1、嚴格遵守財經紀律，堅持公司會計制度和會計核算原則。
2、協助上級建立規範的帳簿體系，並負責審核所有原始憑證，填制記帳憑證，對企業經濟管理和會計核算中的問題提出建議和意見。
3、認真編制會計憑證，按時編制會計報表，定期向各使用者報送，將有關資料如管理費收繳及使用情況向業主委員會公佈，接受其監督。
4、負責各種會計憑證、帳簿、報表等會計憑證檔案的的收集、整理和保管工作。
5、熟練使用財務軟件和物業收費軟件，根據經營情況編制各種報表，撰寫財務分析。
6、指導和監督物業倉庫的驗收、建帳和盤點工作，隨時掌握公司的倉存、物流狀況，做好日常成本控制。
7、負責公司經濟合同履行的審核、登記、歸檔工作，並編制相關報表。
8、負責成本核算，編制各部門收支報表。
9、負責發票的保管和核銷，辦理相關税務事項。
10、負責債權債務的清算，定期進行財產的清點、核算。
11、完成部門領導交辦的其它工作。
1、在部長領導下，按照公司財會制度和核算管理有關規定，負責公司各種核算和其他業務的記帳工作。
2、根據會計制度規定，設置科目明細帳和使用對應的帳簿，認真、準確地登錄各類明細帳，要求做到帳目清楚、數字正確、登記及時、帳證相符，發現問題及時更正。
3、及時瞭解、審核公司原材料、設備、產品的進出情況，並建立明細帳和明細核算，瞭解經濟合同履約情況，催促經辦人員及時辦理結算和出入庫手續，進行應收應付款項的清算。
4、負責依税法規定做好印花税貼花工作及相應的繳納記錄。
5、負責固定資產的會計明細核算工作，建立固定資產輔助明細帳，及時辦理記帳登記手續。
6、負責公司的各項債權、債務的清理結算工作。
7、正確進行會計核算電腦化處理，提高會計核算工作的速度和準確性。
8、協助主辦會計等做好會計原始憑證、帳冊、報表等會計檔案的整理、歸檔工作，就職責範圍問題提出工作建議。
9、完成財務部部長臨時交辦的其他任務。
1、負責收入、成本、利潤的核算。
2、編製成本費用預算，並對預算執行情況進行分析。
3、成本資料的收集、整理和會計信息反饋
4、編制會計報表，編寫財務情況説明書，對外報送各種會計報表和數據。
5、組織二級核算，指導班組核算。
6、各種税費的提娶申報，增值税發票及銷售發票的管理。
7、會同有關部門擬定固定資產管理辦法。進行固定資產核算。
8、固定資產分類賬、明細賬的核算。
9、計提及分配固定資產折舊，編制有關部門固定資產報表。
10、辦理固定資產的購建、調入、內部轉移、租出、封存、報廢、驗收、調出等業務。
11、參與固定資產的清查盤點，分析固定資產的使用效果。
12、負責工程物資、在建工程的核算，掌握工程進度及投資情況，配合相關部門及時辦理已竣工項目的轉增手續。
13、領導交辦的其他工作。
一、嚴格執行國家財政制度，財經紀律及會計制度，加強財務管理，提高經濟效益。
二、按照財務制度及相關公司規定，認真審核和填制會計原始憑證，正確進行會計核算，準確及時的做好帳務處理和結算工作，合理設置帳簿，做到帳目清楚，數字正確，登記及時，帳證相符、帳實相符。發現問題，及時更正。
三、負責公司的資產核算管理，正確計提折舊和攤銷，定期或不定期的進行清資核產工作。
四、及時瞭解掌握公司資金狀況，合理調劑資金使用情況；檢查督促各部門物業、水電等各項費用的及時收繳，保證公司資金的正常運轉；及時清查應收應付款項，督促各經辦人員及時催收和結算往來款
五、正確計算收入、費用、成本。正確計算和處理財務成果，及時上報各項報表，隨時為領導提供數據參考。要求水電工及時掌握水電費的收付使用情況，瞭解盈虧狀況，查找問題，解決問題，減少損失。
