甲方：
乙方：
甲、乙雙方經友好協商，就甲方委託乙方對“______”項目進行前期策劃研究和提供銷售代理服務事宜，雙方協議如下：
一、委託事項
1、甲方全權委託乙方對其開發的“ ”(暫定名)項目進行市場調查研究、前期策劃和銷售代理工作。乙方同意接受甲方委託。
2、合同標的：
A：本項目全程策劃銷售代理;
B：甲方開發的“ ”項目全部可售物業;總建築面積：約 萬平米，可售面積平方米; 項目地點： 。
3、委託事項分三個階段工作：
第一階段：市場調研和前期策劃階段，自本合同簽訂之日起一個半月內;
第二階段：銷售前期準備階段，自第三階段開始前一個半月開始至第三階段開始止;
第三階段：銷售代理階段，自公開發售之日起十二個月內為銷售代理階段。
二、甲方權利與職責
(一)甲方權利
1、確定各階段銷售策略與價格，並有權根據市場動態進行調整;
2、審議並確定乙方提出的營銷方案、單項工作方案;
3、按照本合同要求對乙方工作進行監督;
4、若乙方有意違約，可提出解除合同，並追究乙方違約責任。
(二)甲方職責
1、在本項目正式銷售前，需出示“土地使用權證”、“建築許可證”、“開工許可證”以及“銷售許可證”等相關證件(複印件)給乙方確認，並保證所提供證件合法性;
2、負責協助乙方開展前期市場調查、客户訪問等工作;
3、派員詳細介紹標的物業相關情況，並提供工作所需圖文資料;
4、審定各工作階段乙方提交的工作方案，在收到乙方提交報告後十日內審定乙方提交的報告，並以書面形式回覆乙方;
5、確定工作方案和各階段銷售價格，有權根據市場動態適時進行調整;
6、審議並確定乙方提出的營銷方案和廣告策劃方案;
7、負責工程按期施工、竣工，並保證工程質量;
8、承擔廣告宣傳、招商、售樓處、示範單位建議佈置等銷售過程中的相關費用;
9、廣告費用控制在總銷售的 左右(預算方案另列);
10、負責按合同協商之條款規定給乙方結算策劃費、招商費及代理費等相關服務費;
11、派專人負責樓宇銷售定金樓款的收款和簽訂買賣合同。
三、乙方權利與職責
(一) 乙方權利
1、要求甲方提供全部可銷售物業相關資料;
2、全權負責本項目的市場調研、項目策劃、銷售顧問工作;
3、根據合同約定，按時收取服務費用;
4、若甲方有意違約，可提出解除合同，並追究甲方的違約責任。
5、在所有項目營銷推廣活動中，全部宣傳物料、媒體及展覽會中均需標註乙方公司全稱之代理的內容。
(二) 乙方職責
1、向甲方提供有效代理資質證明文件(複印件)，並保證其合法性;
2、按照甲方提出的調研目的，編制調研和策劃綱要，報甲方審定;
3、依據甲方所審定之調研和策劃綱要，按階段要求開展市場調研、前期策劃工作，並在本合同簽訂生效並收到甲方合同定金之日起一個月內，提交合同標的項目調研及前期策劃報告;
4、參與本項目建築方案改進工作，並從市場有效需求之角度提出建設性意見，供甲方參考;
5、在第二工作階段，跟蹤服務，進一步編制與修改營銷策劃報告，會同甲方組織開展銷售前準備工作;
6、於營銷推廣階段，在認真研究甲方委託物業，分析市場狀況及走勢的基礎上，制定操作性強、切實可行的整體階段性營銷方案和廣告方案，經甲方確認後組織落實。
7、根據甲方提供的資料，價目及合同條款代為出售委託物業，節假日照常運作(春節除外)。
8、全權負責管理銷售表，負責銷售的管理工作及合法性。
9、主理一切查詢及有關銷售的具體工作。
10、按時定期(每個月)向甲方提供本樓宇的銷售情況分析報告，內容包括：前一時期銷售狀況、客户心態、客户層次、主要的付款方式、市場動態、價格走勢等，並提出建議以便於甲方根據市場狀況適時作出調整。
四、服務取費標準與付款方式
(一) 服務取費標準
銷售代理階段：住宅部分按銷售率分段收取代理費，具體為：銷售率0%——30% 階段，按銷售額的0.6%代理費;銷售率30%——60%階段(含30%)，按銷售額的0.7%代理費; 銷售率60%——80% 階段(含60%)，按銷售額的0.8%代理費; 銷售率達到90%以上階段(含90%)，按銷售額的1%代理費;
(二) 付款方式
代理費每月結算一次，即次月5日結算上月已完成銷售合同額之代理費。其依據以已簽訂合同並交了首期款為準。
五、違約及合同的解除
1、乙方按本合同第三條的各條款認真工作，如果乙方的工作不負責任或造成甲方的工作脱節或損失時，甲方有權即時解除本合同;
2、乙方工作人員不得泄露甲方的經營祕密和經營策略，一經查明，甲方有權視情節和影響程度提出解除本合同;
3、乙方應按照本合同要求按時完成相應報告，在無正當理由及外力不可抗拒因素情況發生下，乙方如遲交報告15天后，甲方有權提前終止合同，同時乙方每天按乙方應收取諮詢費1%的滯納金補償給甲方;
