甲方（賣方/原車主）： 乙方（買方/新車主）：
身份證號： 身份證號：
現住址： 現住址：
聯繫電話： 聯繫電話：
一、車輛基本情況
車牌號： 廠牌型號： 初次入户時間： 年 月
發動機號碼： 車架號碼： 顏色：
甲方承諾：該車輛來源合法，無非法改造、改裝；無遺留經濟抵押（銀行按揭）；無未處理交通肇事和違章，所有證件資料税費真實完備，符合法定過户條件。
二、車輛具有以下證件和附件（打√或×，）：
□行駛證正副本 □購置税本 □養路費 □車船使用税 □機動車登記證書 □鑰匙 套 [必需項目] □備胎 □隨車工具 □ 説明書/保養手冊
□保險單卡發票 其他：
三、車輛價格和付款交接
1、車輛成交價格：人民幣（大寫）：貳萬陸千元整（￥26000.00 元），此價格包含：養路費、隨車保險、車輛過户費用、保險過户費用。
注： 養路費時間至：XX年1月31日 保險時間至：XX年10月11日
2、車輛付款方式：乙方一次性現金支付甲方人民幣（大寫）：貳萬陸千元整（￥26000.00 元）
乙方將購車款貳萬陸千元一次性劃入甲方帳户，甲方確認收到全額車款後，如過户不成，甲方全額劃還車款，本協議不再生效。
3、車輛過户後在續辦保險過户時，甲方予以協助。
4、車輛在過户的車管所交接。
四、如過户不成，由過錯方承擔對方的誤工費。交通費等經濟損失。如有其他未盡事宜，按甲乙雙方的協議補充條款履行。
五、履行中如有爭議，雙方友好協商解決，如協商不成，由車輛過户地仲裁機構仲裁解決。
六、本協議經甲乙雙方簽字生效，有效期至辦結車輛過户日止。
本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，遞交過户車管所一份。
甲方：（簽字）： 乙方：（簽字）：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
舊車二手車轉讓賣到舊車交易市場流程實戰
可能大家都認為，舊車交易太容易，沒有必要寫這方面的東西。沒有辦法，只有硬着頭皮去碰運氣。現在交易完成了，寫個記錄與網友們分享一下填補歷史空白！
1、交易前注意事項。
主要是關於車輛保險退款。車輛保險一般有2個，一個是交強險，另一個是商業險。保險公司説把舊車賣到交易市場，交強險是不退的。但如果車輛實現過户了，交強險也可以退。偶重點説的是商業險。
首先就知道，商業險的用費是按天計算的，如果保險沒有到期，剩下的每一天，都您可以退出來的錢。據説退保險費有一個前提是當年沒有進行過保險賠付。
退保險費可以使用3種方法，一是賣車前退保，二是把商業險連同舊車一起賣給交易市場。三是舊車交易結束後再退保。筆者的建議是第一種，即賣車前退保，免得舊車賣掉後，還要跑來跑去，多費口舌。
2、舊車估價方法。
新車價按使用年限乘以0.85的方法（來自網友推薦）。比如您的車子新車價是10萬元，使用了5年，那麼舊車轉讓的估計價格為：10×0.85×0.85×0.85×0.85×0.85=4.437053125萬元。其它可能導致價格浮動的因素請您自己考慮，當然價格的確定更需要買賣雙方商定。
3、需要準備的單證發票。（包括複印件）
㈠購車發票；㈡購置税發票或者完税證明；㈢車輛登記證書；㈣交強險保單；㈤行駛證；㈥車主身份證；其中大部分需要複印件，但可以讓市場代為複印。
㈦機動車到場；㈧購車協議或者買賣合同（向市場代理商領取）。
3、找一個怎樣的舊車交易市場？
估計中等規模以上的城市，會有一個集中的舊車交易市場，這種市場裏面就有車輛管理所的辦事窗口，如果單證齊全，半小時就能把手續辦好。就去那裏了，沒有異議。
小規模城市可能沒有那樣的集中交易市場，可能就需要與路邊的小店進交易。
4、找一個怎樣的舊車交易代理商？
標準一：舊車交易價格與您的心裏價位接近。標準二：離車輛管理所近一點。標準三：看上去不像是騙子？
5、交易開始。
㈠看車談價格。您可以找兩三個舊車交易代理商，直到找到一個與您心理價位接近的代理。㈡代理商檢查您攜帶的單證是否齊全。㈢辦交易手續。代理會與你攜帶相關的單證去車管所窗口辦理手續，包括查尋違章罰款，複印相關單證，並進行電腦錄入。㈣付款。代理商把交易款付給您。㈤拿回身份證，別忘了。㈥交車鑰匙。您把舊車的鑰匙交給代理商。
