為確保員工宿舍衞生區整潔美觀，給全體員工營造一個潔淨、優美、舒心的休息環境，特制定本實施方案。
一、衞生責任範圍
1、各宿舍室內衞生由各入住人輪流打掃，個人區域衞生自行負責。
2、個人使用的宿舍衣櫃均由使用者自行整理乾淨。
3、牀上被子、枕頭、應定期清洗
二、衞生管理要求
1、員工入住期間，應維護本舍環境清潔，輪流打掃衞生（輪值表貼於門後），行政部會不定期對各宿舍檢查督導。如發現有個別特不注意個人衞生的牀位，將在用相片形式在公佈欄中公欄，被行政部公佈2次以上的人員，按公司宿舍管理規定處以30元/次罰款，以示警告。
2、宿舍衞生做到“八淨”、“六無”。“八淨”即地面、牆壁、衣櫃、門窗、玻璃、牀、衞生間、洗面盆等每天擦洗乾淨。“六無”即無灰塵、無痰跡、無水跡、無紙屑、無果殼、無異味。違者視情節嚴重扣罰20～50元/次。
3、牀上用品做到“三齊”：即每天被褥疊放整齊，牀單拉平整齊，枕頭擺放整齊。違者視情節扣罰5~10元/次。
4、保持牆壁清潔，做到“四無”，嚴禁“四亂”。即做到無蜘蛛網，無污跡，無手、腳印。嚴禁亂釘釘子，亂掛雜物，亂貼字畫，亂扯繩子，違者視情節扣罰5～20元/次。
5、使用和保管好電器，按要求開關風扇，嚴禁晝夜長明燈、長風扇現象。用電器出現異常或損壞應及時報修，並説明責任。做到人離寢室燈就關掉。違者視情節扣罰5~20元/次。
6、注意室內通風。每天根據天氣情況啟閉窗。正常天氣時，開窗通風。
7、室內清理的垃圾必須袋裝，每天及時送到垃圾桶裏。不準將室內垃圾隨便掃在走廊公共區內堆放。違者視情節扣罰5~20元/次。
8、保持宿舍、走廊、樓梯和扶手的清潔。不能亂丟雜物，亂吐泡泡糖，亂畫牆壁，不得亂潑污水等。違者視情節扣罰5~20元/次。
9、保持衞生間、浴室和洗手間的衞生。便後要放水沖洗。洗髮精等包裝袋要放在垃圾箱內。下水道口如有堵塞現象要及時清除。
10、宿舍內外一律禁止養家畜、家禽或寵物，違者限期2天內自行處理。
11、宿舍內物品擺放應由宿舍內員工進行整理，凡私人物品亂放者，宿舍雜物亂堆者，給予拍攝曝光，連續三次不改，罰款50元/次。
12、各宿舍實行門前三包，垃圾倒入指定的走廊垃圾筒裏，隨意朝樓下丟垃圾每次罰款30元。
三、衞生檢查及評比管理
1、行政部每週不少於兩次對宿舍區進行全面巡查，發現有違反宿舍管理規定及衞生管理制度者按公司規定進行處理，並做日常巡查做通報。
2、公司每月將評選出最佳宿舍與最差宿舍，具體工作由行政部負責按以下規定組織安排：
（1）工作程序
①確定每月集中評比時間及檢查人員名單
②準備各類檢查所需的評分表、宿舍分佈表等資料
③到宿舍檢查
⑤彙總評分表，組織專人進行統計
⑤報公司審核統計結果及獎懲事宜
⑥通報評比結果及獎懲紀錄
⑦檔案整理
（2）評比方法
按照衞生評比細則，根據本次全面性宿舍檢查結果（分值比重80%），結合日常巡查記錄（分值比重20%）進行綜合評比，評選出“月度優秀宿舍”。
（3）宿舍衞生評分標準： ①總觀：佈局合理，無搬動公司物品原有擺放位置，毛巾、牙具、盆、缸集中統一放置；無亂掛衣物，亂扯繩或鐵絲現象。單項不合格扣1~3分。
②地面：室內地面打掃乾淨，無垃圾、紙屑、積水，鞋子擺放整齊。紙簍傾倒及時。人離開後凳子一律放在桌下且擺放整齊。單項不合格扣1~3分。
