甲方：
乙方：
（一）工程承包方式
1、按承包範圍（內容）分：建設全過程承包（統包）、階段承包、專項（業）承包、建造——經營——轉讓承包
2、按承包者所處的地位分：總承包、分承包、獨立承包、聯合承包、直接承包
3、按獲得承包任務的途徑分：計劃分配、投標競爭、委託（協商）承包、指令承包
4、按合同類型和計價方法分：固定總價合同、單價合同、成本加酬金合同
1、建設全過程承包
承包方對工程全面負責，發包方僅需提出工程要求和工期。適用於各種大中型建設項目，要求施工企業實力雄厚、技術先進、經驗豐富。
優點：充分利用技術經驗、節約投資，縮短工期，保證質量。
２、階段承包
某一階段工作的承包方式，例如可行性研究、勘察設計、工程施工等。在施工階段又可分為：包工包料、包工部分包料和包工不包料三種方式
包工包料：承包工程施工所用的全部人工和材料。是一種很普遍的施工承包方式，多由獲得等級證書的施工企業採用。
包工部分包料：承包方只負責提供施工的全部人工及部分材料，其餘部分由建設單位負責。
包工不包料：廣泛應用於各類工程施工中，指承包人僅提供勞務而不承擔提供任何材料的義務，在園林工程中尤其適用於臨時民工承包。
３、專項承包
指某一建設階段的某一專門項目，由於專業性強，技術要求高，如地質勘察、古建結構、假山修築、雕刻工藝、音控光控設計等需要由專業施工單位承包。
４、招標費用包乾
通過招投標而取得的承包方式，這是國際上通用的獲得承包任務的主要方式。分為：招標費用包乾、實際建設費用包乾、施工圖預算包乾等。
５、委託包乾
也稱為協商承包，即不需要經過投標競爭，而由業主與承包商協商，簽訂委託其承包某項工程的合同。多用於資信好的習慣性客户。這在園林工程建設中也較為常用。
６、分承包
指承包者不直接與建設單位發生了關係，而是從總承包單位分包某一分享工程（如土方工程、混凝土工程等）或某項專業工程（如假山工程、噴泉工程等），並對總承包商負責的承包方式。這在園林建設工程中也經常用到。
（二）施工承包合同的概念和作用
概念：工程施工承包合同是工程建設單位（發包方）和施工單位（承包方）根據國家基本建設的有關規定，為完成特定的工程項目而明確相互間權利和義務關係的協議。施工單位承諾按時、按質、按量為建設單位施工；建設單位則按規定提供技術文件，組織竣工驗收並支付工程款。合同一經簽訂，即具有法律約束力。
（三）簽訂施工合同的原則和條件
１、原則
（１）合法原則：訂立合同嚴格執行《建設施工合同（示範文本）》，通過《合同法》與《建築法》規範雙方的權利與義務關係。
（２）平等自願、協商一致的原則
主體雙方均依法享有自願訂立施工合同的權利。
（３）公平、誠實信用的原則
合同簽訂中，要誠實信用，當事人應實事求是向對方介紹自己訂立合同的條件、要求和履約能力；要充分考慮對方的合法利益和實際困難，以善意的方式設定合同的權利和義務。
（４）過錯責任原則
合同中除了規定的權利義務，還要必須明確違約責任，必要時，還要註明仲裁條款。
２、訂立施工合同應具備的條件。
甲方：
乙方：
發包方：（以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方）
依據《中華人民共和國合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定，現甲方將綠化、景觀工程承包給乙方施工。乙方應具備級以上的相應資質。結合本工程具體情況，雙方特簽訂本合同，以資共同遵守。
一、工程概況
1.1工程名稱：
1.2工程地點：
1.3現場條件：用水、用電乙方單獨裝表計量（甲方按市場價計取）。施工現場的安全保衞及施工人員的吃、住、行等乙方自理。
二、承包範圍及方式
2.1承包範圍：廠區內綠化、景觀及其給排水、照明（以甲方圖紙為準）。
2.2承包方式：本工程實行包工部分包料的專業承包制。工程造價暫定價萬元，其中綠化觀萬元。本工程不得分包或轉包，如發現乙方將本工程分包或轉包，甲方有權終止本合同，並由乙方賠償由此引起的所有經濟損失。
三、工程結算
3.1本工程系招標工程，工程暫定價為萬元按年月日報價書為準，景觀工程萬元按年月日報價書為準。其工程量按實結算。
3.2甲方的綠化、景觀施工圖需調整修改時，新增的綠化、苗木、景觀材料的規格、單價按報價書執行，報價書中沒有的項目由雙方共同定價。凡與本工程施工有可能發生的有關市政、市容、交通、環保、治安、消防等責任與費用均由乙方承擔。
