土地流轉合同範本 優選10份

【導語】

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【目錄】

篇1：土地流轉合同範本篇2：土地流轉合同範本篇3：土地流轉合同範本篇4：土地流轉合同範本篇5：土地流轉合同範本篇6：土地流轉合同範本篇7：土地流轉合同範本篇8：土地流轉合同範本篇9：土地流轉合同範本篇10：土地流轉合同範本

【正文】

篇1：土地流轉合同範本

合同編號：

甲方(發包村組)：

乙方(承包户主)：

根據《物權法》、《農村土地承包法》等法律政策規定，依據甲方依法制定的土地承包(調整)方案，按團體經濟組織成員權利將土地承包給乙方家庭經營。為保護和合理使用土地，維護雙方權益，訂立本合同。

一、承包主體

乙方分配承包土地的家庭成員共 人，名單為：

二、承包土地情景注:地類欄是基本農田的填基本農田，非基本農田填一般耕地，水田同時註明。

三、承包期限

乙方承包期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應於 年 月 日前將承包土地交付乙方。

四、土地用途

乙方承包土地限於從事種植業、林果業、畜牧業等農業用途，對土地進行改造和建長期建築物，應徵得甲方書面同意。

五、甲方的權利義務

1。監督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。

2。有權制止乙方損害承包地和農業資源的行為。

3。維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更或解除合同。

4。尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

5。依照約定為乙方供給生產、技術、信息等服務。

6。執行土地利用總體規劃，組織本團體經濟組織內的農業基礎設施建設。

六、乙方的權利義務

1。依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產經營和處置產品。

2。享有在剩餘承包期內依法流轉土地承包經營權的權利。

3。承包地被依法徵收、佔用時，有權依法獲得相應補償。

4。依據法律政策享受國家有關土地和種植作物的補貼。

5。維持土地的農業用途，不得用於非農建設。

6。依法保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

7。依據法律法規和國家政策規定承擔經濟職責。

七、承包地流轉

乙方轉包、出租、互換承包地，或者承包方之間以土地入股合作，均應告知甲方，轉讓承包地應書面申請並徵得甲方同意。土地流轉合同或者入股合作章程應報甲方備案。乙方若自願放下承包經營權將土地交回，應提前半年以書面形式通知甲方，並在本合同承包期內不得再要求承包土地。除轉讓以外，乙方以其他方式轉出承包地，仍應履行本合同。[由本站網友投稿]

八、合同的變更和解除

1。本合同簽訂後，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

2。不得因代表人或户主變動而變更或者解除本合同。

3。因不可抗力致使本合同無法履行時，能夠變更或解除本合同，雙方互不承擔職責。

九、違約職責

1。甲方違法收回乙方承包地，或者干預乙方生產經營活動，使乙方遭受損失的，應承擔賠償職責。

2。乙方未按規定用途使用承包地、改變農業用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻制止無效時可依法解除合同，並由乙方承擔土地恢復費用。

3。其他違法違約行為依據國家法律、法規和政策規定處理。

十、其它約定

1。本合同如發生糾紛由雙方協商解決;協商不成時，可申請鄉村相關機構調解解決;不願調解或調解不成的，按下列第 項處理：⑴向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;⑵向人民法院起訴。

2。本合同雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協商一致可訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

3。本合同一式 份，雙方各執一份，報鄉鎮農村土地承包管理機構備案一份。

甲方(蓋章)： 代表人(簽名或蓋章)：

乙方(簽字)：

簽約日期： 年 月 日

簽約地點：

篇2：土地流轉合同範本

甲方(流出方)：_________

乙方(流入方)：_________

雙方同意對甲方享有承包經營權、使用權的土地在有效期限內進行流轉，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定，本着公正、平等、自願、互利、有償的原則，經充分協商，訂立本合同。

一、流轉標的

甲方同意將其承包經營的位於________________縣(市)________________鄉(鎮)________________村 ________________組________________畝土地的承包經營權流轉給乙方從事 ______________________________________生產經營。

二、流轉土地方式、用途

甲方採用出租的方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。乙方不得改變流轉土地用途，用於非農生產。