至此，交易似乎已經完成了，是否感覺少了點什麼？請看注意事項。
6、交易結束注意事項。
對，少了《購車協議或者買賣合同》。許多代理商會有意無意忽視這個步驟。如果您需要向老婆彙報車輛是真的賣到交易市場了，而沒有把車子送人，您就需要向代理商索要一個《購車協議或者買賣合同》。這是一個制式合同，基本包括車子信息，交易價格，甲乙雙方權利義務，交易日期等內容，填寫完了，雙方在其上籤個字，蓋個公章就可以了。
7、檢查您需要拿回的3樣東東，身份證，賣車的錢，《購車協議或者買賣合同》。
雖然文字不算少，其實賣車很簡單吧，哈哈„„
實戰新車選車買車流程上牌程序心中有數
筆者剛買了一輛新車（10-15萬），記憶猶新，寫出來與大家分享，希望有所幫助。網上也有許多朋友提供了這方面的內容，可能比我更詳細，更具有技術性，因此我力求突出實戰中的有益經驗感受，力求細緻到位。
一、選車。
㈠您想花多少米用來買車？這是參考的第一方面。個人認為就轎車而言，15萬及以下，選擇純國產車。如果為了面子，10萬及以上選擇合資車（大部分合資車現在也叫國產車，所以筆者把上述國產車稱為“純國產車”以區別，呵呵）。進口車不是我們老百姓能買得起的，這裏不討論。
㈡買什麼系的合資車？
您最好用一個月以上時間，來進行考慮和選擇。
如果買國產車，請選擇口碑較好的。
如果買合資車，選擇哪個車系？德系？美系？英法系？日韓系？關於這些車系的特色優缺點，相信大家在網絡上已經瞭解許多了。比如德系車的耐用，美系車的皮實，英法系車的高性價比，日韓系的輕巧省油。還有歐美車系與日韓車系不同的設計理念，看您更加信任誰，反正我是買了法系車，因為皮實耐用，和較高的性價比。
㈢怎樣確定買什麼車？
適合您自己的就是好車。合適的價格，不能太費油，在安全和省油之間有個均衡，雖然説車子不是買來撞的，如果有五星碰撞安全更好，沒有這個也無所謂，至少是比較耐刮蹭。如果家人有喜歡暈車者，同等的條件下，選擇空間大一點的，能配天窗更好。有人建議，儘量選擇“老資格”的車子，這樣的車子比較穩定，小毛病少。所謂“老資格”，是指上市時間長，並且經過了幾次改版的車子。當然，“老資格”的車子也可能存在這樣那樣的不足，比如減配，創新技術應用較少的，但我總認為，車子使用狀態穩定非常重要，您説呢？
還有一個很好的參照辦法，就是選擇與您的朋友或者同事相同或者相類似的車。這樣對車子的評價就比較客觀和實在，比滿天飛的網友的評價和口碑要好得多。當然還可以免費試駕哦。
二、找誰去買車？
這是百姓省血汗錢的主要環節。賣車者分為3種：一是4S【基本沒有優惠，有優惠也在5%以下除非遇到搞活動】，二是大賣場（二級代理商、綜合經銷商）【估計能優惠5-10%】，三是傳説中的車販子（個人）【可能優惠10%以上】，車販子可遇不可求。在4S店或二級經銷商選擇車輛，最終都是在4s店提車、開發票、新車一般不會有問題。筆者是從大賣場購的車，超大優惠比率13%，不過送的東西基本沒有了。
接下去就是價比三家，誰的價格低，加上誰的態度好，就選擇誰。
三、訂車。
選擇好賣家後和車型後，需要向賣家訂車，訂車需要交錢最少是1000元，訂車金額的多少以賣家通知為準。交了訂車錢後，請檢查一下，您收到的單據是什麼？如果是一張收據，那説明您交的錢叫做“訂金”，反悔比較自由。如果收到是一張《定車協議》，那説明您交的錢叫做“定金”，雙方的權利和義務受法律保護，要反悔就有點困難。
訂車後，需要等待數天至2個月，甚至更長的時間，只能等待賣家通知。這個時間，一般4S店相對會短一些。
四、看車。
賣家發通知到車了，您就可以抽空去看車。更合適的名稱似乎可以叫“審車”，審視的意思。
這個過程，有網友提出非常複雜的流程，其實我覺得沒有必要，只要看一下3個地方就可以了。一看油漆，只需要繞着車子轉一圈，看一下油漆的完整性，二看發動機艙，打開發動機蓋子，看一下是否有很多的灰塵和泥巴，大概判斷一下是不是試駕車就可以了。三看車內，也同樣是看是否有很多的灰塵和泥巴。當然也可以拿出車內的車輛《使用説明書》，根據自己的理解，有重點的試用一下其中的功能，也可以短距離地試駕一下。如果有朋友是專業人士，也可以叫他一起去。如果您萬一遇到了奸商，買了一輛試駕車，那恭喜您中獎了！這時建議先去買彩票，再有空去找奸商理論。哈哈
