養殖業土地租賃合同(精選多篇)

第一篇：養殖業土地租賃合同

養殖業土地租賃合同

甲方：xx村民委員會。

法定代表人：xx，主任。

乙方：xx，男，x年x月x日生，漢族，住xx市黃橋鎮勝利村青枝4組，身份證號：xxx

為發展地方經濟，促進養殖業的發展，經甲乙雙方協商，達成如下協議：

一、甲方於2014年11月5日前將位於xx市xx鎮xx村十組、十一組、十二組約x畝土地、x畝河塘出租給乙方從事生豬養殖生產經營；

二、乙方第一年按xx元/畝的價格繳納土地租金，以後每年土地租金在上一年度土地租金基數上遞增3% ，河塘租金按x元/年的不變價格繳納；

三、乙方於每年x月x日前提前繳納下一年度的租金；

四、租賃期限暫定十二年，即自2014年x月x日起至2014年x月x日止；租賃期滿後，如需續租，雙方另行協商，乙方在同等條件下有優先租賃的權利；

五、在經營期間乙方應自覺遵守國家法律、法規、法令和地方性規章，並接受甲方的監督，自行投資，自擔風險，自負盈虧，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉包漁利，經營期滿後的地上物由乙方自行清除，乙方於2014年11月1日前向甲方一次性繳納三萬元土地復墾保證金；

六、乙方在經營期間應享受的政府補助獎勵資金由乙方自行享有，甲方負責配合乙方向相關部門申請補助獎勵資金；

七、乙方用工必須優先安排用地區域內的村民，甲方為乙方協調與相關部門、羣眾的關係，提供社會治安等社會性服務；

八、因國家、集體建設需要依法徵用合同規定區域內土地、河塘的，乙方應當無條件服從；

九、一方需提前終止合同的，應提前六個月通知對方；

十、合同生效後，如一方違約，需向對方繳納x元/畝的違約金；給對方造成損失的，應賠償相應的損失；

十一、未盡事宜，由雙方協商解決，協商不成，可向xx市人民法院提起訴訟；

十二、本協議自雙方蓋章或簽字後生效，並由中共xx市xx鎮xx村總支部委員會鑑證，報xx市xx鎮土地流轉服務中心備案；

十三、本協議一式四份，甲乙雙方、鑑證單位、備案部門各存一份。

甲方 ： （蓋章） 乙方： （簽字）

代表人：

時間： 時間：

鑑證單位： （蓋章）

代表人：

第二篇：農村養殖業用地土地租賃合同

土 地 租 賃 合 同

xx鎮農村集體經濟承包合同調解委員會監製

發包方：xxx身份證號碼：（簡稱甲方）

承包方：xxx身份證號碼：（簡稱乙方）

為了不斷增加經濟效益，適應新時期新形勢下的發展和要求，搞好養殖業的產業化的發展，經鎮政府批准，xxx村委會同意，甲方將xxx土地畝租賃給乙方發展養殖業。根據有關法律法規，經雙方共同協商同意，特訂立本合同，以便共同遵守履行。

一、租賃土地的坐落、面積及四至界定

1、坐落：xxx鎮xxx村。

2、四至：東至，西至，

北至，南至。

3、租賃的面積畝。

二、土地用途：供給乙方發展養殖業。

三、租賃的期限及起止時間：

租賃的期限為30年，自2014年11月30日起至2014年11月29日止。

四、租賃費繳款方式及金額

租賃費三十年每畝元，三十年租賃費共元，大寫元。簽訂合同支付承包費總額的50%。水電至乙方房屋山牆付清餘款。以甲方出具的收款收據為證。水電費根據國家標準價格收取，變壓器損耗按（用水）用電量比例均攤。

五、甲方的權利和義務

擁有租賃出土地的所有權，合同到期後，有權收回租賃出土地的

經營權。若轉讓需經甲乙雙方書面同意方可有效，否則無效。

六、乙方的權利和義務

擁有土地租賃期間的經營權、所有權。如果鎮村委村民發生問題糾紛等，一切責任賠償均由甲方承擔。若造成經濟損失由責任違約方負責承擔賠償，任何一方違約由責任違約方賠償對方合同年限內的違約金每畝每年3000元。

