賣方：
姓名：
性別：
出生日期：
國籍住址：
電話：
身份證號碼：
買方：
姓名：
性別：
出生日期：
國籍住址：
電話：
身份證號碼：
買賣雙方根據中華人民共和國法律和《深圳經濟特區商品房產管理規定》，經過友好協商，自願制定本房產轉讓合同，條款如下：
一、賣方有房產個單元座落在深圳市第座樓單元。合計面積平方米。現自願將該房產賣給買方。售價為幣百拾萬千百拾元整。（原樓價為幣百拾萬千百拾元整）。
二、買方對上述房屋已核實，並審閲了房產權證書及有關資料後同意交付上述房產價款，買賣雙方一致自願成交。
三、雙方在本合同上籤署時，買方當即將房產全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產價款後，即將上述房產證書及有關資料交給買方。
四、雙方買賣成交後，即攜帶房產權徵書到深圳市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。
五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。
六、買方在交付房產價款後，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，並負責賠償買方損失。
七、本合同發生糾紛時應本着友好協商解決，如不能解決時，應提請深圳市仲裁機構仲裁或深圳市人民法院裁決。
八、本合同在雙方簽署後經深圳市公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共頁，為一式三份，買賣雙方各執一份，深圳市公證處一份，
均具同等效力。
賣方：
買方：
年月日
賣方：____________________
姓名：____________性別______
出生日期____________年______月______日
國籍：____________________
住址：____________________
電話：____________________
身份證號碼：____________________
買方：____________________
姓名：____________性別______
出生日期____________年______月______日
國籍：____________________
住址：____________________
電話：____________________
身份證號碼：____________________
買賣雙方根據中華人民共和國法律和《深圳經濟特區商品房產管理規定》，經過友好協商，自願制定本房產轉讓合同，條款如下：
一、賣方有房產______個單元座落在xx市______第______座______樓______單元。合計面積______平方米。現自願將該房產賣給買方。售價為______幣______百______拾______萬千百______拾______元整。(原樓價為______幣______百______拾______萬______千______百拾______元整)。
二、買方對上述房屋已核實，並審閲了房產權證書及有關資料後同意交付上述房產價款，買賣雙方一致自願成交。
三、雙方在本合同上籤署時，買方當即將房產全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產價款後，即將上述房產證書及有關資料交給買方。
四、雙方買賣成交後，即攜帶房產權徵書到xx市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。
五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。
六、買方在交付房產價款後，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，並負責賠償買方損失。
七、本合同發生糾紛時應本着友好協商解決，如不能解決時，應提請xx市仲裁機構仲裁或xx市人民法院裁決。
八、本合同在雙方簽署後經xx市公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共頁，為一式三份，買賣雙方各執一份，xx市公證處一份，均具同等效力。
