甲方(委託方)：大方縣達溪鎮新果煤礦
乙方(受託方)：
甲乙雙方互惠互利的原則通過友好協商，就甲方(大方縣達溪新果煤礦)將老系統生產全部採煤掘進承包給乙方由乙方自主生產經營達成以下協議：
第一、甲方自願將大方縣達溪鎮新果煤礦的生產經營權承包給乙方，由乙方自主生產經營、自負盈虧。
第二、承包內容：大方縣達溪鎮新果煤礦《營業執照》所確定的範圍。
第三、承包期限：兩年，如因甲方新建井建成驗收驗收合格開始正常生產，乙方未能採完1303採面和1305採面按上級管理部門的老系統必須關閉，則本協議自然終止。新建井承包時乙方在同等條件下可優先簽定合作協議。第四、保證金和承包費及支付方式
1、乙方交保證金200萬元給甲方(若無乙方違約責任並付清其承包生產經營期間的工資、工作、職業病、電費、貸款等費用及債務和政府相關部門規定的各種税費，本協議終止後甲方應在十日內全額返還保證金)，簽完協議乙方預付100萬元給甲方，進場時當日乙方再補交50萬元給甲方，
半月之內拿到復工驗收報告時再交50萬。如拿不到復工驗收報告甲方退還所有乙方的保證金並補償相關損失。
2、承包金費為乙方以實際生產數量按每噸按48元支付給甲方，結算方式為每月底以甲乙雙方司磅員確認的數量為準，乙方於次月10日內付給甲方。
第五、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、按照合同約定向乙方收取承包費。
2、甲方在乙方進礦後三日內向乙方交付大方縣達溪鎮新果煤礦現有的設備、設施、傢俱及其他零配件物資(詳見<財產清單》)，並積極配合、協調乙方進場之相關工作。
3、甲方確保場所無任何遺留問題，包括公路使用、工傷等所有費用。自本協議復工之前甲方的所有債權債務與乙方無關。
4、甲方負責提供給乙方現有的各種手續及相關有效證照複印件並蓋鮮章，原件有甲方保管保。乙方如在生產經營確實需用證照原件的，甲方應配合提供使用。
5、在乙方生產經營期間，甲方不得干涉乙方任何事務，乙方僅接受甲方按依法經營的監督，一切後果由乙方負責，與甲方無關。
6、若甲方無資源給乙方地布臵採面，所造成的全部損失由甲方承擔。
7、若因發包方不認可本協議，導致乙方不能正常生產經營，所造成的全部損失由甲方承擔。
8、如因上述原因產生的法律糾紛由甲方負責解決，甲方如違反上述2至7項之規定時，乙方有權解除本合同，如果造成損失時，由甲方負責對乙方進行合同賠償。
(二)乙方的權利和義務
1、乙方有權依照法律和本協議、自主經營並自負盈虧，甲方不得干涉;乙方在生產經營過程中發生的所有債權債務與甲方無關。
2、自協議簽訂之日起，涉及該煤礦的生產經營、維護、管理等發生的費用和政府相關部門規定的各種税費(包括預付電費、工傷保險、礦山救護協議費等生產經營相關的費用)由乙方全部承擔。
3、如支付承包費違反第四條中的第2條超過次月3日，甲方有權停止井下一切作業，待乙方付清承包費後開始井下作業。
4、乙方在承包經營期限內必須愛護甲方交付的財物、設備和設施，並負責承包經營期間的設備設施及公共設施的維修、維護和保養。
5、在乙方承包經營期間內，乙方應依法經營，甲方有權監督如有違法犯罪行為，乙方須承擔全部責任。
6、未經甲方書面同意，乙方不得擅自將大方縣達溪鎮新果煤礦轉讓給第三方生產經營。
7、乙方進礦人員需全部報甲方備案後進礦工作。乙方生產經營期間涉及工資、工傷、職業病、衞生、消防、安全、治安、水電使用、政府處罰和應交税費及影響周邊居民正常生產生活(甲方責任除外)等事項均由乙方全部自行解決，由此產生的責任及後果由乙方全部承擔，與甲方無關。
8、承包期滿或甲乙雙方解除合同，乙方應向甲方交納全部財產和設備設施，若有遺失、損壞按照原價賠償(除易損件和正常消耗品)。並應於三日內離開場地，搬遷出自己的物品，否則甲方視為乙方捨棄物品的所有權。(注：乙方增添的設備、設施由乙方自行自治與甲方無關。)
9、倉庫內的零配件待乙方進礦以後雙方協商處理。 第六、合同的變更和解除
本合同甲乙應共同遵守，除非法定事由，任何一方不得私自變更和撤銷或者單方解除。
若需變更、撤銷和解除經甲乙協商一致，並簽訂補充協議補充協議和本協議具有同等的法律效力。
第七、免責條款
因國家、政府拆遷、徵用、戰爭等等不可預測、不可抗拒、不可避免的因素導致本協議不能履行的，本協議自行終止，甲乙雙方互不追究相關責任，承包金以實際承包時間結算。
第八、違約責任
本協議履行過程中，甲乙雙方均不得對該煤礦的承包經營權對外抵押、處分、轉讓或者行使違反本合同約定的行為。否則違約方應賠償相對方全部損失，並承擔壹百萬元的違約金。
第九、爭議解決
在本協議履行過程中若發生爭議，甲乙雙方應本着友好的態度協商解決，若協商不成，可依法向甲方住所地法院起訴。
第十、一式四份甲乙雙方各執兩份;本協議經甲乙雙方簽字之日生效。
甲方法人： 乙方法人：
年 月 日
委託人(甲方)：
租賃代理機構(乙方)：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋出租委託代理的有關事宜達成協議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落於海口市 建築面積平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否)已設定抵押。
