房地產買賣交易協議書

第一篇：房地產買賣交易協議

甲方：_____________

乙方：_____________

甲乙雙方經過充分協商，達成以下協議，以資信守：

1．乙方為甲方提供_____________商業裙房（建築面積___________平方米）的交易信息並尋找買家，協助與購買方達成房地產買賣交易。

標的基本情況及價款：_____________

所有權人：_____________

共有人：_______________

房屋坐落：_____________

丘號：_________________

產權證號：_____________

建築面積：_____________

土地證號：_____________

房屋來源：_____________

房屋售價：_____________

其它情況：_____________

2．甲方應按照成交價（共計______萬元人民幣）的______%或直接向乙方支付信息費共計______萬元人民幣，由乙方提供上述費用的合法發票或承擔税金（甲方支付信息費時將税金（______%）扣除）。甲方付給乙方上述費的支付方式如下：

購買方支付首付房款時甲方付給乙方______萬元；甲方與購買方進交易中心辦理房產轉移登記時付給乙方______萬元；購買方付清房款時付給乙方______元；

3．如果交易不成功，甲方無需支付信息費，乙方的相關花費支出均由乙方自行承擔。

4．如果甲方跳過乙方直接與乙方介紹的購買方（或與購買方有關聯的一方）達成房地產買賣交易，仍要向乙方支付信息費共計人民幣萬元。

5．甲方應將與購買方簽署的協議、合同等法律文件製作備份交由乙方，以便乙方及時知悉相關交易情況。

6．本協議一式四份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方各執兩份，各份具有同等法律效力。

7．其他約定：______________________________

甲方：____________??乙方：__________

代表人：__________??代表人：________

______年___月___日?

第二篇：房地產買賣協議書

房地產買賣協議書

甲方(賣方)：地址：電話：法定代表人：購買方（乙方）：法定代表人：

甲、乙雙方本着自願、公平、等價有償、誠實信用的原則，經平等協商，就甲方房地產壹套賣給乙方達成如下協議：

一、買賣標的：甲方自願以有的房地產壹套賣給乙方所有，該房地產坐落於永寧舊邊防後五樓一層。

房屋所有權證：國有土地使用證：

二、買賣價款、雙方協定房地產買賣價款為人民幣：萬元。

三、若在六十年內有拆遷或翻建，甲方應賠償乙方的實際損失。六十年後若翻建。

四、甲方聲明保證該房地產系本人所有，與他人無關，不曾以該房地產為自己或他人尚未終結的債務作抵押或擔保，更不曾私自轉讓他人或被司法部門查封，從此一賣斷根，如他人存在任何不明糾紛，均由甲方自行負責處理，與乙方不存在任何關係。

五、本合同如未盡事宜，應經雙方協商後簽定協議，作為本合同附件，本合同具同等法律效應。

六、該協議書議式貳份，該協議書自雙方簽字蓋章後生效，各無反悔。

甲方（簽字蓋章）：中間人（簽字蓋章）：

乙方（簽字蓋章）：

第三篇：房地產買賣協議書

房地產買賣協議書

外貿中房字第_____號

甲方(賣方):______________________________________

乙方(買方):______________________________________

丙方(中介方):外貿房產中介公司、___________中介

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產 管理法》和《城市房地產轉讓管理規定》的有關規定，經丙方中介，甲乙雙方在平等、自願的基礎上達成如下房地產買賣協議。

一、房地產基本情況

1、位置：潛山縣梅城鎮____________________________。

2、房型：________________________________________。

3、房屋用途：___________________________________。

4、四抵：東抵______________，南抵________________，西抵 _____________，北抵 _______________。

5、房產證號：房地權潛梅城字第_______號，面積______㎡.