③牆面：牆面清潔，無印跡，不亂畫亂貼、不釘釘子，牆面牆角無蜘蛛網。單項不合格扣1~3分。
④鋪面：被子摺疊規範，擺放統一，枕巾、牀單平整；牀上無雜物，衣服統一放於衣櫃內或晾曬陽台上。單項不合格扣1~3分。
⑤書桌：常用物品擺放整齊；桌面清潔、無雜物，物品分類放整齊。單項不合格扣1~3分。
⑥衞生間：物品掛放整齊；水池、地面清潔無積水；衞生間無異味，無泡放過久的衣物。單項不合格扣1~3分。
⑦其他：室內保持空氣新鮮、無異味；門窗玻璃清潔，不私接電線，不違章用電。單項不合格扣1~3分。
四、宿舍獎懲辦法
1、在評比中表現突出的宿舍，對該宿舍公告表揚，並給予一定獎勵。
2、懲罰
（1）、在每次評比中最後一名的宿舍將公佈於全公司。
（2）、每次檢查不合格的宿舍接到書面整改通知後於限期內完成整改。
（3）、對於2次及以上檢查不合格者，對其成員名單通報批評，並宿舍人員每人處與20元/
人處罰以示警告！
3、其他
任何宿舍成員若打架、鬥毆及有不配合工作人員檢查等行為，將取消“月度優秀宿舍”評比的資格。
五、附則
1、本制度由總經理批准後生效實施，修訂、廢止時亦同，由公司行政部負責最終解釋。
2、本制度自公司頒發之日起執行。
1、認真執行各項物業法規政策，堅持原則，秉公辦事，保護師生的合法權益，維護正常校區管理秩序；
2、全面掌握轄區內房屋及配套設施的基本情況，建立正確完善的基礎資料檔案，並及時做好變更記錄；
3、熟悉管轄區域師生基本情況，建立師生綜合檔案，建立良好的師生關係；
4、按時檢查督促責任區域的清潔衞生工作，確保任何時候都能達到衞生標準要求；
5、做好管轄區域的各項管理內容的日巡視，及時發現和制止違章行為，並按規定予以糾正，確保樓宇結構完好，外觀整齊，公共設施不受損害。發現管道阻塞及時查明原因，分清責任，迅速採取措施予以處理，並做好巡視記錄；
6、按規定時間安排好化糞池的清理，雨、污水井及管道的清理和疏通，水池的清理等維護項目；
7、督促綠化人員搞好綠化的及時澆水、鬆土、施肥、殺蟲、補種、除雜草等工作，保護綠化地清潔，使之生長良好，並做好綠化管理和生長記錄，各季、年度生長評估記錄；
8、定期回訪師生，徵求改進服務管理和服務的意見，及時處理來信來訪，處理師生的投訴意見；
9、主動幫助師生解決實際困難，做好經常性和特定委託務工作；
10、不斷總結工作經驗，在事件中提出創造性建議，不斷提高管理、服務水平，為師生提供舒適、愉快的居住、生活、學習環境；
11、認真做好《宿舍管理員巡查工作記錄》。
宿舍管理員工作內容
1、每天巡樓時攜帶對講機，有關工作鑰匙，巡查登記記錄表以及對已完成的工程維修情況報告進行巡查；
2、每天按規定時間巡查指定區域；
3、每次巡樓時必須按規定檢查公用設施，發現故障在2小時內報修；
4、回訪師生，徵求服務意見和收集師生信息；
5、每次檢查公共地方清潔和綠化情況，發現問題及時處理和跟進；
6、檢查各樓層電房、管井房、風機房、電訊房房門有否鎖閉；
7、每天參加工作例會；
8、做好外來人員的登記盤查工作。
為加強學生宿舍的服務和管理工作，抓好各項工作和規章制度的落實，優化學生住宿環境，提高學生宿舍的服務管理水平，樓長在生活管理老師的領導下必須履行以下職責：
