甲方：
乙方：
為搞活xx酒店經營，轉變經營方針，提高經濟效益，按照中華人民共和國合同法和國家有關法律政策，經甲乙雙方充分協商，一致達成如下協議：
一、將甲方原有的xx酒店所屬的有形和無形資產以75萬元整體拆股作價（具體有形資產見清單），甲方以原有資產，乙方以貨幣方式進行重新確股合作經營。
二、新合作經營的xx酒店共計資金100萬元，甲方佔總股份49%，乙方佔總股份51%，法人由乙方推薦人擔任。
三、甲方應承擔的權利和義務
1、甲方在合同簽訂後，在乙方資金足額打入的同時，移交所有的有形和無形資產由新合作人經營。
2、甲方應在本合同簽訂_______日內將xx酒店的所有債權債務進行清點核算，並承擔所有的債權債務。如因債權債務不清影響新的合作人經營，要賠償由此帶來的一切經濟損失。
3、甲方原有所有的管理人員和服務人員由甲方做好必要的思想工作，清償好所有債權債務關係和解除聘用合同，接受新的合作企業的招聘錄用。
4、在合同同意簽訂後，甲方應保證酒店原有的財產不受到毀損和破壞，以順利完成移交工作。
5、新合作企業經營後，甲方以自己的股份共同承擔合作後的一切經濟活動所帶來的經濟責任，享有由它帶來的經濟權利。
四、乙方的權利和義務
1、乙方在合同簽訂後24小時內，以貨幣形式一次性將人民幣51萬元注入xx酒店賬務（其中26萬元歸甲方獨有，25萬元為xx酒店按股共有）。
2、乙方在合同生效後迅速進入新的合作企業經營，不得影響新的企業正常經營。
3、配合甲方做好財產登記、核算、移交工作，並在新的合作企業中與甲方一道做好新的員工招聘錄用工作。
4、新的合作企業經營後，乙方以自己股份共同承擔合作後的一切經濟合同所帶來的經濟責任，享有由它帶來的一切經濟權利。
五、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
六、本合同自簽訂後生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方（食品方）：__________________
乙方（供貨方）：___________________
根據《合同法》、《食品安全法》規定，甲乙雙方按照平等自願、協商一致的原則，共同簽訂本供貨協議，以資共同遵守。
一，供貨種類、數量、價格、期限
1.1供應食品種類為：
1.2乙方供應數量以甲方實際需用量為準（或者xx克.袋.件____公斤/天____月____季____年左右）。
1.3供應食品價格為：xx元/克。
1.3.1如乙方調整食品價格，應及時通知甲方並經甲方同意，雙方均按調整之日起的新價格執行；若乙方降價則由乙方補償甲方當日鎖定庫存[甲乙雙方各派代表清點當日庫存]之進貨金額與以新價格計算之金額的差價[下次發貨中以貨抵款補足]。
1.4自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止，期滿重新簽訂協議。
二，雙方權利義務
2.1甲方在協議期內不得與其他第三方簽訂協議使用乙方供應食品的同類品牌。甲方做到按時結算貨款。
2.2乙方必須根據甲方通知的食品品種、規格、品牌、數量送貨，並在甲方規定的時間內及時送到，甲方驗貨入庫。
2.3乙方所供產品，必須符合國家或者行業產品質量標準，如出現食品質量、數量問題及2.3.1條問題食品，甲方無條件退貨或換貨。
2.3.1乙方在供貨時不得提供以下食品：
（1）無品名、產地、廠名、生產日期、保質期及中文標識及原料説明的定型包裝食品。
（2）超過保質期限或不符合食品標籤規定的定型包裝食品。
（3）變質、油脂酸敗、黴變、生蟲、污穢不潔、混有異物或者其他感官性狀異常，含有毒、有害物質污染，可能對人體健康有害的食品。
（4）病死或者死因不明的水產品、畜、禽及其製品、劣質食用油、不合格調味品、工業用鹽、非碘鹽或非食品原料和濫用食品添加劑、農藥殘留超標的蔬菜等。
（5）以上其他不符合食品衞生標準和要求的食品。
2.4如因乙方所供食品出現2.3條及2.3.1條問題引起甲方與消費者的糾紛，或者對甲方工作人員或消費者健康造成損害，乙方除承擔本協議違約責任外，另行給付甲方商業聲譽負面損失費5-10萬元。
2.5乙方向甲方提供乙方經營許可證、營業執照、法人代表等相關資料的蓋章複印件留存於甲方處備檔。
2.5.1乙方在供貨時應隨同供應食品提供該食品檢驗合格證或者化驗單。如肉類製品必須是定點屠宰且經檢疫合格。
3.1甲乙雙方達成協議，乙方願意實行“滾動式月結”的方式進行結帳，即乙方向甲方供貨的當月的供貨款，於次月15號由乙方與甲方核對帳目，於次月20號結算付款。
