出賣人（甲方）:
身份證號碼:
買受人（乙方）:
身份證號碼:
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自願將其位於_______________________________________的房屋（建築面積__________平方米）。含儲藏室號平方米，共計元（小寫）。
二、合同簽訂後，乙方一次性支付甲方房款元（小寫）。如甲方反悔本合同，按本合同房屋造價的雙倍賠償乙方。
三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過户條件。等過户條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續，因過户所產生的費用由乙方承擔。
四、本合同簽訂後，甲方對房屋使用、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。
五、本合同簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。
六、違約責任
1、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過五個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
2、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。
3、本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。
4、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成依法向當地人民法院起訴。
八、其他約定：本合同簽訂前此房屋所產生的費用由甲方承擔，簽訂後所產生的費用由乙承擔。
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式3份，甲乙方各執一份，見證人各一份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
賣方（甲方）：
身份證號：
通信地址：
郵政編碼：
電話：
買人（乙方）：
身份證號：
通信地址：
郵政編碼：
電話：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意簽訂如下房屋買賣協議，共同遵守。
一、甲方自願將坐落於___________________________________，建築面積為______平方米，出售給乙方。
二、上述房屋包括附屬設備，經雙方約定房屋價格（人民幣）：____________;總款共計人民幣：____________（大寫：________________________）。
付款方式：由乙方首付給甲__________元，然後______年___月___日付清____________元整，剩餘房貸有乙方自付。
三、雙方約定，本協議簽訂之日，乙方一次性交清房款；甲方同時將房屋鑰匙、房屋產權證明及身份證複印件交付給乙方。同時雙方應該同時為對方出具相應的收到憑證。
四、甲方必須保證其出賣給乙方的房屋，產權為交易本人，絕無他項權利設定或其他糾紛或產權親屬關係。
乙方買受後，如該房屋產權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，並賠償乙方因此而受到的經濟損失。
五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付後，因房屋質量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。
六、甲方並未辦理產權登記手續，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關於房屋產權過户的承諾：甲方在能辦理產權登記時應該第一時間辦理產權登記，甲方辦理完全產權登記後，應立即協助乙方辦理產權過户手續。
七、在辦理房屋產權轉移過户登記時，甲方應予全力協助。如因甲方的延誤，致使影響產權過户登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。
八、合同生效後，房屋升值與甲方無關。
九、本協議簽訂前，該房屋如有應繳納的一切税收、費用，概由甲方負責。本協議簽訂後辦理房屋所有權證書費用為乙方負責。其他税費按有關法律規定，各自承擔。
十、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同後不得將房屋另行轉讓給他人，如若違約本約定應賠償房款總價外還應賠付房款總價款20%的違約金。
十一、本協議簽訂後，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。
十二、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，並且同意本協議所有條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權與使用權。
十三、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。協商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。
十四、本協議一式兩份，雙方各執一份為憑。
十五、本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方：
______年___月___日
乙方：
______年___月___日
出讓人（甲方）_______________
受讓人（乙方）_______________
甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：
第一條甲方對產權的聲明
甲方根據國家規定，已依法取得_____的房屋所有權證書，所有權證書_____房權證(_____)字第____號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為磚混結構，使用面積為____平方米（不含柴棚）。
第二條甲方對買賣權的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及______縣房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由於違反國家及____縣相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。
第三條乙方對購買權的聲明
乙方願意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，並認可僅在此種情況下籤訂才具有法律效力。
第四條房屋售價
雙方同意上述房屋售價為_____萬元整（含柴棚）。
第五條付款方式
1、乙方應在簽訂《____房屋買賣合同》時，支付相當於總房款的_____的定金。
2、乙方應在辦理立契過户手續前一年內，支付剩餘房款。
第六條違約責任
1、甲、乙雙方合同簽訂後，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在_____個工作日內，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，並自悔約之日起_____個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2、乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的_____%作為滯納金，逾期超過_____天，即視乙方違約，定金不予返還。
3、甲方應在獲得全部房款後7個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的_____%向乙方付滯納金，逾期超過_____天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。
第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1、沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、水費等；
2、沒有固定不可移動裝修物品的破壞；
3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。
第八條關於產權辦理的約定
1、本協議簽訂後，應由甲乙雙方應向當地房地產交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過户手續，並按有關規定申領房屋所有權證。鑑於目前_____暫緩辦理二手房過户手續，待______啟辦二手房過户手續時，甲方務必協助乙方辦理上述手續，同時，產生的税費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。
2、鑑於甲方目前資金周圍困難，已用現轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款（_____年_____月_____日抵押貸款_____元整，貸款期限為叁年，至_____年_____月_____日止），甲方必須按時還本付息；抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產權證及時交給乙方。
3、在房屋未過户期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時，甲方應積極協助乙方到金融部門辦理相關手續，並按乙方授意簽署相關文件。
4、在房屋未過户期間，如遇規劃或政策性拆遷，甲方應積極協助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續，並按乙方授意簽署相關文件，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。
第九條有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條生效説明本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）_________乙方（簽章）__________
________年_____月____日________年_____月____日
甲方（出售方）：
乙方（購買方）：
甲乙雙方在自願平等，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋，並達成協議如下：
一、甲方自願將其座落於縣路號小區號樓號，建築面積平方米（地下室平方米），結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。乙方已對該房地產作了充分了解並同意購買。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣__(￥)元，大寫：拾萬仟佰拾元整，乙方在20__年__月__日前分次付清，付款方式：___。乙方支付房款具體約定為：
1、於前，支付甲方房款；
2、於前，支付甲方房款；
三、甲方於年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用，並將付訖憑證及該房屋的鑰匙交於乙方驗收。甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，並無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，並無任何異議。
四、甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷範圍內；已取得其他共有人書面同意；協議有效期內，甲方不得將該房產另行出售給第三人。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
五、房屋過户。甲乙雙方應積極配合過户手續，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。該房屋在辦理過户手續過程中所需繳納的税費由乙方承擔。
六、違約責任：
（一）甲方不能如期簽訂《房地產買賣契約》，或者甲方在辦理過户過程中違約，並導致最終不能辦理過户手續的；在得到確認後，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過户手續所產生的費用，甲方應全部承擔。並向乙方支付總房款10%的違約金。
（二）乙方不能如付款，或者乙方在辦理過户過程中違約，並導致最終不能辦理過户手續的；在得到確認後，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過户手續所產生的費用，乙方應全部承擔。並向甲方支付總房款10%的違約金。
七、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動終止。
八、若對其它事項有異議的可協議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優先效力。
九、其他約定事項：
十、本協議經雙方簽章後生效，一式兩份，每份共三頁，甲、乙、雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
身份證號：
地址：
電話：
身份證號：
地址：
電話：
日期：
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