廣告客户：
項目名稱：
合同編號：
廣告全案代理合同
廣告客户（甲方）：
法定代表人（負責人）：
地址：
郵政編碼：
電話：
傳真：
廣告代理單位（乙方）：
法定代表人（負責人）：
地址：
開户行：
帳號：
郵政編碼：
電話：
傳真：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規、規章的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方開發的項目（以下簡稱本項目）的廣告推廣事宜簽訂本合同並共同遵守。
第一條服務內容
甲方委託乙方為本項目指定整合推廣公司，並全程負責該房地產項目的整合推廣策略、廣告創意表現、銷售工具等平面印刷品設計、公關活動策劃、媒體建議與輔助實施、軟性宣傳等工作要求及內容。
第二條服務期限
服務期限年月日至年月日。
第三條服務費用
乙方為甲方提供項目廣告推廣服務，本項目按甲方項目市場營銷額度計取服務費用，費用：甲方項目市場營銷額度1%，服務期限月。在合同執行中，如在未結清相關費用的情況下，或無充分解約理由的前提下，甲方單方解除合同，仍屬於違約，乙方保留追究甲方法律責任的權利。
第四條付款方式
1、按甲方項目成交情況支付服務費（以簽定房地產買賣合同為準），甲方應於項目成交3日內支付當前服務費；
2、乙方在收到相關費用後，需向甲方提供等額有效的正式發票。
第五條甲方的權利義務
甲方權利
1、甲方有權就乙方的工作進度及工作質量提出指導性意見；
2、甲方有權在接獲乙方提交的策劃思路、廣告方案、設計稿和其他書面工作文件後及時提出書面修改意見和建議，乙方據此進行修改、調整，甲方簽字確認方為定稿。但甲方應尊重乙方的專業經驗和知識，並考慮乙方工作週期等因素，及時、完整地提出明確的意見，以便乙方有足夠時間保質保量完成各項業務；
3、如乙方無故解約，甲方保留追究乙方法律責任的權利。
甲方義務
4、雙方合作期間，甲方應積極配合乙方，及時提供乙方所需的各類圖片和文字資料，並應對上述資料的合法性、真實性、準確性和完整性負責，如因甲方提供的資料而引起的法律糾紛，其相關的一切責任由甲方負責；
5、甲方應按雙方商定的工作進度審核乙方提交的方案、建議和作品，甲方若有異議或者修改要求應在五個工作日內書面提出，否則視為確認或同意；
6、甲方應按照本合同的規定，如期如數向乙方支付整合推廣服務費用；以保證項目的正常進行；
7、甲方應指定專人與乙方進行業務聯絡；
8、合作期內，甲方在事先未徵得乙方同意的情況下，不得另行委託其他公司進行設計，否則視為違約；
9、甲方不得在未經乙方同意的情況下，向第三方透露乙方媒體計劃、涉及購買及服務費用等商業機密。
第六條乙方的權利義務
乙方權利
1、乙方有權按約定取得本項目合同費用；
2、乙方享有在不改變甲方既定目標與工作要求的前提下，自行組織開展工作的權利；
3、乙方具有在乙方設計的項目對外宣傳資料及媒體發佈上的署名權，即在報版、印刷品、影視廣告作品上標註“整合推廣：XXXXXXXXXXX”廣告字樣。
乙方義務
4、乙方須委派專人與甲方保持工作對接，積極配合甲方的工作。向甲方索要各類工作所需的相關資料並按甲方確認之正稿進行設計/輸出等業務。按時、按質、按量完成甲方委託的各項工作，併為甲方資料保密；
第七條知識產權
本合同所完成之成品或所確認之設計稿件，其所有權及使用權、版權歸乙方。但在設計成品發佈後，乙方有權使用所設計之作品參與公益、專業、行業或各類組織機構所組織的競賽評比活動和乙方的宣傳品上。
第八條違約責任
1、本合同一經生效，甲乙雙方不得無故擅自解除合同，否則擅自解除合同的一方應負違約賠償責任，向另一方支付本合同總金額20%的違約金；
2、如乙方工作無法達到甲方工作要求，甲方有權要求乙方給予改正或更換項目人員，如仍不見效，甲方擁有提前解約權，但已經履行的服務期款項應予以結清；
3、甲方逾期付款個工作日以內，乙方有索取滯納金的權利，滯納金額每日按當前總費用的2‰計算；甲方逾期付款30日以上，乙方有權單方解除合同，同時甲方有義務結清拖欠款項、滯納金以及乙方在解除合同前已經履行的服務期款項，並應向乙方支付本合同總金額20%的違約金。
第九條免責條款
如因不可抗力致使甲、乙雙方不能按期執行本合同項目之下合作內容，甲、乙雙方不負違約責任；但雙方應在合理的時間內向對方提供所發生的不可抗力的證明文件。
甲、乙雙方可根據該不可抗力的嚴重程度做出如下選擇：
1、順延項目的完成期限。
2、立即終止本合同。
第十條爭議的解決
本合同未盡事宜，由雙方友好協商解決。若協商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十一條其他
本合同期滿自然終止，如需延長，由雙方於期滿前一個月商定續簽事宜。本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協商一致另行簽訂補充協議，補充協議是本協議的組成部分，具有相同法律效力；補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。
