租房是每個外鄉打拼的人難以避免的事情,這就避免不了要籤合同。那麼在租房的時候,我們要注重合同的哪些地方呢?今天小編為大家提供了租房合同範本,歡迎閱讀。
簡易版租房合同範本1
甲方(出租方)____________身份證號碼______________________
乙方(承租方)____________身份證號碼______________________
現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成如下個人租房協議書:
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、裝置:____________________________________________。
二、租賃期限:________________,即________年________月________日至________年________月________日。
三、租金及交納時間:每月________元,乙方應每月付________次,先付後住。第________次乙方應於甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以後付租金,乙方應提前________個月付清。
四、租房押金:乙方應於簽約同時付給甲方押金____________元,到期結算,多餘歸還。
五、租賃期間的其他約定事項:
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、裝置,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、裝置,否則應按價賠償。
如使用中有非人為損壞,應由甲方修理。3、水、電、煤氣、電話、網路、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。
入住日抄見:水________度,電________度,煤氣________度。所有費用乙方應按時付清。4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。
租下本房後,乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件,乙方自負後果。在租賃期限內,甲方確需提前收回房屋時,應當事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應當予以賠償。5、合同一經簽訂,雙方都不得提前解除。
租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發票,因此產生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜,雙方可協商解決,並作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。
雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法院裁定。8、本個人租房協議書經簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項:________________________________________。
六、違約責任:
甲乙雙方中任一方有違約情況發生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為________元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。
七、本合同一式________份,甲乙兩方各執________份,具有同等法律效力。
甲方(簽字)________________乙方(簽字)__________________
聯絡電話:__________________聯絡電話:_____________________
________年________月________日________年________月________日
簡易版租房合同範本2
甲方(出租人)____________,身份證號碼:________________________
乙方(承租人)____________,身份證號碼:________________________
一、甲方將坐落在____________________________________的房屋出租給乙方作為________________________使用。甲方保證上述房屋權屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。甲方同意乙方對房屋進行不影響房屋主體架構外的裝修及整改。
二、租期,從______年______月______日起到______年______月______日為止。
三、租金為每月人民幣______元,乙方應在每月______日前將租金匯款到甲方指定賬戶。若周邊同等地段房屋租金低於本合同房屋租金的______%,雙方應本著友好協商的原則參照周邊房屋租金重新確定租金。
四、押金
乙方在甲方將房屋交付給乙方使用時,應在______年______月______日之前交付押金人民幣____________元整(小寫:____________元人民幣)。押金匯往甲方指定賬戶,押金在租期到期之日由甲方如數無息返還給乙方。
五、甲方指定賬戶
賬戶名稱:___________________________
開戶行:_____________________________
賬號:_______________________________
六、乙方的責任及義務
1、乙方應遵紀守法,合法經營,並自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住和經營安全,自行採取防火、防盜等安全措施。
加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。3、電、水、電視及其它設施由乙方使用,產生的費用由乙方按時、足額繳納。
4、乙方在租用期內,未經甲方同意不得改變房屋結構及其設施。
5、乙方在經甲方同意後,可將房屋轉租給他人使用。
6、租賃期滿,乙方在同等條件下享有優先續租的權利。
七、甲方責任及義務
1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,如有違約應給於乙方相應的賠償。
2、在乙方交完租金的情況下,甲方不得隨意停水、停電等,避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方應該保證出租的房屋安全、裝置完好。
在使用中出現問題時應根據不同情況區別對待。八、其他事宜
1、協議期內,乙方履行本協議所有條款後,甲方不得提前收回房屋。
2、乙方可提前______個月書面通知甲方解除本合同,但不得要求甲方返還押金。
九、本協議經甲乙各方協商一致同意、簽名蓋章後生效,簽訂之日為本協議的生效日期。
十、簽訂之日水錶度數
電錶度數:_______________,電錶:_______________。
甲方:_____________________乙方:_____________________
電話:_____________________電話:_____________________
_________年______月______日_________年______月______日
簡易版租房合同範本3
出租方(甲方):____________身份證號:_________________________
承租方(乙方):____________身份證號:_________________________
根據《中華人民共和國合同法》規定,為明確甲方與乙方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條:租賃房屋
甲方將坐落於_______________________________________。合計面積為___________平方米的建築________間租予乙方作為___________使用。
第二條:租賃期限
租賃期共為_______年另_______個月,甲方從________年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至________年______月______日收回。
乙方有下列情形之______的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1、乙方擅自將房屋轉租,轉讓或轉借他人使用的。
2、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。
3、乙方拖欠租金累積達_______個月的。
租賃期屆滿時,租賃關係自然終止,甲方無須另行通知乙方,若雙方均有意續租,可在屆滿前______個月提出續租意向,並議定合理租金和續租合同。
第三條:租金
每月租金為人民幣_______元整,付款方式為_____________付。
第四條:協議事項
1、房屋內外水電費,煤氣費,電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由_______方負擔。
2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務,乙方應對修繕工作予以配合。
乙方應妥善使用,管理出租房屋的內外裝置,未徵得甲方同意,乙方不能擅自變更,損壞房屋結構和裝置。
3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品,影響公共安全。
4、租賃期滿之日,在不續租情況下,乙方應無條件退租,並將房屋裝置清點後歸還甲方,不得向甲方請求退還租金,移轉費及一切權利金。
乙方應將自用傢俱物品搬遷清楚,不得故意留存佔據,如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權,由甲方自行處理。對逾期不遷出者,甲方可向人民法院提請訴訟,一切損失由乙方承擔賠償。5、租賃期間雙方均不得無故解除合同,但乙方因特殊情況需退房時,必須提前_________天通知甲方,並支付_________個月租金作為賠償。
如甲方確需收回房屋自用,也須提前_________天通知乙方,支付______個月租金作為乙方搬遷的補償,並退還乙方未滿租期的租金。6、甲方需對上述房產提供全部法律檔案,如因房產產權等問題影響乙方在租期內對房屋的居住使用,造成的全部損失由甲方承擔。
第五條:甲方與乙方的變更
1、若甲方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。
2、甲方出賣房屋,須在________月前通知乙方,在同等條件下乙方有優先購買權。
3、乙方需與第三人互換住房時,應事先徵得甲方同意。
第六條:違約責任
1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,甲方應對此向乙方予以賠償。
2、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的,對乙方造成財務損失和人員傷害,應承但賠償義務。
3、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的,乙方應負賠償責任。
4、乙方故意逾期未交付租金的,除應及時如數補交外,還應支付______個月租金作為賠償。
如遇特殊情況暫時未交租金的,甲,乙雙方可協商解決。5、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的,甲方有權收回所租的房屋,有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。
如因此對出租房屋造成損壞的,乙方還應負賠償責任。第七條:免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的,雙方互不承擔責任。
第八條:爭議的解決方式
1、本合同在履行中如發生爭議,雙方協商解決,協商調解不成時,雙方均可:
(1)裁委員會申請調解或仲裁。
(2)房屋所在地人民法院提起訴訟。
第九條:本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經合同雙方共同協商作出補充規定,補充規定與本合同具有同等法律效力。
第十條:本合同正本一式______份,甲,乙雙方各執______份,合同簽字蓋章後生效。
甲方(出租方):____________乙方(承租方):_________________
電話:_______________________電話:_____________________________
___________年_________月______日___________年_________月______日