出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據國家及__市有關法律、法規以及《____大學週轉住房管理暫行辦法》等有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、協商一致的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用事宜，達成如下協議：
第一條房屋基本情況
甲方將其合法擁有產權的坐落在__________，出租給乙方使用。
第二條使用用途
1、本牀位僅作為乙方本人住宿使用。
2、在合同期內，乙方不得擅自更改牀位的使用用途。
第三條租賃期限
1、該牀位租賃期自__年__月共計個__月。
2、租賃期滿，乙方應如期歸還。乙方如要求續租，則必須提前1個月向甲方提出書面申請。甲方如同意續租，則雙方重新簽訂租賃合同。
第四條租金、押金及付款方式
1、該牀位的租金為人民幣元/月。 （大寫：人民幣拾元/月）
2、租金從乙方工資中扣繳。
3、乙方入住時須向甲方交納押金___元。
第五條房屋修繕責任
甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護併合理使用牀位及其附屬設施，禁止在牆面上粘貼和懸掛物品，禁止破壞牆面的完整。如因乙方使用不當造成房間或設施損壞，乙方應負責維修或予以經濟賠償。
第六條關於房屋租賃期間的有關費用
1、在合同期間，乙方需承擔水、電、網絡、電話及有線電視費。
2、在合同期間，甲方將不為乙方所擁有或承租的其他住房提供供暖補貼。
第七條變更和解除本合同的條件
1、在合同期內，經雙方協商一致，同意變更本合同。
2、在合同期內，有下列情況之一的，本合同自行終止。
（1）本人或配偶購買或租賃等形式取得住房者；
（2）房屋無故空閒（以羣眾舉報經核實為準）三個月以上者；
（3）調離、辭職、除名、開除，死亡者；
（4)自費出國(境）留學，因公出國逾期未歸者；
（5）學校需要對承租租住的房屋進行維修和裝修；
（6）學校認定其它應退房的情況。
第八條乙方的違約責任
1、在合同期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，停發其國家住房補貼，並收取違約金，違約金自違約之日起第一月按合同租金的2倍收取，第二個月按合同租金的3倍收取，逐月遞增。違約金直接從工資中扣繳。
（1）擅自佔用或調換住房（牀位）者；
（2）改變住房用途、或將住房（牀位）轉讓、轉借、轉租者；
（3）未經管理部門許可進行改造裝修者；
（4）在週轉房內進行非法活動者；
（5）違反教師週轉房其它管理制度、違背租房合同的行為。
2、乙方沒有履行與甲方簽訂的有關安全、防火協議書。
3、乙方應如實填報住房情況調查表及相關證明材料。如弄虛作假，取消其租賃住房資格；已租住的，學校可終止合同並追究乙方的違約責任。
4、甲乙雙方解除合同，除乙方可能向甲方承擔的賠償費用外甲方應退還乙方所繳納的押金，乙方需將自己的物品全部搬出房間，否則甲方有權自行處理。
第九條甲方的違約責任
在合同期內，因甲方不履行合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
第十條因不可抗拒的因素致使房間及其附屬設施損壞和造成損失的，雙方均不承擔責任。
第十一條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十二條本合同附件均為本合同不可分割的一部分。
本合同附件包括：
1、安全、防火協議書
2、____大學週轉住房管理暫行辦法
本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規及____大學有關政策執行。
第十三條甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，可向人民法院起訴。
第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
蓋章：單位：
代表人/代理人：簽名：
電話：電話：
___年___月___日___年___月___日
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
為了能夠更好地為各位員工提供一個安全，舒適，價格合理的居住環境，甲方決定將公司的員工宿舍作為員工長期宿舍對有租賃要求的員工提供租賃服務。
一、租賃房屋地點及類型：
1、租賃地址：
2、房屋類型：精裝修房（空調，淋浴器，牀，寬帶等）中的一個牀位。
二、租賃期限、租金及相關約定：
1、租用期限：
2、房屋租金：
3、其他費用：租賃期內的水，電，煤氣（天然氣）、寬帶等費用甲方支付，上限為每月每間宿舍200元（貳佰元整），超出部分由此宿舍所有入住員工均攤。
4、付款方式：一月一付，由公司人力資源部從乙方税後工資中直接扣除。同時，自本合同簽訂之日起乙方需另付押金1000元（壹仟元），租賃期滿5日內，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。
5、租賃期內衞生管理、物業管理、房屋修繕等費用（包括開通費用）均由甲方支付。
6、租用期內，乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋使用權、由此給甲方造成經已損失的，乙方需承擔全部責任並承擔由此發生的費用。
（1）未經甲方同意，乙方擅自將房屋轉租、或轉借的；
