隨着10月份的結束，也意味着進入下一步的實質性工作階段。回顧這一個月的工作，非常感謝公司領導和各位同事的頂力支持，使我掌握相關業務知識。基於本人是第一次接觸房產銷售行業，面臨困難和壓力較大，針對行業特點、現狀，結合本人這一個多月來對“房產銷售”的理解和感悟，特對11月分工作制定以下房產銷售工作計劃。
本工作計劃包括宗旨、目標、工作開展計劃和計劃評估總結，日計劃，等五部分。
一． 宗旨
本計劃是，完成銷售指標100萬和達到小組增員10人。制定本計劃的宗旨是確保完成指標、實現目標。
二． 目標
１. 全面、較深入地掌握我們“產品”地段優勢並做到應用自如。
２. 根據自己以前所瞭解的和從其他途徑搜索到的信息，蒐集客户信息1000個。
３. 鎖定有意向客户30家。
４. 力爭完成銷售指標
三． 工作開展計劃
眾所周知，現代房產銷售的競爭，就是服務的競爭。服務分為售前服務、售中服務和售後服務，而我們房產銷售也是一種“服務“，所以前期工作即就是售前服務更是我們工作的重中之重。正是因為如此，我的工作開展計劃也是圍繞“售前服務”來進行。
１.多渠道廣泛地收集客户資料，並做初步分析後錄入，在持續的信息錄入過程中不斷地提高自己的業務知識，使自己在對房產銷售特點掌握的基礎上進一步的深入體會，做到在客户面前應用自如、對答如流。
２.對有意向的客户儘可能多地提供服務（比如根據其需要及時通知房原和價格等信息），目的讓客户瞭解房源和價格，在此基礎上，與客户進行互動溝通。
其次給客户一種無形的壓力，比如：房源緊張，價格要上漲，等。挑起其購買慾望.
３.在用電話與客户交流的過程中，實時掌握其心理動態，並可根據這些將客户分類。
４.在交流的過程中，鎖定有意向的客户，並保持不間斷的聯繫溝通，在客户對我們的“產品”感興趣或希望進一步瞭解的情況下，可以安排面談。
５.在面談之前要做好各種充分準備，做到對房源，面積，單價等。瞭如指掌
６..對每次面談後的結果進行總結分析，並向上級彙報，聽取領導的看法。克服困難、調整心態、繼續戰鬥。
７.在總結和摸索中前進。
四． 計劃評估總結
在一個月後，要對該月的工作成果、計劃執行情況做一次評估，總結得失，為下個月的工作開展做準備。
這一年的工作也是要結束了，回顧以往，做的還是有待提升的，同時最後的一個月，也是要去努力，去讓自己的業績完成，順便是能做好衝刺，讓自己的銷售業績能有一個大的提升，也會是讓自己完成的更為漂亮，所以也是在此來為下個月的一個銷售衝刺而做個工作的計劃，讓自己明白自己該朝什麼方向去努力。
十二月想要衝刺，拿到一個好的成績，其實並不簡單。特別是競爭的壓力也是大，大家都是有這個想法，同時同行也是會在此刻來發力，但是我也是有自己的一個計劃，去把目標分配到每一天上，去有針對性的去找到目標客户，除了新客户，對於老客户也是要善於的去利用起來，特別是公司為了衝刺銷售額也是有一些促銷的讓利折扣給到我們，這些權限也是要去利用起來，而不是説按照平時的想法去做工作，特別是一些折扣方面善於利用，更是能吸引到客户，同時年底也是有一個促銷的活動，我也是要去珍惜，在這一天裏去很好的做好自己該做的一個工作。同時也是做好規劃，一些產品的確更加的合適，我也是要把庫存去理順清楚，不能由於自己做出了銷售但是卻是發不出貨物的尷尬情況，同時對於客户也是要去做好一個梳理，很多的客户其實也是需要在年底來囤積一些貨物，畢竟到了春節，也是不太方面發貨，所以也是需要提前的來拿到貨物。
