一、實習目的
畢業實習是對學生法學理論和技能進行基本培訓的實踐環節。使我們通過實習把法學專業基礎知識和專業知識同司法實踐相結合起來，鞏固專業理論教學的效果，培養學生調查、研究、觀察問題的能力，培養實際工作能力和專業技能。
畢業實習作為我們應屆畢業生走向社會參加工作前的必要實踐性教學環節使我們接觸社會、熟悉國情，增強羣眾觀念、組織觀念和勞動觀念，增強事業心和責任感，從思想品德到專業知識得到全面培養鍛鍊，使我們更能適應社會要求。
通過這次畢業實習，使我瞭解從事法律工作人員的基本素質結構，學會法律思維與工作方法，學會理論聯繫實際，增強運用法律分析問題和解決問題的能力和專業技能。
一、實習單位及崗位介紹
我被分配到檔案科，檔案科有人員3人，在這裏我的工作主要是打印複印資料，錄入文件，給文件蓋章、製表格、編頁碼、核實數據，有段時間被調到外面幫忙，也學會了製做公證書，製作談話筆錄。工作雖然簡單，但是我着實學到了不少東西，打字速度比以前快了很多，而且也鞏固了很多專業知識，學會了製作簡單的公證書，收穫很多。
三、實習內容及過程
在實習的日子裏，我很虛心的學習，很努力的完成主任交給我的任務，也接觸了很多的案件，整理過許多的卷宗，參與過許多討論，分析過大大小小的問題，這一切都使我獲益良多。我發覺在公證處裏工作的同事們，不管是公證員還是助理更或者是檔案管理人員，他們對工作的態度都非常認真，都會都兢兢業業的認真完成自己的工作，從來不馬虎大意。他們那份對待工作認真嚴謹的態度讓我從心裏敬佩。
我所做的工作也許是最簡單的，但是我從來不大意，都會認真去做，就拿錄入文件來説吧，那些要錄入的文件雖然看上去不多，但每份也要在電腦前弄上半天。不過這也讓我知道了自己的不足，並且通過每天不斷的鍛鍊，我居然超越了自己最快的打字速度，還有學會了傳真機的用法，也算是收穫不小啊。在檔案科我學會了很多東西，這一天下來，雖然很累，但是總感覺還蠻充實的，而且同事們對我的認真態度很是認可，這也是對我很大很大的鼓勵。
公證處的同事們都友善，他們都喜歡叫我小姑娘，每次我有了問題他們都會耐心的幫我解答，並不嫌我煩。而且，他們從來不叫我端茶倒水，就連每天早晨打掃衞生都得我搶着幹，不然他們來的太早了，我每次進屋都已經是乾乾靜靜的了。説到這，真的覺得做學生還真是很幸福的，單位裏的同事們每天來的都特別早，規定是八點半上班，可他們八點就已經在開始工作了，有的公證員不到八點就出去辦理案件了，也真是很辛苦的。
在後期我被調到外面幫忙，也發現一個案件由開出到結尾都有許多的東西需要我們這羣“書呆子”去學習，去認知。同時我更明白，作為一個公證人員，要謹記認真與細心二字。記得在後來的一週，只有我一個人在三樓，其實我的心既興奮又害怕，興奮的是這對於我來説是一個學習的大好機會，害怕的就是自己什麼都不懂會給大家添亂。在這一週裏面，我終於可以試試自己起草公證書了，記得其中有一件繼承案，當時我把案子拿到手時覺得很棘手，因為有涉及到轉繼承的問題，所以起草的時候每有不懂的地方我都會請教徐姐。直到最後公證書起草好了，徐姐提醒我要再次自己核對當事人的資料。
這時我發現問題了，當事人稱自己已故的丈夫是被繼承人的獨生子，然而我翻查被繼承人的户口簿複印件，卻發現事實與當事人所説的有相當大的出入。再次打電話複核時，當事人才老實交代出真實情況。此次分析案情使我對起草公證書有了更深的認識。亦令我清楚明白到，作為一個公證人員，要時刻保持理智以及細心認真，更加不可以不懂裝懂，馬虎了事。
四年的法學專業學習，從前的我總以為自己學習的法律知識已經不少，可以派得上用場。可是在起草的時候，才深深的明白，自己學到的知識還遠遠不夠。對每個不同的案件，是否存在證據不足，如何尋找可以適用的法律，結合不同的案件情況去處理，以前曾牢記的法律知識，一開始的時候似乎只剩下模糊的主體，客體等大概的框架，畢竟每一個案件都有不同的真實的細微的變化，而我們的判斷會影響他本應得到的正確對待，差之毫釐，失之千里，我們要懂得權衡利弊，以儘可能的達到法律的公平。
借款人（以下稱甲方）：
出借人（以下稱乙方）：
甲方因 原因，不能如期償還年 字第號借款合同的借款，需向乙方申請延長借款期限。乙方經審查，同意甲方延期還款。甲、乙雙方經協商一致，達成下列各項：
一、甲方根據年 字第 號借款合同向乙方借用的 資金借款整，（大寫） 整應於 年 月 日到期。截止到 年 月 日，上述借款的欠款餘額為（大寫）整， 現約定延期到 年 月 日償還。
二、甲方用下列資金或房產歸還上條所列延期還款本息：
三、延期後的借款利率，從延期之日起按該借款實際期限的
利率月息 %執行。
