對應項目概況
對應項目編號
對應項目名稱
------------------------------------------------------------------
如轉讓方為機構法人，請填寫此表：
轉讓方概況
企業名稱 （蓋章）
企業類型
法定代表
電 話
註冊資本
注 冊 地
聯 系 人
聯繫電話
傳 真
郵 編
聯繫地址
轉讓要求
轉讓標的概況
------------------------------------------------------------------
如轉讓方為自然人，請填寫此表：
轉讓方概況
姓 名
性 別
出生年月
證件類型
證件號碼
聯繫電話
郵 編
聯繫地址
轉讓要求
年 月 日
------------------------------------------------------------------
申請書所需附件（交易所特別規定的除外）：
企業法人營業執照副本的複印件；法定代表人及授權委託人的身份證明及授權委託書；出讓標的權屬證明（以上附件如為複印件應加斧章）。
若申請人為自然人，請提供身份證複印件。
甲方：_______________（以下簡稱甲方）
乙方：_______________（以下簡稱乙方）
為使_______________項目（以下簡稱本項目）在_______高新技術產業開發區實現產業化，根據國家及地方有關法律、法規，雙方本着平等、自願、有償的原則，訂立本協議。
一、土地問題
1、土地位置及出讓方式
甲方同意本項目進入________出口加工區實現產業化。初步確定項目建設地點位於______佔地約_____畝。其中獨自使用面積______畝，代徵道路面積______畝，確切位置座標四至和土地面積待甲方規劃土地建設管理部門實測後確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。
2、土地價格
為體現對本項目的支持，甲方初步確定以_____萬元人民幣/畝的優惠價格，將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方，出讓金總額為_____萬元人民幣。該宗土地徵用成本與出讓值差額計______萬元，由高新區參照項目單位納税中高新區財政收益部分給予相同額度的扶持。
3、付款方式
高新技術產業開發區規劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同。乙方在該合同簽訂後十五日內，一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金後，按國家有關規定，儘快辦妥國有土地使用證等有關手續。
二、工程建設
1、開工條件
（1）按照乙方建設規劃要求，甲方承諾於_____年_____月_____日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網、公用天線、通電、通信、通路和場平即'九通一平'的基本建設條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經濟損失。
（2）甲方積極協助乙方辦理有關建設手續。乙方則負責按規定時間、額度繳納有關費用。
2、工程進度
乙方必須在_____年_____月_____日前進場開公建設，並嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。
3、竣工時間
乙方必須在_____年_____月_____日前竣工，延期竣工時應於原定竣工日期前三十日以上時間內，向甲方提出延期説明，取得甲方認可。
三、違約責任
1、如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權解除協議，並可請求違約賠償。
2、乙方取得土地使用權後未按協議規定建設的，應交納已付土地出讓金5%的違約金；連續兩年不投資建設的，甲方有權按照國家有關規定收回土地使用權。
3、如果由於甲方原因使乙方延期佔用土地使用權時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。
4、為避免國有資產流失，保證甲方對本項目的補貼在一定時間內得到補償。自本項目正式投產起五年內，乙方向高新區税務機關繳納的各種税金（退税或創匯獎勵），低於乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應税種（退税或創匯獎勵）金額的50%時（優惠政策除外），乙方應賠償給甲方其税金差額。即：乙方在項目報告書中承諾的某一税種具體金額x50%=乙方當年該税種實際繳納金額。
四、其他