除了自己的銷售工作去做好，同時和同事之間，其實除了正常的競爭同時也是需要去做好配合，把每一個客户都是抓住，不要流失掉了，可能自己解決不了的客户，但是同事卻是可以處理，更多的也是我們一起要把部門的銷售去衝刺，而不單單只是完成了自己的，讓自己的銷售額有進步就夠了，其實不是如此，越是衝刺的時候更是要去團結，一個人的努力是不夠的，但是一個部門一起來做，那麼就是可以讓我們更好的完成衝刺，讓我們去過個好的年，一年最後的一個月，去衝刺好的成績。
我也是相信，同事們都是那麼想的，都是鉚足勁要在十二月拿出自己的能力去為了衝刺去讓這次有好的業績完成，我也是相信我們的執行會做到位，會去相互的配合，一起合作讓我們過個好年，讓我們這一年的目標再創新高，新的一個月即將到來，我也是準備好了去面對銷售的衝刺工作。
即將過去的xx年，我的感受頗多。回顧這一年的工作歷程作為xx迪的一名員工我深深感到xx之蓬勃發展的熱氣和xx人之拼搏的精神。作為企業的一個窗口，自己的一言一行也同時代表了一個企業的形象。所以更要提高自身的素質，高標準的要求自己。在高素質的基礎上更要加強自己的專業知識和專業技能。
在上級領導的帶領和各部門的大力配合下，xx年的銷售額與去年相比取得了較好的成績，在此我感謝各部門的大力配合與上級領導的支持!
xx年工作總結：
從開廠以來截止xx年12月31日，東南亞
區域共有3個國家(xx、xx、xx)共xx個客人有合作往來，總銷售額約xx：
：客户共xx個(xx年新客户x個，之前的老客户xx年未返單的共x個)，總銷售額約xxrmb;
：客户共xx個(xx年新客户xx個，之前的老客户xx年未返單的共xx個)，總銷售額約xx;
：客户共xx個(xx年新客户xx個，之前的老客户xx年未返單的共xx個)，總銷售額約xx.00rmb。
按以上數據，東南亞區域國家，xx市場較為穩定，且返單率較高(未返單的老客户多為無客人聯繫方式，使得我們無法主動與客人聯繫取得信息)，但市場單價競爭激烈，利潤空間較小。xx和xx市場的返單率也較高，但訂單訂貨量少，品種繁雜。不過也有個別現有客户較為理想，但還需不斷與更多理想的新客户保持聯繫，以取得合作機會，提高銷售額。
忙碌的xx年，由於個人工作經驗不足等原因，工作中出現了不少大問題。
4月份，由於燈杯電鍍廠的電鍍材料問題，導致我司4-5月份出貨給客人部分的直插筒燈燈杯有大量嚴重變色的異常情況發生;10月份，又因環電鍍廠問題，導致客人投訴鐵皮環易生鏽的問題。但因公司及時查出導致產品出現各種質量異常的根本原因，及時向客人解釋，重新將出現質量異常的產品賠償給客人，並向客人承諾我們在今後會努力完善工作，以確保產品的質量不再出現更多的問題，從而使得老客户沒有放棄與我們合作的關係。但第一次和我們合作的xx客人，由於我們出貨給客人所有產品的燈杯全部嚴重變色，終造成了客人無法正常銷售，雖然之後我們有全部賠償新的燈杯給客人，但客户最終還是對我們的產品質量失去信賴，同時也使客人打消了與我們長期合作的念頭，使得我們失去了一個理想的大客户。
10月份，xx客人，由於客人支付貨款不及時，且多次溝通都無法取得好的結果，使我們對客人失去了信譽，從而不得不安排其客人訂單暫停生產，同時造成其客户訂單的產品庫存，資金不能正常運作，給公司帶來了嚴重損失。此問題至今還在緊密與客人溝通，直到問題得到解決為止。
一、提升個人業績
