貨款種類：__________________________合同編號：_________
借 款 人：__________________________電話：_________
住址：__________________________郵政編碼：_________
貨款銀行：__________________________電話：_________
法定代表人： _______________________傳真：_________
地址：__________________________郵政編碼：_________
借款人即抵押人（以下簡稱甲方） ________________________________________
貸款人即抵押權人（以下簡稱乙方） ______________________________________
保證人即售房單位（以下簡稱丙方） ______________________________________
甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規定，向乙方申請借款，願意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經審查同意發放貸款。在抵押住房的房地產權證交乙方收押之前，丙方願意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規定，經協商一致，訂立本合同，共同遵守執行。
第一條借款金額
甲方向乙方借款人民幣（大寫）_________________________元。
第二條借款用途
甲方借款用於購買，建造，翻建，大修座落於_____區（縣）____街道（鎮）_____路（村）_____弄_____號_____室的住房。【最新個人借貸合同範本】最新個人借貸合同範本。
第三條借款期限
借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。
第四條貸款利率
貸款利率按簽訂本合同時公佈的利率確定年利率為___%（月利率___%#在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規定辦理。
第五條存入自籌資金
甲方應在本合同簽訂後，在乙方開立活期儲蓄存款户（儲蓄卡帳户），將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同户成員，非同户配偶和非同户血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸並有收據的可免存
第六條貸款撥付
向售房單位購買住房或通過房地產交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同（乙方確定）之日起的五個營業日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產交易市場在銀行開立的帳户。
甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效後自籌資金用完或將要用完時，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款户儲蓄卡帳户）按工程進度支用。
第七條貸款償還
貸款本金和利息，採用按月等額還款方式。
貸款從發放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最後一次本息接清。
（1）第一期（合同簽訂時）每月還本息額為：人民幣（大寫）____萬____仟____百____拾____元整。
（2）第二期至以後各期每月還本息額根據當年銀行公佈的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。
甲方需動同本人，同户成員，非同住配偶和直系血親公積金用於償還貸款本息的，可在每年的________月份辦理一次，手續與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同儲蓄卡，信用卡還款
甲方必須辦理中國建設銀行XX市分行儲蓄卡，信用卡，委託乙方以自動轉帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳户或信用卡帳户，保證乙方能夠實施轉帳還款。