3.2乙方承諾向甲方所供食品的價格為同等條件下市場最低價格，如果超過市場最低價格的5%，乙方自願接受甲方懲罰，甲方有權根據市場最低價格下浮10%結算乙方貨款。
4.1除特別約定外，一方違約，違約方賠償對方損失後，承擔違約金______元。
4.2守約方根據對方違約情況，有權解除本協議，停止供應本協議食品，或者中止對方的供貨資格。
甲方（食品方）：__________________乙方（供貨方）：___________________
______年_____月_____日______年_____月_____日
甲方：
身份證號：
乙方（以下稱股東）：
身份證號：
經甲乙雙方商議協定，乙方出資買甲方所持百分之
一、股東享有以下權利：
1、出席股東會，按出資源比率行使表決權。
2、每月____日按股權比例計算上月紅利。（元月份除外）
3、可查閲股東會議記錄和公司財務報告。
4、按股權比例分取酒店清算後可分配的資產。
5、法律法規所規定的其它權利。
6、甲乙雙方在店內消費總額按8折計算，重大節日除外（節日當天按9折計算）簽單不得超過3000元。
二、股東的義務：
1、為了使酒店良好的運營，各股東應遵守酒店整體運營策劃安排，各盡其職，為酒店創造更好的效益。
2、按時足額繳納應繳的追加投資金，按股權分配。
3、經營期間若出現盈虧，按股權比率以現金支付方式分擔。
4、各股東對酒店承擔的責任和義務是相同的，但必須聽從甲方的統一安排和調動。
5、保守酒店內部經營方式及營運機密。
6、遵守法律法規和酒店規章制度。
三、組織管理：
1、酒店最高權利為股東會，股東會有全體股東組成，為更好的經營管理好本酒店，聘請甲方經營管理本酒店。
2、乙方不得直接參與酒店管理及運營，若有建議和異議可通過股東會提出，全體股東商議後敲定，甲方負責傳達落實各管理負責人調整糾正。
3、乙方不得以任何方式及其行為妨礙店內正常運營，若造成損失，自行以現金支付方式承擔，否則甲方有權無償要求乙方退出股權。
4、此股金為原始股，入股後這股，不得抽回股金，若乙方轉讓股權需通過甲方簽字同意，否則甲方視為乙方自動無償放棄股權，甲方有權無償收回，並終止乙方參與分紅。
5、乙方如不聽從店內整體運營和策劃安排，甲方有權要求乙方退股（並賠償損失）。
6、乙方本人
四、自年月承擔，與乙方無關。
五、本協議經甲乙雙方簽字後生效，各執一份，具有同等的法律效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________________年____月____日
________年____月____日
甲方（購買方）：
乙方（供貨方）：
為進一步加強餐飲業原料採購的規範和安全管理，為防止食品安全事故的發生，同時為了行業價格競爭需求，切實保障用餐客户利益，謀求甲乙雙方雙贏互惠價值利益最大化，根據《食品衞生法》和《餐飲業衞生管理規定》的有關法律法規精神，結合甲乙雙方多年合作的實際情況，經過甲乙雙方共同協商，甲方特與乙方簽訂凍貨類原料供貨協議，具體如下：
1、乙方必須嚴格按照國家有關規定向甲方提供衞生許可證、市場流通證、工商許可證、動物檢驗合格證等文件憑據，並校核原件，留複印件存檔。（如乙方不能提供完全文件必須説明原因）
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、公平、誠實信用的基礎上，就肉類供貨的有關事宜達成如下協議。
一、貨物名稱、數量、規格、價格、包裝及供貨批量：
見每批貨物發貨單。貨物發貨單為本合同的組成部分。
二、質量標準：符合國家相應的標準，且____________________ ________________________________________________________。
三、履行期限：為____ 年____月____日至____ 年____月____日。
四、交貨及運輸：____________________________________。
五、結算方式：________________________________________ 。
六、貨物驗收：
甲方應按照國家有關規定提供衞生許可證、屠宰資質等證件及每批貨物的動物產品檢疫合格證明等票據文件。乙方應對每批貨物進行驗收，對質量有異議的，由雙方抽樣封存後在____ 日內進行進一步檢驗，檢驗單位為：________________。
七、違約責任：
1、一方遲延交貨或遲延支付貨款的，應每日按照遲延部分貨款%的標準向對方支付違約金。遲延超過____ 日的，對方有權解除合同並要求遲延方賠償損失。
2、因乙方未提供必要的交貨驗收條件致使甲方無法按時交貨的，乙方應賠償由此給甲方造成的損失。