第二條 房屋租賃用途
租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數不得多於 人。
第三條 出租代理權限及期限
(一)乙方出租代理權限為：□代甲方出租房屋並辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續;□代甲方向承租人收取租金;
(二)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日，共
(三)甲方應於 年 月 日前將房屋交付給乙方。
(四)出租委託代理期限屆滿或本合同終止後，乙方應將房屋交回。
第四條 租金
一)租金標準： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣 元整(?： )。
(二)租金收取方式：甲方在 銀行開設賬户，賬號為 ;乙方在 銀行開設房屋租賃代理租金專用賬户，賬號為：，乙方通過該賬户收取租金並按約定劃入甲方賬户。
(三)乙方在收到租金後 天，應將收到的租金劃入甲方指定的帳户。
(四)其他約定方式： 。
第五條 佣金及其他費用
(一)佣金
出租委託代理期限內，乙方成功將房屋出租的，甲方應在租賃合同簽訂 天后向乙方支付元的佣金。出租委託代理期限內，乙方沒有將房屋出租的，甲方可以不用支付佣金。
(二)其他費用
其他費用是指在出租委託代理期限內，乙方為完成委託事項實際支出的必要費用。乙方完成委託事項的，該費用由乙方承擔。因甲方故意或過失導致乙方未完成委託事項的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的活動費用。
第六條 押金
甲方交付房屋時，乙方(□是 / □否)向甲方墊付押金，金額為人民幣 元整(?：)。出租委託代理期限屆滿或合同解除後，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第七條 雙方權利及義務
1、在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。
2、甲方提供：①產權證明②户口本③業主身份證(如代辦需有代辦人身份證)④其它必備相關證明;乙方出示：①經紀機構資質證書②營業執照。
3、雙方保證所提供的證件的真實性，如由於甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導致客户無法正常居住(乙方遭受損失的)，甲方負責向乙方賠償，乙方並有權終止合同;如因乙方提供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方並有權終止合同。
4、甲方在交房時，有義務對房內設施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。
5、在代理期間，乙方應及時安排客户看房，保證客户合法守法。
7、代理期間，房屋因自然損壞，乙方應及時通知甲方修繕。
8、代理期滿，乙方交房時，結清房內各項費用及清點傢俱電器等設施。
9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應賠償三個月租金作為違約金。
10、甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客户，並支付一個月房租作為賠償。
第八條 合同的解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以終止本合同。
(二)出現任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達 日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：
1、未按約定劃付租金達 日以上的。
2、擅自改變房屋用途的。
3、乙方帶客户看房的過程中造成房屋附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
第九條 違約責任
(一)出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前 日通知對方，並按月租金的 %支付違約金。
(二)甲方有第八條第三款情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金。
(三)乙方有第八條第四款情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的， 依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十一條 其他約定事項
第十二條 合同生效
