甲方:___實業(集團)有限責任公司(以下簡稱甲方)
乙方: 身份證號碼: (以下簡稱乙方)
一、甲方憑任乙方擔任該地塊股權轉讓的居間顧問。
二、居間費用:按確保甲方萬元/畝底價計算,其超出底價部分的價差做為乙方的居間服務費用(不含提高容積率的費用和解決發票問題的費用)。
三、居間服務費的支付:在該地塊的股權轉讓成功後,甲方按照土地股權轉讓費回收的比例同比支付。如果乙方為甲方爭取到更優惠的條件,甲方可一次性付清。
四、甲方應積極支持乙方的工作,密切一切配合乙方做好土地股權轉讓的事宜,提供購買方需要的一切法律文件。
五、違約責任:土地股權轉讓成功後,甲、乙雙方任何一方如不執行該居間服務協議,即視為違約。違約方除賠償應付的居間費用外,還應承擔股權轉讓總金額5%的違約金。
六、保密條款:甲、乙雙方就本協議條款,以及在雙方
合作過程中所知悉的對方的祕密,雙方必須承擔保密的義務。否則,按違約責任的條款處理。
七、協議有效期:本協議經甲、乙雙方簽字、蓋章後生效,協議條款執行完畢自動失效。
八、未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決,協商不成可交由當地合同仲裁委員會仲裁,也可向當地人民法院提起訴訟。
九、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
甲方: 乙方:
法人代表: 法人代表:
20年 月 日
出讓方:
住所:______________________________________
受讓方:
(以下稱AAA)住所:__________________________________(以下稱BBB)住所:__________________________________
上海XX公司(以下稱標的公司)註冊資本____萬元人民幣,其中持股 。根據有關法律、法規規定,經本協議各方友好協商,自願達成協議如下:
第一條 (股權轉讓標的和轉讓價格)
一、______將所持有標的公司____%股權作價____萬元轉讓給AAA,____%股權作價____萬元轉讓給BBB。
二、附屬於股權的其他權利隨股權的轉讓而轉讓。
三、受讓方應於本協議簽定之日起____日內,向出讓方付清全部股權轉讓價款。
第二條 (承諾和保證)
出讓方保證按本合同
第一條約定轉讓給受讓方的股權為出讓方合法擁有,出讓方擁有完全、有效的處分權。出讓方保證其所轉讓的股權沒有設置任何質押或其他擔保權,不受任何
第三人的追索。
第三條 (違約責任)
各方應該遵守協議各項內容,如違約應當友好協商處理。
第四條 (解決爭議的方法)
本協議受中華人民共和國相關法律的羈束並適用其解釋。
凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議,各方應友好協商解決。協商不成,應提交上海仲裁委員會仲裁。
第五條 (其他)
一、本協議一式 份,協議各方各執一份,標的公司留存一份,一份用於辦理有關手續。
二、本協議各方簽字、蓋章後生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
________年____月____日 ________年____月____日
一、轉讓方(甲方):1、金某某,女,漢族,公民身份證號:21091119780.户籍地:吉林省佳萬斯市*區**小區*組號。
轉讓方(乙方):2、王某某,男,漢族,公民身份證號:210011199708,户籍地:吉林省佳萬斯市*區**小區*組號。
轉讓方(丙方):北京*酒店管理諮詢有限公司(註冊號20xx11400175),住所地:北京市*區**鎮*區路號,法定代表人:金某某,女,董事長。
二、受讓方(丁方):王,公民身份證號碼:110222196612。
股權轉讓前提:
1、北京*酒店管理諮詢有限公司(以下簡稱“目標公司”)系甲乙丙三方出資設立的有限公司,甲方佔有目標公司30%的股權;乙方佔有目標公司50%的股權;丙方佔有目標公司的30%股權。
