文旅小鎮簡介

一、六家畈社區基本情況

2020年5月，原湖濱社區與寶塔村合併成立六家畈社區。社區位於長臨河鎮正南方，是原湖濱鄉政府和六家畈鎮政府所在地。社區總面積約6.82平方公里，轄13個自然村，28個村民小組，總人口約5020人。社區交通便利，地理位置優越，環巢湖旅遊大道和024縣道穿境而過，距肥東縣城約25公里，距安徽省政府約20公里，距離長臨河高鐵站僅6公里。

因厚重的文化底藴和眾多的僑胞僑眷，六家畈社區於2006年被安徽省政府、安徽省僑聯評為“安徽省第一僑鄉”。生態宜居，風光旖旎，山水秀麗，獨有的明清古民居建築吸引了越來越多的遊客來六家畈度假旅遊觀光，使六家畈逐漸成為巢湖北岸農文旅產業發展聚集地、合肥市網紅打卡點，合肥市綠色生態遊以及和美鄉村遊首選目的地。2022年社區集體經濟收入突破100萬元。

六家畈社區具有較好自然和文化資源基礎，擁有豐富秀美的自然資源和底藴深厚的歷史文化。環山依水，阡陌相接。西臨巢湖，水波浩渺；東南兩面青山隱現，秀氣宜人；八百年古村六家畈文化底藴深厚，物產豐富，素有文化之鄉、魚米之鄉之美譽。

二、六家畈文旅小鎮參觀點基本情況

（一）項目概況

江淮僑鄉六家畈文旅小鎮由肥東縣委縣政府政府統籌引導，政企聯手打造，以“江淮水鎮、文化僑鄉”為主題，立足鄉村振興國家戰略部署，落實省委省政府“千村引領、萬村升級”工程，秉承生態保護與環境修復相結合的理念，致力於傳統村落的保護與發展並重，堅持“以文促旅、以旅富農、以農賦旅”的發展理念，致力打造成集城鄉微度假、文化旅遊、生態休閒、商務團建、教育研學、農業觀光於一體的安徽“鄉村振興”樣板新名片。

多元化經營模式，成立合資公司。由國有企業與民營企業共同出資成立合資公司，作為項目投資主體。高規格、高標準的設計團隊進行規劃。為形成快速聯動機制，肥東縣政府成立了六家畈景區管委會，強化了組織領導，凝聚了各方合力，助推各項建設工作有序推進。

該項目於2019年5月啟動規劃設計，2019年底開始在六家畈原有鎮區的基礎上開始改造，目前已對外展現出入口文化長廊、畈塘·拾吾舍民宿羣、玉蘭故事館、江淮勇士營、僑鄉別院五星級農家樂、六家畈古民居主題博物館羣、忠勇六家畈淮軍史蹟陳列館、牛背塘公園、機械廠文創園、紅石咀露營地等多個項目，好評如潮，已成為合肥周邊最熱門網紅景點。目前項目初步形成了城鄉微度假、江淮僑鄉文化創意、千年古村研學旅行等特色產業，給遊客帶來環巢湖休閒度假新驚喜、新體驗。

項目先後獲得中國旅遊商品大賽金獎、2家全國旅遊民宿丙級民宿、安徽省休閒旅遊示範點、安徽省鄉村旅遊後備箱工程基地、安徽省安徽省首批傳統村落、安徽省特色美食體驗店、合肥市五星級農家樂、合肥市最具人氣網紅打卡點、合肥市特色文化街區、合肥市青年人才交流研學基地、合肥市休閒農業示範點、合肥市職工療休養基地等五十餘項榮譽。

小鎮通過着力打造集文化旅遊、農業觀光、休閒度假、研學體驗、商務團建、康養為一體的產業集羣，從產、銷兩頭帶動羣眾致富。一方面提供了大量的就業崗位及創業機會，鼓勵周邊村民參與到景區建設、運營、農特產品加工等環節中，直接用工近200人，間接帶動近千人，使他們獲得更多的經濟收入。通過人居環境提升、文化旅遊產業打造等措施讓原先空心破敗的鄉村華麗變身，吸引了眾多年輕人返鄉創業、新農人入鄉創業，激活了鄉村市場、盤活了閒置的鄉村資源，讓鄉村再次煥發出生命力。

（二）參觀點簡介

畈塘民宿羣——鄉村振興 民宿先行

畈塘民宿羣共由六個民宿組成，目前四期已全部對外開放營業，共有128間客房，是合肥市體量最大、配套最齊全、特色最鮮明的高端精品民宿羣，是安徽省旅遊協會旅遊民宿分會副會長單位、合肥市旅遊協會民宿分會會長單位。

民宿利用老舊衞生院、閒置民宅等資產進行打造，沒有大拆大建，保留了原有的建築肌理，推動“民宿+鄉村旅遊”“民宿+餐飲服務”“民宿+農業體驗”“民宿+非遺開發”等“民宿+”產業空間不斷擴大，村民成為“民宿+”節點上的建設者、運營者，直接用工約100人，讓民宿產業成為村民增收致富的新動力。

六家畈古民居主題博物館羣--傳統村落保護與利用，修舊如舊，文化振興，古建煥發新活力

古民居羣是原是江淮地區最大的閒置、破敗的明清老建築羣，帶有典型的青磚灰瓦、江淮風格的市級重點文物保護單位。在不破壞建築本體的結構上，按照古民居原有的建築風格進行改建或維修利用，通過自營和招商等途徑，打造民間主題博物館羣，將鄉村文化融入到鄉村基礎設施配套建設中，建設村民會客閲讀中心、淮軍館、僑鄉文化館，民俗館等文化場館，同時衍生系列IP融入人居環境打造中，形成六家畈獨特的文化印記和氛圍。定期舉辦各類鄉村文化活動，豐富村民精神生活，引流消費客羣使古建煥發新的活力。

養正街商業街區--年輕人返鄉創業，村裏的商業街

養正街位於江淮僑鄉六家畈核心區域，是畈街至古民居羣的必經之處。温婉綿長、古色古香的養正街是一方柔情似水的心靈歸處，是而無車馬喧的人間煙火。“將煙火引入街區，把匠心留給文創”是對養正街最好的詮釋。街區共有近30間商鋪，多數為長期在外、返鄉創業的本地年輕人，非遺手工、文創產品、老字號、特色小吃各類店鋪一應俱全，是六家畈景區一道靚麗的風景線。

蘭僑匯--特色美食農家樂帶動村民種養殖產業

蘭僑匯採用傳統中式建築與現代中式建築相結合的設計理念，並結合當地文化元素進行設計和建設，體現現代藝術與傳統意境的完美融合。專注私人訂製精緻美食服務和生活美學空間服務。

項目美食有僑鄉別院-五星級農家樂、蘭僑匯-建築藝術美食館、販塘私房菜-家宴等餐飲業態。挖掘地方文化和餐飲習慣，選擇最有代表性的美食，採用“年初訂單、月初訂購”模式與村民簽訂種養殖採購協議，開發一系列農家菜、特色菜，以美食為媒，幫助村民拓寬農產品銷售。