本合同一式肆份，甲乙雙方各持貳份。本合同於甲乙雙方公司授權代表簽字並公司蓋章之日起生效。
甲方：（公章）
授權代表
日期：年月日
乙方：（公章）
授權代表
日期：年
月日
甲方：__________________
地址：__________________
郵編：__________________
電話：__________________
傳真：__________________
乙方：__________________
地址：__________________
郵編：__________________
電話：__________________
傳真：__________________
根據《中華人民共和國廣告法》、《廣告管理條例》、《互聯網信息管理條例》的有關規定，乙方作為甲方在《_________》（號簿、光盤）（______年版）進行廣告運作的代理商，為明確雙方責任，經雙方協商，就其廣告事宜達成如下協議並承諾共同遵守。
一、甲方通過對乙方廣告經營資格及經營能力的認證，決定將中國_______________省（市)_________市（區）_________區（縣）的《_________》(_________年版）圖書、光盤、網站系列廣告媒體非獨家地區代理權授予乙方。
二、代理期限為：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
三、乙方應在協議簽訂後的_________日內一次性將人民幣（大寫_________元）的廣告代理風險承包金支付給甲方。
四、如乙方沒有完成相當於廣告代理風險承包金的廣告營業額（應支付給甲方部分）時，甲方有權從風險承包金中扣除相應金額以補足廣告營業額（應支付給甲方部分），則餘額應於______年_____月_____日之前一次性返回乙方；如乙方完成相當於（或超額完成）廣告代理風險承包金的廣告營業額（應支付給甲方部分）時，則甲方應於______年_____月_____日之前將乙方已支付的風險承包金一次性全額返回乙方。
五、在廣告代理業務中，乙方的提成比例如下
1、乙方累計完成_________元（包括_________元）人民幣以下的廣告銷售額時，乙方可提成廣告收費標準的_________%；
2、乙方累計完成_________元（包括_________元）人民幣以下的廣告銷售額時，乙方可提成廣告收費標準的_________%；
3、乙方累計完成_________元人民幣以上的廣告銷售額時，乙方可提成廣告收費標準的_________%；
4、乙方提成部分的税收應由乙方自理。
六、《_________》（號簿、光盤）（______年版）應由甲方於______年_____月底前後出版發行。
七、乙方應嚴格按照甲方的有關業務規則開展廣告（入編單位信息登錄表）採集活動。
八、由甲方統一提供《_________》（______年版）協議書（含入編單位信息登錄表）樣張、《_________》（______年版）宣傳品（含廣告優惠價目表），收費標準及廣告主待遇應按照甲方統一制訂的《_________》廣告優惠價目表為準，乙方不得隨意變動
九、乙方開具給廣告主的發票（廣告主支付給乙方的廣告類別的相應金額）由乙方自理。
十、對於廣告主提供的在《_________》（______年版）所體現的廣告資料（已填寫完整並確認的入編單位信息登錄表），乙方應在每週_________由專人負責將資料移交甲方。乙方最後一次移交資料給甲方的截止日期為______年_____月_____日。
十一、自乙方將資料移交甲方之日起，甲方於______個工作日內將廣告主基本信息登錄在《_________》網站(_____)上，同時甲方於______個工作日內在網上出具廣告排版小樣給廣告主予以確認。
十二、甲方應根據有關的廣告法規和政策審核乙方提供的廣告資料（已填寫完整並確認的入編單位信息登錄表）等，對不符合有關廣告法規和政策要求的廣告資料，甲方有權進行修改或不予入編《_________》圖書（號簿）（______年版）、《_________》（cd-rom)(______年版）。
十三、在代理廣告業務中，乙方必須在每月28日之前將每月廣告收入（扣除乙方應得部分）與甲方結清，並將其款項匯進甲方賬户。與此同時，甲方應將廣告發票（乙方支付給甲方相應的廣告金額）開具給乙方。
十四、乙方應派專人與甲方聯絡和協調。聯繫人：_________、聯繫電話：_________、手機號碼：_________。
十五、《_________》（號簿、光盤）（______年版）出版後，甲方應及時通知乙方派人領取，並由乙方負責將《_________》（號簿、光盤）（______年版）交付廣告主（入編單位）。