2、甲乙丙三方已經通過目標公司股東會決議和丙方股東會決議,各方放棄各自的股權優先受讓權,一致同意對外向丁方轉讓股權;
3、甲方同意將其持有目標公司25%的股權轉讓給丁方,丁方同意受讓;
4、乙方同意將其持有目標公司50%的股權轉讓給丁方,丁方同意受讓;
5、丙方同意將其持有的目標公司10%的股權轉讓給丁方,丁方同意受讓;
6、轉讓方和受讓方均充分理解本次股權轉讓過程中各自的權利和義務,均同意進行本次股權轉讓和受讓。丙方承諾其對外轉讓的股權已經經其股東會決議並取得認可和完全同意。
6、股權轉讓方承諾現經營用房已經由股權轉讓人徵得房屋出租人及相關各方的同意,股權受讓人可以按照原承租房屋協議履行,繼續經營目標公司相關用房(包括但不限於原有租賃合同面積、租金等原租賃合同約定的一切權利義務)。
鑑於上述前提,轉讓方和受讓方根據中華人民共和國有關法律法規規定,經友好協商,本着平等互利的原則,簽訂本股權轉讓協議,以便雙方共同遵守執行:
第一條、股權轉讓協議雙方主體基本情況:(見上列陳述)
第二條、目標公司基本情況:
1、目標公司坐落在北京市**區**鎮路號幢,企業註冊登記號為:2101140020xx,證照編號:94000000209110240.企業標識:9400000320xx0210005,税務登記號為國地税滬字 28000114551518號。餐飲服務許可證:京餐證字第101031011405。北京市特種行業許可證:京公特嘉字第 0號。北京市公共場所衞生許可證(20xx)經字第904030號。
2、目標公司財產詳見資產負債表及轉讓方所列財產等清單。
3、法定代表人:金某某,女,執行董事。
第三條、轉讓標的以及價款
1、甲方同意將其持有目標公司00%的股權轉讓給丁方,乙方同意將其持有目標公司60%的股權轉讓給丁方,丙方同意將其持有的目標公司00%的股權轉讓給丁方,丁方同意受讓。股權轉讓後,甲方佔目標公司的0%股權,丁方佔目標公司95%的股權。
2、轉讓四方經協商一致確定,本次轉讓的股權為目標公司95%的股權,議定目標公司全部股權價值為人民幣960萬元(玖佰陸拾萬元整)。甲方轉讓給丁方00%股權的轉讓對價為人民幣00 萬元;乙方轉讓給丁方00 %股權的轉讓對價為人民幣876 萬元;丙方轉讓給丁方20%股權的轉讓對價為人民幣x萬元。
3、上述股權轉讓行為均為不含税價格,股權轉讓時各方依法承擔的所有税金,規費等均由各方各自自行承擔。
4、轉讓方保證其向受讓方轉讓的股權享有完全的獨立權益,轉讓方保證目標公司原債權債務(轉讓方提供書面清單並書面聲明)概由轉讓方承擔。除書面申明的債務外沒有其他任何債務。轉讓方保證目標公司未向任何單位或個人提供任何擔保,目標公司也不涉及書面聲明外的其他任何爭議或訴訟。如目標公司涉及其它任何轉讓方現沒有書面聲明的債務及訴訟或爭議或擔保(包括但不限於勞動工資、報酬、勞動權益等一切的訴訟和爭議),由轉讓方三方承擔全部的連帶的經濟責任。同時視為轉讓方違約並需要承擔違約責任同時賠償受讓方經濟損失。
第四條、轉讓款的支付
1、股權轉讓款分 3 期支付:在本協議簽訂日前受讓方已經向轉讓方(由甲方代收)支付定金人民幣壹佰萬元整(人民幣1000000元整),(此定金在尾款中折抵股權轉讓款)。第二期於20xx年12月 日前支付人民幣 萬元整,第三期 萬元整於20xx 年 8月 1 日前支付。 餘款 萬元於 年 月 日前付清。
第五條、股權轉讓變更登記手續的辦理
1、20xx年8 月 日前轉讓方和受讓方共同至公司登記管理機關辦理目標公司股權轉讓、股東變更登記手續;
2、上述轉讓變更登記手續應當於北京市工商行政管理部門規定的工作期限內辦理完畢。
第六條、轉讓方的權利和義務
1、轉讓方有權按本協議約定收取股權轉讓款;
2、轉讓方有權督促受讓方辦理股權變更登記手續;
3、轉讓方負責辦理有關目標公司經營所需全部批文、證照變更登記等法律手續;
4、轉讓方對涉及股權轉讓的全部事宜和目標公司經營的有關內容負有對外保密義務;