五、交車款。
審完了車子，就要交錢了，現款或者刷卡，都行，當然攜帶大量現款的安全性，自己知道。交了錢以後，您會發現賣家可能沒有及時的給您購車發票，為什麼？揭密據説，車子的發票在銀行裏，您交購車錢給賣家，賣家才能向銀行打錢，銀行才能把發票給賣家，賣家才能把發票給您。懂了麼？所以我是3天后都拿到購車發票。
鑑於交錢和拿到購車發票有個時間差，建議您交錢後，先向賣家拿一張收款收據。放心一點。
六、上保險。
交了購車款後，就可以上保險了，雖然還沒有牌照號碼。交全款的保險可以自己選擇哪家公司，貸款買車的，一般需要遵從賣家選擇哪家保險公司。商業險裏面，玻璃破碎險，自燃損失險一般不選，盜搶險自己選擇，其它的建議都保上，需要選擇一下保多少額度。如果保險員有空，您可以讓他解釋一下保險的具體情況。這樣就明白一些。10萬元的車子，一般全險總額（交強險加上商業險）為5000元左右。根據相關資料介紹，保險費可以打折議價，我只打了個9折，其實已經虧了，嗚嗚嗚„„據説最低可以打到8折以下哦。如果您喜歡更低的價格，也可以選擇上電話保險，這個自己研究一下。
這時，車子您可以開回家了，但是不要大搖大擺的開，因為這時，交警可以罰款您，沒有牌照前保險不起作用。
七、交購置税。
一兩天後，賣家通知，可以領購車發票了，這時也意味着您需要帶上交購置税的錢，數額一般為購車款除以11.7，也就是8.5%的樣子，具體數額，由國税局決定。你去國税局相應窗口交這個錢。
八、上牌照。
交了購置税後，就可以上牌了，把以前所有的單證都帶到車所管去。感謝新法規，國產新車，免去了車輛檢測的煩人環節。
㈠新車拍照。把單證交到辦事窗口，按要求把車子停得正一點，拍個照片，咔嚓。㈡拓發動機號碼。儘管新車上攜帶了2張發動機號碼的紙條，車管所還是會要求再拓一次，需要交10元錢。㈢去辦證大廳查看牌照辦理流程圖，心中有數。其實只要找到第一個辦事的窗口櫃枱就可以了，下一個窗口去哪裏，辦事人員會提醒通知。㈣辦理到最後一個窗口，辦事人員會通知，現在可以去選擇車牌號，並給您一個選號的條形碼紙張。㈤選擇車牌。找到選號機，站在那裏觀察一下，別人是怎麼操作的，相信您3分鐘就能學會。注意一次選號的時間，一般是300秒鐘。如果超出這個時間，您還沒有能夠選出心儀的號碼。那需要10分鐘後，再進行第二輪選擇。號碼選定後，牌照在3天后會以郵寄的方式，到達您的聯繫地址。㈥領取臨時號牌。號碼選定後，告知一下辦事人員，他會給您一個隨機臨時號牌。以及行使證和車輛登記證等等單證。總計費用150元左右。
現在，您就可以開寶貝車回家了，大搖大擺地。百姓買車不容易，有點幫助我樂意。哈哈 ㈦其它的可以參考這裏。http:///zhuanti/daogou/gsqgl/
二手房過户辦證流程
1、帶房產證、土地證登記至行政服務中心申請登記，經辦人調檔
2、評估
3、買賣雙方帶身份證明簽訂買賣契約（若買方是購買首套房的，帶簽訂好的買賣契約到地税局開函然後到房管處開首套房證明）
4、交契税、個人所得税、營業税
5、相關涉税事項辦結，材料齊全，15個工作日領證
（土地證上的使用權類型為劃撥的先交土地出讓金方可過户）注：①契税：購買首套房90平方以下，評估價1%，非首套1.5%；90-144平方，購買首套房1.5%，非首套3%；144平方以上首套與非首套均3%；商鋪契税4%。
②個人所得税：評估價1%（住宅），商鋪3%；
③營業税：增值部分5.45%（住宅，非普通住宅全額的5.45%）；商鋪評估價5.45%。
④房屋滿五年且是家庭唯一生活用房個人所得税與營業税免徵，滿五年不是唯一生活用房的營業税免徵。
備註：上面所提的身份證明分三種情況準備材料
①已婚的提供雙方身份證、結婚證（如果沒有結婚證提供户口簿，户口要在一起，能證明是夫妻關係）
②未婚的提供身份證、無婚姻登記記錄證明
國有土地過户手續
一、提交資料
1、《國有土地使用證》原件；