四、付款方式
4.1本工程不付工程備料款。
4.2工程進度款：工程進度款最終付至合同總價的%。工程經驗收合格，辦理工程決算後支付合同總價的%，餘款作為綠化、景觀維護保養保證金，待保養期滿，退還乙方（不含利息）。乙方應在收到甲方每一筆工程款後5個工作日內向甲方開具合法有效的發票憑據。
五、綠化苗木、景觀園藝
5.1綠化苗木、草皮原則上均由乙方負責採購供應，其品種、規格必須符合乙方提供的綠化種植圖，並確保樹木挺直，粗細勻稱。
5.2甲方的綠化施工圖需調整修改時，乙方需積極配合，新增加的綠化品種或苗木，由甲方參與定價、定量。
5.3部分大樹、名貴花木由甲方採購供應乙方種植（並提供技術幫助），具體數量及品種甲乙雙方共同商定。
5.4甲方的景觀施工圖需調整修改時，乙方需積極配合，新增加的景觀或園藝，其材料由甲方參與定價、定量。
六、質量要求
6.1全部工程必須嚴格按照國家驗收規範和圖紙要求精心施工並達到優良等級標準。綠化成活率100%，植物長勢茂盛葱綠，樹種規格符合設計要求，樹幹挺直，粗細勻稱。
6.2綠化土回填須平整無雜質，加肥料後成為營養土（按該苗木的要求配製）。
6.3工程質量需達優良，綠化的效果應達到樹木花草長勢茂盛、精緻、清新、高雅、舒暢。景觀園藝所用材料環保、防腐蝕、堅固、工藝精緻、高雅。
6.4乙方必須配備技術精良的工程技術骨幹，對工程質量進行全面管理，接受甲方和有關監督部門的質量監督。凡經質量檢查達不到質量要求的項目，乙方應無條件予以返工，直到質量合格為止。返工費用及工程延期責任由乙方承擔。
七、工程驗收
7.1隱蔽工程驗收前，由乙方填寫《隱蔽工程驗收單》，提前48小時書面通知甲方檢查驗收，甲方應在接到書面通知後5日內組織驗收，雙方辦好驗收手續，甲方未按約定時間進行驗收，乙方有權可自行作隱蔽工程驗收，並作好驗收記錄，甲方予以認可。如甲方提出異議，需重新檢查，經檢查合格者，驗收費用由甲方承擔；不合格者，乙方應無條件返工直至合格，其返工及重新驗收的費用均由乙方承擔，返工不另計工期。乙方如事先未通知甲方檢查驗收，擅自進行隱蔽覆蓋，甲方施工監理人員有權勒令其停工，並重新檢查驗收，其返工及驗收費用均由乙方承擔。
7.2工程竣工10日內，乙方應提前48小時書面通知甲方竣工驗收並按規定整理提交竣工資料二套，交與甲方。甲方應在接到書面通知後10日內組織有關單位、人員進行竣工驗收，經驗收合格，雙方籤具竣工驗收證書，該日作為竣工日，並將工程移交甲方管理。經驗收不合格，乙方應無條件返工直至合格，其返工及重新驗收的費用均由乙方承擔，返工不另計工期。
7.3工程竣工驗收後，按規定綠化、景觀工程實行免費保養，保養期為一年，保養期間做到綠化苗木成活率100%，長勢茂盛葱綠。景觀園藝正常使用，無質量問題。保養保證金暫存甲方，保養期滿退還乙方（不含利息）。
八、施工工期
8.1經甲乙雙方商定，本工程自年月日完工，總工期為日曆天。
8.2為確保在合同期內如期完工，交付使用，本工程實行工期獎罰制度。如提前或延誤的，按每天工程總造價的萬分之四進行獎罰。
8.3工程竣工後五天內，乙方的施工人員及材料設備應馬上退場，如不及時退場，按工期延誤以8.2款承擔違約責任。
九、其他約定
9.1施工現場的安全保衞，施工人員的吃、住、行等由乙方自理。
9.2乙方應加強對施工人員的施工安全教育，如發生傷亡安全事故，其責任及費用均由乙方承擔。
9.3文明與安全施工，乙方應加強對工程技術人員文明施工的教育，對其他專業單位的設備及成品應注意保護，如由乙方損害，應予以修復或賠償損失。
9.4乙方上報的項目經理，工程技術顧問，均不得隨意調動。確因工作需要調動的，須事先徵得甲方同意，如乙方隨意調動項目工程技術人員或將工程分包、轉包，甲方有權單方面終止合同，乙方必須返還全部工程款和賠償由此而引起的一切經濟損失，並承擔合同總價10%的違約金。
9.5甲方的招標文件，乙方的投標文件、技術標、商務標等作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
9.6本合同未盡事宜，另行商議，以簽訂書面補充協議的方式為準。
9.7合同經雙方簽字、蓋章後生效。工程竣工，保養期滿，結清全部工程價款後合同終止。
9.8本合同生效後，雙方誠意履行。如有糾紛，雙方友好協商，協商不成，向工程所在地人民法院提交訴訟解決。
