甲方：
乙方：
一、委託服務方式
在本合同有效期內，甲方全權委託乙方按月為本項目提供營銷服務，並按月向乙方支付相應服務費。
二、服務期限
三、服務內容
根據項目開發的進度及目前的市場環境，制訂總體及階段營銷推廣的工作，包括：項目營銷計劃、定位調整和宣傳推廣建議，各階段的銷售計劃安排等，為銷售的開展提供可實施的指導性的總體戰略和策略，為各階段的工作確定方向。
1、營銷主題設定
根據市場環境、產品特徵、目標市場需求特徵、目標消費者特徵和企業特徵，制定出能貫穿始終的營銷主題，提煉反映項目核心價值的賣點，提升項目的形象價值，使整個推廣活動具有核心和主線。
2、整體營銷推廣策略
根據項目具備的內外部資源，制定控制全局的營銷策略，包括對項目訴求方向、表現基調、整合營銷推廣、銷售節奏等各環節工作的整體控制。
3、各批次入市時機建議
根據對市場的變化預測、項目工程進度的安排和企業回籠資金需求，確定項目各批次的入市時機。
4、營銷階段策略
根據客户的認知規律、對市場的變化預測，將整個營銷過程劃分為幾個階段，使每個階段各有工作目標、側重點，使工作思路更為清晰、更有針對性。
5、價格策略
制定銷售價格策略，使之更具有市場的競爭力，更能體現項目的價值。
6、整合推廣策略
制定促銷、公關宣傳策略；根據媒介的特點，制定媒介投放策略；制定推廣初步預算。
7、各階段銷售計劃安排
制定項目銷售各階段的工作和計劃，貫徹和落實項目各項策略方案，確定不同階段的目標、產品和消費羣。
8、營銷執行計劃制定
結合項目的定位和營銷推廣策略，制定項目整體營銷推廣工作計劃和各階段營銷工作計劃，協調廣告公司、公關公司、媒體制定的推廣計劃、推廣主題、公關活動計劃、媒體計劃等。
9、對營銷推廣服務供應商的選擇建議
協助發展商選定營銷推廣服務供應商，並提供相關的專業意見。
10、協調項目進度計劃和實施
協助發展商協調工程、設計、廣告、公關等公司的進度計劃與銷售工作計劃的關係，並提出建議，以利於銷售計劃的按時實施。
11、銷售價格的擬定及調整
包括對價格表制定，付款方式的制定，價格優惠方式制定提出相應的建議；
在銷售過程中，根據市場的變化和銷售情況的變化，提出價格調整的建議。（所有價格的制定，最終以甲方審核確定為準）
12、銷售現場組織包裝建議
佈置銷售現場建議，組織設置銷售路線；對銷售中心的設計及裝修方案的建議；銷售資料準備建議，銷售相關配合單位、人員安排建議等。
13、銷售階段的監控和管理
對銷售現場及外出行銷進行有效的監控和管理，根據市場的反應情況及時有效的調整營銷策略等，最終實現項目的銷售目標。
14、銷售現場的輔助管理
包括銷售現場的組織，客户訪問接待，營銷活動的配合執行；現場銷售人員輔助；即時事件的處理；
15、銷售控制
協助甲方做好銷售進度監控、即時對推售情況（户型與價格）的控制，並及時調整；每天進行內部銷售總結，檢討銷售情況，及時反饋銷售信息；
16、廣告執行監控和調整
包括廣告品質監控；投放效果監控；廣告策略調整監控；月度廣告預算監控。
17、客户跟蹤
協助甲方銷售人員做好到訪客户的跟蹤；客户來源及構成分析；客户意見分析及處理。
18、競爭對手跟蹤分析
對競爭對手的新推的產品、價格、推售方式進行跟蹤分析，提出應對策略；對新增的競爭對手調查分析。
19、制定短期的促銷方案
根據市場特殊變化，制定短期促銷方案，並落實執行。
20、市場跟蹤及分析
跟蹤和調查市場變化、每月提供市場變化分析報告。
21、策略調整及建議
根據市場變化的情況，對銷售的策略進行及時調整，根據前期銷售情況，對後期產品的營銷提出相關建議。
四、服務收費及付款方式
1、收費標準：
2、付款方式：