七、其他事項

1、在乙方租賃土地承包期間，如遇國家或其他政策等徵用土地，雙方應認真服從履行；任何補償、賠償款歸乙方所有。

2、合同到期後，後續事宜或收回或續包，由雙方協商解決處理，在同等條件下，乙方優先承包續延。

3、甲方須向乙方提供安全、優質、可靠的供水供電設施。配電變壓器、配電線路、供水設施等維修維護均由甲方負責承擔。

4、甲方必須保證創造安全、穩定、誠信、公正的可持續發展的健康環境。否則，乙方有權隨時終止合同；甲方無條件退還乙方土地租賃費，並賠償經濟損失及違約金。

5、本合同同時享有與《xxx規模化畜禽養殖項目登記備案證明（備案號20140427001）》（附件6頁），及《xxx規模化畜禽養殖用地登記備案證明（備案號2014059）》（附件頁），具有同等法律效力。

八、本合同一式三份，甲乙雙方及鑑定機關各執一份。

九、本合同自簽訂之日起生效。

甲方：xxx

法定代表人：

乙方：

簽證機關：

xxx市xxx鎮農村集體經濟 承包合同調解委員會（章） xxx村委會（章）法人代表（章）年月日

第三篇：土地租賃合同範本土地租賃合同

土地租賃合同範本土地租賃合同

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據國家、省、市相關規範性法律文件，甲乙雙方本着公平合理、互惠互利的合作原則，經協商一致訂立本合同。

第一條 租賃標的物

本合同租賃地塊所有權屬於小谷圍街貝崗村股份經濟合作社，位於大學城中環東路附近，宗地總面積21000平方米（大寫：兩萬一千平方米）。甲方租賃給乙方的土地面積為平方米（大寫：平方米），上述土地四至範圍如核發的《建設用地批准書》/《集體建設土地使用證》，詳見附圖。

本合同租賃的土地，規劃的用途是。

第二條 租賃期限

本合同項下的土地使用權租賃經營期限為：20年，自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。

第三條 租金、保證金及支付方式

租期第一年的前六個月，甲方免收租金，租期第一年的後六個月租金標準為人民幣￥13元/m2?月，第2－10年，租金每年遞增5％，從第11年開始，租金每年遞增10％。具體的租金計算標準如下表：

年次 租金標準（元/m⒉?月） 月租金額（元）

本合同約定的租金金額為不含税額，如乙方需要甲方提供發票，由乙方負責所涉及租税款項。

租賃合同簽訂後，承租人應於十日內向出租人支付人民幣一百五十萬元

（￥1500000）作為保證金。保證金在合同期滿後或甲乙雙方協商一致解除本合同，且雙方應繳費用結算完畢之日起七日內，由甲方無息退還乙方。

乙方須提前一個月支付租金，第一期租金應當在租期首年第六個月的10日之前，匯入甲方指定的銀行帳號內。甲方指定銀行為：；帳號：

第四條 工程監理

甲方通過公開招標的方式確定兩幢商業樓建設工程的監理公司，與中標的監理公司簽訂合同。監理公司須具備相應的資質證書，有關監理費用由乙方承擔。

第五條 甲方的權利義務

（一）甲方依土地現狀向乙方移交土地，不作任何平整；地上附着物由乙方自行平整處理，甲方提供必要的協助。

（二）甲方協助乙方辦理有關用地手續和報建手續，乙方須辦理以甲方為權屬人的產權證，並負擔全部費用。辦證期間，乙方須依照合同約定按時足額繳付租金。

（三）甲方協助乙方辦理用水、電、通訊等基礎設施的相關手續，但具體收費事宜由乙方與基礎設施的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

第六條 乙方的權利義務

（一）乙方須按本合同約定按時、足額向甲方支付租金。

（二）乙方自行完成兩幢商業樓的報建、審批等手續。在租用地塊動工興建前，乙方必須按照規劃項目要求以甲方名義辦理用地、規劃、施工等報建審批手續。

辦理上述事項的一切費用由乙方承擔，甲方對乙方的報建、施工、辦證等手續提供必要的協助。

（三）乙方必須按照《廣州市大學城貝崗保留區修建性詳細規劃》建造兩幢商業樓，並保證該兩幢商業樓的建築面積不少於26000平方米。

（四）乙方須接受甲方委託的監理公司監督，承擔全部監理費用。乙方須依法辦理質量、規劃、消防等全部竣工驗收手續，工程全部驗收合格後，乙方須辦理以甲方為權屬人的房地產證及其他相關權屬證明。乙方僅對建築物及其配套設施享有合同規定期限內的佔有、使用、受益權，不得轉讓、抵押或處分地上附着物的任何部分。