當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現金到原貸款經辦行還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
乙方（出借人）：_________________身份證號：______________________________
丙方（擔保人）：_________________身份證號：______________________________
甲乙丙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本合同。
第一條 具體約定
（一）、借款方向貸款方借款人民幣_____萬元。於___________年_________月_______日前交付甲方提供的銀行賬户，開户銀行/賬號
（二）、本合同借款用於法律允許範圍內的正常生產經營活動。
（三）、本合同借款期限________月，自___________年_________月_______日起至___________年_________月_______日止。在合同規定的借款期內，月利率為_____%（百分之_____）。利息每月結算一次，每月利息併入下月本金並計算利息（即計算複利）。
（四）、借款方保證從___________年_________月_______日起至___________年_________月_______日止，按本合同規定的利息償還借款。借款方如果不按期歸還款，逾期部分按月利率____%計算利息。
（五）、本合同借款的擔保方式為_________個人無限連帶保證反擔保_________（見第二條保證條款）。
（六）、借款方以抵押，抵押擔保範圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現擔保物權的費用。借款方到期不能歸還貸款，貸款方有權就抵押物優先受償。
（七）、本合同自簽訂日起生效，一式三份，甲、乙、丙方各執一份。
第二條、保證條款
（一）本合同的保證方式為連帶責任保證。
（二）保證人保證擔保的範圍：
1。本合同項下的借款本金、利息（含複利）、罰息；
2。違約金、賠償金、補償金；
3。為實現債權和質權而支付的費用（包括但不限於因違約方發生的律師費）。
（三）保證人保證責任的保證期間自本合同生效之日起，直至借款人在本合同項下所有債務全部清償完畢止。
（四）在借款期內，保證人發生被宣告破產、被依法撤銷、解散、資不抵債等喪失擔保資格和能力的變故時，保證人應及時通知乙方，甲方應提供新的'擔保。
（五）本合同項下保證人的一切義務均具有連續性，對其合法繼承人具有完全的約束力。
第三條 違約責任
一、發生下列情況之一即構成違約：
（一）甲方改變借款用途；
（二）甲方違反本合同約定，逾期或未按約定的金額歸還借款本息；
（三）甲方提供的證明、資料等文件有虛假、非法的情況；
（四）甲方死亡、被宣告死亡、被宣告失蹤、喪失民事行為能力後無繼承人、受遺贈人、財產代管人、監護人或者其繼承人、受遺贈人、財產代管人、監護人拒絕履行本合同；
（五）合同履行期間，抵押人擅自處分抵押物，或者抵押人的行為足以使抵押物價值減少，乙方要求恢復原狀、提供擔保遭拒絕；
（六）合同履行期間，甲方中斷、撤銷乙方要求投保的保險；
（七）保證人提供虛假財務報告或者拒絕乙方對其財務狀況進行監督、檢查；
（八）保證人違反本合同保證條款或喪失擔保能力甲方未能提供符合乙方要求的擔保；
（九）甲方或擔保人其他可能影響歸還乙方貸款的行為。
二、發生違約情況時，乙方有權採取以下一種或多種措施：
（一）按中國人民銀行的規定計收罰息和複利；
（二）要求甲方立即提前償還部分或全部借款，或以合法程序處分本合同項下的抵、質押物以清償全部借款和利息，或要求保證人履行保證責任；
（三）其他法律允許的措施。
第四條 糾紛的解決
本合同履行中發生爭議，各方協商解決，協商不成，各方同意採取向合同簽訂所在地人民法院起訴的方式解決。
貸款方（簽章）：________________借款方（簽章）：________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
合同編號：____________
貸款方：_______________
借款 方：_______________