5、20xx年12月1日前,轉讓方應當將目標公司的財產清單,各類賬務報表,對外負債表(包括但不限於以券、票等形式的對外負債),經營用全部執照、批文,經營用場地四至界限方位圖,房屋租賃協議,房屋業主同意轉讓書面承諾書等經營用所需全部原件移交給受讓方。如有遺漏,轉讓方須於股權變更登記後8個工作日內補交給受讓方。
6、轉讓方須於20xx年於12月1日前向受讓方移交目標公司經營用房、及本股權轉讓協議約定的全部物品和證照。
7、自股權變更登記辦理完畢之日起,轉讓方即不再享有目標公司的任何經濟權利(除甲方保留目標公司5%股權所對應的權利和義務)。
8、上述款項支付及各種證照、財產等的移交按照需要分別出具相應的收據。
第七條、受讓方的權利和義務
1、受讓方按本協議約定取得目標公司95%股權。股權登記變更完畢後,即取得目標公司95%完全排他的股權,獨立開展目標公司經營管理活動;
2、受讓方有義務按本協議約定,及時、足額向轉讓方支付股權轉讓款;
3、受讓方應當按協議約定,按時辦理結束目標公司股權變更登記手續;
4、受讓方對涉及轉讓事宜有對外保密義務;
5、受讓方對股權轉讓方移交的財產、證照、資料有及時接受和妥善保管義務。
第八條、違約責任
1、本協議簽訂後,任何一方不履行或不完全履行本協議約定條款的,即構成違約。違約方除應當向對方賠償經濟損失外,還應當按股權轉讓款的20%承擔違約責任。
2、任何一方違約時,守約方有權要求違約方繼續履行本協議。
第九條、協議的變更和解除
1、本協議的變更,必須經轉讓雙方共同協商,並訂立書面協議。如協商不能達成同意意見,本協議繼續有效。如因工商登記等政府部門辦理有關證照、批件轉移登記手續而訂立和本股權轉讓不一致合同文本,如發生爭議,轉讓方和受讓方均同意以本股權轉讓協議條款為準且最後執行條款。
2、雙方經協商一致同意終止本協議時,必須訂立書面協議,否則視為不同意解除,本協議繼續履行。
第十條、爭議解決辦法
本協議履行過程中如發生爭議,雙方應當友好協商解決。協商不成,任何一方均可向受讓方住所地人民法院訴訟解決。
第十一條、協議的生效及其他
1、本協議經雙方當事人共同簽字後生效,至完全履行後終止。
2、本協議如果有條款與國家法律法規相牴觸的無效,按國家法律法規規定辦理,其他條款繼續有效。
3、本協議所涉及的各項事宜辦理完畢後,受讓方按規定刻制目標公司所需要的印鑑,並由受讓方保管和承擔責任。目標公司原印按照申請遺失辦理重新刻制手續,但可仍由轉讓方保管並承擔責任,以便有關部門辦理印鑑以舊換新手續之用。
4、為保證履行本轉讓協議,轉讓方和受讓方一致同意目標公司財產作為雙方履行本協議的保證財產,雙方同意此保證為連帶責任保證。
5、本協議一式五份,轉讓方執三份,受讓方持二份,協議自雙方簽章後生效執行。如辦理工商登記,公安特種經營證照等轉移手續所需文本另行簽訂。
立協議人:
轉讓方(簽章):
受讓方(簽章):
簽訂日期:20xx/6/30
5.1 本協議簽署後 個工作日內,甲乙雙方共同成立丙方清算小組,並由甲方在《 報》上發佈三次公告,內容為:對丙方進行財務清算以及進行股權轉讓,函請相關債權人、債務人及以丙方或甲方為合同一方的當事人(該合同指與本次轉讓標的相關的合同)在公告期內向丙方清算小組進行登記,公告有效期限不低於60日。
5.2 本協議所述的交割是指按照本協議的約定完成本協議項下所涉的交易,包括但不限於本協議項下的股權轉讓和付款。受制於並以乙方完全履行本條第3款第(2)項所述的義務為條件,本協議的交割將於本協議約定的全部先決條件被滿足或甲方放棄未被滿足的先決條件之日起的第七個工作日(以下簡稱“交割日”)時進行。
5.3 在交割日,乙方應當:
(1)向甲方提交所有完成“本協議”項下所涉交易的文件,包括本協議先決條件中所述的全部文件。
(2)向甲方提交丙方的印章、營業執照、公司章程、股東名冊、會議紀要、審計報告、賬冊、會計憑證以及其他關於丙方的文件等;
(3)向甲方提交丙方原董事會中每一董事所簽署的辭職函。
5.4 甲方應於本協議生效後,向乙方出具本協議項下之股權轉讓變更登記所需的全部必要手續。
5.5 雙方同意,下述工作全部完成後乙方可到公司登記機關辦理股權轉讓變更登記。