（五）乙方必須遵守中華人民共和國法律、法規及廣東省、廣州市的有關規定，在本合同約定的土地使用權範圍內，按規定的土地用途和工程規劃涉及要求建設施工，以自己的名義從事經營活動。

（六）乙方應當自本合同簽訂之日起3個月內對本合同項下的土地進行合理動工開發，工程建設期不超過兩年。

（七）乙方在租賃土地上建設的工程質量必須符合國家標準合格等級。乙方出租建成的房屋，自行承擔房屋出租產生的各類税金。土地使用税及房產税由乙方自行承擔。

（八）在土地租賃期限內，乙方必須按照本合同約定的土地用途和土地使用條件利用土地，乙方改變本合同約定的土地用途或土地使用條件，應當取得甲方書面同意，雙方在不違反國家有關法律、法規、政策的前提下籤訂土地租賃合同變更協議。

（九）乙方應守法經營，自負盈虧，依時足額繳交水、電、税等一切經營所需的費用。

（十）租賃期滿，乙方必須將本合同租賃的土地歸還給甲方，乙方將土地及地上附着物歸還給甲方前，不得惡意破壞其使用現狀。

第七條 續約規定

租賃期限屆滿，承租方需要繼續使用土地的，應當在土地租賃期限屆滿前半年申請續約。經甲方同意續約的，甲乙雙方應在租賃期滿前訂立續租合同。

第八條 地上附着物的歸屬及使用

租賃土地上的所有附着物歸甲方所有，乙方僅享有租賃期內的佔有、使用、收益權。

第九條 違約責任

甲方未按合同約定提供土地的，乙方有權解除合同，甲方應返還乙方已交租金，並雙倍退還保證金。

乙方逾期未繳納或者未繳足租金的，甲方有權從逾期之日起每日加收未繳納租金總額的4‰作為滯納金。

出現下列情形的，甲方有權單方解除合同，無償收回出租土地及全部地上附着物，並沒收保證金：

1、乙方逾期2個月未繳納租金，甲方應通知乙方限期繳納，指定期限屆滿乙方仍未繳納；

2、乙方遲延繳付租金，累計達3次；

3、乙方未足額繳付租金，累計達3次；

4、乙方逾期繳納水、電、税費，甲方應通知乙方限期繳納。指定期限屆滿乙方仍未繳納；

5、乙方未經甲方書面同意，擅自更改土地用途；

6、乙方未嚴格按照法定程序進行報建、施工、竣工驗收、辦證，甲方有權要求乙方限期改正，指定期限屆滿乙方仍未改正；

7、乙方在經營期間非法轉讓、抵押或者以其他方式處分租賃地塊上的建築物及其配套設施的，甲方有權要求乙方限期改正，恢復原狀。指定期限屆滿乙方仍未改正的；

第十條 免責事由

因不可抗力導致部分或全部不能履行合同，甲乙雙方均不負責任，但應當採取一切必要的補救措施以減少損失。當事人延遲履行後發生不可抗力的，不能免除責任。

合同履行期間，一方應在不可抗力發生後四十八小時內通知相對方，並且在不可抗力發生後七日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的書面説明。

有下列情形之一的，甲方可以在租賃期屆滿前收回租賃土地：

1、國家為公共利益需要使用土地的；

2、國家為實施城市規劃需要調整使用土地的；

3、法律、法規、國家政策規定的其它情形。

甲方依照本條第三款第1、2、3項的規定收回土地的，地上附着物的補償金額按照承租年限分配，以乙方使用年限為基準，乙方已經使用的年限歸甲方，乙方未使用的年限歸乙方。

第十一條 告知義務

一方變更法定代表人、通訊地址或開户銀行、帳户等與相對方履行合同有關事項的，應當在變更後十日內，將新的地址或開户銀行、帳號書面通知另一方。因延遲通知而造成的損失，由過錯方承擔責任。