作為銷售員，當然個人的業績是非常重要的，所以我更是會努力地在其中去成長，去儘可能地讓自己在其中去成長與轉變。在銷售業績上非常重要的一點就是個人的努力，所以我會努力地提升自己，爭取能夠在新的一年中去成長，去更多的讓自己得到轉變，當然我也是會爭取讓自己收穫到成長，在工作中以更好地方式來促成自己業績的提升。業績是一個銷售員能力的象徵，所以在生活中我也是必須要要擺正自己的心態，努力地提升自己，在工作中儘可能地讓自己去提升，積極地參與到公司的培訓中，去提升自己的能力，也是能夠更好的促成銷售業績的提升。
二、端正工作心態
在工作中切忌焦躁，更是要對自己有較大的信心，這樣才能夠真正的有所收穫，也是能夠促成自己在生活中的更大的改變。在工作中最為重要的一點就是要明白這份工作的重要性，所以在以後的生活中我必定是需要以更好的心態來面對客户。身為銷售人員受到誤解，受到較差的對待都是常事，所以更是需要在工作中擺正自己的心態，以更好的方面來促成自己的改變，在工作中去成長，去努力地變得更加的優秀。
三、改掉自身的不足
我明白自己在這份工作中總是有較多方面是不夠優秀的，所以我也是會盡可能的改變自己，爭取自己能夠在工作中做到較好的對待，同時以更好的方式來促成自己的成長。當然於我個人來説，我還是有非常多的方面是需要去改變與成長的，所以我自身的不足之處我便是會爭取更多的機會來改變，讓自己真正的有機會在工作上得到成長。當然在平時的時間也是需要對自己的進行時常的反思，這樣才能夠更好的認識到自己的錯誤，更有針對性的讓自己去改變不好的方面。
對於新的生活的到來，我也是非常的慶幸自己能夠有如此的轉變，當然對於未來的生活我也是會爭取讓自己去成長，去努力地改變自己，爭取能夠讓自己的銷售業績有更大的提升。我相信20xx年的我是可以在生活上有更好的轉變，在工作上有更大的成長，並且是能夠讓自己在其中有更好的收穫。
今年上半年共銷售ll：227336盒，比去年同期銷售的140085盒增加87251盒，為同期的1.62倍;其中__年x-x月份銷售190936盒，比去年同期銷售的115615盒增加75321盒，為同期的1.65倍。
__年x-x月新市場銷售116000盒，老市場115736盒。
上半年的主要完成的重點：
1、市場網絡建設方面：
新開發了廣東、廣西、雲南、湖北、湖南、北京、天津、江蘇、安徽、遼寧、河南、山西、內蒙、浙江、新疆等省，完成了地區經理的招聘、考察工作，達到了網絡布點的效果，為下半年的點面發展奠定了一定的基矗。
2、市場控制：
通過公司的大力支持，關閉了太和市場，保證了銷售價格的上升，釋放了市場開拓費用，基本上遏制了低價衝貨、竄貨、為市場的進一步發展提供了保障，也給以前老業務員提供了一定的信心，市場在穩定發展。
3、費用與貨款回收：
上半年年公司銷售費用除了一次武漢會議、武漢試點會議費用、出差費用外，公司對市場投入較少，但貨款回收基本上實現了60天內90%以上。
__年全年計劃銷售70萬盒，力爭100萬盒，需要對市場問題進行必要的分析，對進行更細緻的劃分，並進行必要的工作指導和要求。
目前市場分析：
目前在全國基本上進行了點的銷售網絡建設，但因為零售價格過低，18.00元/盒,平均銷售價格在11.74元,共貨價格在3—3.60元,相當於19 —23扣,部分地區的零售價格在17.10元/盒,因為為新品牌,需要進行大量的開發工作,而摺合到單位盒的利潤空間過小,造成了代理商業或業務員不願意投入而沒有進行必要的市場拓展。
蒙田範文網