三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期

雙方約定土地承包經營權流轉期限為_________年，從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超過承包土地的期限。

四、流轉土地的種類、面積、等級、位置

甲方將承包的耕地_________畝、流轉給乙方，該土地位於___________________。

五、流轉價款、補償費用及支付方式、時光

(一)乙方同意每年________月________日前分________次，按________元畝或垧，合計________元流轉價款支付給甲方。

六、土地交付、收回的時光與方式

甲方應於________年________月________日前將流轉土地交付乙方。乙方應於________年________月________日前將流轉土地交回甲方。

交付、交回方式為_____________。並由雙方指定的第三人___________________予以監證。

七、甲方的權利和義務

(一)按照合同規定收取土地流轉費和補償費用，按照合同約定的期限交付、收回流轉的土地。

(二)協助和督促乙方按合同行使土地經營權， 合理、環保正常使用土地，協助解決該土地在使用中產生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

(三)不得將該土地在合同規定的期限內再流轉。

八、乙方的權利和義務

(一)按合同約定流轉的土地具有在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動的自主生產經營權，經營決策權，產品收益、處置權。

(二)按照合同規定按時足額交納土地流轉費用及補償費用，不得擅自改變流轉土地用途，不得使其荒蕪，不得對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產。履約期間不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔職責。

(三)未經甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉。

九、合同的變更和解除

有下列情景之一者，本合同能夠變更或解除。

(一)經當事人雙方協商一致，又不損害國家、團體和個人利益的;(二)訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;

(三)一方違約，使合同無法履行的;

(四)乙方喪失經營本事使合同不能履行的;

(五)因不可抗力使合同無法履行的。

十、違約職責

(一)甲方不按合同規定時光向乙方交付流轉土地，或不完全交付流轉土地，應向乙方支付違約金________元。

(二)甲方違約干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償職責，應支付乙方賠償金________元。。

(三)乙方不按合同規定時光向甲方交回流轉土地、或不完全交回流轉土地，應向甲支付違約金________元。

(四)乙方違背合同規定，給甲方造成損失的，由乙方承擔賠償職責，向甲方償付賠償金________元。

(五)乙方有下列情景之一者，甲方有權收回土地經營權。

1。不按合同規定用途使用土地的;

2。對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產，荒蕪土地的，破壞地上附着物的;

3。不按時交納土地流轉費的。

十一、異常約定

(一)在合同期內國家有關惠農政策（如各種補貼），由（ ）方享有。

（二）本合同在土地流轉過程中，如遇國家徵用或農業基礎設施使用該土地時，雙方應無條件服從，並約定以下第________種方式獲取國家徵用土地補償費和地上種苗、構築物補償費。

1。 甲方收取;

2。 乙方收取;

3。 雙方各自收取________﹪;

4。 甲方收取土地補償費， 乙方收取地上種苗、構築物補償費。

(三)本合同履約期間，不因團體經濟組織的分立、合併，負責人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。

(四)本合同終止，原土地上新建附着構築物，雙方同意按以下第________種方式處理。

1。 歸甲方所有，甲方不作補償;

2。 歸甲方所有，甲方合理補償乙方________元;

3。 由乙方按時拆除，恢復原貌， 甲方不作補償。

(五)國家徵用土地、鄉(鎮)土地流轉管理部門、村團體經濟組織、村委會收回原土地重新分配使用，本合同終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經營人使用後，乙方應重新簽訂土地流轉合同。

十二、爭議的解決方式

在履行本合同過程中發生的爭議，由雙方協商解決，也可由轄區的工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第________種方式解決。

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)依法向________________________人民法院起訴。

十三、其它約定

本合同一式四份，甲方、乙方各一份， 鄉(鎮)土地流轉管理部門、村團體經濟組織或村委會(原發包人) 各一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

如果是轉讓土地合同，應以原發包人同意之日起生效。

本合同未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見，構成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1、流轉土地座落方位簡易圖；