1）服務正式開始後服務費用每月底結算當月服務費，並於下月5日前支付乙方。（如遇節假日則相應順延）。甲方將服務費及時付給乙方指定帳户，乙方同時向甲方開具正規的服務發票。
五、服務方式
六、甲方權利與義務
1、甲方有權對乙方提交的方案提出修改意見，並要求乙方修正。乙方提交策劃作品及工作成果必須嚴格按照甲方要求時間提交，乙方所有即將執行的策略文本、市場報告資料等，須經甲方確認後，方可執行。
2、合同履行期間，甲方如對乙方項目小組人員不滿意，有權提出更換，直至雙方認可為止。
3、乙方完成的所有方案，經甲方簽字認可並付清應付款項後，相關知識產權歸甲方所有。
4、為提高工作效率，甲方與乙方第一對接人為
5、在合同履行期間，甲方可根據乙方要求提供與本項目相關的文字、圖片資料，但乙方不得將此類資料被泄露給第三方，如因工作需要，必須徵得甲方書面同意後方可交給第三方。
6、在合同履行期間，甲方須按合同約定期限及時支付款項，以便乙方順利開展工作。
7、由於甲方工作需要，需乙方配合出差或指定乙方單方出差所產生的費用由甲方全額承擔，但所報費用必須合情合理。
七、乙方權利與義務
1、合同履行期間，乙方與甲方第一對接人為
2、乙方必須按照合同要求的駐場人員及人數駐場，不得隨意更換駐場人員，如需更換，必須徵得甲方書面同意後方可更換。除以上人員，乙方工作小組其餘人員不駐項目現場，但應甲方要求，需積極配合，要及時掌握項目風格、工程進度及銷售進度。
3、合同履行期間，乙方將根據甲方提出的意見和要求，及時作出調整、修改，直至雙方認可為止。乙方提交的所有方案須徵得甲方簽字確認後，方可執行；如未得到甲方確認，相關責任由乙方自行承擔。
4、在合同履行期間，乙方應與甲方進行及時、充分的溝通，並積極主動地參加雙方約定的工作溝通協調例會，並於每月最後一週向甲方提交上月工作總結及下月工作計劃表，並按計劃提交相關方案，以便更好地推進服務工作。
5、乙方需提交的所有方案等資料必須經過自行審核、校對、打印並由項目總監簽字認可後，方可提交給甲方進行溝通。
6、合作期間乙方在甲方對外宣傳資料上享有署名權。
7、合作期間乙方協助甲方對廣告推廣合作單位進行管理。
8、按甲方要求參加各種方案論證會並及時提供客觀意見及建議。
八、保密條款
1、項目服務過程中，涉及甲方公司和項目的商業機密，乙方負有保密義務，不得向外界泄漏。乙方因自身宣傳之需而採用甲方資料（含圖片、文字等）的，須事先徵得甲方同意。
2、合作期間，雙方都不得傳播對對方不利、不友好的言論。
3、如乙方違反保密條款中的項目，甲方有權單方面終止該合同的履行，並可要求乙方支付10萬元的違約金。
九、違約和解約條款
1、如乙方在合同有效期內未按本合同附件約定的內容提供相關服務，則視乙方違約 甲方有權解除本合同，同時乙方應向甲方支付違約金經甲乙雙方協商決定違約金的額度為本合同營銷顧問費總金額的5%；
2、非因法律規定或本合同約定的情形，甲乙雙方均不得擅自提前解除本合同。服務期未滿，但雙方協商後一致同意解除合同的，可以解約。若甲乙雙方任何一方單方面提出解除合同，提出解除合同方必須賠償另一方的違約金額為本合同營銷顧問費總金額的10%。
3、服務期限屆滿，本合同自動終止。
4、本合同終止後，乙方應於5日內返還甲方所有相關資料及設計、方案。不能返還的，應在甲方工作人員監督下予以銷燬。
5、在雙方的合作中，若出現溝通困難或乙方難以達到甲方要求，導致工作無法順利開展的，甲方有權單方面終止合同，並不承擔違約責任。
甲方： 所在地址： 乙方： 身份證號碼： 因工作需要，甲方聘用 先生為甲方科技創新顧問。甲乙雙方經平等協商一致，自願簽訂本聘用協議，共同遵守本協議所列條款：
一、協議期限
