售許可證，也無權出賣根本不能確定的房屋。申請人所交的5萬元誠意金，長達近一年貴司都沒有通知申請人簽訂其正式商品房預售合同。實際上，貴司根本不能與申請人簽訂其商品房預售合同。不是申請人不誠意，相反，確是貴司不誠意，嚴重違反《中華人民共和國房地產管理法》、《商品房預售管理辦法》、民法通則及合同法的相關規定。
根據《中華人民共和國房地產管理法》第四十五條第三款：“商品房預售所得款項，必須用於有關的工程建設。”“《城市商品房預售管理辦法》第六條商品房預售實行許可制度。開發企業進行商品房預售，應當向房地產管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。”最高人民法院關於《審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》。第一條本解釋所稱的商品房買賣合同，是指房地產開發企業（以下統稱為出賣人）將尚未建成或者已竣工的房屋向社會銷售並轉移房屋所有權於買受人，買受人支付價款的合同。第二條出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效。
綜上，2008年2月26日，申請人繳納了5萬元的誠意金。根據協議第2頁第十二、十三條約定，在近一年中，貴司既沒有通知簽訂正式的商品房買賣合同，也沒有書面告知某樓盤D3項目部不能開發實施，現由貴司承擔。更沒有取得某樓盤D3組商品房預售許可證。其不誠信，顯爾易見。貴司不應扣除任何費用。故懇請貴司立即退還所交的5萬元現金。
此致
巴中市某房地產開發有限公司
巴中市某房地產開發有限公司某樓盤D3項目部
申請人：
二0xx年xx月xx日
附：
1、協議書一份；
2、收據一份。
**市**區銀行支行：
本公司在XXX期間申報繳納社會保險費時，由於XXX原因多申報繳納社保費XXX元，現申請退回本公司多繳納社保費XXX元到我公司賬户，賬户詳細信息如下。請貴局給予辦理為盼。
户名：XXX 開户行：XXX 賬號：XXX
XXX公司（蓋章）
年 月 日
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