2、《土地登記申請書》；
3、申請人身份證明覆印件、法人證明、法定代表人身份證複印件；
4、委託他人辦理的應提交委託書及受託人身份證複印件；
5、有關税費交納憑證；
6、變更後的《房屋所有權證》；
7、宗地圖；
8、轉讓協議
二、具體流程
資料準備齊全後，申請人即可攜帶上述資料到國土資源局辦理土地過户登記手續，經審核，符合條件的，根據《土地登記辦法》（國土資源部令第40號）的有關規定，將在網站進行15天的公示，公示期滿，土地使用者、所有者和土地他項權利者及其他土地權益相關者未提出異議的，申請人自公示期滿之日起20個工作日內到國土資源局辦理過户相關手續，領取證書。
全面解析舊車過户手續
在二手車交易的過程中，二手車的各種身份證明，也就是我們常説的“過户手續”非常重要，手續是否齊全不但影響二手車交易的速度，甚至還會左右交易價格。那麼二手車過户都需要哪些手續呢？
前往舊車市場轉賣車輛進行過户，首先需要出示機動車所有的人身份證明。以温州市為例：本市個人要出示身份證原件；外地個人需要提供身份證原件、暫住證原件；外籍個人提供自身的居住證、護照（或者提供護照、就業證）；港澳台個人提供通行證、派出所開具的地址證明；軍人提供軍官證（武警提供警官證），（買方提供由部隊政治部、保衞處提供的證明信，須寫明地址並貼上照片）。企業要提供法人代碼證書原件、公章、財務章、介紹信、經辦人身份證原件。
此外，車主賣車前，要準備好的最基本的隨車手續還包括：機動車行駛證、機動車登記證書、購置附加税（費)憑證、養路費憑證、機動車來歷證明、車輛保險單。這其中的“機動車來歷證明”主要指新車來歷證明或是舊車來歷證明。新車來歷證明，是指經國家工商行政管理機關驗證（加蓋工商驗證章）的機動車銷售發票。通常在購買新車時，可在當地的工商行政管理局機動車市場管理分局辦理工商驗證手續。舊車來歷證明，是指經國家工商行政管理機關驗證（加蓋工商驗證章）的舊機動車交易發票。(2005 年10 月，《二手車流通管理辦法》頒佈施行後統一了“二手車銷售發票”，目前國內大部分地區都使用了新版的“二手車銷售發票”。而在統一發票之前，各地的舊車交易發票樣式繁多。）
對於從事旅客運輸（包括城市出租客運），貨物運輸的車輛，在轉籍過户時，還應到運管機構及相關部門辦理營運過户的相關手續。當把車輛過户的各種手續準備齊全後，就可以進行過户了，全國不同地區的舊機動車交易中心（市場）在對辦理車輛過户的步驟不盡相同，以北京某舊車市場為例，其辦理步驟如下：
1、驗車。主要登記車輛的號牌、車主姓名、發動機號、車架號。登記該項目主要目的是為了駐場公安部門對車輛的合法性進行驗證。
2、填寫合同“舊機動車買賣合同”，一式三份。填寫“車輛過户/ 轉籍受理單”。如委託駐場的舊車經紀公司代辦，則填寫“授權委託書”，即表示車主委託某舊車經紀公司代辦。過户到外地（即辦理車輛轉出），通常稱為“外遷”，需要由買受方簽訂“外遷保證書”。因為車輛是否能在買受方當地落户，是需要當地車管所同意的。
3、手續初審。檢驗買賣雙方所提供的所有手續是否具備辦理過户的條件，檢查有無缺失以及不符合規定的手續。
4、檢查車輛違章及是否為涉案車輛。
5、審驗合格後，駐場工商部門在已經開具的“二手車銷售統一發票”上加蓋“北京市工商行政管理局舊機動車市場管理專用章”，即完成“工
商驗證”項目。
6、交納過户費。就過户費收取標準，目前全國各地區執行有很大差異。以北京為例，某舊車市場過户費收取辦法執行統一標準：排量1.3L（不含）以下為200 元；排量1.3L（含)至3.0L（不含）為400 元；排量3.0L(含）以上為800 元。
7、取得“二手車銷售統一發票”。
在舊車交易市場取得過户發票後，由於過户發票的有效期為一個月，那麼買賣雙方應在此期間內，到車輛管理部門（即車管所分所或總所）辦理機動車行駛證、機動車登記證的相關變更手續。需要填寫“機動車轉移登記申請表”。填寫好該表格後，車管部門受理該項申請，經審核無誤後，出具變更後的機動車行駛證和機動車登記證書。
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