3、甲方交付的貨物不符合質量要求應及時通知甲方；發生乙方拒收或者乙方提出質量異議的情況下，甲方應在____日內另行向乙方補足貨物；質量問題嚴重的，乙方有權解除合同。因不符合要求質量給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。
4、若發生特殊情況，致使乙方不再需要甲方送貨的，或甲方無足夠貨物提供給乙方的，均應提前____ 日告知對方，雙方可解除合同；未及時通知的，應賠償由此給對方造成的損失。
5、一方無正當理由中止履行或單方變更、解除合同的，應賠償由此給對方造成的損失。
八、不可抗力：因發生自然災害等不可抗力的，經核實可全部或部分免除責任，但應當及時通知對方，並在合理期限內提供證明。
九、爭議解決方式：本合同項下發生的爭議，由當事人雙方協商或申請調解解決；協商或調解解決不成的，依法向____人民法院提起訴訟，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，由雙方共同協商簽訂補充協議。本合同一式份，甲方份，乙方份，____________，份，具有同等法律效力。
_十一、其他約定：____________________________________ 。
6、乙方有責任根據市場變化向甲方提供必要的分析，如遇天災、季節等因素，甲方可根據自身實際情況提前進行鎖單。
7、結賬方式為月結。每月1號為對賬日，如乙方逾期不對賬，則以甲方出示的賬單為準。每月20號為結賬日乙方憑有效賬單一月一結，逾期無效。
8、本合同未盡事宜，雙方另行協商
9、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。
10、本協議經甲乙雙方簽章後生效。
本合同有效期為_____年___月___日至______年___月___日。 合同到期前30天，雙方若無異議可繼續簽訂合同。
甲 方：乙 方： 法定代表人/或授權代表：
簽訂日期：_____年___月___日
法定代表人/或授權代表：
簽訂日期：_____年___月___日
甲方：【聘用單位】名稱：____
法定代表：_________
電話：______________
乙方：【受聘人員】姓名：__________
性別：____
出生年月日：____年_____月_____日
籍貫所在地：__________
身份證號碼：____________________
現住址：___________________
電話：_______________
根據國家和地方的法律、法規及有關規定，甲乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上籤定本合同，共同遵照履行。本合同自簽定之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
一、聘用合同期限
本合同期限為年，自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。其中試用期為_____個月，自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。
二、聘用合同關係
1、甲方同意聘用乙方，在甲方所屬企業部門的工作崗位上從事工作，並支付給乙方相應的勞動報酬。
2、乙方同意受聘於甲方，在甲方所屬企業部門的工作崗位上從事工作，並接受甲方的工作指示、指令、和要求。
三、聘用合同義務和權力
1、甲方有根據國家和地方的法律、法規及有關規定，制定本單位規章制度、勞動紀律、崗位職責、工作程序、操作規範、獎懲條例、管理辦法、考核標準和各項工作要求、標準、條例、規定、規範、制度的義務和權力，並以此作為履行本合同的有效法律依據。
2、甲方有根據崗位工作需要，為乙方提供或進行職業道德、專業技術、業務知識、規章制度、崗位紀律等方面學習或培訓的義務和權力。
3、甲方有根據國家和地方的有關規定、乙方從事的崗位、以及乙方的工作表現、工作成果和貢獻大小，以貨幣的形式按時支付給乙方工資待遇的義務。
4、甲方有根據乙方的工作效率的高低及工作態度、工作成績和工作表現的好壞，對乙方的工作崗位和工資進行調整和升降的權力。
5、甲方有按照國家的相關規定，對乙方實行符合本行業職業特點的工作日製和工作時間的權力。
6、乙方如有違反甲方制定的各項規章制度和崗位紀律，甲方有進行批評教育或按照相關規定給予相應處理的權力。
7、乙方有嚴格遵守國家的法律法規和甲方制定的各項條例、標準、規範、要求、規定、紀律、職責、程序、制度，服從甲方的領導和管理的義務。