本合同壹次份，甲乙雙方各執一份，於雙方簽字蓋章後生效。本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同一樣具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
受託人(以下稱甲方)：________________________________
受託人(以下稱乙方)：________________________________
甲方為有效地運用其自有資金，委託乙方向________________(以下稱借款人)發放委託貸款，乙方同意接受甲方的委託。甲、乙雙方遵照國家有關法律規定，經協商一致，訂立本合同。
第一條甲方將自有(幣種)________________資金(大寫)______________整委託乙方按委託貸款程序向借款人發放和收回。
第二條甲方委託乙方貸款，應在乙方營業部門開立委託貸款基金專户，並於本合同生效後______日內將自有(幣種)_______資金(大寫)________________整一次存入專户。甲方委託貸款總額，不得超過委託貸款基金存款總額。
第三條委託貸款的對象、項目、金額、種類、用途、期限、利率、提款、還款計劃，均由甲方在國家有關法律規定和政策允許的範圍內，根據具體情況在《委託貸款通知單》中確定。
第四條本合同生效後，在對借款人發放委託貸款時，甲方向乙方提交《委託貸款通知單》。乙方在收到甲方提交的《委託貸款通知單》及所附資料後，經審查與本合同約定的各條款一致，應按《委託貸款通知單》的要求發放委託貸款。
第五條乙方向借款人發放委託貸款前，應和借款人簽訂《委託貸款借款合同》，並應在《委託貸款借款合同》生效後_______日內將合同副本________份送甲方留存。
第六條若借款人在借款到期時不能歸還借款本息，甲方不得提取委託貸款基金;貸款損失的，乙方不承擔賠償責任。
第七條對本合同項下的委託貸款，甲方可根據需要，要求借款人提供擔保。擔保方式、擔保人和抵押財產由甲方審定，並具體在《委託貸款通知單》中確定。
第八條借款人不按《委託貸款借款合同》的約定使用和歸還借款本息，乙方可根據銀行有關規定對借款人進行必要制裁。
第九條乙方對甲方“委託貸款基金專户”的餘額按月息________‰計付利息，每支付一次。委託貸款利息由乙方向借款人收取，按________結息。乙方應在收取利息後________日內將貸款利息劃入甲方帳户。如遇國家調整利率或甲方要求調整利率，甲方應向乙方提交《委託貸款利率調整通知單》，乙方根據通知單要求辦理利率調整手續。
乙方發放委託貸款，按貸款餘額的月________‰向________收取手續費。手續費的支付方式雙方約定如下_________________
第十條乙方在每次收回貸款後________個營業日內，應將貸款如數劃入甲方帳户。
第十一條委託貸款的提前收回和延期歸還，均應憑甲方的書面通知才能辦理。
第十二條委託貸款收回後，甲方可提取委託貸款基金，也可指定新的委託貸款項目。
第十三條本合同生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除。需變更本合同條款或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。
第十四條違約責任
1.甲方未按本合同第二條的約定如期將約定的資金存入“委託貸款基金專户”，或超出“委託貸款基金專户”存款總額要求發放委託貸款，或者違反第三條、第四條約定未向乙方提交有關資料，甲、乙雙方又未達成變更上述條款的協議的，乙方可拒絕發放委託貸款，並可視情況要求甲方支付貸款總額萬分之________的違約金。
2.乙方未按本合同和《委託貸款通知單》中確定的貸款對象和貸款項目發放委託貸款的，甲方可要求乙方支付貸款總額萬分之____的違約金，並可視情況提取部分或全部委託貸款基金，造成貸款損失的，乙方還應承擔賠償責任。
3.乙方違反本合同第十一條約定，擅自同意借款人延期或提前還款，應向甲方支付延期貸款餘額或提前收回貸款數額萬分之_____的違約金。甲方並可要求乙方限期收回延期委託貸款。
4.本條所列違約金的支付方式，雙方約定如下：____________
第十五條雙方商定的其他事項：______________________
第十六條爭議的解決方式
甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商或通過調解解決。協商或者調解不成，可向合同簽訂地的合同仲裁機構申請仲裁，或者向合同簽訂地的人民法院起訴。
第十七條本合同未盡事項，按國家有關法律、法規和金融規章的規定執行。
第十八條本合同自甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權的代理人簽字並加蓋單位公章之日起生效，至甲方委託貸款基金全部提取時自動失效。第十九條《委託貸款通知單》和乙方要求甲方提供的其他資料，均為本合同的組成部分。
第二十條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
蒙田範文網