尊敬的XX:
我是×××鎮××村××組(××垸××灣)村民×××,男,今年××歲。現有家庭成員×人,其中×人屬農業人口,×人屬非農業人口。於下列幾個原因,我申請在自己的宅基地拆舊建新房。
一、我現住的房屋,為早期預製板樓房,地下零層,地上兩層半,建築總面積約為××平方米,建於上世紀90年代。由於當時的建築材料、裝置及施工技術落後,又經過20多年的風吹日晒,預製板、牆體出現裂縫,牆面、瓦片有較多破裂現象,每逢下雨時頂層及二樓還會出現漏水,存在嚴重的安全隱患,給我及家人的生活帶來諸多不便,給生命財產造成嚴重威脅。因而建新房非常有必要。
二、儘管目前的舊房存在安全隱患,卻依然要住×人,可住人的房間只有×間,房間還要堆放自種加工的糧食、食用油等。特別是逢年過節外嫁的兩個女兒回家,根本沒有地方住。為了改善現有的住房狀況,我也必須建新房。
三、這些年來,黨的政策越來越好,全家通過多年的辛勤勞動,不斷積攢,已基本上攢夠了建新房(建成磚混水泥房)的費用,無需政策補貼。只要上級一批准,我就能馬上動工。
四、我建房的方案是:拆除現有的房屋,主要在自己的宅基地拆舊建新房,所建房屋為三層(一層用於飲食起居及客坐,二層用於臥室,頂層防水層蓋陶瓦用於放雜物),約100平方米。
此致
敬禮!
尊敬的土地規劃局領導:
我叫XXX,陸川縣溫泉鎮長河上裡村的村民,由於舊房的種種原因,已不能滿足當下的需要,在此向政府做出建房申請。詳細原因如下:
第一,現住一層平房已有三十年,歷經風雨,平房的門窗都已掉漆,木門木窗已經朽爛了不少,同時房子某些地方地基有所塌陷,牆壁已有多處大面積開裂,下雨天屋子總是漏水,雖經修修補補,但仍無法徹底解決問題,破舊的房子或已成危房。
第二,舊房所處位置較偏,交通極為不便,且一層平房屋子不多,同時農村家庭養有雞鴨,還需堆放柴和糧食等,顯得十分擁擠。
第三,家有兩個兒子,都早已到了娶媳婦的年齡,可由於平房位置較偏,交通不遍,且屋子破舊,女方一直要求要有新的房子,故婚事一拖再拖,這讓我們當父母的都很為他們著急,考慮到兩個兒子要結婚生子,故急需蓋新房。 綜上原因,我特向政府提出建房申請。
建房方案:建房地址選在村裡的小路旁邊,大概xx平方,西邊靠著xx家的房子,東邊緊鄰xx家的房子,保證不會動用村裡任何他人的共同土地或私有土地,也不影響他人的生活起居,絕不存在損害他人利益或違揹他人利益的情況。特此申請,敬請批准。
此致
xxx政府領導:
你們好,
我是xx縣xx鎮xx村x組村民xxx,男(女),現年xx歲,身份證號碼。家有x口人,住房x間,我和老伴年老體弱,兒子因外出打工腰部受傷不能從事重體力勞動,又要供兩個孩子上學,致使家庭經濟十分困難。x間住房因年久失修,常年漏雨,加之地勢低窪,雨季院內、屋內積水嚴重,根本無法居住,現在在外邊搭建一臨時塑料棚內居住,原住房急需拆建,由於資金緊缺,經濟貧困,遲遲不能動工。因此特向上級政府部門申請農村貧困蓋房補助,懇請上級領導批覆。
致禮
尊敬的上級領導:
我是xx縣xx鄉xx村二組民xxx,男41歲。家庭成員,妻:xxx,43歲;大女,xxx,8歲,二女,xxx,5歲,屬二女戶。
四年前,本人所住父輩老木瓦房因年老舊敗無法入住拆除,當時用老木屋廢舊木料磚塊及石綿瓦搭建一個二十五平方米的篷房入住。因本人經濟收入少,沒有能力建房,一直居住至今。現今篷房破漏,冬天無法禦寒,夏天無法擋雨。加之,女兒漸大,篷房沒有女兒吃睡之地,本人急需建房入住。
本人文化知識少,無處搛錢,承包土地少,無餘糧。無能力解決本人急需現在的建房入住問題。誠懇向上級政府請求農村建房困難補助,望上級政府批准。
特此申請
此致
敬禮!