2、甲方身份證複印件和農村土地承包經營權證複印件；

3、乙方身份證複印件。

甲 方：（簽章） 聯繫電話：

乙 方：（簽章） 聯繫電話：

鑑證方：（簽章） 聯繫電話：

年 月 日

篇3：土地流轉合同範本

後面還有多篇土地流轉合同範本！

合同編號：

甲方（發包村組）：

乙方（承包户主）：

根據《物權法》、《農村土地承包法》等法律政策規定，依據甲方依法制定的土地承包（調整）方案，按團體經濟組織成員權利將土地承包給乙方家庭經營。為保護和合理使用土地，維護雙方權益，訂立本合同。

一、承包主體

乙方分配承包土地的家庭成員共 人，名單為：

二、承包土地情景注：地類欄是基本農田的填基本農田，非基本農田填一般耕地，水田同時註明。

三、承包期限

乙方承包期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應於 年 月 日前將承包土地交付乙方。

四、土地用途

乙方承包土地限於從事種植業、林果業、畜牧業等農業用途，對土地進行改造和建長期建築物，應徵得甲方書面同意。

五、甲方的權利義務

監督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。

有權制止乙方損害承包地和農業資源的行為。

維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更或解除合同。

尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

依照約定為乙方供給生產、技術、信息等服務。

執行土地利用總體規劃，組織本團體經濟組織內的農業基礎設施建設。

六、乙方的權利義務

依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產經營和處置產品。

享有在剩餘承包期內依法流轉土地承包經營權的權利。

承包地被依法徵收、佔用時，有權依法獲得相應補償。

依據法律政策享受國家有關土地和種植作物的補貼。

維持土地的農業用途，不得用於非農建設。

依法保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

依據法律法規和國家政策規定承擔經濟職責。

七、承包地流轉

乙方轉包、出租、互換承包地，或者承包方之間以土地入股合作，均應告知甲方，轉讓承包地應書面申請並徵得甲方同意。土地流轉合同或者入股合作章程應報甲方備案。乙方若自願放下承包經營權將土地交回，應提前半年以書面形式通知甲方，並在本合同承包期內不得再要求承包土地。除轉讓以外，乙方以其他方式轉出承包地，仍應履行本合同。

八、合同的變更和解除

本合同簽訂後，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

不得因代表人或户主變動而變更或者解除本合同。

因不可抗力致使本合同無法履行時，能夠變更或解除本合同，雙方互不承擔職責。

九、違約職責

甲方違法收回乙方承包地，或者干預乙方生產經營活動，使乙方遭受損失的，應承擔賠償職責。

乙方未按規定用途使用承包地、改變農業用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻制止無效時可依法解除合同，並由乙方承擔土地恢復費用。

其他違法違約行為依據國家法律、法規和政策規定處理。

十、其它約定

本合同如發生糾紛由雙方協商解決；協商不成時，可申請鄉村相關機構調解解決；不願調解或調解不成的，按下列第 項處理：⑴向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁；⑵向人民法院起訴。

本合同雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協商一致可訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式 份，雙方各執一份，報鄉鎮農村土地承包管理機構備案一份。

甲方（蓋章）： 代表人（簽名或蓋章）：

乙方（簽字）：

簽約日期： 年 月 日

簽約地點：

篇4：土地流轉合同範本

甲方： 乙方：

為了發展高效農業，經雙方共同協商，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，就土地承包經營權租賃事宜，訂立本合同。

