房地產公司項目部個人工作總結

通過為期一年在吉林昌邑萬達項目部的工作經歷，我收穫頗豐。今年，在領導的帶領下及同事幫助下，我時刻保持“謙虛、謹慎、律己、務實”的態度，努力完成了今年的各項工作，自己在思想理論、業務知識、施工管理等方面都有了很大收穫。現將一年來學習和工作情況總結如下：

一、注重思想建設，提高思想政治覺悟

雖然我還未成為中國共產黨員，但是我始終以一名黨員的準則來要求自己。今年，我加入了吉林昌邑萬達項目部，面臨了新的挑戰，接受了新的工作任務，面臨新的工作環境，我始終堅持自律。在吉林昌邑萬達項目黨支部的領導下，我堅持廉潔自律，警鐘長鳴，經常檢查自己的一言一行，做到自重、自省、自警，自勵。常懷律己之心，堅持正確的世界觀、人生觀、價值觀，並用以指導自己的學習、工作和生活實踐。認真貫徹和執行公司和項目部的方針和政策，工作積極主動，不畏艱難，盡職盡責，在平凡的工作崗位上作出力所能及的貢獻。

二、強化理論和業務學習，提高自身綜合素質

作為一名加入大項目部的新人，我清醒地認識到提升自身的綜合素質是多麼迫切，所以只有不斷加強學習，積累充實自我，才能鍛鍊好為公司服務。今年，堅持一邊工作一邊學習，不斷提高自身綜合素質水平。認真學習業務知識，始終保持虛心好學的態度。在領導的關心及同事的幫助下，學習到了許多工作方法，使我在工作上迅速成長起來。

三、強化任務落實，提高工作效率

本人於2016年3月來到吉林昌邑萬達項目，擔任A2地塊負責人一職。A2地塊建築面積約為16.1萬㎡， 單體眾多，在接手該地塊時，交付任務迫在眉睫。經過為期一年的工作，在本項目的施工管理方面讓我受益匪淺。

1.施工進度方面：接手A2地塊時，面臨許多問題。主樓1#樓保温因去年質量問題導致進度嚴重滯後，2#樓室內兩家二次結構施工隊伍，協調量大。4#樓單體面積最大，室內甩項繁多，5#6#樓及商鋪二次結構隊伍面臨撤場，剩餘工作無人施工。地下室機電管線錯綜發雜，各功能配套間內做法不一，甩項收尾工程量龐大。室內管井，踏步抹灰，設備平台開敞陽台及連廊工序穿插量大，施工隊伍人員眾多，涉及到成品破壞，交叉作業污染等諸多問題。綜合平衡協調機電、內裝，門窗，二次結構，保温隊伍等相關配套單位垂直運輸，材料供應是一項重大課題。

面對這一系列問題，我地塊編制了詳細的總進度計劃，各分項工程細化達200餘項,包含土建機電工程及各相關配套施工，分解至每一層，每一流水段工程量配置相應勞動力，指導本地塊管理人員及分包單位嚴格按照計劃執行。根據進度計劃由工長向相關施工單位負責人下發每日施工任務書，對於執行不力者及施工人員不足者提出警告並採取經濟處罰措施，同時項目部與各勞務隊伍負責人簽訂承諾書並明確獎罰制度。我地塊每日召開生產例會，制定了電梯使用、鑰匙管理、成品保護等相關管理制度，從而保障場區內各單位施工作業正常進行，做到有會必議，有議必決。

2.質量方面：A2地塊總結了年初萬達集團第三方檢查防水不及格的失敗教訓，經過分析及總結，從問題的根源、相關因素等找出問題的癥結，逐步逐項解決了外窗滲漏、屋面煙道滲漏、地下室外牆滲漏等遺留問題。在入夥前期及集團入夥聯檢前，將每日現場會議與銷項會議相結合，制定銷項獎罰制度。總包管理人員與業主及監理人員對整改項聯合檢查驗收，交房期間管理人員積極配合物業陪同小業主進行驗房，發現問題及時處理，確保品質入夥。入夥後項目部成立專業維修小組，對物業報修的質量問題第一時間進行整改，防止羣訴事件。

3.成本與安全方面：在施工過程中，我們建立並健全了安全生產管理制度，定期組織安全文明施工檢查，第一時間消除施工現場安全隱患。截止到A2地塊入夥以來，現場未發生一起安全事故。由於萬達項目本身的獨特性，現場變更量較大，簽證內容廣泛，因此我地塊制定了簽證變更台賬，並將責任落實到個人，有效的加強了變更籤證的時效性及可追蹤性。項目後期，在領導的指導下，我積極配合商務人員參與竣工結算工作，爭取項目經濟利益最大化。

這一年，我與A2地塊所有同仁們奮戰在施工現場的第一線，努力完成了公司及經理部下達的各項任務。先後經歷了每月第三方檢查、竣工驗收、示範區開放、總對總會議、竣工驗收、集團入夥聯合檢查以及最後的915入夥交付。在此期間A2地塊團隊不分晝夜承受住了萬達項目高強度高壓環境下的重重考驗，得到了業主的一致好評，並於年底收到了業主致項目部的感謝信。

四、存在的問題和下一步打算

回顧這一年的工作，本人愛崗敬業，積極完成領導交給的各項任務，認真開展各項工作，雖然有了進步，但也存在着不足，主要表現在：第一，工作思路缺乏創造性，思維固有話，變通性和靈活性還需加強；第二，工作前瞻性不夠，統籌整體和細化個體工作的時候，還不夠全面細緻，沒有面面俱到，個別工作完成的空間有待提升；第三，缺乏對項目成本管理方面的深入瞭解，對於成本和費用的控制和管理還需要深化和加強，應更好更合理的降本壓費。

2017年即將到來，也是重要和充滿挑戰的一年。我將從思想理論、業務能力、施工管理等方面，加強自身的學習，提升知識水平，提高業務能力，總結自身不足，客觀認識自己，彌補自身短板，積極並認真的完成領導交給的各項任務，努力實現自我價值。

以上是我今年的工作情況，如有不妥之處請領導和同事予以批評指正。新的一年，我將以更加飽滿的熱情投入到工作中，我一定會克服不足、認真學習、發奮工作、儘快成長，把工作做的更好，為公司做的更多。