第十二條 爭議解決

因履行本合同發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。 第十三條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十四條 附則

本合同一式三份，甲方、乙方、小谷圍街道辦事處主管部門各保管一份，具有同等法律效力。

本合同附件共一頁，以中文書寫為準。

本合同的金額、面積等項目應當同時以大、小寫表示，大小寫數額不一致的，以大寫為準。

本合同未盡事宜，可由雙方約定後訂立補充協議；補充協議與本合同具有同等法律效力。

附：《廣州市大學城貝崗保留區修建性詳細規劃》一份

甲方（簽章）：甲方（簽章）：

法定代表人：法定代表人：

身份證號碼：身份證號碼：

委託代理人：委託代理人：

身份證號碼：身份證號碼：

電話：電話：

簽訂日期：簽訂日期：

第四篇：土地租賃合同範本

土地租賃合同

出租方（甲方）：法定代表人：承租方（乙方）：法定代表人：身份證號碼：聯繫電話：

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定租賃合同如下：

一、 租賃土地情況

1、 甲方將位於蘇州市勝浦鎮（東至新浦河、南至吳勝路、西

至園東新村、北至銀勝路）的一塊土地以有償的方式租賃給乙方作農業用途使用（經營項目要列明細），該土地總面積為約畝（具體以測量圖為準），土地的性質為農業用地。

2、 該土地位於50萬伏高壓走廊控制帶內，且電力部門將來可

能在該土地上再增設高壓電力設備和線路。

二、 租賃用途

1、 該土地租賃後僅限於以下用途：（1）農作物；（2）果樹類；

（3）蔬菜瓜果類；（4）花卉、苗木；（5）水產養殖；（6）

設施農業項目。

2、 乙方應合理利用好有限的土地資源，嚴禁土地拋荒現象出

現，土地內可適當建設耕作及農副產品運輸用的道路，路面寬度不得超過5米，路面材質最好用水泥碎石。

3、 土地內除經批准建適量配套用房（農機具和農產品庫房等）

外，不得建築其他設施及構築物。

三、 租賃期限

租賃期限為年，即自年月日起至

四、 交付時間

在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。

五、 租金計算、付款方式及保證金：

1、免租期限：甲方給予乙方塊年免除租金的優惠待遇，即自本合同生效之日起至年月日止。

2、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地每年每畝租金總額為人民幣元（大寫：），年租金總額為人民幣元（大寫：）。從開始繳納租金的第三年起，租金在上一年的基礎上遞增5%-15%（每3年遞增一次）。

3、租金支付：租金每年支付一次，乙方於本合同簽訂之日支付第一筆的租金，以後每筆租金乙方須提前一個月支付給甲方。同時乙方須預付甲方人民幣元（）作為押金，該押金於本

合同終止後雙方交割完畢甲方驗收合格且無異議後，由甲方無息退還給乙方。

4、簽訂合同時，乙方需付保證金人民幣1000000元（大寫：壹佰萬元整）給甲方，該保證金的目的在於保證乙方嚴格按照最初雙方通過的項目方案逐步實施，在項目按計劃實施且乙方無違約情況下由甲方按工程進度同比例無息返還給乙方。

六、雙方的權利和義務

1、乙方承租該土地後，需在投資總額不得低於人民幣元（大寫：），同時乙方的工程建設方案必須得到甲方政府辦公會議通過和認可，方可進行施工。若乙方擅自施工，則視為乙方違約，應向甲方承擔第八條第2項的違約責任。

2、租賃期間，乙方應保證嚴格按照本合同的土地用途經營，且經營作物必須符合國家《電力法》的規定。如乙方未經甲方同意違反合同和項目方案的約定，擅自經營其他項目方案，即視為乙方違約，應向甲方承擔第八條第2項的違約責任。

3、乙方不得中途退租且必須按時繳納租金。如逾期繳納租金的，每逾期一天按所欠租金的千分之五計罰。經甲方追收，超過30日乙方仍未全額繳納租金的，則視乙方單方違約，乙方除承擔逾期繳納租金的罰金外，同時應向甲方承擔第八條第2項的違約責任。

