賣房人:_________________________________;(以下簡稱甲方)
買房人:_________________________________;(以下簡稱乙方)
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行,經甲乙雙方協商,訂立此合同,以便雙方共同遵守。
第一條 甲方願將座落_______市_______區______街____段______號的_____房(____室_____廳______平米)賣於乙方,永遠為業,空口無憑,立字據為證。
第二條 該房的房價款計人民幣________萬______千_____百 元整(__________ 元)。
第三條 賣房人(或其委託的中介人)負責此次房產交易的全部事項,在規定交清全款之前將此房屋和全部所屬手續(包括各種合同、票據等)轉換到買房人名下。因上述因素造成房屋的買賣不能兑現,由甲方承擔違約及其它相應賠償責任。
第四條 在房屋買賣合同簽訂後,乙方支付甲方定金_____( )。如一方違約,除適用定金罰則外,還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經濟損失。
第五條 本合同在施行中出現爭議,雙方協商解決,經協商解決不成訴至法院。
第六條 本合同經雙方簽字、按手印後生效,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
甲方(賣方):
乙方(買方):
甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:
一、甲方自願將坐落在婁底市婁星區甘貴路80號移民基地4、5層(建築面積192平方米)房屋出賣給乙方,並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。
二、雙方議定上述樓層總價款為人民幣大寫貳拾肆萬玖仟陸圓整;即人民幣小寫249600.00元。
三、乙方在簽訂本合同時,支付定金,即小寫100000.00元整。(後續款以收據為準)
四、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
五、辦理房產證手續所產生的有關税費由乙方承擔,甲方提供有關資料。。
六、乙方支付首付款後,甲方即積極配合乙方辦理有關房產過户手續,待房產過户到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款餘額。
七、甲方應在20xx年2月交房給乙方;交房後乙方付清餘款。
八、本合同簽訂後,如一方違反本合同條款,該方應向對方加倍賠償違約金。
九、本協議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。
甲方(賣方):
(印)身份證號:
住址: 電話:
年 月 日
乙方(買方):
(印)身份證號:
住址: 電話:
證明人:
甲方(賣方):
乙方(買方):
甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下協議條款:
一、甲方自願將坐落在東堯村槐樹嶺堂房五間及院出賣給乙方,並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。
二、雙方議定上述堂房及院總價款為人民幣大寫陸萬捌仟元整( 元)。
三、乙方在簽訂本協議時,一次支付房款。
四、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(土地使用審批手續)。
五、辦理房產證過户手續所產生的有關費用由乙方承擔,甲方提供有關資料。
六、本協議一式叁份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
日期:
甲方:_______ 乙方:________
依據《中華人民共和國協議法》及相關法律法規之規定,買賣雙方本着平等、自願、協商一致的原則,就房屋買賣有關事項,達成如下協議:
第一條:房屋基本情況
乙方購買甲方合法擁有的坐落於________市_______區_______________________________________,產權證第___________號,建築面積__________平方米的房產一套。
第二條:付款方式
1、雙方議定上述房產出售價格為________________________元整。此房價款為甲方淨價,甲方不支付交易中的任何費用。
2、甲方收到乙方定金______________________元整,待乙方申請的貸款批准後,即可為乙方準備辦理過户手續。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續。(以收據收條為準)
3、辦理過户手續當日乙方交付甲方首付款_______________________元整。(以收據收條為準)
4、餘款________________________元整,由銀行直接劃撥給甲方
5、買賣上述房產交易過程中產生的一切費用,均由乙方承擔繳納,甲方不承擔任何費用。
第三條:房屋過户
甲乙雙方應積極配合辦理過户手續,因甲乙任何一方不配合所造成的損失,由責任方賠償守約方。
第四條:雙方責任
1、甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定,並保證產權清晰,無抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實有效,不含虛假內容,若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
2、甲方應在_____年_____月_____日將該房產交付乙方(以銀行劃撥餘款日為準)。室內現有家電、傢俱隨房屋交接贈送給乙方。
3、甲方結清該房屋交接日期前的所有費用,交接後發生的費用由乙方承擔。
4、甲方在本協議生效之日起_________日內將户口遷出。
5、乙方貸款數額不足時,應用現金補齊,否則視為違約。
6、房屋公共維修基金隨房產轉移。
第五條:協議變更
1、在協議履行期間,任何一方不得擅自變更,若需變更協議內容,應書面通知對方,徵得對方同意後在規定時間內(書面通知發生三日內)簽訂變更協議,否則造成損失由責任方承擔。
2、本協議的補充協議與本協議具有同等法律效力。
第六條:違約責任
本協議簽訂後,雙方不得違約,如甲方違約,雙倍返還乙方定金,如乙方違約,定金不退。
第七條:協議爭議的解決
本協議履行過程中,如發生爭議,甲乙雙方應協商解決,解決不成時,可向有關有管轄權的人民法院起訴。
第八條:本協議經甲、乙雙方簽字之日起即生效。
第九條:本協議共____頁,一式____份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。
第十條:其他約定
甲方:________ 乙方:________
身份證號:________ 身份證號:________
電話:________ 電話:________
現住址:________ 現住址:________
簽約日期:________ 簽約日期:________
賣方(簡稱甲方):
姓名:____
性別____
住址:________
居民身份證編號:________
電話號碼:____________
買方(簡稱乙方):
姓名:____
性別____
住址:________
居民身份證編號:________.電話號碼:____________甲乙雙方經平等協商,同意下列房地產轉讓事項。訂立合同,共同遵守。
一、甲方自願將坐落在________________________________(建築面積____平方米,____,房產證、土地使用證正在辦理中)出售給乙方。
二、雙方議定上述房屋成交總價款為人民幣________。
付款方式:
1、在甲乙雙方簽訂之日乙方交定金人民幣____元。大寫:____
2、第二次付款在____年月____日,交人民幣____元;
3、待甲方領取房產證和土地使用證交給乙方時,乙方應支付購房尾款:____元。
三、雙方同意於____乙方按本協議第二條第2款規定支付購房款後,甲方將上述房屋的裝修鑰匙交給乙方。乙方結清全部購房款時,甲方將該房屋正式交付乙方,其該房屋相關的房權證和土地使用權一併轉讓給乙方。
四、甲方保證上述房產權屬清楚,若發生與甲方有關的產權糾紛或者債權債務,概由甲方負責清理,並承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。
五、交房之日起,甲方將房前所發生的水、電、氣、光纖、電話使用費用的經濟損失,並保證其設施完好,交房後發生的一切費用將由乙方自行負責。
六、上述房產辦理過户手續所需繳納的全部税費由乙方承擔。
七、違約責任:雙方約定違約金人民幣____元,由違約方向守約方支付此違約金,並承擔因此給守約方造成的經濟損失。守約方收取違約金後,付給中介方中介費1%。。
八、本合同在履行中若發生爭議,甲、乙雙方應採取協商辦法解決,協商不成,任何一方均可向房地產管理部門仲裁委員會申請調解和仲裁,也可向人民法院起訴。
九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方另行議定,其補充協議書經雙方簽字蓋章後與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式____份,甲方、乙方、中介方簽字後方能生效,並各執一份,具有同等法律效力。
十一、雙方約定其他事項:
1、如果房產證所載面積與本合同所載面積不相符,按每人民幣________。
2、甲方將繳納維修基金的相關票據交給乙方。交房前產生的物管費由甲方結清。
3、甲方領取房產證、土地使用證後,安排時間配合乙方辦理該房屋過户手續,中介費人民幣____元由乙方負擔。
____甲方(簽章):________
乙方(簽章):________
中介方:________
____年____月____日