六、每月8日之前編制會計報表，同時編制報表往來項目明細表、物業公司損益類項目明細表。
七、加強費用核算，要求各部門開源節流，增收節支，減少費用開支。
八、每月8號之前負責公司税金的計算，填寫税務申報表及交納工作。協調與税務部門的工作，加強學習，掌握政策，合理避税。
九、每月8號之前彙總公司員工異動情況，彙總員工考勤記錄，編制物業公司工資表。
十、每月10號前編制公司財務情況説明書，供公司領導瞭解公司的財務運營狀況。
十一、負責物業公司的所有票據購買、繳銷、保管等工作。
十二、負責做好會計憑證、帳冊等各項會計資料的收集、彙編、歸檔管理工作。
規模大或管理水平高的企業均採用信息化管理，應該知道如何使用軟件和如何設置，只要憑證製作正確，其餘一切由計算機自動完成：憑證-彙總-明細賬-總賬-報表等。首先來了解財務工作流程是非常重要的。
一、大致環節如下：
1、根據原始憑證或原始憑證彙總表填制記賬憑證。
2、根據收付記賬憑證登記現金日記賬和銀行存款日記賬。
3、根據記賬憑證登記明細分類賬。
4、根據記賬憑證彙總、編制科目彙總表 。
5、根據科目彙總表登記總賬。
6、根據總賬和明細分類賬編制資產負債表和利潤表。
如果企業的規模小，業務量不多，可以不設置明細分類賬，直接將逐筆業務登記總賬。但實際會計實務要求會計人員每發生一筆業務就要登記入明細分類賬中。而總賬中的數額是直接將科目彙總表的數額抄過去的。企業可以根據業務量每隔五天，十天，十五天，或是一個月編制一次科目彙總表。如果業務相當大。也可以一天一編的。
二、具體內容分析：
1、每個月所要做的第一件事就是根據原始憑證登記記賬憑證（做記賬憑證時一定要有財務經理或者會計機構負責人，會計主管人員簽字後才能做），然後月末或定期編制科目彙總表登記總賬（之所以月末登記就是因為要通過科目彙總表試算平衡，保證記錄不出錯），每發生一筆業務就根據記賬憑證登記明細賬。
2、月末要注意計提折舊，攤銷待攤費用等，若是新成立的企業開辦費在第一個月全部轉入費用 。計提折舊的分錄是借：管理費用或是製造費用 貸：累計折舊，這個折舊額是根據固定資產原值，淨值和使用年限計算出來的。月末還要提取税金及附加，實際是地税這一塊。比如城建税，教育費附加，堤圍防護費等，由税務決定。
3、月末編制完科目彙總表之後，編制兩個分錄。
第一個分錄：將損益類科目的總髮生額轉入本年利潤，借：主營業務收入（投資收益，其他業務收入等） 貸：本年利潤。
第二個分錄：借：本年利潤 貸：主營業務成本（主營業務税金及附加，其他業務成本等）。轉入後如果差額在借方則為虧損不需要交所得税，如果在貸方則説明盈利需交所得税，計算方法：所得税=貸方差額x所得税税率，然後做記賬憑證，借：所得税 貸：應交税金——應交所得税，借：本年利潤 貸：所得税（ 所得税雖然和利潤有關，但並不是虧損一定不交納所得税，主要是看調整後的應納税所得額是否是正數，如果是正數就要計算所得税，同時還要注意所得税核算方法，採用應付税款法時，所得税科目和應交税金科目金額是相等的，採用納税影響法時，存在時間性差異時所得税科目和應交税金科目金額是不相等的）。
4、最後根據總賬的資產（貨幣資金，固定資產，應收賬款，應收票據，短期投資等），負債（應付票據，應付賬款等），所有者權益（實收資料，資本公積，未分配利潤，盈餘公積）科目的餘額（是指總賬科目上的最後一天上面所登記的數額）編制資產負債表，根據總賬或科目彙總表的損益類科目（如管理費用，主營業務成本，投資收益，主營業務附加等）的發生額（本月的發生額）編制利潤表。關於主營業務收入及應交税金，應該根據每一個月在國税所抄税的數額來確定。因為税控機會打印一份表格上面會有具體的數字。