一、承包________________土地面積共為_________畝，四至界限為東至_____________北至__________。

二、租賃期限：土地租賃期限為20年，自______年____月____日至_____年____ 月____日止。

三、租賃價格及租賃方式：每畝每年租金為_________，合同期內承包金一年一結，以每年的___月____日為限，付款時光為每年______月______日。

四、合同生效後，甲方既失去土地使用權，同時不能干涉乙方對該土地的正常生產經營行為，合同到期後需復耕。

五、甲方必須對乙方生產經營活動供給優良投資環境和社會治安環境，並供給必要的便利，在乙方的生產中甲方不能以任何藉口阻撓。

乙方有權無償使用村組內的水渠、道路、用電等公共設施。 在承包期內乙方有權轉讓土地使用權。

六、流轉土地在國家或團體使用該土地時，乙方應服從且有權獲得相應的補償和投入建設的地面附屬物補償費，地下礦產、石油歸甲方。

七、有下列情景之一的，本合同能夠解除或終止。

①、經雙方當事人協商一致，能夠解除本合同。

②、訂立的本合同依據國家政策發生重大變化。

③、一方違約，使合同無法履行的。

④、乙方經濟狀況顯著惡化，有證據證明合同無法履行的。 ⑤、因不可抗力的重大自然災害使本合同無法履行的。

⑥、合同期內，如因國家和政府農業基礎設施佔用或徵用該土地時，本合同自行終

止，甲乙雙方不負違約職責。 八、違約職責

①、乙方對應付的租賃費不能以任何理由拖欠，如果發生拖欠行為，甲方有權收回土地。

②、因變更或解除本合同使一方造成損失的，除依法可免除職責外，由職責方負責賠償。

③、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的應給與賠償，情節嚴重的將依法處理。

九、合同期滿後，若甲方繼續流轉該土地的使用權，乙方有優先承包的權利，若不繼續流轉，乙方對土地附屬物享有處理的權利。

本合同如遇法律、法規和現行農業政策相牴觸的未盡事宜，經雙方協商一致後可簽訂補充協議，與本合同有同等法律效力。

十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執一份雙方簽字後生效。

甲方： 乙方：

2018年____月____日

合同簽訂最好諮詢專業人士，以免發生不必要的糾紛。

篇5：土地流轉合同範本

轉出方： (以下簡稱甲方)

負責人：______________

轉入方： (以下簡稱乙方)

法定代表人：______________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》及相關法律、法規的規定，經甲、乙雙方友好協商，本着“公開、誠信、平等、自願”的原則，就土地流轉事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

一、土地的面積、位置

甲方經村民會議三分之二以上成員同意並報鎮人民政府批准，將甲方所屬的位於舊縣鎮 村 組______畝面積耕地承包給乙方使用。土地方位如下：

二、土地用途及承包形式

1。土地用途為發展現代農業，不得用於非農業建設。

2。土地承包形式為土地流轉承包租賃方式。

三、土地的承包經營期限

該地租賃承包經營期限為______年，自______ 年 ___月___ 日至______ 年___ 月___ 日止。

四、租賃承包費用及租金交付方式

1。該土地的租賃承包費用為每畝每年人民幣 元，租金每年共計人民幣 元。

2。每年租金乙方分兩次向甲方支付。每年 ___月___日，乙方應按照 元畝的價格支付第一次租金，每年___ 月___ 日之前乙方應按照 元畝的價格支付第二次租金。

五、地上物的處置

乙方有權處理承包區域內現存地上物及其他植被，在承包經營期內乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有。

六、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1。對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，並使乙方取得土地承包經營權。

2。按照合同約定收取租賃承包費用，在合同有效期內，甲方不得提高租金。

3。保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

4。按照合同約定，保證道路暢通，保證排水溝渠通暢，並無償供給通往承包地的道路。

5。在合同履行期內，甲方不得重複發包該地塊， 在租賃期限內，如因租賃範圍出現土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在租賃期內不受任何干擾。

(二)乙方的權利和義務

1。按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所租賃的土地。

2。享有租賃土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

3。乙方在租賃地範圍內能夠種植也能夠養殖，但不得污染飲食水源和村民的住宿環境。

4。乙方對租賃地有獨立自主經營權，任何單位和個人不得干涉。所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。

5。乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

6。在租賃期內，乙方須按合同規定按時繳交承包款給甲方，並有權拒絕交納除合同規定承包款以外的任何其他費用。

7。保護自然資源，搞好水土堅持，合理利用土地。

七、合同的變更和解除

1。本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2。在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得所以而變更或解除本合同。

3。本合同履行中，如因不可抗力（如地震等特大自然災害）致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的職責，但乙方必須及時將情景報告甲方，甲方應及早採取措施儘量減少損失，協助恢復生產，並根據乙方的損失情景協商減免承包款。

4。本合同履行期間，如遇國家建設（或其他原因）徵用該土地，徵用土地補償費用為甲方所有，對於乙方所有的租賃徵用地上建物、樹木及其他地上物等的補償、徵地費用為乙方所有。

5。如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約職責由甲方承擔。

6。本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應於本合同期滿前半年簽訂繼續承包合同。如乙方不再繼續承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。