一、負責學生宿舍的治安防範、穩定和消防工作。
二、負責學生宿舍的衞生、住宿紀律等日常管理工作。
三、負責學生宿舍公物、設備和水電的管理，發現故障、損壞，及時報告生活管理老師和德育處。
四、督促室長履行職責情況，抓好規章制度的落實，做到文明值勤。
五、協助德育處和生活管理老師抓好學生寢室內務的檢查、評比工作。
六、開展健康有益的宿舍文化活動，組織好各樓寢室美化工作。
七、配合德育處和生活管理老師抓好學生的思想教育、日常行為管理工作，抵制不良行為，發現問題按規定及時處理並報告生活管理老師和德育處。
八、配合德育處和生活管理老師查處學生宿舍發生的違紀行為並收集和反饋學生情況。
九、對室長的服務工作、管理工作中的建議、意見，要及時與生活管理老師溝通，並幫助室長改進服務工作和管理工作。
十、協助生活管理老師做好學生服務的各項工作。
宿舍管理員要愛崗敬業，工作責任心強，能吃苦耐勞，認真做好宿舍管理工作，營造良好的宿舍環境。
1、認真負責，公平公正，熟知《宿舍管理員崗位職責》、《員工宿舍管理條例》，並貫徹執行；
2、宿舍管理員必須憑員工《住宿申請單》，才能安排新員工入住。員工離開宿舍時，必須在宿舍欄內簽字，並記錄在員工記錄本上。
3、每天必須做工作記錄。將每天發生的情況及問題分別記錄在登記本上，每星期日將登記本上交行政 主管查閲，發生重要事情及時上報人事 部。
4、宿舍管理員每週一到人事部召開部門會議，彙報宿舍一週內的情況，以便及時解決問題。
5、宿舍管理員需負責員工工作制服的清冼，並督促員工將清洗後的衣服晾曬至指定的位置。
6、宿舍管理員每天在員工上班後，檢查每一個房間內的衞生及員工疊被子情況，並檢查電視、燈、水是否關上，將未打掃衞生、未關電視、燈、水的房間及未疊被子的。員工姓名記錄下來，並按《宿舍衞生管理條例》予以扣罰，並將扣罰單上交人力資源部【】。
7、宿舍管理員每天必須打掃樓道衞生，將每一個房間外的廢紙簍內的垃圾清理乾淨，並督促各宿舍寢室長按《宿舍衞生管理條例》中的要求安排本寢室員工打掃衞生並整理好員工日常用品。
8、宿舍管理員每天凌晨24:30以後檢查每一個房間關電視和關燈情況。並督促關電視和關燈。對不服從管理與違反公司《宿舍管理條例》的員工將名字記錄下來，上交到人力資源部。
9、宿舍管理員在值夜班時，若員工夜裏12點以後回宿舍的，應寫明晚歸的員工姓名及原由，並制止員工不能大聲喧譁，避免打擾其他員工休息。
10、宿舍管理員必須掌握員工安全通道出口位置，以便發生火災時，能疏導員工，並掌握安全通道大門的鑰匙，會使用滅火器。
11、宿舍管理員每天在員工下班前5分鐘負責開啟每一套房間的防盜門，每一套防盜門的鑰匙不許外配，由宿管員保管，套房內小房間鑰匙允許寢室長配備一把，宿管員必須保管原鑰匙。
12、宿舍管理員必須詳細瞭解我公司員工的情況，對於各種治安檢查能對答如流。
13、宿舍管理員必須每月28日將男女員工住宿名單交至人力資源部，並註明新入住及中途退宿員工的時間。
14、宿舍管理員必須堅守崗位，認真負責。若發現問題不及時處理者，造成的損失由宿舍管理員負責。
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