雙方共同遵守國務院頒發的《借款合同條例》，並簽訂此合同。
第一條根據（項目計劃批准機關及文號）
第二條貸款方根據借款方以下借款用途同意貸款
第三條貸款方保證在核準的貸款額度內，根據貸款合同約定的期限，及時供應資金，如因本身責任，不能按時提供貸款，應按違約數額和延遲天數付給借款方違約金。違約金由貸款方按本項貸款利率檔次加付______%
第四條借款方保證按照如下期限歸還本金：
第五條借款方還本付息的資金來源，雙方同意按有關規定，用下列資金還款：
1、貸款項目投產後新增加的所得税前利潤_________元，
2、貸款項目投產後新增加的税金________元，
3、自有資金（包括更新改造資金、新產品試製費和生產發展基金）_________元，
4、新增固定資產折舊_________元，
5、貸款項目交主管部門的費用_________元，
6、其它資金_________元。
第六條貸款方有權監督借款方按照批准的項目實施計劃、設計方案和合同規定使用借款，未經貸款方同意，借款方不得隨意變更項目內容和借款用途，否則貸款方有權收回或停止借款，並對挪用的貸款部分加收利息_____%。
第七條如借款方不能按期歸還借款，由保證人或擔保單位承擔償還本息的責任。
第八條本合同經借款方、貸款方、保證方簽章後生效，至此項借款本息全部還清後終止。合同正本三份：借款方、貸款方、保證方各執一份；副本四份：_____報送人民銀行一、二級分行，當地工商行政管理局、税務局。
借款方（單位）_______________（公章）
法定代表人（職務、姓名）_____（簽章）
貸款方（單位）_______________（公章）
法定代表人（職務、姓名）_____（簽章）
保證人（單位）_______________ （公章）
簽訂日期：___________________
簽訂地點：___________________
甲方（擔保申請人）：
身份證號碼：
地址/住所： 聯繫電話： 傳真: 郵政編碼：
乙方（擔保方）：
法定代表人：
地址/住所：
電話： 傳真： 郵政編碼：
鑑於甲方與借款出借人 （以下簡稱借款人），簽訂了《 借款合同》，借款人民幣 萬元，期限年/月。現乙方根據甲方的申請，同意為甲方向借款人擔保金額為人民幣 萬元，期限為月的擔保。現甲乙雙方經過平等自願、協商一致，就乙方有償向甲方提供借款擔保服務的內容、合同的生效條件及風險責任等實質性條款，達成如下協議：
第一條 擔保範圍
1、乙方向甲方提供擔保的主債務的本金金額為人民幣 萬元（大寫 ）。擔保服務期限為 年/月，從 年 月 日至 年 月 日止。
2、乙方擔保的範圍是：主債務本金、利息、罰息、複利、違約金、損害賠償金、借款人實現債權的費用等全部債務，具體的範圍以乙方與借款人之間簽訂的保證合同或者其它擔保文件為準。
3、乙方為甲方辦理貸款擔保項目過程中所發生的公證費、評估費、鑑定費、保險費、抵押/質押登記費、見證費等費用均由甲方承擔。
第二條 反擔保方式
1、乙方在向借款人出具擔保函前，甲方必須向乙方提供下列反擔保措施：
2、甲乙雙方對上述反擔保措施將另行簽訂反擔保合同，並構成本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。如本合同的約定與具體的反擔保合同約定不一致的，以具體的反擔保合同內容為準。
3、甲方保證乙方為上述反擔保措施的唯一受益人，並享有排他的權利。
第三條 聲明與保證
1、甲方向乙方提供的所有文件及資料均真實、準確、完整有效，不含有與事實不符的任何重大錯誤或遺漏任何重大事實。
2、甲方聲明不存在已經發生或即將發生的有可能侵害乙方權益的下列事項： ①與銀行或銀行主要負責人惡意串通、互涉重大違紀、違法或法律糾紛；
②存在尚未了結的重大訴訟案件、非訴訟法律糾紛、行政處罰或其他爭議； ③存在尚未向乙方披露的甲方向第三人擔保的情形；
④可能影響甲方財務狀況及擔保能力的其他情況。
3、甲方保證在法律上有資格簽訂和履行本合同，並保證有足夠的能力完全履行本合同。需要股東會、董事會授權時，已經獲得其股東會、董事會的充分授權。
4、甲方如遇以下情形時保證在事項發生後十日內書面通知乙方：變更住所、通訊地址、聯繫電話、各類產權變更；涉訟事項；對外資金借貸；涉及任何工商及其他部門之變更、註銷登記情形；經營損失等一切影響甲方債權、債務的重大事項。
5、無條件接受乙方定期或不定期的檢查，並在借款合同簽署後按月向乙方報送上一月度真實財務報表、銀行對帳單以及乙方認可有必要提供的其他資料。