5、其餘的就是裝訂憑證，寫報表附註，分析情況表之類
三、報表分析問題：
企業會計報表包括四個報表，除了資產負債表和利潤表之外還利潤分配表和現金流量表。而利潤分配表只需要在年末編制，因為只有在年末企業才會對所盈利的利潤進行分配。而現金流量表只是根據税務部門的要求而進行編制，不同地區不同省要求不同。在四月年檢時税務部門會要求對你提出要求的。（管理，財務，營業，製造等費用月末沒有餘額 ，結帳方法採用表結法下，損益科目月末可留餘額；製造費用如果有餘額，是屬於在產品的待分配費用，在負債表上視同存貨。（鍾書補充））你要看你在利潤表有的東西，只要你的賬上有你就結轉利潤，這樣不容易錯 ，利潤表的'本年利潤要和資產負債表的本年利潤相吻合。
四、抄、報税説明：
抄税是指開票單位將防偽税控中開具的增值税發票的信息讀入企業開發票使用的IC卡中，然後將IC卡帶到國税局去，讀到他們的電腦系統中。 以便和取得發票的企業認證進項税金，記入國税局計算機系統的信息進行全國範圍的發票比對，防止企業開具陰陽票、大頭小尾票，並控制企業的銷售收入。
報税、抄税、認證，是增值税防偽税控系統每個月必須做的工作，是金税工程所屬的開票、認證兩個系統的工作，具體操作順序如下：
1、抄税：
抄税寫IC卡-→打印各種報表-→報税
A、抄税起始日正常抄税處理；
進入系統-→報税處理-→抄報税管理-→抄税處理-→系統彈出“確認對話框”-→插入IC卡，確認-→正常抄寫IC卡成功
B、重複抄上月舊税：
進入系統-→報税處理-→抄報税管理-→抄税處理-→系統彈出“確認對話框”-→插入IC卡，確認-→抄上月舊税成功
C、金税卡狀態查詢
進入系統-→報税處理-→金税卡管理-→金税卡狀態查詢-→系統彈出詳細的信息
2、報税：將抄税後的IC卡和打印的各種銷項報表到税務局納税服務大廳交給受理報税的税務工作人員，他們會根據報税系統的要求給你報税，也就是讀取你IC卡上開票信息，然後與各種銷項報表相核對，然後進行報税處理。
3、認證：認證時攜帶當月要準備抵扣的增值税發票抵扣聯，到國税局發票認證窗口辦理即可。 增值税專用發票開出90天內認證有效。當月認證的必須在當月抵扣。
五、注意事項：
1、除編制記賬憑證和登記明細賬之外，其餘均在月末進行。
2、月末結現金，銀行賬，一定要賬證相符，賬實相符，賬表相符。每月月初根據銀行對賬單調銀行賬餘額編制銀行餘額調節表，注意分析未達款項。月初報税時注意時間，不要逾期報税。另外，當月開出的發票當月入賬。每月分析往來的賬齡和金額，包括：應收，應付，其他應收，其他應付。
3、增值税，企業所得税在國税報(2015年1月1日以後註冊的企業才在國税辦理；個人所得税和其他税在地税報
4、月末認證（進項税）；月初抄税（銷項税）
5、以工資為基數100%，福利費為14%，工會經費2%，職工教育費2.5%，（税法規定：建立工會組織的企業、事業單位、社會團體，按每月全部職工工資總額的2%向工會繳撥的經費，憑工會組織開具的《工會經費撥繳款專用收據》在税前扣除。凡不能出具《工會經費撥繳款專用收據》的，其提取的職工工會經費不得在企業所得税前扣除）。
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