賣方：____________買方：____________
____________年______月______日
賣方：
代表人（代理人）：
送達地址：
買方：
代表人（代理人）：
送達地址：
證件名稱及號碼：
證件名稱及號碼：
證件名稱及號碼：
證件名稱及號碼：
送達地址：
經紀方：
住所地：
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，通過經紀方提供居間服務，三方就房產買賣及居間關係的相關事宜達成以下合同條款：
第一條【轉讓房產標的】賣方轉讓給買方的房產位於武漢市區單位物業（下稱該房地產），建築面積為平方米，結構，用途，《房屋所有權證》號字第號，《土地使用權證》號為字第號，買方已經核實以上房產信息。（以上均以有效證件記載為準）。
第二條【房產產權狀況】房地產產權現狀為以下第（）種：
a、該房產已經辦理房屋所有權證及土地使用權證，無抵押或其他權利限制，賣方對該房地產享有完全處分權，賣方應在簽署本合同後日內將房屋所有權證及土地使用權證原件託管於經紀方或經紀方指定擔保公司處作為辦理過户手續之用。
b、該房產已經辦理房屋所有權證及土地使用權證，該房產處於抵押狀態，仍欠銀行貸款約元整（小寫：元）人民幣，賣方應在贖房後日內將房屋所有權證及土地使用權證原件託管於經紀方或經紀方指定擔保公司處作為辦理過户手續之用，買賣雙方約定按以下第（）種方式贖房:
（a）、賣方自己籌資金贖房，並應在簽署本合同之日起日內還清貸款、辦妥解除抵押登記手續，逾期不能超過日；
（b）、買賣雙方同意用買方支付的購房首期款替賣方贖房，買方在賣方房產貸款銀行通知可提前還款時直接付款到賣方的貸款銀行辦理贖房；
（c）、賣方委託擔保公司提供擔保融資贖房，賣方於簽署本合同之日起日內出具全權委託公證書給擔保公司和經紀方指定人員，以方便辦理贖房手續。
第三條【房產轉讓價格】該房產轉讓價格為按套轉讓，轉讓價人民幣元整（小寫：元），如包括其它隨房轉讓的傢俬家電的，以列明的清單為準。
第四條【付款約定】：
（一）定金人民幣元整（小寫：元）為第一部分房款。賣方同意買方在簽署本合同時支付部分定金人民幣元整（小寫：元），經紀方應預留人民幣元整（小寫：元）在經紀方作為交房保證金及水電費、煤氣費、物管費等保證金。簽訂合同後日內向（賣方/經紀方）支付剩餘定金人民幣元整（小寫：元）。本條所約定的定金如部分或全部交由經紀方託管的，買方將定金支付給經紀方後，視為賣方收訖，發生定金效力。如買方在簽署本合同前已支付過誠意金，在簽署本合同時自動轉為定金。託管在經紀方的定金於時由經紀方直接支付給賣方，如在支付託管定金條件成就時，買賣雙方因發生糾紛導致合同無法履行的，經紀方託管定金依據買賣雙方簽署的書面協議付款，無法簽署書面協議的，任何一方無權單方要求經紀方付款，應通過訴訟途徑解決。
（二）人民幣元整（小寫：）為第二部分房款。付款方式為以下第（）種：
a、一次性付款：買方應在之前將房款人民幣元整（小寫：元）足額支付給（賣方/經紀方監管/雙方約定的銀行監管）
b、銀行按揭付款：
（1）買方應在房產過户收單後個工作日內將首期款（第二部分房款的一部分）人民幣元整（小寫：元）足額支付給（賣方/經紀方監管/雙方約定的銀行監管），此款不包括已經支付的定金。
（2）第二部分房款餘款人民幣元整（小寫：元），買方以（商業貸款/公積金貸款/其他方式協商）方式支付給賣方，並委託經紀方辦理貸款手續，支付按揭手續費。如銀行批准的貸款金額少於買方申請的貸款金額，買方應在過户當日以現金或轉賬方式支付差額房款給賣方。
賣方開户銀行：銀行支行開户名：帳號：
買方開户銀行：銀行支行開户名：帳號：
第五條【房產過户】
（一）、買賣雙方應在房產註銷抵押登記後個工作日內，到房產管理部門簽署《武漢市存量房買賣合同》，交納過户税費，辦理房產過户手續。買方應在領取房屋所有權證及土地使用權證後個工作日內辦理按揭貸款的抵押登記。賣方保證對該房地產享有完整所有權，能完全支配及處理，同時保證賣方在簽署本合同前已通知承租人出售事宜，承租人已放棄優先購買權。本次轉讓之前已產生的產權糾紛、債務、税項、租賃清還及抵押等事宜，賣方應在簽署《武漢市存量房買賣合同》前清理完畢，並保證轉讓後買方無需負責，否則賣方必須承擔由此引起的一切法律責任。
第六條【過户税費承擔】