6、甲方應當按照乙方反擔保操作規程和要求，向乙方提供用於抵押、質押的資產和權利憑證，提供反擔保企業的資信資料，以及便於乙方實現到期權利和保障的各種授權書、委託書，並協助反擔保單位與乙方簽訂反擔保協議。
7、甲方保證如借款人因有關資料或證明文件的真實性而索賠或涉訴時，乙方不負任何責任。
8、甲方向乙方保證按本合同約定的融資用途及範圍內使用融資款項。
9、為抵銷乙方向甲方追索保證合同或保函項下的債務，乙方有權處分抵押物或質押物。
10、甲方保證，未經乙方同意，甲方不得出租、出售、出借、轉移、轉讓財產清單上所列的財產。
11、在甲方未向乙方提供經乙方書面認可的足額抵押、質押反擔保情況下，甲方不得對外擔保或者與其他第三人作出任何影響乙方利益的行為。
12、甲方保證按《借款合同》的約定，按期足額履行還本付息的義務。
13、甲方在擔保期間，保證未經乙方同意不以任何方式處理其有權處理的各項資產、債權債務；如需舉借新債或實施可能影響乙方利益的其他重大經營決策時，應事先徵得乙方的書面同意。
14、甲方或其他反擔保人保證提供給乙方的反擔保物不存在重複抵押/質押、轉讓、出租或其他任何影響乙方利益的行為。
15、甲方保證在擔保期間，發生合併、分立、合資、合營、重組、兼併、股份制改造、清算等情形或實行承包、租賃以及其他原因而改變經營方式時，均應提前三十日書面通知乙方，並得到乙方的同意，同時乙方有權參與上述各種情形下資產清算核定和有關協議，合同等法律文件的擬定。
16、甲方保證不因乙方向借款人出具擔保函而蒙受任何損失。
第四條 擔保費用及其支付方式
甲方保證在本合同生效時，向乙方支付下列擔保費、保證金及其他相關費用：
1、擔保費：
①擔保費以甲方的借款總金額 萬元為基數，按每年 %（百分之 ）計收，共計 元；
②擔保費計費按年計算，不足一年的按一年計算，甲方在簽訂擔保合同時一次性向乙方支付。
③甲方提前還清借款人借款的，乙方已收取的擔保費不予退還。
2、滯納金
甲方應按時支付擔保費、保證金等費用。延遲支付的，每延遲一天，按應付費用總額的 %向擔保人支付滯納金。
3、其它費用
乙方因提供擔保服務而發生的諮詢服務、資信調查、檢查、公證、見證、登記等與本合同有關的一切費用，由甲方支付。
第五條 違約行為及責任
1、甲方有下列情形之一的，視為甲方違約：
①甲方違反本合同第三條其中任何一項聲明與保證的；
②甲方未經乙方同意而將資產轉讓給第三人（包括無償贈與和有償轉讓）的；③如甲方抵押、質押的財產或所有權憑證、反擔保資料不實，致使乙方無法實現債權的；
④在合同履行的過程中，如果甲方具有轉移、損害、拆卸、更換抵、質押物的重要部件的欺詐行為；
⑤甲方虛構事實，故意騙取擔保的；
⑥甲方在合同簽訂後，未按本合同的。規定向乙方提供任何反擔保方式，或者甲方向乙方提供的反擔保方式不符合本合同的規定；
⑦甲方或其第三人未按本合同的規定與乙方簽署抵押/質押合同；
⑧甲方或其第三人未按本合同的規定向乙方提供抵押物或質物；
⑨甲方或其第三人雖與乙方簽署了抵押或質押合同，但未辦理抵押物或者質物登記手續；
⑩ 在乙方擔保期間，甲方未經乙方同意而對外提供擔保行為的；
？甲方未按照主合同的規定將乙方所擔保的借貸款項挪作他用；
？甲方存在損害、危及或可能危及乙方權益的其他行為。
2、當甲方發生上述違約行為時，乙方可以採取以下部分或者全部措施，並依法追究甲方的違約責任：
①要求甲方繼續向乙方提供經乙方認可的反擔保人；
②要求甲方或其第三人按合同的規定與乙方簽署抵押或質押合同，繼續辦理抵押物或質物的登記手續；
③要求甲方或其第三人以其擁有的其他財產抵押或質押給乙方，並辦理相關抵押或質押登記手續；
④甲方違反本合同第三條其中任何一項聲明與保證時，乙方有權提前解除擔保合同，並要求甲方及其反擔保人承擔違約責任，同時要求借款人終止《借款合同》，提前收回貸款；
⑤甲方違約的，乙方有權以履約保證金抵償甲方所欠的貸款本息，以及造成乙方損失時充抵賠償金。不足抵償的，乙方有權以本合同第二條所約定的反擔保方式向甲方追償。
⑥當甲方出現逾期償付借款本息時，乙方有權直接接管甲方的全部經營項目，並將從中所獲收益用於清償甲方所欠的全部貸款本息及實現債權的一切費用，清償完畢後，乙方即時退出接管；
⑦乙方依法享有借款人的抗辯權，甲方放棄對債務的抗辯權，乙方仍有權抗辯；3、如甲方未按其與借款人簽訂的《借款合同》履行義務，導致乙方向借款人承擔代償擔保責任，則甲方應當承擔以下責任：