4、若甲方未按合同規定時間支付策劃與銷售代理費，超過15天后，乙方有權提前終止合同，甲方除應付清餘款外，還應自逾期之日起每天按乙方應收取諮詢費1%的滯納金補償給乙方。
六、本合同自簽訂即日起生效，生效後十日內雙方開始工作。
七、本合同一式四份，經甲、乙雙方代表簽字生效，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
八、本合同未盡事宜由雙方協商補充。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：________________________
地址：________________________
郵編：________________________
法定代表人：__________________
電話： _______________________
傳真：________________________
乙方：________________________
郵編： _______________________
地址： _______________________
法定代表人：__________________
電話：________________________
傳真：________________________
甲、乙雙方根據民事及中國軟件相關法律，並根據誠信及互利的原則，經友好協商一致，簽定此合同。雙方申明都已理解並認可了本合同的所有內容，同意承擔各自所應承擔的權利與義務，嚴格執行本合同如下內容：
一、甲方授權乙方為__________地區總代理，享受甲方制定的一切優惠政策。
二、甲方的權利與義務
1.甲方保證給乙方提供產品均為正版產品並保證乙方所在區域即________地區的獨家代理權，且不得自行直接向乙方所在區域的客户銷售本合同的標的物。
2.甲方新品上市應及時通知乙方，甲方有義務及時為乙方提供與產品銷售相關的技術支持、信息及資料便於乙方開展銷售及宣傳工作，乙方在銷售方面應積極密切配合。
3.甲方對乙方所提供的銷售、市場、庫存等信息嚴格保密，不得泄露給第三方。
4.每次發貨量由雙方協商決定。首次訂貨量不得低於__________萬元(折扣後)。
三、乙方權利與義務
1.乙方應積極主動推廣甲方的產品並配合甲方做好相應的市場活動，便於促進銷售。
2.如果發現產品存在質量問題，應在三日內書面通知甲方進行調換。(乙方造成的人為損壞如劃傷、壓裂等情況不在甲方負責調換範圍內)。
3.乙方對甲方所提供的產品相關價格、代理規定等情況嚴格保密，不得泄露給第三方。但是，甲方如有欺詐行為，即銷售給乙方的價格高於其他代理商的，那麼乙方不受上款規定約束。
4.乙方保證不對甲方產品做任何侵權行為，不侵害產品發版權及商標權，在銷售過程中，一但發現版權被他人侵犯，應及時通知甲方並提供幫助。
5.乙方可自行向其下屬經銷商或專賣店供貨。
四、違約責任
1.乙方一旦發生違約，違規行為對甲方名譽、經濟造成損失時，甲方有權立即取消其特約經銷商的資格，同時乙方向甲方支付違約金__________萬元。
2.甲方如果在乙方代理區域內增設代理或者直接實施銷售行為的或有價格欺詐行為的，甲方向乙方支付違約金__________萬元。
五、銷售政策
1.乙方須銷售甲方的全部產品，甲方銷售給乙方價格為零售價的__________折(除特殊產品以外)。零售價見附表。
2.結算方式為：款到發貨。
六、交貨方式
1.甲方收到乙方貨款後三天內將貨發出。
2.鐵路：甲方負責將乙方所須產品走鐵路運輸運送到乙方所在城市的車站，由乙方負責從車站提貨。
3.公路：甲方負責將乙方所須產品走公路運輸公司運送到乙方所在城市的貨運公司，由乙方負責從貨運公司提貨。
4.乙方應在收到貨後應立即驗貨核查，如有問題須在三天內書面通知甲方，甲方三天內沒收到乙方的通知視為本批貨與甲方的出庫單數量、品種核對無誤。
5.運輸費用由甲方承擔，但調貨時的運輸費用由乙方承擔。
七、其它事項
1.本協議一式兩份，雙方各執一份，本協議經雙方簽字蓋章後生效。
2.本協議傳真複印件有效。
3.本協議有效期限為________年______月_____日至_________年________月_______日。
附件 零售價格表(略)
甲方：_________________ 乙方：__________________
蓋章：_________________ 蓋章： _________________