(1)丙方的資產按照雙方的約定交接完畢 ;
(2)乙方按照本協議約定除已向甲方支付履約定金外,向雙方共管賬户足額匯入股權轉讓價款之餘款。
5.6 如遇國家法律、法規及政策變化,已出具的股權變更登記手續需變更或增加的,甲方負責變更或增加。
轉讓人:(以下稱甲方)
受讓人:(以下稱乙方)
鑑於:
1、______有限公司(下稱______公司)是經______工商行政管理局註冊登記成立的具有獨立法人地位的有限責任公司。
2、甲方與乙方均為______公司的股東。
本合同由甲方與乙方就______有限公司的股權轉讓事宜,於______年____月____日在______市訂立。甲乙雙方本着平等互利的原則,經友好協商,達成如下協議:
第一條、股權轉讓價格與付款方
1、甲方同意將所持有______%的股權(認繳註冊資本______元,實繳註冊資本______元,協議簽訂當時______公司基本賬户餘額:______元)以______元人民幣的價格轉讓給乙方,乙方同意按此價格和條件購買該股權。
2、乙方同意在本協議簽訂之日起______日內,將轉讓費______元,人民幣______以(備註:現金或轉帳)方式分______次支付給甲方。
第二條、股權交付
1、本合同簽訂後,甲乙雙方應當就該轉讓的有關事宜,要求__________公司將乙方的名稱、住所、受讓的出資額記載於股東名冊,並辦理工商登記手續,甲方應就該轉讓已記載於股東名冊並辦理完畢工商登記手續的事實,向乙方出具書面的證明。工商變更登記之日,受讓股權的所有權正式發生轉移。
2、從本協議簽訂之日起,如30日內不能辦理完畢前款規定的成交手續,乙方有權解除合同,拒絕支付轉讓價款。如乙方已支付了相應款項,則甲方應將乙方已支付的款項退還給乙方。
第三條、盈虧分擔
本公司經工商行政管理機關同意並辦理股東變更登記後,乙方、即成為__________有限公司的股東,按出資比例及章程規定分享公司利潤與分擔虧損。
第四條、保證
1、甲方保證所轉讓給乙方的股權是甲方在__________有限公司的真實出資,是甲方合法擁有的股權,甲方擁有完全的處分權。甲方保證對所轉讓的股權,沒有設置任何抵押、質押或擔保,並免遭任何第三人的追索。否則,由此引起的所有責任,由甲方承擔。
2、甲方轉讓其股權後,其在__________有限公司原享有的權利和應承擔的義務,隨股權轉讓而轉由乙方享有與承擔。
3、乙方承認__________有限公司章程,保證按章程規定履行義務和責任。
第五條、合同的變更與解除
發生下列情況之一時,可變更或解除合同,但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同。
1、由於不可抗力或由於一方當事人雖無過失但無法防止的外因,致使本合同無法履行。
2、一方當事人喪失實際履約能力。
3、由於一方或二方違約,嚴重影響了守約方的經濟利益,使合同履行成為不必要。
4、因情況發生變化,經過雙方協商同意變更或解除合同。
第六條、爭議的解決
1、與本合同有效性、履行、違約及解除等有關爭議,各方應友好協商解決。
2、將爭議提交__________仲裁委員會仲裁,按照提交仲裁時該會現行有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對甲乙雙方均有約束力。
3、各自向所在地人民法院起訴。
第七條、合同生效的條件和日期
本合同經各方簽字後生效。
第八條、本協議正本一式______份,甲、乙雙方各執______份,__________公司存一份,均具有同等法律效力。
甲方(簽名):
______年______月______日
乙方(簽名):
______年______月______日
11.1 由於簽署以及履行股權轉讓所產生的税費按照國家法律法規及相關規定承擔。
11.2 甲方負責辦理股權轉讓工商變更登記工作,乙方應當積極提供所需資料。
11.3 由於簽署及履行本協議而發生的除股權轉讓款以外的所有税收和費用,凡法律、行政法規有規定者,依規定辦理;無規定者,則根據自行承擔的原則處理。