離婚財產分割協議公證
財產分割協議,是指財產共有人經協商一致,對其共有的財產達成分割意見的書面協議。分割系共有人分配共有財產的行為,常見的財產分割有:分割家庭共有財產、分割夫妻共有財產、分割共同繼承或受遺贈的財產、分割合資(合作)或聯營的財產等。財產分割協議公證,是指公證機關依法證明當事人之間簽訂分割共有協議的真實性、合法性的活動。
財產分割協議公證,應當由當事人住所地、分割行為地的公證機構管轄;涉及不動產的分割應當由不動產所在地的公證機構管轄。
辦理財產分割協議公證,當事人應當提交以下材料:
(1)當事人的。身份證明,委託代理人需提交授權委託書和身份證明;
(2)財產分割協議文本;
(3)公證員認為應當提交的其他證據。
財產分割協議應具備以下內容:
(1)協議各方的基本情況,包括姓名、性別、出生日期、身份證號、住所地等;
(2)協議當事人之間的關係、形成共有的原因和分割理由;
(3)被分割財產的物理現狀和權利現狀;
(4)分割財產的原則、方式、方法、標準;
(5)各協議人分得之財產的物理現狀和權利現狀;
(6)分割後財產的交付和轉移條件;
(7)價格補償和債務承擔問題;
(8)違約責任;
(9)其他事宜,例如辦理登記和批准手續的問題,涉及第三人的問題等。
辦理財產分割協議公證,應當注意的問題有:
(1)區分被分割的財產是按份共有還是共同共有,對按份共有的財產,按已有之份額進行分割;對共同共有的財產,由當事人自由進行分割;
(2)如果共有人中有人出賣自己佔有的份額,其他共有人在同等條件下享有優先購買權;
(3)不宜分割的財產或者分割後有損價值的財產,應當採取折價、適當補償的方式處理;
(4)如有共有人下落不明,應保留其應得之份額;如有共有人死亡,則死者的法定繼承人或其他遺產受益人蔘與分割;
(5)共有財產上有債務負擔的,應明確各共有人承擔債務的份額和償還方式;
(6)因合夥終止等原因發生財產分割的,應當提交合夥關係或其他合作關係終止的證明;
(7)分割財產應當考慮各共有人對共有財產的貢獻大小以及共有人的具體經營生活需要。分割家庭共有財產,應當對老弱病殘者給予適當照顧;分割夫妻共有財產,應當對無過錯責任者給予適當照顧;
(8)權利人放棄法定應當分得財產的,應當向公證機構提交放棄財產的聲明書;
(9)被分割的財產需要辦理變更登記和批准手續的,應當明確辦理相關手續的時間。
李××,男,19××年X月X日出生,住址:XX省XX市××××××,身份證號碼:××××××××××××××××。
王××,女,19××年X月X日出生,住址:XX省XX市××××××,身份證號碼:××××××××××××××××。
我倆於XX年X月X日註冊登記結婚。婚後由於雙方各自支配自己的收入,各買各自所需的物品,為了免除以後可能產生的糾紛,經夫妻雙方協商,就結婚之日起至簽訂之日止婚姻存續期內各自所買的財產作如下協議:
一、××年X月年購得位於XX市××區××××住房一套(房屋處於李××所在工作單位內),房產證號:長房權證××字第××××號,三室一廳,70.39平方米,為李××單獨購買,房屋產權歸李××單獨所有,張××無任何所有權利。
二、××年X月屬李××父母所有的私房拆遷,()分得安置房一套(位於XX市 ××區××××),二室一廳,100平方米,房屋補差價款及所有裝修費用均由李××單獨支付,房屋產權歸劉××單獨所有,王××無任何所有權利。
三、××年張××在××縣××村建有私房一棟,與父母同住,建房費用已由李××單獨支付,房屋產權歸張××單獨所有,李××無任何所有權利。
四、將來王××父母去逝後所留財產,歸王××單獨所有。
五、婚姻存續期內雙方獨立支配自己的收入,如一方有必要理由需要向另一方借錢,債務方應立借條為憑。所借款項,必須在婚姻存續期內償還給對方。
六、婚姻存續期內一方對外所產生的債權債務,屬一方個人行為,由當事人一人負責償還,另一方不承擔責任。
七、本協議第六、第七條內容適用於婚姻存續期內簽訂之日後的行為。
八、簽訂之日後婚姻存續期內所購財產,以支付價款一方為所有人。如屬共同購買,雙方另作協議。
本離婚財產分割協議書一式兩份,雙方各執一份。
協議人簽字:
男方姓名:___________,民族:_______,身份證號:______________________,住址:_________________________________。
女方姓名:___________,民族:_______,身份證號:______________________,住址:_________________________________。
男方與女方現因夫妻感情完全破裂自願離婚,經雙方約定,對有關事項達成以下協議:
一、雙方婚生子女___________由_______方撫養,_______方每月_______日前支付人民幣___________元撫養費。_______方每月___________(日期)到_______方處接孩子探視,於___________(日期)之前送回_______方住處。
二、雙方共同財產分割方案:夫妻雙方共有的位於___________市___________區(或縣)___________號___________室房屋登記在_______方名下,系雙方共同財產。現雙方約定:
離婚後,該套房屋歸_______方所有,_______方配合_______方辦理產權變更登記手續。因辦理產權變更登記手續所應支付的一切税費由_______方承擔。
為保障子女的居住和生活環境,___________方放棄該套房產的共同財產分割折價款。
三、_______方自願自籌人民幣___________元作為父母義務撫養子女期間的醫療費用,若以上錢款不足以支付以上醫療費用,超出___________元部分,由_______方承擔。
四、雙方各自名下的其它財產歸各自所有。
五、妻雙方在婚姻關係存續期間內無其它共同債權債務;個人名下的債權債務離婚後由各自享有和承擔。
六、上述協議事項,雙方保證切實履行;協議內容如有隱瞞、欺騙,後果自負。
七、本協議一式三份,當事人雙方各執一份,交婚姻登記機關存檔備案一份。
男方簽名:____________
女方簽名:____________
______年______月______日