7。本合同履行期間，即使下列情形發生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定資料履行各自義務：

（1）甲方的負責人、經辦人變更；

（2）甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合併。

八、違約職責

1。在合同履行期間，任何一方違反本合同之約定，即視為違約。如甲方違約導致合同無法履行的，乙方有權解除此合同，並有權要求甲方退還全部承包費和賠償損失。如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，同時解除本合同。

2。乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期6個月未付租金，則視為乙方違約；如因甲方發包地手續不合法或因甲方發包地權屬不清產生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。

3。因乙方為提高土地生產本事而投入相應資本及人力，無論甲方在合同到期前，以任何理由收回該承包土地，必須給乙方相應的補償。同時對於乙方所租地上的建築物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。

九、合同糾紛的解決辦法

因本合同履行而發生糾紛時，首先由爭議雙方協商解決；協商不成時，雙方同意向舊縣鎮政府申請調解；調解不成時，雙方有權依法向人民法院起訴。

十、本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。

十一、本合同未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十二、本合同一式 肆 份，甲乙雙方各執 壹 份。舊縣鎮政府及村民委員會各保存一份。

轉出方（甲方）：(簽字 蓋章)_____________

轉入方（乙方）：(簽字 蓋章)_____________

簽約日期：________________年_______月_______日

簽約地點：_____________________________________

篇6：土地流轉合同範本

甲方(流出方)：_________

乙方(流入方)：_________

雙方同意對甲方享有承包經營權、使用權的土地在有效期限內進行流轉，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定，本着公正、平等、自願、互利、有償的原則，經充分協商，訂立本合同。

一、流轉標的

甲方同意將其承包經營的位於________________縣(市)________________鄉(鎮)________________村 ________________組________________畝土地的承包經營權流轉給乙方從事 ______________________________________生產經營。

二、流轉土地方式、用途

甲方採用以下第轉包、出租的方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。

乙方不得改變流轉土地用途，用於非農生產，合同雙方約定______________。

三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期

雙方約定土地承包經營權流轉期限為_________年，從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超過承包土地的期限。

四、流轉土地的種類、面積、等級、位置

甲方將承包的耕地_________畝、流轉給乙方，該土地位於___________________。

五、流轉價款、補償費用及支付方式、時光

(一)乙方同意每年________月________日前分________次，按________元畝或實物________公斤畝，合計________元流轉價款支付給甲方。

六、土地交付、收回的時光與方式

甲方應於________年________月________日前將流轉土地交付乙方。乙方應於________年________月________日前將流轉土地交回甲方。

交付、交回方式為_____________。並由雙方指定的第三人 ___________________予以監證。

七、甲方的權利和義務

(一)按照合同規定收取土地流轉費和補償費用，按照合同約定的期限交付、收回流轉的土地。

(二)協助和督促乙方按合同行使土地經營權， 合理、環保正常使用土地，協助解決該土地在使用中產生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

(三)不得將該土地在合同規定的期限內再流轉。

八、乙方的權利和義務

(一)按合同約定流轉的土地具有在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動的自主生產經營權，經營決策權，產品收益、處置權。

(二)按照合同規定按時足額交納土地流轉費用及補償費用，不得擅自改變流轉土地用途，不得使其荒蕪，不得對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產。履約期間不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔職責。

(三)未經甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉。

九、合同的變更和解除

有下列情景之一者，本合同能夠變更或解除。

(一)經當事人雙方協商一致，又不損害國家、團體和個人利益的;(二)訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;

(三)一方違約，使合同無法履行的;

(四)乙方喪失經營本事使合同不能履行的;

(五)因不可抗力使合同無法履行的。

十、違約職責

(一)甲方不按合同規定時光向乙方交付流轉土地，或不完全交付流轉土地，應向乙方支付違約金________元。

(二)甲方違約干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償職責，應支付乙方賠償金

元。

(三)乙方不按合同規定時光向甲方交回流轉土地、或不完全交回流轉土地，應向甲支付違約金________元。

(四)乙方違背合同規定，給甲方造成損失的，由乙方承擔賠償職責，向甲方償付賠償金________元。

(五)乙方有下列情景之一者，甲方有權收回土地經營權。

1。不按合同規定用途使用土地的;