9.9本合同一式四份，雙方各執二份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
發包方： （以下簡稱甲方）
承包方： （以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》及有關規定，結合本工程實際情況，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。
第一條工程概況
1、工程名稱： 工程。
2、工程地點：
3、工作內容： 別墅周邊約平方米景觀工程設計及施工，施工內容詳見甲方籤審的施工圖及圖紙會審所涉調整內容。
第二條工期
本工程工期為60 天，自甲方出具的開工書面通知書要求開工之日（ 現場具備開工條件）開始計算工期，非乙方原因或不可抗拒自然因素造成的工期延誤，工期順延。
（一）如遇下列原因工期順延：
1、未及時籤審施工圖紙和施工組織計劃；
2、設計變更；
3、甲方未能按期提交施工場地；
4、連續4 小時遇雨和停水、停電；
5、未按合同規定時間撥付工程款項；
6、遇不可抗拒因素。
（二）竣工驗收：
1、甲方在收到乙方竣工報告的____日內組織驗收，否則視為默認工程合格並進行竣工結算；
2、若未能通過竣工驗收，雙方應確定整改方式及時間，再次驗收程序同上。
第三條 工程合同價款及支付方式
1、經雙方商定本項目設計費為 元，本工程暫定造價50元 （具體單價詳見清單） ；
2、本工程按甲方審定預算中各項目的綜合單價辦理結算；
3、結算工程量以現場實際收方量為準。
4、合同簽訂後____日內，甲方支付乙方工程預付款100000 元整；
5、工程竣工並驗收合格後1____日內，雙方按合同
第三條第
2、第3 款辦理結算，結算後一個月內甲方向乙方付至結算總額的95%，餘結算總額的5%作為保脩金，保修期滿後甲方付清餘款。
第四條 關於設計調整（更改）
本工程涉及設計調整（更改）工程項目，待調整資料完善並經甲方籤審後，工程量及造價按本合同
第三條進行增減。
第五條保修期
1、保修期：從乙方遞交竣工報告後的第____日起算，保修責任按國家有關規定執行。其中植物保活期________年，工程部分保修期為________年。
2、成活率：植物管護移交時按行規達到95%的成活率。
第六條 雙方的責任
（一）甲方責任：
1、保證施工場地具備開工條件，保證施工所需用水、用電；
2、合同簽定後____日內審定乙方的施工組織計劃及施工圖，並以書面形式通知乙方；
3、負責協助辦理施工的各項進場手續。
4、負責協調現場各施工單位間的關係；
5、若施工變更應以書面形式通知乙方；
6、按合同規定時間按時付款。
（二）乙方責任：
1、按甲方籤審的施工圖和確定的變更通知內容，結合有關規範組織施工；
2、接受甲方指派監理公司的監理及甲方現場代表的管理；
3、文明施工，安全生產，確保工程質量，按期完工；
4、負責施工中的成品保護；
第七條 甲、乙雙方現場代表及責任
1、甲方現場代表：甲方代表作為現場簽證代表；
2、乙方現場代表：乙方代表作為接受甲方書面通知的代表
第八條 材料的認定及採購
1、乙方應按設計要求對材料自行採購，涉及裝飾及燈具材料需經甲方認定後方可採購。
2 。設計材料變更須經甲方認定並以書面形式通知乙方後，乙方方可購買。
第九條違約責任
（一）甲方違約責任：
1、甲方未履行合同規定的義務，除順延竣工期外，還應賠償乙方因此發生的實際損失；
2、甲方對工程中途停建、緩建或由於設計變更造成的停工，應採取措施補救或減少損失，同時賠償乙方因此而造成的停工、窩工、返工的機械設備調運等實際損失；
3、甲方超過合同規定期限驗收或未按合同規定付款，每超____日，按合同總額的5向乙方支付逾期違約金。
（二）乙方違約責任：
乙方未按合同規定完成工程，且無故拖延時間影響工程進度，每延____日，按合同總額的5向甲方支付違約金。
第十條 爭議解決方式
在合同履行中，雙方因履行合同發生爭議， 應協商解決。協商無果，雙方約定向施工所在地人民法院起訴。
第十一條本合同經雙方簽字蓋章後生效。
第十二條未盡事宜，雙方協商解決。
第十三條本合同一式四份，雙方各執二份，均具同等法律效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
甲方：
乙方：