四、延期後甲、乙雙方的其他權利、義務以及有關事項，仍按 年 字第 號借款合同約定的條款執行。
延期後，甲、乙雙方於年 號公證書上所規定的權利、義務及有關事項仍按該公證書上的規定條款執行。
五、當事人商定的其它事項：
六、本協議從甲、乙各方或授權的代理人簽字並蓋章之日起生效，至本協議項下借款全部清償時自動失效。
七、本協議一式 份，由方執有。
甲方（簽字蓋章）：乙方（蓋章簽字）：
年 月 日
委託人： 性別： 出生日期：
護照號碼/身份證號碼：
受託人： 性別： 出生日期：
護照號碼/身份證號碼：
委託原因及事項：
我 xxx 與受託人 xxx 系朋友關係。因本人日常工作繁忙原因，特全權委託 xx-x 為合法代理人，代表委託人辦理“北京崇文區xx-x街xx號xx-x號房間”房屋買賣事宜。房屋所有權人為“xx-x”，建築面積“xxx平方米”，房產證號為： 。具體委託辦理的事項如下：
1．在符合依法出售(購買)的前提下，代為辦理此房的買賣交易手續；代為簽署以上房屋的買賣合同；
2．代為到房地產交易管理部門及資金監管機構辦理此房產權轉移、過户等相關事宜；
3．代為辦理與出售（購買）此房相關的物業管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等物業交割手續；
4．代為辦理與上述房產轉讓有關的其他一切事物。
受託人無轉委託權。
受委託人在執行和處理上述事項的過程中，依法簽署的有關文件，我均予以承認。
本委託書有效期從簽署之日起至上述事項辦妥為止。
委託人：
委託人姓名：
性別： 身份證號碼：
住址： 工作單位： 回鄉證號碼： 電話：
受委託人姓名：
性別： 身份證號碼： 住址： 工作單位：電話
本人xx是汕頭市xx處房產的業主，現將該處房產售予xx。在關於此次汕頭市xx處房產交易中，因為本人為香港居民，在辦理相關事宜時多次往返兩地，造成本人諸多不便。現特委託 xx作為此次房產交易代理人，全權代為辦理汕頭市xx處房產交易中關於銀行借款和房產交易的全部事項。受委託人xx在辦理房產交易中所簽署的一切有關合法文件及辦理的相關手續所產生的法律後果，由受委託人承擔相關的法律責任。
委託人(簽名)：xx
受委託人(簽名)：
xx 年 月 日
委託人：
受託人：
我（們）與受託人xx系 關係。我（們）因購買位於（寫明樓盤名稱和房號，須與購房合同中的地址一致）號的房屋，特委託xx作為我（們）的代理人，辦理以下事項：
一、代為向建行金堂支行申請個人住房貸款及填寫申請書，簽訂借款合同等法律性文件，辦理借款合同、授權委託書等法律性文件的公證事宜，並向銀行及公證處提供我（們）的相關材料。
二、代為與擔保公司簽訂與個人住房貸款有關的合同等法律性文件，並辦理費用繳納等所有相關事宜。
三、代為在建行金堂支行開立我（們）名下的儲蓄卡賬户並設臵密碼，作為在該行房貸
的委託扣款賬户；代為簽訂短信銀行等電子產品業務協議。
四、代為在當地房管部門查詢我（們）名下的房屋實有套數，簽署委託銀行查詢我（們）在中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫中徵信記錄的申請等。
五、代為辦理上述房屋的預購商品房預告登記手續、抵押預告登記手續、抵押登記手續，並領取相關的`證明文件。
六、簽署因為辦理上述各項事項需要的全部文件。
受託人在辦理上述委託事項範圍內所簽署的文件及發生的全部費用，委託人均予以承認並同意承擔。
委託期限：至上述委託事項辦結為止。
委託人：____________
____年____月____日
安定區人民政府：
我是內官營鎮萬崖村村民xxx，因我對安定區內官營鎮人民政府做出的安內政初查字（2017）21號《關於萬崖村村民曹蘭花反映信訪事項的答覆意見》不服，現向安定區人民政府提出複查申請，情況如下：
19xx年農曆8月xx日夜間8點多，被小兒子程顯明將與共同生活的父母趕出家門，兩位老人後經商量後其到二兒子程顯林家生活，兩位老人的土地承包經營地（朱家地畝，河灣地畝）由程顯林承包經營，及其劃分承包地當時由老人程顯明、程顯材、王建基劃分，我夫妻二人都不在現場。現如今程顯明由我經營15年的地説是給他們少分了，望上級領導重新丈量，河灣地畝和朱家地畝是否少分少劃。現如今河灣地畝程顯明佔路挖路，無路可走，朱家地包括老人的畝和自己的畝總3畝一無收成，叫一家7口之人如何生存。
農曆20xx年5月17日由程顯明夫妻和兒子程志軍將我丈夫程顯林毆打致傷，因是親兄弟再沒有上訴，也沒有追究其責任。