6、土地證號：潛國用（_____）第_______號，面積_____㎡。

7、房內配套基礎設施、水、電、裝潢、防盜門、燈具、吊扇、窗簾、有線電視線位、電話、抽油煙機、太陽能(燃氣)熱水器、空凋、車庫等列入房價之內，不另加價。

二、成交價格

總價人民幣（大寫）：___________________（￥________元）。 該房地產買賣，雙方按套計價，如出現該宗房地產買賣協議土地或建築面積與土地證及房產證面積有差異（增多或減少)，雙方均不得提出異議。

三、付款方式與期限

全部房地產買賣成交由乙方分_______次現金支付。

①首批房地產款於本協議簽字時，乙方交付___________元（￥_____________）給甲方，作為乙方購買此房地產的定金，甲方同意轉讓；

②第二批__________________元（￥______________元）於公曆________年_______月_______日支付；

③第三批_________________元（￥______________元）於公曆_________年_____月_______日甲方正式移交房地產標的物並切實履行所約定的義務，同時移交全部權屬證書給乙方後付清。甲方每次收到乙方購房款，必須當場出具收款憑條，丙方經辦人簽字蓋章予以證明。

四、房地產移交與期限：

1、甲方在收到乙方購房定金時，必須將土地證及房產證或手續交丙方保管，丙方出具收條。甲方收到乙方第____批房款必須將收條取出土地證及房產證或手續交給_______方。甲方交房前搬出房屋，交房時間最遲不得延於公曆________年____月_____日。

2、乙方收到甲方房門鑰匙時，乙方當場查點，甲方繳清搬遷前的全部水電費、有線電視費，同時移交水電費磁卡或繳費清單。

3、自本協議生效之日起至甲方交房，甲方不得損壞乙方交付定金時的所察看到的房屋原貌，如發現原貌變化貶值，甲方應及時修復，丙方見證。

4、甲方保證房地產權屬清楚，若發生產權糾紛，概由甲方負責，乙方不承擔任何責任。

五、證件移交與產權變更過户税費約定

該宗房地產買賣後，乙方應按規定辦理權證過户手續，經甲乙雙方磋商，約定如下：

1、《士地證》變更過户税費歸(______)方全部負擔。

2、《房產證》變更過户税費歸(______)方全部負擔。

3、甲方無償提供夫妻雙方身份證、户口簿、結婚證複印件及出面簽字。如乙方以第三人名義辦理兩證過聲時，甲方同樣須無條件配合。

六、違約責任

l、甲乙雙方在平等自願的基礎上達成協議，必須共守信諾。一經簽字，不得反悔。如甲方違約：1、不轉讓；2、漲價；3、推遲交房或不能按時移交兩證及與本協議有關細節相違約的問題時，除及時退還乙方定金外，並再賠償乙方_________________ 元（￥__________）的違約金。

2、如乙方違約（不按協議付款；壓價；不交接房等）已付定金中的____________元（￥__________元）作為違約金歸甲方所有，同時甲方有權重新處理自己的房地產，乙方無權干涉，丙方負責公正見證。

3、如第三批付款是辦理銀行按揭的，因銀行政策性原因或乙方不符合條件不能辦理按揭業務的，則不視為乙方違約，甲方退回乙方購房定金及全部購房款，乙方退回兩證，該協議自動終止。乙方必須在約定時間內辦理好銀行按揭一切手續，待銀行放款支付尾款。

七、中介權力與義務

1、丙方受甲乙雙方委託，為買賣雙方聯絡、主持公道。

2、監督簽字、買賣協議執行，充當見證人。

3、丙方實行有償服務，在該宗房地產買賣中介中，根據國家房地產管理法律法規與《安慶市房地產中介服務收費管理辦法》價、房、字(1998)37號文件的最低標準，收取甲方賣房總價____％_________元(￥______________元)和乙方買房總價