依照《民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規和招標文件的要求，甲乙遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，就 ，同意訂立本合同，達成協議如下：
一、項目概況：
1、項目名稱：
2、項目地址：
二、本合同施工範圍： 項目園區施工圖紙範圍內的園林景觀綠化進行建設。
三、合同工期：
開工日期：________年____月____日
竣工日期：________年____月____日
四、合同價款及付款方式
總造價為610萬元，增減項根據甲方意見進行調整，合同簽訂後支付總造價的30%，全部工程完工後支付總造價的50%，竣工驗收後再付款10%，保修期滿後付清所有尾款，保修期為________年。
五、乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
六、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
七、各方權力及義務：
1、甲方的權力及義務：
（1）、甲方代表負責監督檢查工程質量、進度、隱蔽工程的驗收，辦理設計變更、簽證及驗收手續，負責協調現場各施工單位之間的協作與配合工作。
（2）、協調總包單位向乙方提供施工所需場地和水電接駁點，並説明使用注意事項。
（3）、按合同的約定及時支付乙方工程款。
（4）、按規定提供施工場地並提供有關隱蔽、障礙物資料。
（5）、按合同約定組織工程驗收並按合同約定的期限辦理竣工結算。
2、乙方的權利及義務：
（1）、乙方駐工地代表負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，處理由乙方負責的各項事宜。
（2）、乙方按甲方要求進場施工並提前組織好採購、運輸、保護等工作。
（3）、按施工安全規範規定，採取施工保衞安全等技術措施，確保現場施工人員及第三者安全。
（4）、接受甲方監督和管理並服從總包單位對工程總進度計劃的安排與施工協調。
（5）、嚴格按審批後的圖紙和國家現行的《施工及技術驗收規範》進行施工，確保工程質量和合同工期。
（6）、參加工程竣工驗收，竣工驗收合格後，應按甲方要求及時辦理竣工資料的移交，編制工程結算。
（7）、及時向總包單位支付施工、生活用水、電費用。
（8）、在合同規定的保修期內，對屬於乙方責任的工作質量問題，負責無償修理。
八、質量與驗收
1、本工程按國家現行《基礎設施工程施工及驗收規範》進行檢查驗收，園建工程按《建設工程施工質量驗收統一標準》(gb50300-)及其他相應國家規定標準驗收。中標質量標準即合同質量標準，竣工驗收如未能達到中標質量標準的，乙方應向甲方支付工程總造價5%的違約金，因此給甲方造成的其他損失乙方應據實賠償。
2、乙方必須嚴格按施工圖、國家施工規範和附屬設施有關專業驗收標準精心施工，確保質量。各分項工程，隱蔽工程，尤其是中間驗收必須嚴格按規範要求規定進行逐項檢查驗收，並提前48小時通知業主、監理、設計等部門派員參加，質量不合格的承包單位無條件返工，直到合格為止。
九、合同生效
合同訂立時間：________年____月____日
本合同雙方約定 簽字蓋章 後生效
十、合同一式肆份，甲方執貳份、乙方執貳份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
甲方：_________________
乙方：_________________
一、工程名稱、內容、數量、單價
1、工程名稱：_____________。
2、工程內容：按照甲乙雙方協定，甲方授權乙方承擔本工程牆紙的裝修施工，壁紙由乙方提供樣品的材質為準（顏色和圖案以乙方提供的樣品為準，顏色保證基本一致）。
3、施工要求：經甲乙雙方協商，乙方向甲方提供牆紙及膠粉膠漿，並負責施工和保養。
4、工程面積及價格：工程總面積：_________________m2，總價格_________元。（具體內容、型號、數量和價格詳情參考附件）
二、結算及付款方式：自簽定本合同起，甲方應向乙方預付_________元，牆紙到貨後甲方再支付乙方總工程造價的_________。工程完工後經甲方驗收合格後，甲方付清剩餘工程款。牆紙按實際面積結算。
三、其他事宜：_________________