20xx年5月3日，程顯明駕駛微耕機要強行通過我的菜地，我説地已經平整過了準備種菜，在我攔擋時，程顯明就出手毆打於我。後經法醫鑑定為輕微傷。
從5月3日到現如今半年已過，派出所的處理結果根本與事實不符，並干涉我在自家地裏種菜。
20xx年農曆7月4日，程顯明以該土地寫在老人的'《農村土地承包經營權證書》中為由，將我在朱家地栽的菜全部剷除，並將菜苗全部損壞。當時報案後，民警到現場後不但沒有阻止程顯明的破壞行為，反而告訴我説不要在此塊地中栽菜，後我多方諮詢，派出所沒有權利來阻止村民在自家地裏播種，望上級領導複查。
申請人：xxx
電話：xxxxxxx
生存公證書06-14
收養公證書06-14
死亡公證書06-14
學歷公證書06-14
選票公證書06-14
委託人：姓名_________性別____年齡______住址___________________________身份證編號_____________________
受託人：姓名_________性別____年齡______住址___________________________身份證編號_____________________
本人工作繁忙，不能親自辦理的相關手續，茲委託受託人____________為我的代理人，全權代表我辦理相關事項，對代理人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件，我均予以認可，並承擔相應的法律責任。
本授權委託書自委託人簽字之日生效。
委託人：(印章)
x年x月x日
一、房屋授權委託書公證需要哪些資料
委託人辦理房產委託公證，必須親自攜帶房產委託書到公證機關提出申請，填寫房產委託公證申請表，並向公證機關提供下列材料：
1、委託人為個人的，提供個人身份證件；委託人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個人身份證件；
2、（房地產證）或者房產買賣合同書；
3、委託人還應提供受託人的身份證件 （原件或複印件）或法人資格證明（原件或複印件）。
（温馨提示：本處儘可能的向您列明辦理此項公證所需證明資料，但不排除承辦公證員根據案件的具體情況要求提供的其他證明資料，不明之處請向承辦公證員諮詢，並以承辦公證員要求提供的為準）。
二、涉外房屋委託公證
首先需要委託人出具一份經所在國公證機構公證的授權委託書，如該授權委託書為外文，還需附有中文譯本。然後需經_駐該國使領館認證。授權委託書內容應包括委託人及受委託人姓名及證件號碼、委託事項、詳細的房屋坐落等相關信息，再將經公證的授權委託書原件、我駐外使領館認證書原件及委託人身份證明覆印件等寄回受委託人手中。如這套住房為房改房，受委託人還需持這些文件到市房改辦辦理房改房出售的相關手續。然後受委託人可持這些文件與房屋產權證、土地使用證辦理房屋買賣手續。
(一)遺產公證
遺產公證需父母檔案，死亡證明。父母有工作的在單位一定有檔案，這個必須出具。死亡證明在所屬派出所開。這個證明只開具一次，如果死亡證明遺失則需要殯儀館開具的證明。然後子女需要提供本人户口，身份證(原件)。
(二)上交到公證處的資料
上交到公證書的資料有房產證，土地證，業主檔案，死亡證明，所有子女户口，身份證。接下來的流程就是等待公證處的預約談話，這個程序需要全部子女到場，並商定由一位或者幾位繼承該房產(繼承人有婚姻的需要夫妻雙方到場過户，單身則需要區民政局的單身證明，離婚的看是在業主去世前離婚還是在去世後離婚：1、在老人去世前離婚的則不需要什麼另外的證明。2、老人去世後離婚的則需要到房地局開辦證明)。公證處在收到全部證明資料後會到老人所在單位調查是否有幾個子女，公證處有時還需確認去世老人的長輩是否在世，因為他們也有繼承權。
(三)房屋交易貸款
有公正的房屋交易需要貸款的：1.商業貸款各銀行都認這個公證書；2.公積金貸款中心不認公證書，公積金貸款必須要拿公證書和房產證、土地證到房地局換取繼承人名字的房產、土地兩證，這樣可以貸公積金。
(四)過户
有了公證書、房產證、土地證，這個房屋就可以到房產部門進行過户了。
(五)繳納費用
辦理繼承登記的時候，還需要繳納一些費用。包括100元的登記費、5元的權證印花税、繼承房屋評估價的合同印花税，根據財政部、國家xxx《關於個人無償受贈房屋有關個人所得税問題的通知》規定，房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人，無須繳納個人所得税。
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