______%______元（￥_______元）的中介佣金服務費。在簽訂本協議時一次性收取。此後甲乙雙方若有毀約行為發生，丙方出面公證協調，但中介費不退。若協議公正不成，甲乙雙方可到潛山縣人民法院起訴。

八、本協議未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經甲乙雙方簽字後與本協議具有同等法律效力。

九、其它事項

____________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

十、此協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，一經簽字，立即生效。

甲方（賣方）簽字：乙方（買方）簽字 身份證號碼：身份證號碼： 聯繫電話：聯繫電話：

現住地址：現住地址：

委託人簽字：委託人簽字： 手機號碼：手機號碼：

丙方(中介方)：外貿房產中介公司、_____________中介 法定代表人：經辦人：

聯繫電話：

電話：

協議簽訂地點：外貿房產中介公司辦公室

協議簽訂時間：年月日

第四篇：房地產買賣意向協議書

文成園社區

房屋買賣意向協議書

甲方：

乙方：泰安市方園不動產營銷策劃有限公司

本人（甲方）已事先詳讀本意向書，明確該房屋狀況及自身權益後選擇使用本意向書並願意支付意向金人民幣（大寫）元（￥），以表達購買意願。

一、房屋狀況及甲方購買條件

1、甲方經乙方居間介紹願意購買坐落於泰安市寧陽縣文成園社區（以下簡稱賣方）的房屋，房屋建築面各約為平方米。

2、甲方同意的房屋成交價為人民幣（大寫）元（￥）。

二、意向有效、解除及違約責任

1、本意向的有效時間為簽訂之日起至年月日時為止。

2、在甲方的意向時間內，如果賣方同意出售並簽字確認，則乙方居間成功，本意向金自動轉為定金，交於乙方保管。如甲方逾期未能前來簽訂《付款合同》，則視為甲方違約，乙方及賣方有權解除本意向。甲方須按《合同法》中的定金罰則的相關規定承擔責任，支付定金給賣方作為賠償。

3、賣方未在本意向書簽字確認前，本意向金不能視作購房定金，賣方和乙方不承擔違約責任。

6、本意向金一式兩份，甲乙雙方各執一份，甲方同意賣方只需在第一聯確認簽字，定金協議生效。

甲方：乙方：泰安市方園不動產營銷策劃有限公司身份證：

電話：

地址：

代理人：經辦人：身份證：

簽訂日期：年月日

第五篇：廠房買賣交易流程

廠房交易流程及合同

提醒需買賣工業廠房的朋友們，在交易前先要仔細諮詢，要掌握買賣工業廠房交易流程、廠房出售權證過户、廠房買賣按揭程序等基本常識，才能進行交易，下面是買賣工業廠房交易流程相關常識供大家參考：

一、 廠房出售的定金。

二、 首付廠房出售款步低於總房款的40％，付款期限為定金的一個月內。

三、 廠房出售款個人申請上海銀行貸款（貸款總額不得大於總房款的60％），需提供

以下資料： 1、購廠房人、配偶及其他共有人身份證複印件一份

2、購廠房人、配偶及其他共有人户口簿全本複印件一份（若為集體户口户口所在單位

需加蓋公章，若購房人中有未滿18週歲的未成年人，需提供獨生子女證複印

件）

3、購廠房人已婚：提供結婚證複印件一份

購房人未婚：提供未婚證明原件一份（未婚證明必須由檔案所在單位或街道出具）

4、首付40%以上房款發票複印件一份

5、購房人、配偶收入證明原件一份

6、外省人員另需提供暫住證複印件，户籍證明原件一份

7、購廠房出售合同一份

8、廠房買賣貸款申請書一份

9、還款人經濟收入證明一份（月還款額度小於月收入的48%）

10、個人廠房買賣貸款合同（一式四份）

11、個人廠房抵押合同（一式四份）

12、貸款額度、貸款者年齡和年限

（1）、貸款額度最高不得超過購買或租賃商業用房合同下價款的60%

（2）、購買商業用房的，貸款期限最長不超過10年（含）

（3）、最後還款期限貸款人年齡：男性小於65週歲，女性商業性貸款小於65週歲

四．購房人在廠房權證過户前還需辦理的手續

1、廠房出售評估

2、公證

3、廠房保險

4、其他

5、以上所有費用均按規定交納

五．廠房出售證過户

1、賣出方要提供的資料：營業執照（複印件）、法人代表身份證明、委託書、法人代表及代理人身份證（複印件）、申請書、董事會同意賣房的決議、公司章程（複印件蓋公章）、購廠房合同、購房發票（複印件）、產權證、信封