1、本協議有期限自 年 月 日起至 年 月 日止，期滿作廢。如需繼續聘用，須提前一個月進行協商，重新簽訂聘用協議。
二、工作要求
1、甲方聘用乙方： 擔任科學技術創新顧問，提供有關設備、企業產品科技優化、創新、改造等技術服務；並對申報科技型項目、技改類項目及實用新型專利等提出諮詢意見 ，工作職責由甲方制定，具體工作內容由甲方總經理協商乙方共同確定完善。
2、乙方服務甲方的工作地點包括甲方企業、科技大學實驗室、科研基地及其他。
3、乙方應按崗位職責和規範要求，完成與其技術職稱相一致的工作任務。
4、乙方在協議期內遵守甲方的企業顧問規範管理制度。
三、甲方義務
1、提供與乙方技術指導諮詢服務相關的資料（項目資料、諮詢事項資料）；
2、為乙方提供工作條件、場地或其他協助事項；
3、為乙方提供人員管理調配權限，方便乙方開展顧問工作。
五、乙方義務
1、根據甲方要求完成技術指導諮詢服務工作；
2、積極向甲方反饋技術指導諮詢服務成果或相關問題；
3、乙方必須嚴格保守獲知的甲方商業祕密及技術祕密，未經甲方同意向第三方透露的，由此造成的損失由乙方承擔；
4、乙方自行提供產品創新科研設備；
5、為甲方經營管理提供指導諮詢服務；
6、為甲方員工提供技術培訓、諮詢服務；
六、工作報酬待遇
1、聘用期間甲方支付乙方薪酬為： 元/年。
2、甲乙雙方就簽訂協議的七個工作日內以銀行轉賬形式向乙方支付薪酬。
七、發生下列情形之一，本協議終止
1、本協議期滿的。
2、雙方就解除本協議協商一致的。
3、一方被另一方造成的損失過大的。
4、違反國家法律、法規規定的其他情形。
5、乙方因健康原因不能履行工作的。
八、甲、乙雙方若單方面解除本協議，需提前1月書面通知另一方。
九、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。簽章後立即生效。
甲方:（蓋章） 乙方簽字：
法定代表人（代理人） ：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
委託方（甲方）：
地址：
受託方（乙方）：
地址：
銀行帳號：
開户銀行：
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規，遵守平等、自願、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就 省 縣 項目的營銷顧問委託工作協商一致，達成如下協議：
第一條：工作內容
1. 本合同的工作內容以《項目營銷顧問服務工作》為準。
2. 在本合同有效期內，如需變更工作內容，雙方另行協商書面確認。
第二條：工作方式
乙方提供營銷策劃的策略及建議，經甲方確認後，由乙方委派一名案場常駐代表到現場協助甲方組建銷售隊伍組建培訓、管理工作及營銷策略的落實執行。
第三條：服務期限
從甲乙雙方簽定本合同之日起到 年 月 日止。
第四條：甲方義務與權利
1. 甲方應向乙方提供本項目開發、銷售等各階段的相應的審批文件和資料（複印件）。
2. 甲方負責提供商品房預售許可證及有關合法文件，保證購房人的合法權益，包括按規定簽訂《商品房買賣合同書》、開具正式發票、負責辦理銀行貸款、辦理產權。
3. 乙方常駐代表在甲方公司的身份為銷售經理，基本工資為：（注：以上工資為税後）。乙方常駐代表的銷售佣金為總銷售金額的萬分之三，並在商品房銷售合同簽定後的次月5號前結算支付。乙方常駐代表的食宿、通訊補貼、差旅交通費用等享受甲方公司正式員工待遇支付。
4. 甲方負責乙方顧問到項目地考察、協助工作時的食宿及相關的差旅費用等。
5. 甲方應按照合同約定的付款方式、付款時間及金額向乙方支付營銷顧問費。
