貴州邁肯安全技術有限責任公司
甲方： 乙方：貴州邁肯安全技術有限責任公司
為確保 門禁系統安裝工程如期、保質、保量完成，明確甲乙雙方的責任、權益、和義務，經雙方協商，共同達成以下合同協議。
一、工程內容及其標準
工程名稱：
工程地點：
1、工程範圍：乙方承接甲方門禁系統安全工程為單元共計 户。乙方提供所有設備，其他設施為公共設施，任何人不得破壞。如：門禁讀卡器、電源箱、門鎖、閉門器以及公共線纜等。乙方負責安裝調試並承擔相關技術與售後服務。
2、設備名稱：本工程系統根據客户的具體要求安裝系統。品牌不一樣，功能和特點不一樣。
3、工程標準：一切要求均以乙方提供的安裝資料或樣品以及甲方提供的安裝資料為標準，並達到國家相關行業指定驗收標準。
二、工程總價與付款方式及施工期限
1、門禁系統電子安全防盜門工程系統款為人民幣大寫 元整。
2、付款方式：雙方自訂立本合同之日起，由甲方首付工程總款的30%給乙方。餘款待安裝工程全部完工、調試完畢並正常使用後甲方一次性付清所有餘款，不得拖欠。
3、施工期限：自雙方訂立本合同之日起 日之內必須完成（特殊情況除外：如停電、不可抗拒的自然因素等）。
三、雙方應盡的責任、權益和義務
1、甲方負責提供現場施工的基本條件。如：施工臨時電源、材料堆放等，並配合留人在家以便安裝和調試。
2乙方在安裝工程中必須認真負責。如遇特殊困難需要變更施工計劃時，須與甲方商議後方可實施。
3、雙方自訂立本合同之日後，乙方應積極備料組織施工，確保工期與質量如期完成。
四、售後服務
1完工並確保整個系統運行正常。系統在正式移交客户後如：門禁控制器、閉門器、電控鎖等器材，若出現質量問題，在正常使用的情況下，外觀無損傷、劃傷，均可在半年之內免費包換。
2、公司為客户提供一年的免費保修服務。人為故意損壞或不可抗拒的自然因素如地震、水災、火災等引起的損壞，均不在我公司的免費保修範圍內。超過保修期後，我公司提供長期的維修服務，期間酌情安損壞器材的成本適當收取工本費，或與本公司簽訂維保合同。
3、工程結束後。本公司每兩月對該系統進行進檢修並進行系統維護。如:閉門器轉動是否靈活，整個系統是否運行正常等。
4、在工程質量保修期內，因正常損耗或本公司供貨質量的問題，設備清單中設備部件的修理或將更換不收取任何費用；若是
客户不恰當使用，擅自改變設備或附加連接、人為操作失誤、家庭暴力等造成的設備損壞而需要修理或更換的，用户將另行支付所有費用（若是造成整個系統不能造成使用、造成短路、燒燬主機或系統設備的，將賠償所有損失）。
5、在保修期內，本公司接到客户方的維修通知後，貴陽市區在8小時之內為其無條件的處理好問題。城郊地方須在24小時內解決；修文、息烽、開陽、扎佐等地方在72小時內解決。若遇特殊情況，客户應寬延乙方時間；節假日、週末則順延。（貴陽市區除外）。
五、關於合同爭議解決
1、在安裝施工過程中，若出現困難或其他特殊情況，雙方應以平靜的心態進行商議，共同尋找解決問題的方案。
2、若問題通過協商，問題仍得不到解決如:乙方製作的單元防盜門以達到相關標準，而甲方卻堅持説達不到要求，此時可尋找相關部門進行鑑定，由敗訴方承擔相關費用。如若不行，則由仲裁機構進行裁決，敗訴方承擔相關費用及責任。
六、違約責任
1、乙方按甲方要求施工完畢，則甲方須按合同規定至高潮完工並使用正常後一次性付清所有餘款不得拖欠。每拖欠一天，則按工程總款的5‰（千分之五）計算滯納金。
2、乙方在施工過程中若沒有按照甲方的施工要求進行施工，在甲方的多次催促下並未改正，乙方有權提出限期改正並按照甲
方的要求進行賠償，其標準為5‰。
3、本合同自雙方簽訂之日起生效，雙方不得毀約。若一方毀約，毀約方則按工程總價的10%賠償違約金給另一方作為補償。
七、其他
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，在備註處寫明，其補充協議與其他條例具有同等的法律效力。
2本合同一式兩份，簽字蓋章後即刻生效，雙方各保存一份。 備註：
甲方： 乙方：貴州邁肯安全技術
有限責任公司
甲方代表： 乙方代表：戴林桀
聯繫電話:聯繫電話：18984814673 13984876873
簽訂日期： 簽訂日期：
甲方XXX限公司
乙方：
甲乙雙方經友好協商，現甲方把其管理的珠都國際廣場智能化系統委託給乙方進行維修保養，並達成協議如下：
