出租方(以下簡稱甲方)
證件號碼:
聯繫電話:
承租方(以下簡稱乙方)
證件號碼:
聯繫電話:
乙方自願承租甲方XX號房屋,為明確責任,保障租賃雙方合法權益,經雙方協商,同意簽訂本協議書。
一、乙方向甲方承租房屋,年租金xx元,每年一次交清,先付後租,租賃時間年月日 起至年月日止,共月,房屋面積平方,物業2.5元/平方。
二、乙方不得拖欠租金,乙方違約,賠償甲方損失,甲方有權收回房屋。
乙方需在簽訂合同之日後一星期內付完第一年房租、物業費。
三、乙方承租起始日,承租期,水、電、物業費等由乙方承擔,乙方應當年付清水、物業費,並預付xx元房屋押金,預付元物業費押金給甲方,承租期滿後,乙方需付清水電費後,甲方退還乙方押金。
四、乙方承租期不得更改房屋結構,並不得損壞設施,如有損壞,由乙方賠償。
如乙方在承租期內發生意外與甲方無關。
五、乙方承租期轉租,必須徵得甲方同意,否則,一經發現,甲方可立即收回房屋,扣留押金。
六、在協議有效期內,無不可抗拒自然原因,因一方違約,違約方應向對方支付違約金元。
七、未盡事宜,甲、乙雙方協商解決。
八、本合同一式二份,雙方各執一份,協議自簽訂之日起生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
日期:_____年_____月_____日
日期:_____年_____月_____日
甲方(房 主)___________簽名/蓋章身份證號碼:_______________________
乙方(承租人)___________簽名/蓋章 身份證號碼:_______________________
一、甲方將______________路_________號院整體出租給乙方作為工人住宿使用。
二、租期暫定為半年,從______年___月___日起到______年___月___日為止。需續租的提前半月通知甲方,並重新簽訂租房協議。
三、第一年內月租金為人民幣__1000_元(作為甲方淨收入),乙方每月20日前交付房租。
四、甲方提供窗户、門由乙方負責安裝。
五、乙方租用後應注意以下事項:
1、乙方應遵紀守法,合法經營,並自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住和經營安全,自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。
3、乙方對租用房沒有處理權,不能擅自與人合租、轉租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬於違約。
4、甲方負責提供電源、水源,產生的費用乙方自理。
以上繳費收據請乙方自行保存,以備查對。
附:電錶底數___________;
以上數據由乙方自行核對,自行填寫。
六、有關退租、轉讓的條款
1、乙方履行本協議所有條款後,甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力範圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協商一致。
3、協議期內,乙方如果出現以下任何情況:退租、轉讓、及由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協議繳清所有應付款項。
4、續租方需超出租期時,必須同甲方簽訂新的租房協議。
十一、補充協議:_______________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________________________________________________.
十二、本協議壹式_____份,每份壹張貳頁,甲乙各方各執壹份。
甲方:
乙方:
租房協議書 出租方(房東)甲方:_____XXXXXX______________________ 聯繫電話:__XXXXXXXXXX____, ________________ 承租方(房客)乙方:____ XXXXXX ______________ 身份證號碼:___________________________________ 聯繫電話:________________________,________________________ 茲有甲方將XXXXXX XXXXXX XXXXXX XXXXXX 的房屋出租給乙方作為XXXXXX 使用,乙方已對上述房產做了充分了解願意承租,雙方友好協商達成如下協議:
一、租期從_______年_______月_______日 至_______年_______月_______日止,時間為XXX年。本協議簽訂之日,乙方支付給甲方人民幣元整(大寫:XXXXXX元整)作為租房定金。待甲方交房時轉入為租房押金。
二、租期內房租每年人民幣XXXXXX元整(大寫:XXXXXX元整),租金每年支付一次,先付後住,不得拖欠。乙方不得轉租,如轉租必須提前通知甲方。甲方如同意,方可轉租。甲方如不同意,乙方無權轉租。否則甲方有權終止合同,收回出租房,押金沒收,後果乙方自負。
三、租期內甲方不得以任何理由隨意加價。租期滿後如乙方續租,租金、租期由甲乙雙方再重新商定。租期內水、電、煤氣、寬帶、閉路電視、物業管理費等一切費用由乙方自付,並按時交納。不按時交或拖欠超過XXX天,甲方有權終止合同收回房子,押金沒收。 四、甲方必須保證房屋的'產權清楚。如發生房屋產權糾紛事件,由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經濟損失由甲方承擔。乙方必須提供身份證的複印件,並及時到居委會進行臨時租房登記。
五、甲乙雙方如不租或續租都應提前壹個月通知對方,在同等條件下乙方有優先續租權。
六、乙方不得損壞房屋結構,如須裝璜需經得甲方同意。在租用期內,不得改變房屋結構及其設施,使用中如有損壞或管道堵塞等情況,應予修復、疏通,費用乙方自理。
七、租期內甲方應幫助乙方協調水、電等的供應問題,保證正常暢通並當面檢查一切正常後交給乙方使用,租期內的安全由乙方自己負責。
八、租房押金人民幣(大寫:XXXXXX元整)。如甲方違約賠償乙方經濟損失人民幣元整(大寫:XXXXXX元整)。如乙方違約賠償甲方人民幣XXXXXX元整(大寫:XXXXXX元整)。乙方到期不續租,待費用結清交還電卡、鑰匙後甲方應將押金退還給乙方。退租時,乙方把清潔衞生搞好,恢復原來房東交付使用時的乾淨狀態,否則甲方從押金中扣XXXXXX元作為打掃衞生費用。
九、租期內乙方如發生火災造成經濟損失,應由乙方按價賠償給甲方,造成第三方房屋財產損失,由乙方負責處理,並由乙方全額賠償對方。不可抗拒的自然災害乙方不承擔賠償責任。
十、租期內任何時間,乙方人員在房屋裏不得大聲喧譁,不得開大電器的喇叭等製造任何噪聲影響他人生活和休息,如有投訴扣押金XXXXXX/,若有投訴XXX次以上甲方有權終止合同收回房子,押金沒收。 十一、其它未盡事宜雙方協商解決。本協議一式二份。甲乙雙方各執一份自簽字之日起生效。甲乙雙方共同遵守不得違約。
十二、租期內如發生爭議甲乙雙方應協商解決如協商不成可向法院起訴。
十三、房租費和押金以收據為準。
十四、移交乙方的還有電卡1張、房屋鑰匙4把。
甲方(簽名):_______________________________
身份證:_______________________________
_______年_______月_______日 _______年_______月_______日 身份證:_______________________________ 乙方(簽名):_______________________________