6. 甲方有權要求乙方按時提供營銷顧問文件及其它相關服務。
7. 甲方總經理或其指定專人負責與乙方在合同履行期內的工作聯繫事宜。
第五條：乙方義務與權利
1. 乙方按附件中的工作內容要求提供相關的顧問工作。
2. 乙方確定常駐甲方案場代表為建、運營，制定詳細的營銷顧問工作計劃並安排實施。
3. 乙方應在合同簽訂後一週內派現場常駐代表到達項目所在地開展現場服務工作。
4. 乙方常駐代表未經甲方同意不得更換（但離職、婚假、產假等的除外，但如出現以上情況需提前15日通知甲方）。
5. 乙方常駐代表有權享受法定節假日。
6. 乙方常駐代表主持甲方項目的案場營運銷售工作，並將每階段的工作安排及成果以書面形式及電子文本的形式提交給甲方。
7. 乙方有權按合同約定按時得到營銷顧問費。
8. 乙方有權建議甲方更換甲方派駐銷售隊伍工作的人員。
第六條：營銷顧問費及支付方式
1. 營銷顧問費總金額為人民幣：
2. 付款方式：
本合同簽定之日甲方向乙方支付人民幣： 元整（￥ 元）。之後每三個月（90日）甲方應向乙方支付一次營銷顧問費，其金額為人民幣: 元整（￥ 元），以此類推至服務期滿。
3. 甲方支付乙方的所有款項費用均為税後，乙方無須向甲方提供正式發票。
4. 項目所產生的一切廣告費用、推廣費用、銷售人員工資等與銷售產生的所有費用均由甲方自負與乙方無關。
第七條：保密
甲、乙雙方在本合同有效期內及本合同有效期屆滿後的兩年內應嚴格保守對方的商業祕密。未經雙方書面同意不得將保密信息對外發布或披露、提供給任何第三方。
第八條：違約責任
1. 甲方超過合同約定時間5天未向乙方支付營銷顧問費，應向乙方支付延遲付款部分的滯納金，該滯納金以延遲部分顧問費為基數，按每日千分之三標準計算。如甲方拖欠或不支付乙方營銷顧問費用累計到15日，則視甲方違約乙方有權停止本項目營銷顧問工作，解除本合同，同時甲方向乙方支付所欠的顧問費、乙方常駐代表工資及違約金，經甲乙雙方協商決定違約金的額度為本合同營銷顧問費總金額的10%（計人民幣:柒萬伍仟元整）。
2. 未經甲方同意，乙方不得隨意更換常駐代表（乙方常駐代表離職、婚假、產假、病假的除外），但離職、婚假、產假需提前15日通知甲方，如乙方更換常駐代表但未按規定時間通知甲方，甲方有權解除本合同。
3. 如乙方在合同有效期內未按本合同附件約定的內容提供相關服務，則視乙方違約甲方有權解除本合同，同時乙方應向甲方支付違約金，經甲乙雙方協商決定違約金的額度為本合同營銷顧問費總金額的10%（計人民幣: 元整）。
第九條：不可抗力
1. 如果一方在履行本合同時直接受到某一不可抗力的影響、遲延或阻礙，該方應在不可抗力事件發生後的7天內通知另一方並提供有關的詳細信息。
2. 對不可抗力事件造成的未履行或延遲履行義務，任何一方不承擔責任。本合同所稱不可抗力事件指無法克服、無法預見、超出一方或雙方合理控制範圍且妨礙雙方完全履行合同義務的事件。
第十條：爭議的解決
1. 雙方就本合同的執行方面發生爭議或糾紛，應儘量協商解決。
2. 如雙方不能協商解決，任何一方均可將爭議提交簽約地人民法院予以裁決。
3. 在發生任何爭議和任何爭議正在進行裁決時，除了所爭議的事項外，雙方應繼續履行其各自在本合同項下的義務。
第十一條：附件
本合同中附件為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十二條：合同生效與終止
1. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務期滿自動終止。
2. 本合同終止不影響雙方於本合同終止日之前根據本合同已產生的權利和義務。