8、甲方按照國家和地方的有關規定和因工作需要，為乙方辦理的各相關證明、證件，全部由甲方統一辦理相關手續，所產生的相關費用，乙方個人應承擔繳納的部分，甲方有權從乙方的工資中代為扣繳。但應及時告知乙方並説明。
聘用合同的變更、解除、終止和續簽
1、甲乙雙方協商一致，可以變更本合同的相關內容。
2、因工作需要或因國家和地方的有關規定發生變化，本合同確需變更的，由甲乙雙方按照規定程序簽訂《聘用合同變更書》並以書面形式確定合同變更的內容。
甲乙雙方經協商一致，可以解除本合同。
4、乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時單方面解除本合同，一切責任乙方自負承擔：※連續曠工三日以上或一月內累計曠工三次者;
※違反工作規定或操作規程，發生責任事故，或失職、瀆職、造成嚴重後果的;
※嚴重擾亂工作秩序，致使甲方或其他單位工作無法正常進行的;
※違反國家法律法規，被刑事處罰的;
※在試用期間被證明不符合本崗位要求，而又拒絕調整其工作崗位的。
5、乙方有下列情形之一的甲方可以單方面解除本合同，但應提前告知乙方：
※患病或者非因公負傷，不能從事原工作或不能從事由甲方安排的其他工作的;
※經甲方考核不合格又拒絕調整工作崗位的，或雖同意調整但到新崗位後考核仍不合格的。除上述情形外，乙方提出解除本合同未能與甲方協商一致的.，乙方應當堅持正常工作，繼續履行本合同。
有下列情形之一的本合同即行終止：
本合同期限屆滿;
甲乙雙方約定的合同終止條件出現;
8、本合同期滿前，甲乙雙方協商一致，可按照規定程序續簽聘用合同，續簽合同應在本合同期滿前一月內辦理。合同期滿沒有辦理終止合同手續，而存在事實聘用關係的視為延續聘用合同，延續聘用合同的期限與原合同期限相同。
甲方：(蓋章)
乙方：(簽字蓋章)
法定代表人：_______________
____年_____月_____日
甲方（出租人）： （以下簡稱甲方） 乙方（承租人）： （以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律法規規定
甲乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜達成如下協議：
第一條 出租房屋的基本情況
1、甲方自願將位於南昌市青山湖南大道與新溪橋路交匯處城南大廈靠西面二十米的房屋一直五樓租賃給乙方，作為餐飲住宿等項目經營使用。
2、乙方向甲方租賃的建築面積為_________(以實際測量使用面積為準)。
3、該房屋的條件和要求：附屬設施、設備狀況、水、電、消防等現有配套設施狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜。
4、甲方作為該房屋的唯一合法產權人與乙方建立租賃合同關係。甲方應保證對本合同所涉之租賃房屋及配套附屬設施等享有使用權及合法處置權。
甲方保證該房屋不存在抵押、查封及共有人等第三方權益，並不被第三人合法追索。
如因上訴原因導致合同解除或影響乙方的正常的使用，甲方應賠付乙方的所有損失。
5、甲方應保證租賃房屋可用於餐飲住宿等商業用途。確保水、電供應及一次性消防合格，乙方辦理相關證照和營業手續，甲方應予配合。
二、房屋租賃期限和交付日期
1、該房屋租賃期限為10年，自20xx年11月16日起至20xx年11月16日止。裝飾裝修期限為4個月，屬免租期。
2、租賃期滿後，按照市場價格，在同等的條件下乙方有優先租賃權。
三、租金標準數額、支付方式和期限
1、租金為______________含（__________物業管理費、水電費及房屋維修費）。五年後，每三年房屋租金遞增5%，甲方保證在合同有效期限內不以任何理由另行調高租金
否則乙方有權拒絕交納，合同繼續履行。
2、租賃房屋採取先交費後使用的原則，租金每個月支付一次，本合同簽訂之日乙方即向甲方支付房屋押金計人民幣十九萬五千元整。
乙方無任何違約的情況下，甲方不得以任何理由扣除押金。
3、乙方不按時交納房屋租金的，每逾期一天，應按當期應支付房屋租金的千分之五（5‰）向甲方支付違約金，超過30日仍未交納房屋租金的
甲方可書面通知解除租賃合同，如乙方選擇解除合同，雙方費用結清，乙方向甲方支付解除合同時當年三個月的房屋租金當作違約金。
四、其他費用
1、租賃期間，因使用該房屋正常發生的水、電等費用由乙方承擔。
2、排污：乙方負責辦理排污和環保手續，承擔相關費用，甲方負責配合乙方辦理。甲方提供滿足乙方使用量的化糞池。
3、屬於操作使用等人為因素造成的一切損失由乙方自行承擔損失。
4、消防：甲方必須保證乙方租賃的所有建築物的一次性消防系統滿足乙方需求並經有關部門的驗收合格，可用於商業活動的正常使用，確保酒店正常開業及日後正常使用。否則由此造成的損失及費用由甲方承擔。