國土資源中心所:
我人系 鄉(鎮) 村 組村民,現年 歲,家中現有人口 人,現有住房平方米。現因 特向上級國土部門申請批地建房。申請面積為平方米,地類屬 ,大地名 小地名 ,其四抵分別是:東抵 ;南抵 ;西抵: ;北抵 。四抵清楚,權屬無爭議,懇請上級國土資源管理部門給予批准為盼。
特此報告
申請人:XXX X年X月X日
1、土牆
(a)牆體產生傾斜,其傾斜量超過層高1.6/100。
(b)牆體風化、硝化深度達牆厚的1/4以上:或有牆腳長度的1/4,其受潮深度達牆厚。 (c)產生兩條以上的豎向裂縫, 其縫深達牆厚、縫長超過層高的2/3。 1、危房需由鑑定單位提出全面分析、綜合判斷的依據,報請市一級的房地產管理部門或其授權單位審定。
2、對危房,應按危險程度、影響範圍, 根據具體條件,分別輕、重、緩、急,安排修建計劃。
3、對危險點,應結合正常維修,及時排除險情。
4、對危房和危險點,在查清、確認後, 均應採取有效措施,確保住用安全。
[1]
編輯本段等級劃分
A級:結構承載力能滿足正常使用要求,未腐朽危險點,房屋結構安全。 B級:結構承載力基本滿足正常使用要求,個別結構構件處於危險狀態,但不影響主體結構,基本滿足正常使用要求。
C級:部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求,區域性出現險情,構成區域性危房。
D級:承重結構承載力已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現險情,構成整幢危房。
編輯本段危房改造
補助標準
按照以滿足農戶量基[2]本需求為目的,優先改造量困難、最需求群眾的量危險房屋的原則,根據農村危房改造工程總體規劃,各階段的改造物件為:20xx
年—20xx年主要改造五保房一、二、三級危房;低保戶一級危房;困難房一級危房;一般戶一級危房;茅草房;“整縣推進”試點工程涉及的二、三級危房;20xx年— 年主要改造低保戶、困難戶、一般戶二、三級危房。
按照“群眾自建為主,政府給予適當補助”的原則,政府對各類物件和危房等級的戶均補助標準為:
(一)五保戶一級危房,戶均補助2萬元;
(二)五保戶二級危房,戶均補助0.5萬元;
(三)五保戶三級危房,戶均補助0.3萬元;
(四)低保戶一級危房,戶均補助2萬元;
(五)困難戶一級危房,戶均補助1萬元;
(六)一般戶一級危房,戶均補助0.5萬元;
(七)低保戶、困難戶、一般戶二級危房,戶均補助0.3萬元;
(八)低保戶、困難戶、一般戶三級危房,戶均補助0.2萬元;
上述補助標準為戶均補助標準,各地在具體實施過程中,在切實體現體現公平、公正、公開和幫扶特困群眾的前提下,在不改變危改資金用途的情況下,以農民群眾滿意為基礎,根據危改戶貧困程度、房屋危改程度實際情況,可對戶均補助標準進行適當調整。保調整後的補助資金必須根據危房等級和農戶貧困善狀況劃分補助檔次,嚴禁“平均”或“普惠”等現象的發生。
申請條件
農村危房改造工程政府補助以戶為單位,由戶主提出申請,申請人必須同時具備下列條件:
(一)擁有當地農業戶籍並在當地居住,且是房屋產權所有人;
(二)屬於20xx年農村危房摸底時統計在冊的危房戶;
(三)屬於農村五保戶、低保戶、困難戶、一般戶任意一種型別。
有下列情形之一的農戶不能享受農村危房改造補助;
(一)已建有安全住房的;
(二)住房困難、擁擠,需要分戶的;
(三)無居住房屋的。[1]
改造物件
確定農村危房改造物件,應按照以下程式操作:
(一)申請受理。鄉(鎮)人民政府或鄉(鎮)農村危改領導小組應在每年1月至2月底前開展農村危房改造工程農戶申請工作。屬於20xx年摸底調查統計在冊的農危房戶的申請,以戶為單位,由戶主本人向戶籍所在地的村民委員會提出申請。自行申請有困難的,由村民委員會組織人員幫助提出申請。村民委員會受理申請後應如實登記。