2、買入方要提供的資料：評估報告（複印件）、所有購房人的身份證及圖章

3、銀行要提供的資料：營業執照（複印件）、法人代表身份證明、委託書、

4、廠房出售過户預計產生的費用：契税、印花税、登記費、手續費、規定的其它費用，所有費用按規定的費率交納

5、交契税所需資料：廠房出售合同（原件一份、複印件一份）、廠房出售發票（原件一份、複印件一份）、所有購房人身份證複印件。

六、領取房產權證：房地產交易中心接受辦理過户手續，約30個工作日可辦出新的房

產權證，屆時憑交易中心的通知，帶好所有購房人的身份證及圖章，帶好購房發票原件，領取房產權證。

廠房買賣合同

立協合同雙方：

賣方（以下簡稱甲方）：________________________

買方（以下簡稱乙方）：________________________

根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議，以資共同遵守。

一、 基本情況：

1、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區（縣）

__________________________廠房建築面積_____________平方米，並配套場地______________平方米，按房產證為準。

2、 土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。國有土地證號_____________土地類型為＜出讓 劃撥＞土地_______畝約合__________平方米。

3、 廠房區域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到__________米內。

二、 廠房價格及其它費用：

1、 廠房價格每平方米人民幣______________________元（大寫），總價（含人民幣土地價格）人民幣_______________________________元（大寫）。

2、 土地使用税費按國家有關規定由_______方支付給有關部門。

3、 乙方在甲方園區內的物業管理費每年人民幣___________________元（大寫）物業交付給乙方使用後由乙方負責支付。之前由甲方負責支付。

三、 交易方式、付款方式、期限及交房日期：

1、交易方式按照《》進行。a.產權過户b.100％股權轉讓c.企業股權收購

2、 廠房總價分____次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元（大寫）。

（1）________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格後交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房後支付人民幣__________________萬元（大寫）；

（2）其餘房款應在甲方辦妥相關產權交易後（以產權交易中心核發產權證之日為準）6日內一次性付清，在辦理中產生的契税由乙方負責。

3、 以上付款以轉帳或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，並要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計；若甲方不能辦理土地、房產中的任何一證，屬甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，並按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。未

經乙方許可甲方不得將本物業和股權轉讓或抵押給任何第三方，乙方將具有法律追訴的權利。

四、 其他規定：

1、 甲方在辦理好產權證後再給乙方協助辦理產權過户手續，在辦理中發生的所有費用契税、工本費等由乙方負責支付。

2、 乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商註冊。

3、 廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建祕備的簡易棚手續。

4、 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。

5、 乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納税，按其交付各項規定費用。

6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。

7、 本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

8、 甲方在完成售房的全過程後，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。

9、 本廠房的質量保修期為交付後一年內有效。

10、見證方的服務費由甲乙雙方按照委託書進行支付。如甲乙雙方任何一方違約，由獲得違約金的一方支付服務費。如甲乙雙方和平協商解除合同各自按照委託書支付給見證方。

11、補充協議：

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________

五、 本合同主體及責任：

1、 甲方：_________________________法定代表人：______________委託代理人：____________

2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委託代理人：____________

(甲、乙雙方所繫法定代表人，具有連帶及擔保責任)

六、 本合同經雙方代表簽字或蓋章後生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產管理局和公證處各執一份。

甲方：乙方：見證方：

代表（ 簽名蓋章）：代表（ 簽名蓋章）：代表（ 簽名蓋章）：

電話：電話：電話：

簽約日期：______年 _____月 _____ 日

簽約地址：____________________________________________________