代表簽字：_____________ 代表簽字：______________
日期：_________________ 日期：________________
地點：_________________ 地點：__________________
甲方(授權方)：______市______科技有限公司
乙方(被授權方)：________________________
一、合約事項
1.為維護合作雙方的合法權益，經雙方協商，共同達成本合約書的全部條款，並能共同守約執行。
2.雙方合作的基礎：風險共擔，利益共用，共同發展。
3.雙方合作的目標：長期合作，謀求產品的更大市場佔有率。
4.甲乙雙方在本合約有效期內，自______年____月____日至______年____月____日，將______系列產品在_____區域內，授權乙方獨家代理銷售。
二、乙方的權利及義務
1.有權確立代理區域內的銷售方式;
2.有權在代理區域內進行各種促銷活動及廣告發布;
3.代理區域內的分銷/零售商户及銷售/庫存狀況/客户退貨及反饋，須每月定期向甲方以書面形式報告;
4.嚴格執行甲方的銷售政策及價格體系，不得在代理區域外或非價格體系內銷售;
5.自覺維護甲方的知識產權及價格體系，不得有損害甲方知識產權及企業形象的作為並協助配合甲方對上述行為進行市場監督，對侵犯甲方權益的行為進行報告及打擊;
6.為甲方保守商業祕密，且任何往來款項需匯至甲方指定帳號.沒有匯入甲方指定帳號的款項，甲方則視為未收款;
7.乙方和甲方確定試銷關係以後銷售商的渠道由甲方轉交給乙方負責後期的經銷，在此期間甲方不得重設分銷商，影響乙方的銷售。
三、代理/經銷數量/價格/廣告支持
1.代理/經銷商之銷售數量要求：
獨家代理：________________________
備註：此代理數量，為我公司系列產品之數量，各經銷商首次提貨量在必須在_____台以上，乙方試銷期為_________個月，試銷期銷售額不能低於_________台。
2.如確定代理商需要搞活動的支持，乙方需把相關的資料傳給甲方，經過甲方審核並根據實際情況給予乙方廣告或推廣上的支持
四、交貨與訂貨
1.交貨/訂貨-由乙方下定單至甲方經甲方確認交貨時間，乙方將全部貨款匯入甲方指定帳號，甲方按期將貨物發送至乙方指定的地方。(特殊情況除外)
2.乙方每次訂貨量運輸費用有雙方友好協商確定。
3.票據-本合約之營銷價格全部為不含税之價格，如代理要求發票，則在代理價格上加收税款。
五、售後服務
1.乙方應至少有一專職人員負責甲方產品的售後服務，並有能力進行簡單維修及判定客户申訴/調換貨物是否合理;甲方承諾由售出之日起“一個月包換，一年內免費保修”，所有保修服務按照<保修單>處理。
2.乙方在擔當甲方產品代理時，有銷售與甲方同一類型的產品需與甲方協商。
3.乙方確定為甲方代理，乙方可以拓展自己的銷售範圍。並能嚴格執行甲方公司規定的價格體系，監督其他代理商串貨及不執行價格體系銷售的行為。
4.甲方在已確立獨家代理商區域內，不再確立第二家代理商。
5.在市場及產品材料價格變化而引致產品調價時，甲方第一時間通知乙方並妥善處理價格體系。
6.甲方保證乙方的利益/權益，對代理商的違約行為：不按價格體系及總代理區域銷售等進行懲罰和制止。
7.甲乙雙方正常合作期間返修費用，雙方各承擔一半。如果乙方月銷售額低於__________元，或由於乙方項目轉變造成雙方三個月未合作，合同自動失效，甲方將不再承擔維修及其他任何費用。
六、違約及終止
1.乙方違約，甲方將視情況，停止供貨，終止代理合約等措施，嚴重損害甲方企業利益及形象/破壞產權等行為，甲方將通過法律手段予與處理。並追究經濟損失。
2.雙方中任一方終止代理合約，需提前一個月告知對方，並取得對方同意。有關終止代理合約善後工作，雙方商議解決。
七、本合約一式兩份，雙方簽字後生效。
八、本協議解釋權在甲方。如有其他未盡事宜，雙方協商解決。若發生糾紛，以甲方所在地法律機關仲裁為準。
甲方：______________________
負責人：____________________
蓋章：______________________
日期：______________________
乙方：______________________
負責人：____________________
蓋章：______________________
日期：_____________________
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