2。對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產，荒蕪土地的，破壞地上附着物的;

3。不按時交納土地流轉費的。

十一、異常約定

(一)本合同在土地流轉過程中，如遇國家徵用或農業基礎設施使用該土地時，雙方應無條件服從，並約定以下第________種方式獲取國家徵用土地補償費和地上種苗、構築物補償費。

1。 甲方收取;

2。 乙方收取;

3。 雙方各自收取________﹪;

4。 甲方收取土地補償費， 乙方收取地上種苗、構築物補償費。

(二)本合同履約期間，不因團體經濟組織的分立、合併，負責人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。

(三)本合同終止，原土地上新建附着構築物，雙方同意按以下第________種方式處理。

1。 歸甲方所有，甲方不作補償;

2。 歸甲方所有，甲方合理補償乙方________元;

3。 由乙方按時拆除，恢復原貌， 甲方不作補償。

(四)國家徵用土地、鄉(鎮)土地流轉管理部門、村團體經濟組織、村委會收回原土地重新分配使用，本合同終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經營人使用後，乙方應重新簽訂土地流轉合同。

十二、爭議的解決方式

在履行本合同過程中發生的爭議，由雙方協商解決，也可由轄區的工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第________種方式解決。

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)依法向________________________人民法院起訴。

十三、其它約定

本合同一式四份，甲方、乙方各一份， 鄉(鎮)土地流轉管理部門、村團體經濟組織或村委會(原發包人) 各一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

如果是轉讓土地合同，應以原發包人同意之日起生效。

本合同未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見，構成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

雙方約定的其他事項_________________________________。

甲方：

乙方:

年 月 日

篇7：土地流轉合同範本

流轉方(甲方)： 聯繫方式：

受讓方(乙方)： 聯繫方式：

根據農村土地承包法律法規和政策的有關規定，訂立本合同，雙方共同遵守。

第一條：甲方受______組______名農户委託以_____(轉包、轉讓、互換、租賃、入股)形式將該組共計________畝(其中原納税面積土地________畝、非納税面積土地________畝)土地經營權流轉給乙方從事農業生產，流轉期限________年(________年________月________日至________年________月________日)，流轉費用每年(人民幣大寫)_____________元整，包括________，________，________，付款時光為每年________月________日前。

第二條：流轉期內，乙方享有生產經營自主權；產品處置收益權和______、______的權利，並理解發包方依法管理和監督。

第三條：流轉期內，乙方承擔維護土地的農業用途，不得用於非農建設；依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和________、________等義務。

第四條：流轉期最終一年，乙方應於________年____月____日前向甲方交齊當年流轉費用後，方可使用流轉土地，否則，甲方有權收回流轉給乙方的土地。

第五條：流轉期滿，乙方應保證流轉的土地到達流轉時上地等級和質量。

第六條：因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人能夠經過協商解決，也能夠請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府或者街道辦事處等調解解決。當事人不願協商、調解或者協商、調解不成的，能夠向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也能夠直接向人民法院起訴。

第七條：雙方約定條款。

1、流轉經營期間，除糧食直補由甲方享受外，其他惠農補貼政策歸乙方享受。

2、流轉經營期間，種植業政策性農業保險保費由乙方交納，理賠款由乙方享受。

3、如遇人力不可抗拒的災害，土地不能正常經營，本合同順延一年（不收租金）。

4、流轉期滿（必須要到春季作物收割完成以後，才能收回土地），如果甲方繼續同意流轉，乙方享有優先權。

第八條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式三份，流轉雙方各執二份，鄉鎮人民政府農村土地承包管理部門備案一份。

第九條：合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

甲方： （簽字蓋章） 代表人：

乙方：

村委會見證：

村民小組見證

監證機關：

（簽字） 年 （公章）負責人： 年

年月日 （簽字） 月日（簽字） 月 日（公章）承辦人：

篇8：土地流轉合同範本

轉讓方(以下簡稱甲方)

受讓方(以下簡稱乙方)

甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本着依法、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