4、在租賃期限內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方；未經甲

方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約，應向甲方承擔第八條第2項的違約責任。

5、租賃期內乙方如需建設的，必須徵得甲方及國土房產管理局等有關部門的同意並辦理一切審批手續，建設相關費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關要求及條件的，甲方有義務協助乙方辦理有關該地塊的相關手續，但所需的一切費用由乙方承擔。

6、乙方必須依法經營，租賃期內必須遵守中華人民共和國的各項法律法規。在該土地內所產生的任何税費由乙方負責支付。同時，乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好各項工作，因工作措施不到位而產生責任事故的，該事故責任及經濟損失（包括第三方的事故責任及經濟責任）由乙方負責，與甲方無關。

7、租賃期間如供電部門需要在本土地上增設高壓設備和架設線路，乙方應積極配合，並無條件做好清拆、搬遷工作。該清拆、搬遷工作所造成的損失乙方自行承擔，不得向甲方追償。如供電部門架設線路需徵用部分土地，徵地費用由甲方獲得，但供電部門按規定補償的青苗費或其他搬遷費用由乙方獲得。

8、租賃期內如政府規劃需要徵用該土地的，不屬於甲方違約。甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作，乙方享有屆時國家相應搬遷補償政策相關標準補償。並無息退還剩餘保證金給乙方。乙方應積極配合，並做好清拆、搬遷工作。

9、甲、乙雙方因不可抗力因素（包括但不限於地震，颱風，洪

水，冰雹，戰爭等）導致本合同無法履行而單方面解除合同的，不屬於違約，並且不承擔賠償責任。

七、合同期滿及終止的處理

1、合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建築物及配套固定設施、固定裝修等（包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等）均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。且合同終止時，乙方保證該土地的綠化率不得低於本合同終止前甲方政府辦公會議通過設計方案的綠化率的50%。

2、租賃期滿，如繼續租賃的，在同等條件下，乙方可優先續租，並重新簽定土地租賃合同書。本合同生效起，乙方享有在勝浦鎮的農業用地優先租賃權（高壓走廊等地塊）。

八、違約責任

1、甲方違約，甲方必須按乙方的實際投入（以屆時政策標準）賠付給乙方，本合同終止。

2、乙方違約，甲方有權單方面解除本合同，沒收全部或剩餘保證金和押金，同時乙方在該地塊上所建的所有建築物及配套固定設施、固定裝修、土地附着物等（不包括生產設備）全部無償歸甲方所有。

九、爭議處理

本合同在履行中如發生爭議，雙方首先應本着平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一放可向甲方所在地的工業園區人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。

十、合同生效

合同自雙方簽字、蓋章後生效。本合同一式6份，甲方 3份，乙方3份，各份合同具有同等的法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

甲方法定代表人簽名：乙方法定代表人簽名：

簽定日期：年月日

第五篇：土地租賃合同

土地租賃合同

甲方：八一一六七部隊後勤部

乙方：李雙

經甲乙雙方協商，為其共同利益，乙方租賃甲方土地熊嶽鎮郭屯村北81167農場，現將雙方責、權、及義務合同如下：

一、租賃土地位置及面積。

位置：農場場部房前向南400米，東側土壩軍分區

地界，西側土壩種蓄場地界，共44畝，院內及房東4畝合計48畝。

二、租賃期限為2014年12月末。

三、租賃費每年每畝200元計：9,600.00元，每年四月

三十日前交租賃費。

四、租賃土地用途：主要是開發高效農業項目。反季水

果，蔬菜、大棚、露地水果、儲存、畜牧養殖配套項目及深加工等。

五、甲方免費提供給乙方12間房屋及原場部院內，做

為場房使用，其它危房自行維修，歸乙方所有。

六、甲方應依法保護乙方的合法權益，併為其生產經營

提供水電配套設施。

七、在土地租賃內甲乙雙方應認真履行合同，否則承擔

給對方造成的經濟損失。

八、在土地租賃期內，如國家徵用土地時，地上覆着物

及建築物的賠償應歸乙方，同時甲方退還乙方當年土地租賃金。

九、租賃期滿後，如不是國家徵地乙方有該土地繼續租

賃的權力。地租另議。

十、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字

後之日起生效。

十一、合同未盡事宜雙方協商解決。

甲方：八一一六七部隊後勤部熊嶽農場

法人代表：

乙方：

法人代表：

一九九六年十月三十日