一、保養範圍
xxxx所安裝的全部智能化系統，包括：
1、可視對講系統
2、閉路監控系統
3、紅外對射系統
4、室內安防系統
5、巡更系統
6、停車場管理系統
二、保養費用及支付方式：
1、本協議維修保養費為：5000元/年。
2、在維修保養過程中，當系統發生故障要更換零配件時，由乙方提出申請，經甲方同意後購買，費用由甲方支付；或可由甲方按乙方的要求自行購買後提供給乙方安裝，乙方不得收取任何安裝等費用（不含增加新裝器材）。
3、保養費支付方式：每季度末（即3、6、9、12月份的25-30號）支付保養費1250元。
三、乙方服務範圍承諾：
1、簽訂本協議後一個月內對整個智能化系統實行全面檢測、調試，使其達到設計要求。若因甲方的圖紙及資料不完善，乙方負責建立完善並協議甲方對有關管理人員進行培訓。
2、每月定期對系統進行不少於一次的全面檢查維護，對系統進行巡查，性能測試、清潔維護，並對檢查中發現的問題及時處理，並做好記錄存檔。
3、指導培訓甲方操作人員掌握正確的使用方法與日常應急處理方法，以使設備保持在最佳狀態運行。
4、在維修保養期間，當系統（設備）發生故障時，乙方在接到通知後（包括電話通知）應在24小時之內達到現場排除故障。
5、乙方應在每次維修或每月例行檢查保養後三天內向甲方提交檢測報告(須蓋乙方印章，由甲方負責簽字認可)。
四、甲方承諾
1、甲方按協議規定支付保養費。
2、因工作需要，准許乙方工作人員進出工作現場和使用工作現場的設備設施，但必須徵得甲方同意。甲方應配合併為乙方提供方便。
3、整個智能化系統只允許乙方人員進行保養，非乙方人員進行維修或檢測所造成的任何後果概由甲方承擔。
五、雙方權利和義務
1、乙方有權因未收到應得款項時停止向甲方提供維修保養服務。
2、因乙方的服務質量達不到本協議的要求時，甲方有權終止本協議並拒付任何款項，同時，由乙方賠償所造成的損失。
3、乙方如違反本協議的規定，甲方有權責令整改，直至解除本協議，並由乙方承擔違約責任。
六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
期限：20xx年1月1日至20xx年12月31日止
甲方：XXXX有限公司 乙方：
代表：（簽字）代表：（簽字）
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
甲 方：寧夏慈善總會
乙 方：固原市西吉縣什字鄉中學
經甲方推薦，捐贈方確認，中華慈善總會領導批准決定，使用“周大福慈善基金”為寧夏固原市西吉縣什字鄉中學捐建“周大福第232電腦教室”。為了保證該項目的順利實現，甲、乙雙方經認真協商，達成如下協議：
1、受中華慈善總會委託，由甲方配合中華慈善總會提供質量可靠的 “惠普20xx系列”電腦44台，配置為：高性能e3300商用處理器，內存2g ddrii ,硬盤500g sata 7200轉高速防保護硬盤，windows，19寸高亮液晶顯示器1280*1024，集成128m高性能顯示卡，dvd光驅，集成網卡，三年有限保修；並統一訂製22套專為學生設計的電腦桌椅及“周大福電腦教室”銅牌1塊；統一訂製22套專為學生設計的電腦桌椅運抵固原市西吉縣什字鄉中學（1個教室22台電腦、22套電腦桌椅、1塊捐贈銅牌），並協派工作人員赴現與技術人員現場安裝和調試。同時,保證電腦提供商為每台電腦捐贈價值60元的耳機1付，同時還為每台電腦免費安裝程序軟件一套。
2、督促乙方儘快為“周大福電腦教室”安排40平米以獨立的教室一間，並配合中華慈善總會做好前期各項準備工作及設備的運輸、保管、安裝。
3、負責監督捐贈項目的落實，如發現擠佔、挪用現象，有權追究乙方責任，並追回全部所捐物資。
4、電腦教室建成後先期進行驗收，並將驗收情況通報中華慈善總會。
5、負責監督乙方對“周大福電腦教室”的日常管理和維護。
二、乙方責任
1、負責上述項目的執行。
2、電腦教室建成後，負責將“周大福電腦教室”的銅牌及捐贈方要求的相關匾牌，分別張掛在教室內外的醒目位置。
3、乙方接收電腦和桌椅後，應及時向甲方開具捐贈物資的收據。
4、負責“周大福電腦教室”的日常管理和維護。
三、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，協議未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