一、轉讓標的

甲方將其承包經營的位於 鄉(鎮) 村 組 畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產經營。

地塊名稱 坐落(四至) 地塊數(塊) 面積(畝) 質量等級

(肥力水平) 備註

二、轉讓期限

轉讓的土地承包經營權年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 (轉讓期限不得超過承包期的剩餘年限)

三、轉讓費

轉讓土地承包經營權的轉讓金為 元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為 元(沒有補償金時可填寫為零元)

四、支付方式和時光

乙方採取下列第 種方式和時光支付轉讓金和補償金：

1、乙方採用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時光和方式為 。(為 年 月 日前一次或多次付清)

2、乙方採用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為 。支付的時光和方式為 。(為 年 月 日前一次或多次付清)

五、承包經營權轉讓土地的交付時光和方式 甲方應於 年 月 日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為 。(雙方須提請所在地鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑑證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)

六、承包經營權轉讓和使用的異常約定

1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，並由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效後終止與發包方的承包關係。

2、甲方交付的轉讓土地必須貼合雙方約定的標準。

3、乙方依據合同獲得土地承包經營權後須與發包方確立新的承包關係，辦理有關手續。

4、乙方獲得土地承包經營權後，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

5、乙方獲得土地承包經營權後，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。

6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和團體財產。

7、乙方不得改變土地的農業用途。

8、其他約定： 。

七、違約職責 1、甲乙雙方在合同生效後應本着誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為 。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情景確定。

八、爭議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第 種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;

2、提請 仲裁委員會仲裁;

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字並經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(鎮)人民政府農村經營管理機構鑑證、備案後生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑑證單位各執一份。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

法定代表人： 法定代表人：

法定代表人身份證號： 法定代表人身份證號：

住址： 住址：

簽約日期： 年 月 日

篇9：土地流轉合同範本

轉讓方（以下簡稱甲方）

受讓方（以下簡稱乙方）

甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本着依法、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

一、轉讓標的

甲方將其承包經營的位於 鄉（鎮） 村 組 畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事（主營項目）生產經營。

地塊名稱 坐落（四至） 地塊數（塊） 面積（畝） 質量等級

（肥力水平） 備註

二、轉讓期限

轉讓的土地承包經營權年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 （轉讓期限不得超過承包期的剩餘年限）

三、轉讓費

轉讓土地承包經營權的轉讓金為 元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為 元（沒有補償金時可填寫為零元）

四、支付方式和時光

乙方採取下列第 種方式和時光支付轉讓金和補償金：

1、乙方採用現金方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時光和方式為 。（為 年 月 日前一次或多次付清）

2、乙方採用實物方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為 。支付的時光和方式為 。（為 年 月 日前一次或多次付清）

五、承包經營權轉讓土地的交付時光和方式 甲方應於 年 月 日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為 。（雙方須提請所在地鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑑證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據）

六、承包經營權轉讓和使用的異常約定

1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，並由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效後終止與發包方的承包關係。

2、甲方交付的轉讓土地必須貼合雙方約定的標準。

3、乙方依據合同獲得土地承包經營權後須與發包方確立新的承包關係，辦理有關手續。

4、乙方獲得土地承包經營權後，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

5、乙方獲得土地承包經營權後，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。

6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和團體財產。

7、乙方不得改變土地的農業用途。

8、其他約定： 。

七、違約職責 1、甲乙雙方在合同生效後應本着誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為 。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情景確定。

八、爭議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第 種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農業承包合同管理機關調解；

2、提請 仲裁委員會仲裁；

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字並經轉讓承包經營權土地的所在地鄉（鎮）人民政府農村經營管理機構鑑證、備案後生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑑證單位各執一份。

甲方：（簽章） 乙方：（簽章）

法定代表人： 法定代表人：

法定代表人身份證號： 法定代表人身份證號：

住址： 住址：

簽約日期： 年 月 日

篇10：土地流轉合同範本

甲方(流出方)：_________

乙方(流入方)：_________

雙方同意對甲方享有承包經營權、使用權的土地在有效期限內進行流轉，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定，本着公正、平等、自願、互利、有償的原則，經充分協商，訂立本合同。