（1）調檔費；（2）契税；（3）印花税；（4）綜合服務費；（5）產權登記費；（6）營業税；（7）城市建設維護税；（8）教育費附加；（9）土地税；（10）個人（單位）所得税；(11)土地增值税；(12評估費；（13）合同交易工本費；(14)土地登記費；(15)測繪費；（16）公證費；（17）律師費；（18）贖房費用；（19）保險費;（20）按揭手續費;（21）土地收益金;（22）其他。其中買方支付以上第項税費，由賣方支付上述第項税費。經紀方代辦税費交付手續的，買方承擔的税費應提前支付到經紀方指定帳户，賣方承擔的税費可直接從房款中抵扣。若出現約定之外的税費及因政府出台新的規定而使上述約定的税費額增加，雙方約定則由按以下第（）種：a、按政府規定各自支付b、買方承擔c、賣方承擔
第七條【第二部分房款】
（一）、辦理完房產過户手續後（如買方付款方式為按揭付款，須辦理完貸款抵押手續）個工作日內由經紀方直接將託管款項劃入賣方指定的收款帳户。如此款在銀行監管，則由銀行依據雙方與銀行簽署的監管協議，由銀行付款。
（二）、交房保證金、水電費、物管費保證金，在賣方辦理完房產交接手續、水電過户手續、並結清所欠的水電費、物管費等費用後後個工作日內由經紀方直接劃入賣方指定的收款帳户。
（三）、如買方辦理銀行按揭，則銀行承諾之貸款金額由貸款銀行按約定時間支付給賣方。
第八條【房產交付】
（一）、賣方應當在收到全款（交房保證金及擔保公司結算尾款除外）後日內，將房產按合同約定的條件交付給買方，如賣方拒絕交房，買方有權依據有效房產權利證明，在書面通知管理處後直接收房，房內賣方的個人物品視為丟棄物處理，如缺少應當交付的傢俬家電等設施、物品的，買方仍有追索權。交房前賣方須付清一切有關該房產所欠費用（包括但不限於水電、煤氣、管理費、有線電視費、電話費及土地使用費等）。
（二）、如賣方收到全款（交房保證金及擔保公司結算尾款除外）後拒絕交房，因客觀原因導致買方沒有依據上款約定收房的，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方應按每月元租金標準或按房款交易價總額按日萬分之五支付延期交房違約金。
第九條【佣金支付】
（一）、鑑於經紀方已促成買賣雙方之間簽署本房產買賣合同，買賣雙方應在簽訂本合同當日向經紀方支人民幣元整（小寫：元）作為佣金，其中：賣方向經紀方支付佣金人民幣元整（小寫：元）；買方向經紀方支付佣金人民幣元整（小寫：元），支付時間為。
（二）、簽署本合同後，若本合同被取消、解除或未被實際履行，或買賣雙方私下或通過其他經紀方成交該房地產，均不影響經紀方收取上述服務佣金的權利。
第十條【經紀方的責任及義務】
（一）、丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下，在甲乙雙方到場簽字的條件下時間內協助雙方辦理房產過户手續，如果未履行義務，應承擔違約責任。
（二）、所有關於該房屋信息均來自甲方，乙方已經看房，並對上述信息予以確認，後期因房屋信息不符引起的糾紛由甲乙雙方自行負責。甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，因此給無過錯方造成損失的，應當承擔賠償責任。
第十一條【違約責任】
（一）、任何一方不履行合同約定義務，導致交易無法完成的，應向對方承擔違約責任，如買方支付定金後違約，賣方有權解除合同並沒收定金或要求買方支付房產轉讓價百分之違約金；如賣方收取定金後違約，買方有權解除合同並要求賣方雙倍返還定金或要求賣方支付房產轉讓價百分之違約金。由此造成第三方損失的，由違約方承擔賠償責任。
（二）、本合同簽定後，如買方拒絕交付定金而違約，應向賣方支付房產轉讓價百分之五的違約金；如賣方拒絕收取定金而違約，應向買方支付房產轉讓價百分之五的違約金。
（三）、無論在任何情況下，若賣方或買方任何一方未能依本合同之條款出售或購買該房地產，則違約方須即時支付經紀方違約金人民幣元整（小寫：元）；若買賣雙方在未得經紀方同意下協議解除本合同，則買賣雙方均成為本合同之違約方而須共同連帶支付經紀方違約金人民幣元整（小寫：元）。
第十二條【合同成立生效】