四、本協議一式六份，具有法律效力
甲 方：寧夏慈善總會 乙 方：固原市西吉縣什字鄉中學 代表簽字： 代表簽字：
日 期： 日 期：
（供 方 ）乙方：
需 方 （甲方）：
地址：
地址：
聯繫人：
聯繫人：
甲、乙雙方本着平等，互利合作的原則簽定本月結協議，簽定協議時，雙方的營業執照，税務登記證等相關證件必須互傳。協議內容如下：
一、甲，乙雙方協議所指產品，主要是指乙方專為甲方訂製生產的五金衝壓等產品。
二． 具體產品以當時定單為準，價格與產品以具體定單為準。
三、月結算定義為本月
日 前 支付上月總貨款。
四、貨款支付方式，開票客户必須使用銀行轉帳支付。
收款銀行：
户名：
帳號：
五、雙方協商每月的 1 日~5 日為對帳日期，對上月產生的所有帳目。對帳由雙方指定部門完成，康豐公司指定為：業務部王潤髮與財務部龍小梅負責。甲方指定對帳部門為：財務部蔣小姐與採購部鄧小姐負責。
六、雙方對日常往來的單據都需要簽署確認，不得找藉口推委。
七、如果甲方有支付困難，必須提前 7 個工作日用書面通知乙方付款推遲，並告知具體付款日期，但推遲不得超過 20 天。否則乙方有權拒絕發貨。並保留追溯甲方相關責任的權利。
八、如甲方未能按上述時間準時付清應付貨款，乙方將停止甲方所有產品的相關生產與交貨，因此引起的交期延誤乙方概不負責，也同時會停止相關模具的保養與維修，如因乙方長時間不付款而使模具沒能定期維護所造的有老化和破壞乙方概不負責；如甲方出現超過約定付款時間 30 天以上還未付清應付貨款時，乙方將取消甲方的月結優惠，以後定單將採取乙方的普通結算方式，普通結算方式為下單時預付 40%訂金，餘款發貨前付清。
九、本協議未盡事項，雙方協商解決，協商結果如有必要需用書面形式作出，並取得雙方簽字確認，並做為本協議的補充部分。
十、雙方產生分歧時，協商解決，如協商不能解決時，雙方均有權力向東莞仲裁委員會提出仲裁併以仲裁結果為最終解決依據。
十一、本合同經雙方簽章審查鑑定後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。有效時間為20xx年x月x日，到期後雙方若無異議可繼續簽訂。
十 二、、本協議一式兩份，甲、乙雙方各一份，複印和傳真擁有同樣法律效應。蓋章只接受公章或者財務專用章。
特別條款，單張訂單總金額大於 10 萬人民幣時我們需收取 40%訂金才能開始生產，付款按實際出貨數量月結。
乙方：
甲方：
代表（蓋章）
代表（蓋章）
日期：
合同執行之淺析
市場經濟下，企業之間的經濟往來，直接的目的是將產品及服務進行變現，在保障企業自身可持續發展的前提下，提供充裕的資金流，並通過市場運作，達到企業做大做強的目標。
企業之間的經濟往來主要是通過合同形式進行的，企業的經營成敗和合同及合同管理有密切關係，而合同執行則是合同管理中一個重要組成部分。
一、合同管理與合同執行的辯證關係 1、合同管理涵義：合同管理是指企業對以自身為當事人的合同依法進行訂立、履行、變更、解除、轉讓、終止以及審查、監督、控制等一系列行為的總稱。其中訂立、履行、變更、解除、轉讓、終止是合同管理的內容；審查、監督、控制是合同管理的手段。合同管理必須是全過程的、系統性的、動態性的。
2、合同執行涵義：合同執行是指企業在所簽訂的合同生效之後，依照合同所要求的各方的責權利，進行履行自身責任、監督其他簽約人義務的同時，獲取應得的利益的過程。合同執行操作的過程，也是合同簽訂生效之後的合同管理的中期與後期管理。
3、兩者辯證關係：
1）合同管理是一個連貫的操作系統；合同執行為合同管理中後期的操作子系統；
2）合同執行貫穿了合同管理的整個操作系統之中，並對合同管理的前期工作有因果驗證的導向關係；合同管理前期的良好運作，是合同執行在合同管理的中後期良好操作的先決條件；
3）兩者為相輔相成、互相促進的同向協作的依存關係。
二、合同執行效果良好的條件
合同執行執行的效果是否良好，取決於多種因素，但最關鍵在於合同簽約生效之前、簽約成功及生效之後的各個環節，都能有效的得到控制與執行：
1、合同簽約生效之前：事先對簽約方資質、信用、財務狀況進行評估，審核簽約條款的合法性及可執行性，並建立該合同可能導致風險的預防機制；