一、流轉標的

甲方同意將其承包經營的位於________________縣(市)________________鄉(鎮)________________村 ________________組________________畝土地的承包經營權流轉給乙方從事 ______________________________________生產經營。

二、流轉土地方式、用途

甲方採用以下第轉包、出租的方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。

乙方不得改變流轉土地用途，用於非農生產，合同雙方約定______________。

三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期

雙方約定土地承包經營權流轉期限為_________年，從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超過承包土地的期限。

四、流轉土地的種類、面積、等級、位置

甲方將承包的耕地_________畝、流轉給乙方，該土地位於___________________。

五、流轉價款、補償費用及支付方式、時光

(一)乙方同意每年________月________日前分________次，按________元畝或實物________公斤畝，合計________元流轉價款支付給甲方。

六、土地交付、收回的時光與方式

甲方應於________年________月________日前將流轉土地交付乙方。乙方應於________年________月________日前將流轉土地交回甲方。

交付、交回方式為_____________。並由雙方指定的第三人 ___________________予以監證。

七、甲方的權利和義務

(一)按照合同規定收取土地流轉費和補償費用，按照合同約定的期限交付、收回流轉的土地。

(二)協助和督促乙方按合同行使土地經營權， 合理、環保正常使用土地，協助解決該土地在使用中產生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

(三)不得將該土地在合同規定的期限內再流轉。

八、乙方的權利和義務

(一)按合同約定流轉的土地具有在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動的自主生產經營權，經營決策權，產品收益、處置權。

(二)按照合同規定按時足額交納土地流轉費用及補償費用，不得擅自改變流轉土地用途，不得使其荒蕪，不得對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產。履約期間不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔職責。

(三)未經甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉。

九、合同的變更和解除

有下列情景之一者，本合同能夠變更或解除。

(一)經當事人雙方協商一致，又不損害國家、團體和個人利益的;(二)訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;

(三)一方違約，使合同無法履行的;

(四)乙方喪失經營本事使合同不能履行的;

(五)因不可抗力使合同無法履行的。

十、違約職責

(一)甲方不按合同規定時光向乙方交付流轉土地，或不完全交付流轉土地，應向乙方支付違約金________元。

(二)甲方違約干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償職責，應支付乙方賠償金

元。

(三)乙方不按合同規定時光向甲方交回流轉土地、或不完全交回流轉土地，應向甲支付違約金________元。

(四)乙方違背合同規定，給甲方造成損失的，由乙方承擔賠償職責，向甲方償付賠償金________元。

(五)乙方有下列情景之一者，甲方有權收回土地經營權。

1。不按合同規定用途使用土地的;

2。對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產，荒蕪土地的，破壞地上附着物的;

3。不按時交納土地流轉費的。

十一、異常約定

(一)本合同在土地流轉過程中，如遇國家徵用或農業基礎設施使用該土地時，雙方應無條件服從，並約定以下第________種方式獲取國家徵用土地補償費和地上種苗、構築物補償費。

1。 甲方收取;

2。 乙方收取;

3。 雙方各自收取________%;

4。 甲方收取土地補償費， 乙方收取地上種苗、構築物補償費。

(二)本合同履約期間，不因團體經濟組織的分立、合併，負責人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。

(三)本合同終止，原土地上新建附着構築物，雙方同意按以下第________種方式處理。

1。 歸甲方所有，甲方不作補償;

2。 歸甲方所有，甲方合理補償乙方________元;

3。 由乙方按時拆除，恢復原貌， 甲方不作補償。

(四)國家徵用土地、鄉(鎮)土地流轉管理部門、村團體經濟組織、村委會收回原土地重新分配使用，本合同終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經營人使用後，乙方應重新簽訂土地流轉合同。

十二、爭議的解決方式

在履行本合同過程中發生的爭議，由雙方協商解決，也可由轄區的工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第________種方式解決。

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)依法向________________________人民法院起訴。

十三、其它約定

本合同一式四份，甲方、乙方各一份， 鄉(鎮)土地流轉管理部門、村團體經濟組織或村委會(原發包人) 各一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

如果是轉讓土地合同，應以原發包人同意之日起生效。

本合同未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見，構成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

【小編簡評】

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【網友評價】

很隨性的寫法。