申請人應如實申報家庭基本情況,包括:家庭成員基本情況、居住房屋危險等級情況、家庭經濟收入情況、年人均收入情況、是否接受過其他渠道的建房補助資金情況。同時,申請人應提供下列資料:
1、農村危房改造工程改造補助申請表;
2、民政府部門出具的家庭貧困程度相關證明;
3、戶口簿、居民身份證。
(二)調查核實。申請人戶籍所在地的村民委員會收到申請後,應採取入戶
調查、鄰里走訪等方式,對申請人居住房屋危險情況、家庭基本情況、收支情況、是否受過其他渠道的建房補助資金等情況進行調查核實,並組織村民進行公開評議。
入戶調查時,至少有1名村幹部和1名以上本村群眾參加。調查人員和戶主應分別在調查表上簽字蓋章。在調查房屋危險程度時,按照《農村危險房屋鑑定技術導則(試行)》的標準進行評定,同時組織村民進行公開評議。房屋危險程度確定後,由鄉(鎮)家危改領導小組指派技術人員進行復核。
(三)一榜公示。調查核實結束後,村民委員會將調查結果在村務公開欄、村民聚居地進行公示。不符合補助條件的,應註明理由。公示時間不得少於5天。群眾有異議的,應及時核實並聽取當事人的陳述。公示期滿後,及時將相關材料整理上報鄉(鎮)人民政府或農危改領導小組。
(四)鄉(鎮)人民政府或農危改領導小組審查。鄉(鎮)人民政府或農危改領導小組對村民委員會上報的材料進行審查。組織相關人員對村民委員會上報的危改物件進行戶戶見面,實地審查。對評議中爭議較大以及公示有異議的必須嚴格進行復查、核實。複查、核實完畢後,將符合補助條件的擬補助申請人名單、擬改造方式和擬補助標準張榜公示。
(五)二榜公示。在鄉(鎮)政務公開欄、村務公開欄、村民聚居地對稽核結果進行公開。公示時間不得少於5天。群眾有異議的,鄉(鎮)人民政府或農危改領導小組應及時組織複核並聽取當事人的陳述。公示期滿後,及時將公示無異議或異議不成立的評審結果和相關材料整理彙總上報縣(市、區)人民政府或農危改領導小組。經稽核不符合改造條件的,相關資料退回村民委員會,由村民委員會通知申請人,並書面說明理由。
(六)縣(市、區)人民政府或農危改領導小組審批。縣(市、區)人民政府或農危改領導小組彙總各鄉(鎮)情況,對相關材料進行審查,組織重點複核及抽查,並對申請人、申請方式、補助資金作出審批決定。
(七)三榜公示。在鄉鎮(政務公開欄、村務公開欄、村民聚居地對審批結果進行公示。公示時間不得少於5天。群眾有異議的,及時組織調查核實並聽取當事人陳述。
(八)批准改造。公示期滿列異議或異議不成立的,批准成為當年農村危房改造工程改造物件。不予批准的,縣(市、區)人民政府或農危改領導小組書面通知申請人並說明理由。[2]
建房申請書X X土地規劃局:
我叫X X X,是×X鄉X X村X X組農民。由於下列幾個原因,我申請新建住房。一、我現住的房屋,還是1956年建的簡陋木製瓦房,至今己近50年,雖經過多次整修,但破損處仍然較多,修修補補既難解決漏雨漏風問題,也影響房屋外觀。因而建新房非常有必要。二、我現居住的房屋一共5間,60多平方米,要住8人,還要堆放糧食等,顯得十分擁擠。特別是我大兒子後年要娶媳婦,女方家要求必須有新房才肯嫁過來。為了改善現有的住房狀況,為.了我大兒子能順利成家,我也必須建新房。三、這些年來,黨的政策越來越好,我們農民的收入也一年比一年增加。我通過二十多年的辛勤勞動,不斷積攢,已基本上攢夠了建新房(建成磚混水泥房)的費用。只要上級一批准,我就能馬上動工。四、我建房的方案是:拆除現有的住房,主要在老地基建新房,另外佔用我現住房背後的自留地40平方米。所建房屋為一樓一底,約200平方米。特此申請,敬請稽核批准。
附:l.現住房照片2.生產小組的證明。
此致
敬禮!