1、在履行本協議時，若發生爭議，雙方協商解決；協商不成的，雙方同意向濟南市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。
2、任何一方對於因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協議有關條款之規定義務時，該種不履行將不構成違約，但當事一方必須採取一切必要的補救措施以減少造成的損失。並在發生不可抗力三十日內向另一方提交協議不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由報告，同時，提供有關部門出據的不可抗力證明。
3、本協議一式_____份，甲、乙雙方各執____份。份協議具有同等法律效力，經甲、乙雙方法定代表人（或委託代理人）簽字蓋章生效。
4、本協議於_____年_____月____日在中華人民共和國___________簽訂。
5、本協議有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
6、本協議未盡事宜，雙方可另行約定後作為本協議附件，與本協議具有同等法效力。
甲方：___________________________(章)
法定代表人（委託代理人）：_____________
法人住所地：___________________________
郵政編碼：_____________________________
電話號碼：_____________________________
乙方：__________________________(章)
甲方：__________ 住所：__________ 法定代表人：__________
聯繫地址__________ 聯繫電話：__________ 郵編：__________
乙方：__________ 住所：__________ 法定代表人：__________
聯繫地址：__________ 聯繫電話：__________ 郵編：__________
本意向書中“一方”指甲方或乙方，甲方和乙方合稱時為“雙方”。
鑑於雙方均有就奢侈品品牌商品（下稱“商品”）在大中華地區（含中國大陸及港澳台地區，下同）的購買與銷售進行合作的意向，故依據《中華人民共和國合同法》及中華人民共和國其他相關法律法規的規定，經協商一致，雙方達成合作意向內容如下：
第一條 合作事項
1、甲方是專業從事大中華地區商品的特許經營、批發、零售的企業。目前正在洽談的____特許經營項目（下稱“項目”），項目合作相對方（特許方）擁有____個一線品牌商品、____個二線品牌商品、____個三線品牌商品的銷售代理權。如項目洽談成功，甲方將取得以上品牌商品在大中華地區的特許經營權與銷售代理權。
2、乙方是專業從事中國大陸地區商品的批發、零售業務的。企業；如甲方項目洽談成功，希望通過與甲方合作，按屆時雙方協商一致的購銷價格、銷售區域、經營方式購買及代理銷售甲方自項目合作中取得經營及/或代理權的商品。
第二條、合作條件
1、甲方項目合作成功，已獲得所銷售商品的特許經營權、代理銷售權；或於項目合作成功之前，先行獲得所銷售商品的代理銷售權。
2、項目合作相對方所提供的商品，符合中國國家法律法規規定的質量標準。
3、乙方擁有_____平方米的經營場所，可以用於銷售從甲方處採購的商品；乙方註冊資金不低於_____萬元。
4、乙方從甲方處採購商品，年採購額不低於人民幣_____萬元。
5、未經甲方書面許可，乙方不得擅自改變或超出雙方協商確定的購銷價格、銷售區域、經營方式進行銷售。
第三條、交易方式
1、雙方通過另行訂立合同，乙方獲得：________（可多選）。
A、項目的特許經營權及商品銷售權；
B、部分商品的銷售權；
C、其他約定： 。
2、雙方通過另行訂立合同，乙方獲得：________（可多選）。
A、中國____地區的特許經營權及商品銷售權；
B、中國____地區的部分商品的銷售權。
C、其他約定：________。
3、根據國際奢侈品市場採購規則及運營模式，乙方向甲方訂貨的日期為每個自然年度的5月1日、9月1日的前後各_____日內；補貨日期為每個自然年度的_____月_____日、_____月_____日的前後各_____日內。
4、乙方訂貨時，應當向甲方繳納不低於訂貨貨值 %的定金。訂貨自乙方向甲方交付定金之日起生效。
5、乙方訂貨後，非因甲方原因（例如因商品供應商的原因、商品承運商的原因等）造成延遲供貨達2個月或經法定商品檢驗部門檢驗商品存在重大質量瑕疵的，乙方不得退貨。
6、當雙方確認訂單後，甲方會在到貨後7—14個工作日內完成配貨和包裝，同時通知乙方提貨。乙方在接到取貨通知 日內，安排取貨事宜。費用由乙方負擔。