①將應支付《借款合同》項下尚欠的本金、利息、罰息、複利、違約金、損害賠償金、借款人實現債權的費用等乙方所支付的一切代償款項，在乙方向借款人支付後3日內，甲方應當返還給乙方。否則每逾期一日，甲方應當向乙方支付代償款項總額千分之二的違約金；
②甲方應當按照銀行同期貸款利率向乙方支付上述代償款項的利息（從乙方實際向借款人支付代償款項之日起計算至甲方實際償還乙方上述款項之日止）；
③乙方為實現上述債權所支出的評估、鑑定、登記、公證、抵/質押物拍賣、變賣等費用、保管擔保財產的費用、訴訟費用、律師費用、交通費用等一切費用，均由甲方承擔；
④甲方有上述違約行為的，應當向乙方支付擔保的借款總額的20%作為違約金，該違約金不足以補償乙方受到的直接和間接損失的，甲方還應向乙方支付其損失超過違約金部分的差額；
⑤甲方違約的，乙方有權選擇甲方所提供的反擔保方式中其中任何一項或者全部，要求甲方或其反擔保人承擔賠償責任。
第六條 提前還款情形
出現下列情況，甲方應無條件提前歸還借款，否則乙方有權按本合同第二條的約定主張反擔保權利：
1、甲方違反本合同或《借款合同》約定的任何義務，或甲方明確表示或以自己的行為表明不履行合同義務；
2、反擔保人違反反擔保合同的約定，損害了乙方的利益或出現反擔保合同約定的提前實現反擔保權的事項；
3、甲方違反本合同第三條約定或出現涉訴或仲裁或受到行政制裁等任何可能加重乙方擔保責任的。
第七條 合同的變更或解除
合同任何一方需變更或解除本合同時，須事先書面通知對方，經雙方完全協商一致並簽訂書面協議後方有效。
第八條 爭議解決方式
甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決，協商不成時應向乙方所在地有管轄權的法院提起訴訟。
第九條 合同生效及終止
1、本合同經甲方或甲方授權代表簽名，以及乙方和授權代表簽名、蓋籤後生效。
2、甲方全面履行了借款人的還款義務，乙方在接到借款人解除擔保通知後，本合同自行終止。
第十條 其他約定
第十一條 本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。
第十二條 本合同一式 三 份，甲方 一份、乙方 二 份，每份均具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
（簽字）： 法定代表人：
簽訂時間： 年 月 日
合同編號：
貸款方：___
借款 方：___
雙方共同遵守國務院頒發的《借款合同條例》，並簽訂此合同。
第一條 根據（項目計劃批准機關及文號）
批准借款方（項目名稱及主要內容）
項目，總投資 萬元，其中自籌 萬元，其它 萬元，向貸款單位申請（貸款種類）
貸款 萬元。
第二條 貸款方根據借款方以下借款用途同意貸款
萬元。貸款期限：自 年 月日至 年 月 日。貸款方按照各項貸款辦法規定的利率檔次、計算時間，向借款方計收利息。借款用途：購置設備 台(套) 萬元；
土建平方米 萬元；
其它 萬元。
第三條 貸款方保證在核準的貸款額度內，根據貸款合同約定的期限，及時供應資金，如因本身責任，不能按時提供貸款，應按違約數額和延遲天數付給借款方違約金。違約金由貸款方按本項貸款利率檔次加付 %
第四條 借款方保證按照如下期限歸還本金： 年月 萬元、 年 月 萬元、 年 月 萬元、年 月 萬元、 年 月 萬元、 年 月 萬元。
第五條 借款方還本付息的資金來源，雙方同意按有關規定，用下列資金還款：
1、貸款項目投產後新增加的所得税前利潤 萬元，
2、貸款項目投產後新增加的税金 萬元，
3、自有資金（包括更新改造資金、新產品試製費和生產發展基金） 萬元，
4、新增固定資產折舊 萬元，
5、貸款項目交主管部門的費用 萬元，
6、其它資金 萬元。
第六條 貸款方有權監督借款方按照批准的項目實施計劃、設計方案和合同規定使用借款，未經貸款方同意，借款方不得隨意變更項目內容和借款用途，否則貸款方有權收回或停止借款，並對挪用的貸款部分加收利息 %。
第七條 如借款方不能按期歸還借款，由保證人或擔保單位承擔償還本息的責任。
第八條 本合同經借款方、貸款方、保證方簽章後生效，至此項借款本息全部還清後終止。合同正本三份：借款方、貸款方、保證方各執一份；副本四份：報送人民銀行一、二級分行，當地工商行政管理局、税務局。
借款方（單位） （公章）
法定代表人（職務、姓名） （簽章）
貸款方（單位） （公章）
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