十六、本協議涉及的《____________址》（號簿、光盤）（______年版）《_________》網站版權屬於甲方所有。
十七、違約責任
1、雙方在合作過程中，如有違反國家有關法律、法規或本協議有關條款的，履約方有權追究違約方的法律責任和經濟賠償的權利。
2、履行協議中如發生糾紛，應由雙方派代表協商解決。
十八、本協議經雙方授權代表簽字並蓋章，自簽訂日起生效。
十九、本協議一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
出租方：（以下簡稱“甲方”）法定代表人：聯繫電話：
通訊地址：郵編：
承租方：（以下簡稱“乙方”）法定代表人：聯繫電話：
通訊地址：郵編：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在自願、平等、協商一致的基礎上，就廣告位租賃事宜達成如下協議：
第一條小區基本位置：市小區
第二條廣告租賃位置：位於小區，尺寸為：米寬×米高
第三條發佈廣告的形式：
第四條租賃期限：年月日至年月日止，共計個月。
第五條租賃費用：元/年，共計人民幣元（大寫：元整）。該租賃費不含税。乙方廣告設備所用電費（如需）由乙方承擔。
第六條付款方式：合同簽訂後三日內，乙方應向甲方支付租賃費元；以後每年的月日前支付本年度的租賃費。
第七條甲方權利義務
1、甲方負責提供無產權爭議的廣告位；
2、為乙方安裝廣告設備提供便利條件；
3、甲方有權要求乙方更換破損的廣告設施或廣告布；
4、甲方有權要求乙方支付租賃費；
5、更換物業管理公司時，甲方應當向新的物業公司移交本合同權利和義務。
6、乙方廣告內容違反法律或社會公德良俗的，甲方有權要求乙方立即糾正。
第八條乙方權利義務
1、負責廣告設備的製作、安裝、更新，並承擔全部費用；
2、負責廣告發布的報批、報審工作，並承擔全部費用；
3、廣告內容應符合相關法律、法規，因廣告內容失實或違法、違規而引發的法律糾紛由乙方自行承擔，因此給甲方造成損失的，應予以賠償；
4、負責廣告設施、設備的日常維護；
5、乙方在製作、安裝廣告設施過程中，不得損壞甲方的財物，造成損壞的，應當雙倍賠償；乙方安裝完畢後，應保證工作現場清潔、整齊，否則，甲方自行清潔，費用由乙方承擔；
6、廣告設施設備的產權歸乙方所有，在合同期限內，廣告設施設備發生損壞、丟失的，由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任；
7、合同期內，廣告設施、設備造成甲方或第三人人身、財產損害的，乙方應當承擔全部責任，因此給甲方造成損失的，乙方應予以賠償；
8、乙方應當按時向甲方支付租賃費；
9、乙方應當無償為甲方發佈小區物業信息。
第九條違約責任（房屋維修合同）
1、由於城建、規劃等政府部門要求拆除廣告設施、設備的，乙方必須在要求的期限內拆除，否則甲方有權請人拆除，所發生費用甲方有權向乙方追償，拆除過程中造成設施、設備損壞的，甲方不承擔責任。甲方已收取的租賃費不予退還。
2、乙方廣告違法或未經審批，導致被強制的拆除的，甲方不承擔任何責任，已收取的租賃費不予退還。
3、有下列情況之一的，甲方有權單方解除合同，乙方應當在收到甲方解除合同通知之日起三日內拆除廣告設備、設施，在此期間未拆除的，甲方有權請人拆除，所發生費用甲方有權向乙方追償，拆除過程中造成設施、設備損壞的，甲方不承擔責任：
（1）乙方遲延交納租賃費超過7日的；
（2）廣告設備、設施破損，在甲方通知後24小時內乙方仍未更換或修復的；
（3）乙方廣告內容的違法或低俗，或設備、設施缺乏美觀經甲方要求更換後拒不更換的；
（4）乙方擅自更換本合同約定的廣告形式。
第十條爭議的解決方式
本合同履行過程中發生爭議的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十一條其他
1、本合同自雙方蓋章後生效；
2、本合同一式四份，甲方執三份，乙方執一份，具有同等法律效力；
3、本合同未盡事宜雙方另行商議，簽訂書面補充合同，補充合同與本合同具有同等約束力；
4、甲乙雙方承諾本合同中所確認通訊地址全部可以送達，任何一項通知送達本合同列明地址的視為送達，盡到通知義務。如任何一方地址變更的應當書面通知對方。任何一項通知及書面材料在送達時接收方應當配合送達方簽字確認，無正當理由不予簽收的，自送達方文件發出後5日即視為文件送達。同時，送達方也有權申請公證送達，由此產生的費用由接收方承擔。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
法定代表人：法定代表人：
（或授權代表）：（或授權代表）：
合同簽訂時間：年月日
附件：乙方營業執照、法人機構代碼證複印件
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