5、空調：乙方根據自身需求及市容要求自行安裝。安全責任自負。
五、房屋使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知後的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。另外，屬於甲方維修範圍需要進行大修時
若因維修工作對乙方的營業造成較大和較長時間的影響，甚至導致乙方完全無法營業，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據影響時間和影響程度協商確定。市政工程、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不屬於此範圍，但雙方同意根據實際情況通過協商的方式妥善解決。
2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前2日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
4、除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還由甲方委託乙方報有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。
5、乙方保證按本合同規定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質。
6、乙方保證不在該房屋內存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。
六、房屋返還時的狀態
1、乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
2、屬於乙方的傢俱、電器等設備由乙方負責搬走。由乙方增加的裝修（包括新增固定的隔牆、窗、燈具、門及其他拆卸後會損壞室內狀況的情況等）乙方不得拆除
以免破壞室內的裝修狀況。（或由雙方根據當時的實際情況協商處理）
七、轉租、轉讓和交換
1、在不損害甲方利益的情況下，乙方可以轉租、轉讓和交換。
2、在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同並繼續履行本合同。
3、在租賃期內，甲方如需出售該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押需要處理該房屋的，應至少提前三個月書面通知乙方，房屋出售時間，價格及付款方式等相關情況，不得弄虛作假，故意提高條件，乙方在他人同等條件下享有優先購買權，如甲方侵害了乙方此項權利，應支付乙方含裝修款在內的所有損失賠償。
八、本合同終止的條件
甲乙雙方同意在租賃期間內，有下列情形之一的，本合同自動終止，雙方互不承擔違約責任，但甲方應退還乙方已經支付的本期租金中未履行部分的相應租金。
1、不可抗力：因自然外力等不可抗力導致房屋損毀，滅失的。
2、政策性拆遷：租賃期內如遇房屋拆遷，甲方應按照政策及法律法規賠償乙方損失。
九、綜合條款
1、租賃期內，甲方需抵押該房屋，應至少提前三個月書面告知乙方，並保證抵押權人認可及履行本租賃合同內容。
甲方(投資方)：
註冊地址：
營業執照註冊號：
法定代表人：
聯繫電話： 郵政編碼：
乙方(合作方)：
身份證號：
聯繫地址：
聯繫電話： 郵政編碼：
開户名稱： 開户銀行：
銀行帳號：
甲乙雙方就_市東街錦x酒店經營合作有關事宜，本着自願、平等、坦誠的原則，依據有關法律、法規之規定，經過充分友好協商，簽訂本合同。
第一條：乙方以權屬其位於_市_路1、2號的“東街”酒店式公寓房屋的使用權作為出資與甲方合作經營錦x酒店。
乙方的出資合作房屋為： 棟 房，建築面積平方米; 棟 房，建築面積平方米; 棟 房，建築面積平方米; 棟 房，建築面積平方米; 棟房，建築面積平方米; 棟 房，建築面積平方米;
合計： 套，建築面積平方米。
(以上房屋的裝修標準及配套設施見本合同附件一。)
第二條：合作期限
合作年限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
第三條：合作方式
(一) 合作經營方式
由甲方提供經營資質、經營投資、經營管理，乙方提供單位房經營場地，由甲方按酒店總體經營規模投資配置酒店全套設施及配套裝修，包括家用電器、傢俱等，並承擔有關物業管理費;酒店由甲方進行專業化統一經營管理，自負盈虧;乙方按合作約定獲取固定利益回報，不承擔甲方的經營風險。