7、乙方取貨時應當當場對商品進行外部檢驗。如果收貨後，乙方發現商品存在無法當場立即發現的隱蔽瑕疵，應當及時通知甲方，並有權要求更換。甲方應在接到通知後 日內完成更換。
8、甲方按照與乙方的合作方式及乙方的實際情況，向乙方提供所銷售商品的技術支持或者相關培訓服務，由此產生的人員費用，包括但不限於交通、差旅費等由乙方承擔。
第四條 保密條款（請注意：如與簽訂本意向書目的相違背，可刪除）
1、雙方同意對本意向書內容、對方所提供的法律文件、會談記錄、對方身份信息等全部商業祕密承擔保密義務，不向雙方之外的任何第三方進行披露。
2、保密責任承擔人除雙方外，還包括各方的合作伙伴、職工、律師、及一切可能知悉保密信息者。
3、雙方不以任何形式將從對方獲得的文件及信息作為與第三方進行交易、合作、對抗等的籌碼。
第五條 法律效力
1、本意向書是建立在甲方項目洽談成功的前提下，雙方就商品的特許經營或採購與銷售達成的初步合作意向；甲方項目洽談成功或先行取得商品在大中華地區的銷售代理權後，雙方尚需另行協商簽訂正式合作合同，且以正式合作合同約定的內容為準。
2、甲方項目未洽談成功、或未先行取得商品銷售代理權、或雙方無法就正式合作合同內容協商一致、或雙方或一方不具備本意向書約定的合作條件的，本意向書自動終止。
3、雙方經協商一致後簽署正式合作合同，本意向書自動終止。
4、甲方項目洽談成功或先行取得商品銷售代理權的，甲方通知乙方就正式合作合同的訂立進行協商。乙方自甲方通知之日起十日內未與甲方就訂立正式合作合同事宜進行協商的，視為乙方放棄與甲方協商簽訂正式合作合同的權利，本意向書自動終止。
5、雙方承諾：簽訂並履行本意向書的行為均出於雙方自願；本意向書的訂立、履行、終止等不會也沒有對雙方或一方造成任何損失；雙方均不得以本意向書的簽訂或履行為由向對方主張任何權利，也不得通過仲裁或訴訟等任何方式向對方提出任何索賠。
6、雙方承諾：即使因本意向書的簽訂、履行、終止等發生爭議，即使因本意向書的簽訂、履行等造成了雙方或一方的損失，雙方均放棄以任何形式向對方主張權利。
第六條、聯繫方式
1、雙方確定以下業務負責人及電子郵箱地址為履行本意向書的有效聯絡人及送達地址。
甲方業務負責人：__________ 聯繫地址：__________ 電子郵箱：__________ 電話：__________ 傳真：__________
乙方業務負責人：__________ 聯繫地址：__________ 電子郵箱：__________ 電話：__________ 傳真：__________
2、雙方向對方發送通知等相關文件的，自相關文件到達上述預留地址或向預留郵箱發送成功時，即視為已到達對方。
本意向書經雙方簽字蓋章後生效。本協議書一式_____份，雙方各執_____份。
甲方：__________
法定代表人：__________
委託代理人：__________
乙方：__________
法定代表人：__________
委託代理人：__________
簽約地址：__________
簽約時間：____年____月____日
甲方：
法定代表人：
住所：
乙方：
法定代表人：
住所：
鑑於：
甲方系__企業。現有企業職工__人。擁有__區核心區域優質地塊__畝，可建高檔公寓、寫字樓、五星級酒店。乙方系註冊於__的__公司，資金實力雄厚，擁有一支經驗豐富的房地產開發、經營、管理團隊。現雙方本着互利共贏的原則，在平等的基礎上，經多次友好協商，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等法律、法規，達成如下合作意向以供雙方信守履行。
第1條前言
甲乙雙方共同成立__公司(以下簡稱“目標公司”)，合作開發房地產等項目。
第2條合作方式
2.1甲方將所擁有的可用於開發經營的土地評估後投入目標公司，經雙方確認每畝土地價格為__萬元。
2.2乙方負責該項目開發經營過程中的資金投入、項目的經營和管理。
第3條持股比例
經雙方共同確認：甲方佔目標公司__股份，乙方佔目標公司__股份。
第4條特別約定
4.1目標公司承諾將以低於市場價5%的優惠價格優先將所建商品房銷售給甲方公司內部職工。
4.2甲方承諾將以低於市場價5%的價格回購目標公司所開發的商業、寫字樓、酒店等物業。目標公司同意甲方以土地款和可分紅的利潤予以抵扣上述回購事項所應付款項。
第5條其他
5.1甲乙雙方願意真誠合作，任何一方在本項目商談期間不得另尋其他合作伙伴。如遇問題，雙方應本着精誠團結，互惠共贏的目標友好協商。
《項目合作協議》;本意向書未盡事宜，以雙方日後正式簽訂的《項目合作協議》為準。 5.3本意向書一式貳份，雙方各執壹份，均具有同等的法律效力。
5.4本意向書經甲乙雙方簽章後生效。
(以下無正文)
甲方：(蓋章)
授權代表：(簽字)
乙方：(蓋章)
授權代表：(簽字)
簽訂日期：20__年__月__日
蒙田範文網