2、合同簽約成功：合同條款的文字嚴謹、準確，沒有歧義和產生誤解；條款中籤約各方享受的權責利，是對等的相對平衡，並體現合作雙贏的理念；
3、合同簽約生效之後：依照條款有效履行責任，監督其他簽約方的義務進程，運用賦予的權利及時獲取正當的利益；
三、本公司合同執行現狀分析
縱觀公司十幾年的簽單記錄及執行情況，並不理想，暴漏出在對企業合同的認知、重視度、執行力以及系統性、動態性管理等方面的問題。
1、合同執行存在的問題
1）合同執行無法律依據
1>合同簽單合作方不具備簽單資格，或者手續不全；
例1：簽約單位為“某某公司項目部”或“某某工程隊”等，這些簽約方多數是沒有在工商註冊的個體户，或者是掛靠的分包商及中間人，甚至是個人為主體，此類簽約客户所加蓋的印章，法律法規是不予認可的，極易產生糾紛等後患；
例2：“寧波中安消防工程公司”，此單位已經在20xx年6月已經被註銷，不再具備簽單的法律資格，但是在03年末及04年初，此“單位”仍與本公司簽約4筆合同，截至今日，尚有尾款近10萬多元未付，這些合同不受法律保護，欠款更是追討無期。
2）合同條款無確認的時間約束，合同文字產生歧義
1>無確認時間，合同執行缺乏時效性的依據
例1：“貨到後付至80%，安裝調試合格之後付至95%，餘款為質保金一年後支付”，上述付款方式中針對 “貨到款、安裝調試款及質保金” 這些付款環節，均沒有給於明確的日期，直接導致合同執行缺乏時效性的依據；
2>合同文字不嚴謹、不準確，容易發生歧義和誤解
例1：“乙方（浙江中醫大）將不用的貨品，退回甲方公司之後，雙方**合同款清執行完畢”，這條條款其一，沒有約定不用的貨品清單，以及不用的時間限制，對不用的貨品根本無法計算出準確的價值，其二，沒有確認將貨物退回甲方公司截止時間，時間一長，貨物經摺舊之後，價值也將所剩無幾。合同文字的表述產生的歧義和誤解，造成的損失，不僅巨大，而且難以挽回。
3）合同條款不全面、不完整，有缺陷，有漏洞
常見漏掉的條款往往是違約責任。有些合同只講好話，不講醜話，只講正面的，不講反面的，一旦發生違約，在合同中看不到違約如何處理的條款。
4）合同執行未達到動態管理
針對原先簽訂的版本，簽約一方因自身原因，進行條款變更，如增減貨品數量、增減貨品的配置、運輸達到地點，及付款方式變更等；沒有形成動態管理，正確操作方法，即：
1>由提出變更一方書面簽章傳遞申請（原件），並註明變更理由、變更後產生的問題的處理意見等；
2>接收一方核實原合同，變更是否有依據，然後再確認變更後的操作可行性，以及權責利的結果導向分析及確認；
3>協商通過並達成一致之後，簽署具有法律的補充協議，並註明與原合同的關係；
4>書面通知因變更而涉及到各相關部門，進行有效的調整和工作銜接；
5>存檔備案，並作為後期合同執行的調整和操作的依據。
5）外辦內部沒有做到信息共享、及時反饋、連貫性操作、執行到位等合同執行的系統操作
1>部分辦事處合同執行各自為戰，沒有形成統籌管理，既不能高效統籌信息，更不能快速反應；
例1：個別辦事處售後主管根本不知道，自己辦事處報表中，被列入了多少待處理的質量問題，甚至在因質量問題導致大量應收款的情況下，還自認為手頭上質量問題全部處理完畢。這反映出在質量問題信息的蒐集、統計分配、處理反饋、善後收款等等方面，沒有形成系統管理，在無法統籌分配、信息共享的情況下，工作效率高低無需多言，而合同執行的效果，也將大打折扣。
2>部分辦事處因其他原因而變動，沒有及時應急處理，導致合同執行工作的中斷，甚至導致形勢變糟；
例1：業務人員因故離職，實物上的交接基本沒有問題，但是原先承擔而未完成的工作任務的交接，很少被涉及，即使有，也沒有交接的完整性和及時處理的延續性。這些情況導致合同執行工作的中斷，其結果導向自然也難有起色。
2、常見問題出現的原因
1）對市場與合同的關係缺乏認識
在市場經濟條件下，這是一種相互依存的關係。一方面，市場的運作需要合同。市場是靠合同動作的，市場主體各方都是靠合同去履行其權利義務的。另一方面，合同的成立必須以市場為前提。沒有市場談不上什麼合同。合同是市場的`產物，是市場可持續發展的動力。有些業內人士只顧到市場上承攬任務，卻不去簽訂合同或者草率簽訂，結果遇上糾紛就沒有協商與調解的依據，或者依據不足。
2）對合同與合同管理、及合同執行的關係缺乏認識
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