（2）乙方未經甲方允許將房屋提供給其父母、配偶、子女使用的；
（3）乙方利用房屋進行非法活動的；
（4）乙方未經甲方允許將其他第三方帶回宿舍留宿的；
（5）乙方與宿舍內的其他承租人發生嚴重矛盾的。
三、雙方的責任及義務：
1、乙方須按時交納房屋的租賃費用及押金。
2、在租用期內，甲方必須保證乙方正常居住，無特殊情況不得將乙方租用的牀位轉租給任何第三者。
3、租賃期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，決定是否讓乙方續租。
4、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，需提前一個月書面通知對方，本合同自通知送達對方之日起30日後自動解除。
5、乙方入住後，應儘量節約使用各項能源，避免浪費資源的事件發生。
6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔，做好防火防盜工作，如發生安全事故乙方應負全部責任。
7、乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，如因乙方使用過失造成有損壞，由乙方自行負責修復。
8、租賃時發生的房屋修繕費用和裝潢費用由甲方承擔。
9、乙方應確保和房屋內的其他承租人一起保持房屋的整潔、衞生、安全。
四、其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
五、本協議一式貳份，甲、乙雙方各執一份。
六、該房屋屬於南翔鎮政府所有，如遇政策變動致使本協議無法履行的，本租賃協議自動終止，雙方均無需向對方承擔違約責任。
補充：入住前抄得相關表數據：
水：
煤氣：
平：
電：
谷：
配給鑰匙數：樓道門把、單元大門把、號房間門把
甲方：
乙方：
代表簽字：
日期：
日期：
甲方：_________（出租方）
乙方：_________（承租方）
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將宿舍出租給乙方使用，乙方承租甲方宿舍事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條：宿舍情況
本合同所出租宿舍坐落在：
基本情況及設施：
第二條：宿舍租賃的期限
租賃期限為___（學年）。從___年___月___日起至___年___月___日。
第三條：租金及其交納方式
出於宿舍住宿費為一年交清的特殊情況，故乙方也應按年交付的方式，在合同簽訂後向甲方支付一年的租金。
一年租金___元，大寫_________。
租期內產生的水電費用及其他費用，由乙方自行向舍友或宿舍管理處支付。如在租期內因甲方原因造成乙方無法繼續租住，甲方將退回乙方應得租金（計算辦法：總租金—已住月數×月租金=退款金額）；如在租期內因乙方原因造成乙方無繼續租住，租金不予退回。
第四條：違約責任
租期內，乙方不得有下列行為，否則視為乙方違約，自動放棄宿舍居住權，甲方有權解除合同，收回宿舍，並有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。
1、未經甲方允許，擅自將宿舍轉租、轉讓、轉借的；
2、利用宿舍進行非法活動，損害舍友、學校及公共利益的；
3、嚴重違反宿舍管理條例的；
4、損壞丟失宿舍設備且不及時進行賠償的。
第五條：爭議解決的方式
合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商；如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第六條：合同自雙方簽字之日起生效一式二份，雙方各執一份。
第七條：甲乙方雙方身份證複印件為本合同附件
出租方：承租方：
電話：電話：
地址：地址：
___年___月___日___年___月___日
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
甲乙雙方已充分協商，同意就下列宿舍租賃事宜訂立本合同，以資共同遵守。
第一條：租賃宿舍
甲方同意將座落於z市z鎮z南路z號的宿舍B棟第二層其中的221宿舍出租給乙方。
第二條：租賃期限和違約責任
1、租期為一年，從________年____月____日起到________年____月____日止；
2、租賃期間，甲乙雙方如單方面提前解約，必須提前兩個月通知對方，否則需支付對方陸百元違約金。
3、乙方需按時（每月1至____日）繳納租金，逾期一天按照月租金的1%收取乙方違約金。
第三條：租金及保證金
1、每月租金為人民幣280.00元（水電費另計。税後價，下同，如需税票需另加10%税金，如不需開發票，只提供收據），即乙方每月（合同週期）應交納280.00元租金給甲方，每次交納的租金為1個月，（即280.00元，租金先交後用）。
2、合同簽訂後乙方應在3天內交納叁百元作為保證金給甲方，租賃期滿或按照合同法解除本合同時，乙方需要維修好所租賃的宿舍建築設施、物品等，不能維修時可以雙方協商議價賠償，乙方維修好後甲方退回保證金給乙方。
3、乙方每月1至____日前交納上個月的水電費給甲方，水費2.5元/噸，電費1元/KW.（甲方需在每月的月初前提供上個月的水電總數給乙方）
第四條：租賃房屋的拆改、維修和責任
1、租賃期內，乙方未經甲方同意，不得隨意拆改房屋結構及原有設施，否則除扣除保證金300.00元外還必須將拆改處回覆原樣，不能恢復原樣的應按損壞物的價格賠償。