第十三條：其它
1. 本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份。
2. 本合同的任何修改，由雙方協商同意另行簽訂補充協議。補充協議是合同的組成部分，如與本合同發生矛盾，以補充協議為準。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房地產顧問合同範文3
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本着互惠互利、真誠合作的原則，就甲方宜春三陽 （以下稱本項目），委託乙方提供本項目前期投資顧問的相關諮詢事宜達成本合同，以供雙方共同遵守。
第一條：項目概況
1、1、項目名稱：
1、2、用地位置：
第二條：工作內容
2、1、本合同的工作內容：乙方為甲方 項目提供前期投資顧問諮詢服務。
2、2、在本合同有效期內，甲方若需增加上述以外的工作內容，須經甲、乙雙方協商另行確認。
第三條：甲方聲明和保證
甲方向乙方保證：簽署本合同時及本合同有效期限內：
3、1、甲方系在中國正式成立和登記的法人，有依其章程規定、在其企業法人營業執照規定的經營範圍內行事的法律能力；
3、2、甲方有簽署和執行本合同一切條款的權利和權力。
第四條：乙方服務內容
4、1、乙方為甲方本項目提供適合本案的相關市場調查報告；
4、2、乙方為甲方本項目提供規劃建議、户型建議、客羣分析等相關服務； 4、3、乙方為甲方本項目提供相應的簡單項目包裝方案。
第五條：提交成果及工作安排
5、1、乙方在收到甲方首次付款 元（大寫： ）後，與甲方的相關建築設計人員商定完成項目的相關規劃工作和户型定位工作。
5、2、乙方在收到甲方首付款15個工作內，為甲方提供適合本項目的相關市場調查報告，客羣分析報告及項目包裝方案。
第六條：顧問諮詢費及支付方式
6、1、本項目前期投資顧問費用：人民幣 元整（小寫：￥ 元）。 6、2、甲方先行支付乙方本項目前期投資顧問費用：人民幣 元整（小寫：￥ 元）。
6、3、乙方向甲方提交本項目的相關市場調查報告，客羣分析報告及項目包裝方案時甲方支付清乙方前期投資顧問剩餘費用：人民幣 元整（小寫：￥ 元）。
第七條：保密義務
7、1、甲、乙雙方在本合同有效期內及本合同有效期屆滿或終止之日起的1年內應嚴格保守對方商業祕密。未經雙方書面同意不得將保密信息對外發布或披露、提供給任何第三方。
7、2、本條在本合同終止或解除後仍繼續有效。
第八條：不可抗力
8、1、如果一方在履行本合同時直接受到某一不可抗力事實的影響、遲延或阻礙，該方應在不可抗力事件發生後的十天內通知另一方並提供有關的詳細信息。
8、2、對不可抗力事件造成的未履行或延遲履行義務，任何一方均不承擔責任。受不可抗力事件影響的一方須採取適當措施以減少或消除不可抗力的影響，並儘快恢復履行受不可抗力事件影響的義務。
8、3、本合同所稱不可抗力事件指無法克服、無法預見、超出一方或雙方合理控制範圍且妨礙雙方完全履行合同義務的事件。不可抗力事件包括但不限於以下方面：自然災害、暴動、戰爭、內亂、爆炸、火災、洪水。
第九條：合同終止
9、1、經甲、乙雙方協商一致，同意終止合同；
第十條：合同條款
10、1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
10、2、本合同的任何修改，由雙方協商同意另行簽訂補充合同。
10、3、合同正本一份兩份，雙方各執一份，具同等法律效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
蒙田範文網