(二) 合作利益回報方式
1、乙方以安揭方式購房的：
(1) 20_年內，乙方憑東街業主至尊金卡在東街錦x酒店享有免費固定消費額元(總房款的30%，即為首付款額)，該免費固定消費額僅用於住房免費服務，不包括其他消費。
(2)乙方在合作中期限可獲得相當於購房合同認定的購房總款70%的合作固定利益回報，並同時獲得該物業向銀行貸款20_年的貸款利息(隨同期銀行貸款利率浮動)。該合作固定利益回報按月均分兑現(保證乙方按月向銀行交付月供款)。
(3)實施方法：由乙方辦理完畢該物業相關銀行按揭手續後，將銀行提供乙方的專用帳號交甲方存檔(供甲方用於支付乙方合作利益回報使用)。合作利益回報起始日期為簽訂本合同後該商品房銀行按揭手續辦理完畢貸款到位之日起算。
2、乙方以一次性付款方式購房的：
(1)20_年內，乙方憑東街業主至尊金卡在東街錦x酒店享有免費固定消費額元(總房款的30%，即為首付款額)，該免費固定消費額僅用於住房免費服務，不包括其他消費。
(2)乙方在合作期限中可獲得購房合同認定購房總款120%的合作固定利益回報(即：前20_年每年固定回報7%，後5年每年固定回報10%)。該合同固定利益回報按月均分兑現。合作利益回報起始日期自乙方已按購房合同規定付清該房全部房款之日起算(以交款憑據為準)。
(3)實施方法：當乙方已付清全部房款、本合同生效後，甲方即向乙方預付第一年合作期中前半年的固定利益回報。此後，依次類推，由甲方於每半年第一個月的30日前以現金方式支付給乙方或轉入乙方指定帳號。
3、乙方在本合同中確認的合同固定利益回報方式：
第四條：東街業主“至尊金卡”使用規定
1、乙方享有東街業主至尊金卡一張，憑卡在合作年限內按相關規定享有免費固定消費額;每年中當超過
2、乙方在持卡享受固定消費額時，均按東街錦x酒店經營期間向公眾公示的客房門市價40%的價格結算。
3、為減輕東街旅遊高峯期的接待壓力，乙方的消費時段在國家法定黃金週內(元旦三天、春節七天，五
4、金卡不限制卡主的每日訂房使用，但每年數額一次性使用時必須提前5天預約;旅遊黃金週期間訂房
5、憑卡可享受觀看《印象 _x》門票門市價6折優惠。
6、以上免費住宿消費額僅限於業主金卡擁有者及卡主授權入住並擁有卡主專用密碼者。
7、至尊金卡可轉讓，繼承，掛失，其使用權可由卡主自由贈與他人，期間，卡主應告知接受者使用密碼，
8、當乙方享受完全部免費住宿消費額後，乙方仍可憑在東街錦x酒店享受入住優惠價格，但須以現金方
第五條：甲方的權利和義務
1、甲方有權依法獨立自主開展酒店經營活動，在保證乙方應得權益不受損害的基礎上有權將公寓出租經
2、甲方應按時支付乙方的`合作投資固定利益回報，不得拖欠。
3、甲方自負經營中所發生的各項税費。
4、甲方應守約出資為乙方的投資合作房進行內裝修、配置傢俱、電器等配套設施，在合作期內按使用年
5、甲方因統籌經營需要，東街b、c段樓房現尚未安置傢俱、電器，甲方應在合作期內完善一切同等配
6、合同期間，甲方可根據經營需要對房屋平面佈局作相應改變，但不得擅自改變房屋的承重結構和用途。
7、當合作期滿，甲方應將乙方的合作房按原裝修標準的7成新、電器設施能正常運轉標準歸還乙方。
第六條：乙方的權利和義務
1、乙方有權監督甲方執行本合同規定，依據本合同約定獲得應得權益，不承擔甲方的經營風險，不干涉
2、合作期間，為維護酒店形象、統一管理，乙方不得在房屋內擅自放置自有物品，不得擅自處置客房內
3、乙方在合作期間若想轉讓合作房產的，由發生買賣的雙方自行辦理房地產權證過户手續，所發生費用
第七條：違約責任
1、甲方不按時兑現乙方應得的固定利益回報時，按逾期款額每日向乙方支付1%的滯納金，並承擔當期
2、在雙方合同期間，任何方不得提前解除合作經營合同，乙方不得提前收回房屋使用權，違反者即視為
第八條：合同的變更和解除
1、合同期內，因不可抗力導致房屋損毀，不能繼續履行本合同時，本合同自行解除，甲、乙雙方的損失各自承擔。
2、因合作需要，經雙方商議同意時，可根據實際情況補充變更合同內容。
3、合同期滿，甲、乙雙方可根據當時市場行情商定繼續合作方案，續訂合作合同，乙方亦可隨自身意願選擇其他處置方案。
第九條：
1、本合同自雙方簽字之日起生效，在合同執行過程中，雙方的權利和義務不因法定代表人變更而變更。
2、本合同一式兩份，經甲、乙雙方簽字蓋章後生效。甲、乙雙方各執壹份，具同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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