2、租賃期內，如有建築物的主體設施部分損壞的（指外牆體脱落、牆體、板面爆裂等）由甲方負責維修。
3、乙方入住前驗收宿舍的完好性，確認所有設施正常無損壞後簽名並交付使用，如中途使用時發生有損壞則由乙方自行承擔維修。
4、嚴禁乙方在宿舍內私拉、亂接電線，向窗外亂扔垃圾。且由乙方過錯引起安全、火災等事故，給甲方造成財產和財產之外的其他任何損失的，由乙方承擔賠償損失等一切法律責任。
5、乙方人員在租賃期間內如有發生物品丟失由乙方自行負責。
6、乙方人員在租賃期間內如有發生人員傷害事故由乙方自行負責。
第五條：合同爭議解決
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決。協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。
第六條：合同的效力
1、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，均具同等效力。
2、本合同規定未詳的。，雙方另訂立補 uaw 充合同，補充合同與本合同有相同法律效力。
甲方蓋單： 乙方蓋章：
法定代表人： 法定代表人：
日期：________年____月____日 日期：________年____月____日
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落於__________ 。
第二條房屋用途
該房屋用途為：住宅；層高為___米，建築面積___平方米，套內建築面積___平方米共用部位與共用房屋分攤建築面積___/ ___平方米；裝修狀況精裝修；該房屋未設定抵押。
乙方租賃房屋做為員工宿舍使用，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不擅自改變該房屋的用途。
第三條租賃期限
（一）房屋租賃期自___年___月___日至___年___月___日。
（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前30日向方提出書面續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金
（一)租金標準：___元/月，年租金總計：_____元(大寫：_____元）。
（二）租金支付方式：___年付。甲方收取租金後，應向乙方開具收款憑證。
第五條其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
（一）乙方承擔水費、電費、電話費、電視收視費、供暖費、燃氣費等費用。乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。
（二）房屋租賃税費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第六條房屋的交付及返還
（一）交付：甲方應按約定條件交付給乙方。
（二）在該房屋交付之前，一切與該房屋有關的或由該房屋產生的房屋損毀、滅失的風險，以及由此產生的損失，均由甲方承擔；該等損毀、滅失的風險在該房屋交付乙方之日起轉移至乙方。
（三）返還：租賃期滿且雙方未能達成新的租賃合同，或者，本合同提前解除後十日內，乙方應返還該房屋及其附屬設施。乙方在租賃期內應保證裝修的完好。
第七條轉租
（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
（二）乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，並向甲方和房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。經甲方事先確認乙方有權對該房屋進行轉租的，乙方之承租人只能為一方且無權將該房屋的任何部分或者全部再次進行轉租。
（三）接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的。，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
第八條合同的解除
（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、擅自將該房屋轉租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動的。
7、超出底商經營業態要求的。
第九條違約責任
（一）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前60日通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方並按月租金的200%支付違約金。
（二）租賃期內，乙方需提前退租的，應提前60日通知甲方，並按月租金的200%支付違約金。
第十條合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同（及附件）一式貳份，其中甲方執壹份，乙方執壹份。
本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）簽章：
身份證號：法定代表人：
電話：委託代理人：
聯繫電話：
通訊地址：
簽約日期：___年___月___日簽約日期：___年___月___日
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