（一）、本合同壹式肆份，均具有同等法律效力，經三方簽字、蓋章後生效，雙方各持壹份，經紀方留存兩份，雙方在簽訂本合同前的任何聲明、承諾應當以書面為準，如與本合同約定不符的，以本合同約定為準。在合同履行過程中發生糾紛的，雙方應協商解決，協商不成，買賣雙方約定按第種方式解決。買賣任何一方與經紀方之間居間合同糾紛，房產所在法院有訴訟管轄權。a、向房產所在地人民法院起訴；b、向武漢仲裁委員會申請仲裁。
（二）、買賣雙方遞件過户時簽署的《武漢市存量房買賣合同》中的內容與本合同內容有不一致的，以本合同條款為準。本合同發行過程中所有文件及通知以特快專遞或掛號信郵寄至本合同寫明的送達地址即視為送達，收件人拒收簽收或其他人代簽署的，仍視為送達。
第十三條【合同備註】備註條款內容與前述條款內容不一致的，以備註條款為準：
賣方買方：經紀方：
代理人：代理人：代表人：
合同簽署時間：年月日
出讓方（以下簡稱甲方）：
買受方（以下簡稱乙方）：
甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方房產出讓於乙方事宜，訂立本合同。
第一條房屋的基本情況
甲方房屋坐落於____市____區裕豐xx3單xx，建築面為67。87平方米。
第二條房屋轉讓價格
甲方同意以總價萬元將房產轉讓於乙方，乙方認可現有建築面積，當測繪面積與現有建築面積有誤差時，甲乙雙方不再追究。
第三條乙方交付甲方房屋使用權轉讓金的同時甲方應騰房並將該房交於乙方使用。
第四條本房屋現有水、電、暖氣、天然氣、閉路電視附屬設施，交易完成後，由乙方交付使用費用，甲方概不負責。
第五條乙方同意甲方選取的物業單位進行管理，甲方按其實際使用時間承擔相關物業管理費用，房屋交付乙方使用後費用由乙方承擔。
第六條本協議生效後，除不可抗力外，甲方應按照約定將房屋交付乙方使用並保證甲方使用，房屋修繕等問題如需辦理甲方應予協助。
第七條如甲方未按照約定交付房產於乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權轉讓金並支付使用權轉讓金的利息（按照日萬分之四的利率自支付轉讓金之日起計算）。
第八條本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協議自雙方簽字確認後生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日________年____月____日
甲方（轉讓方）：開遠晉雲經貿有限公司
乙方（受讓方）：趙鬆
以上雙方經友好協商，根據中華人民共和國法律法規的規定，雙方本着互惠 互利的原則，達成如下房地產轉讓協議，以資共同遵守。
一、轉讓房地產的界定：
甲方將其坐落於開遠市人民中路1號a套資產：土 地使用證地號：d-（29）-41-4f00100a，房屋所有權證號：開房權證開房字第201402622號，用途：商業用房，建築面積：1009.25平方米的房屋產權及土 地使用權全部轉讓給乙方。
二、轉讓價款及付款方式：
經甲、乙雙方協商人該宗房地產的轉讓總價為人民幣：叁佰陸拾萬元整（￥3，600，000.00元）分三次付款，即第一次付款是乙方在房地產轉讓協議簽署當天支付甲方預付賬房款人民幣：壹佰萬元整（￥1，000，000.00元），第二次付款是待乙方到房管局辦理房屋所有權證過户變更當天乙方再向甲方支付付人民幣：貳佰萬元整（￥2，000，000.00元），第三次付款是待乙方到房管局領取變更為乙方的房屋所有權證時再向甲方支付剩餘尾款人民幣：陸拾萬元整（￥600，000.00）。
三、房地產轉讓税費的承擔：
乙方負責辦理該宗資產《房屋所有權證》和《土地使用證》的過户變更登記手續，乙方承擔該產權過户變更登記所產生的一切費用。
四、違約責任：
乙方負責辦理變更登記手續，甲方不配合協助視為違約，乙方未按時間支付款項給甲方，視為違約。違約金為房屋總價款的20%。
五、本協議經雙方在履行中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成時可向人民法院起訴。
六、本協議一式二份，甲乙雙方各持一份，協議自簽訂之日起生效，具有同等的法律效力。
甲方（簽章）：開遠晉雲經貿有限公司乙方（簽字）：
甲方法定代表人（簽字）：
協議簽訂日期： 年 月 日
轉讓方（簡稱甲方）：_________
受讓方（簡稱乙方）：_________