1、甲方在乙方施工前必須保證牆面的平整、光滑、乾燥、陰角、陽角、造型等必須成直線，因牆面質量而導致的施工質量或工期延緩等問題，由甲方承擔相關責任。
2、乙方須在_____年_____月_____日之前完成施工，施工過程中非甲方原因引起的質量問題，由乙方承擔全部責任。
3、乙方施工人員統一聽從甲方的管理，嚴格遵守甲方的規章制度。
4、乙方施工完成後乙方免費為甲方保養牆紙一年，乙方不承擔牆面滲水、漏雨、人為破壞等原因而造成牆紙損壞的責任，甲方若要求乙方維修，乙方收取相關費用。
5、未盡事宜雙方友好協調解決。本協議一式兩份，雙方簽字後生效。
甲方：_________________
乙方：_________________
建設單位：（以下簡稱甲方）
施工單位：（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建築法》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議：
一、工程概況：（包括工程的名稱、地點、材料等內容）採用意大利PARA遮陽蓬面料)，原有陽光棚更換耐力板（耐力板採用5釐透明板）。
二、工程承包方式：包工包料包質量包安全
三、工程數量確認：西瓜布篷：5米的=4個、2.55米的=3個、長方布篷
四、工程日期：7個工作日（停電、下雨、小區規定的不能施工日除外）
五、工程質量：嚴格按甲方要求施工，工程質量必須達同行業驗評之合格標準。
六、工程驗收方式：工程竣工之後，根據合同要求，甲方應當在竣工日內驗收。
七、工程造價：合計元。（大寫：元）
八、付款期限和方式：合同鑑定日甲方付給乙方預付款元。甲方在工程完工驗收合格後餘款一次性付清給乙方。甲方若逾期付款，按日萬分之五支付滯納金。
九、保修內容和期限
十、雙方的其它義務：
甲方義務：
1、施工許可證：
2、施工現場應具備開工條件，並保證路通、電通、水通等施工進場條件。
3、甲方駐工地代表應當深入施工現場，對乙方的進場材料進行驗收，檢查各分項工程施工質量，保持與乙方工地負責人的溝通，搞好協作，一旦發現問題，應及時指出並督促整改，及時組織對工程驗收。
乙方的義務：
1、必須使用甲方確定的各種原材料，確保工程質量。
2、施工安全均由乙方負責，甲方不負任何責任，但由於甲方的原因造成的安全責應由甲方負責。
十一、違約責任：
本合同自願訂立，簽字生效，若一方違反，應按合同總價款5%支付守約方違約金。
十二、本合同若有未盡事宜，須雙方協商，訂立補充協議，補充協議與本合同同等生效。
十三、本合同一式份，雙方各執一份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
發包方：
承包方：
甲方（發包方）： （以下簡稱甲方） 乙方（承包方）：（以下簡稱乙方）
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，增強雙方責
任感，確保工程的順利完工，雙方在平等、自願、公平、協調一致的基礎上訂立本合同，條款如下：
一、工程概況
工程名稱： 工程地點：工程內容： 設計施工圖紙所包含的所有內容
二、工程合同價款：
本工程合同造價為人民幣元，即人民幣元整。 本造價內含兩年養護費用。
三、承包方式：
由乙方設計，採用大包乾，即包工、包料、包管理、包質量、包工期等完全總承包。承包範圍和內容：設計施工圖紙範圍內的所有綠化工程。
四、工期
本工程工期為：
綠化工程養護期為：
五、工程價款的支付與結算
1、按工程進度每月支付完成產值的______％；
2、新工工程完工後支付工程總造價的驗收合格後______天內一次性付清剩餘 ％的款項；
3、本工程價款不含税金。
六、本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商達成補充協議，所達成的補充協議與本合同具有同等法律效力。
七、本合同在執行過程中發生爭議的，由雙方協商解決，協商不成的，可向人民法院訴訟解決。本合同一式兩份，甲方執一份，乙方執一份。 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方代表簽字：
乙方代表簽字：
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