經甲、乙雙方自願協商達成一致，甲方將自己擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下協議條款，以資共同遵守：
第一條、房屋轉讓的基本情況
轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位於望城縣___四樓套間，房屋結構為磚混結構，建築面積120平方米（包括卧室、客廳、衞生間、廚房、天窗、樓梯間、及其附屬設施和裝修設施），並且享有一至四樓的樓梯間的通過使用權利，樓頂的分攤面積。
第二條、轉讓價格
雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣）￥_________整，大寫：（人民幣）_________圓整。
第三條、付款方式
雙方一致同意房屋轉讓款由乙方分期支付。乙方即日預付購房_________元（大寫：_________圓整）；剩餘房款_________元（大寫：_________萬整），甲方在收款時應向乙方出具收據。在房屋現有的主户搬出該房屋時，乙方向甲方交付全部房款，但現有住户須在一年內搬出該房屋。乙方在在交付全部主房款之日起，乙方享有該房屋的產權和使用權。
第四條、房屋過户
房屋交付乙方後，甲、乙雙方應當在一年時間內辦理該房屋的過户手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲、乙雙方各承擔一半。
第五條、甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙，甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利。
第六條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
20____年____月____日
20___年____月____日
售房方(甲方)：
身份證號碼：
購房方(乙方)：
身份證號碼：
關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商一致，達成如下協議：
一、甲方將其擁有獨立產權位於____小區____棟____號的毛坯房一套、號車庫一個，合計人民幣(大寫)：____________元(￥：____元)出售給乙方。
注：上述購房總價不包括房屋過户所產生的交易税、契税和辦理該套房屋的房屋產權證、土地使用證的過户費用，在辦理上述各種手續時相關費用均由乙方另行繳納。
二、甲方權利和義務：
1、保證對本協議約定的出售房屋擁有獨立產權，提供的權證均為真實有效憑證，如違反甲方承擔由此引起的法律責任並賠償乙方相應損失;
2、保證該出售房屋沒有出租和抵押給除乙方外的任何人，並且無債權債務糾紛，如因出租或抵押所產生的任何問題由甲方承擔並負責解決。
3、在乙方一次性交清購房款後，將本協議約定的房屋交付乙方使用。同時向乙方交付該出售房屋的真實有效三證(房屋所有權證、國有土地所使用權證、契證)及所有相關原始購房票椐(包括車庫、房屋的原始發票、收據、憑證等)。
4、乙方認為可以辦理過户時，及時協助乙方辦理房屋過户各項相關手續。
三、乙方的權利和義務：
1、有權利要求甲方保證其出售的房屋擁有獨立產權，無租賃、無抵押、無擔保，如若有此類問題而導致的一切責任由甲方承擔。
2、乙方購買本協議約定的`房屋後需遵守房屋裝修、使用的法律法規及物業要求，不得擅自改變該套房屋的建築主體結構、承重結構和用途;如乙方違反規定，由此造成的損失和責任由乙方承擔;
四、本協議約定的房屋和土地使用年限，均遵從中華人民共和國相關法律法規約定。
五、本協議的定立、履行、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律;在履行過程中發生爭議，由甲乙雙方當事人協商解決，協商不成，依法向房產所在地人民起訴。本協議未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
六、本協議壹式貳份，均具有同等法律效力，雙方各執壹份，本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
住址：
住址：
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