關於開展門面房租賃税收清理工作方案

關於開展門面房租賃税收清理工作方案

根據《中華人民共和國企業所得税法》、《中華人民共和國企個人所得税法》、《中華人民共和國增值税暫行條例》、《中華人民共和國房地產税暫行條例》等有關規定，為加強我市門面房屋租賃管理，堵塞税收漏洞，促進税收收入穩定增長，特制訂本方案。

一、工作目標

圍繞“精準執法、精細服務、精準監管、精誠共治”的工作要求，及時發現和解決在門面房屋租賃税收管理中存在的突出問題和薄弱環節，規範政策執行，防範執法風險，完善監管措施，着力營造公平、和諧的税收環境。

二、清理範圍及內容

2018年1月1日以來，城區主要幹道出租門面房取得應税收入的行政事業單位、企業和個人。

三、具體任務及時間安排

清理工作從2021年3月15日開始，至6月30日結束，共分三個階段：

（一）宣傳發動階段（2021年3月15日－4月10日）

利用公眾信息平台、微信羣等，向納税人廣泛宣傳門面房租賃涉税相關事宜，動員涉税行政事業單位、企業和個人自行申報繳納税款；同時到市國有資產管理局、市財政局和社區等部門蒐集整理相關門面房租賃信息，摸清税源。

（二）專項清理階段（2021年4月10日－6月15日）

各分局組織精兵強將成立清理專班，採取集中培訓或雲培訓的方式，開展政策講解，統一政策執行口徑，明確清理工作流程；開展拉網式清查，逐户核實出租門面房屋的產權人、實際經營人、房產面積、房屋租金及各税種的繳納情況，對未足額繳納税款的納税人，依法追繳税款。

（三）分析總結階段（2021年6月15日－6月30日）

各分局要加強對清理中發現的難點、焦點問題的收集整理，對清理過程中發現的問題、解決的方法進行分析彙總，歸納出具有指導實踐意義的工作經驗，把鍾祥城區房屋租賃税收納入規範化管理軌道。

四、工作要求

各分局在工作開展過程中，要牢牢把握組織收入原則，做到依法徵收、應收盡收。要把握工作的原則性和靈活性，處理問題要講究方式方法，多溝通、多協調，防止出現矛盾或激化矛盾。分局“一把手”要充分認識此次清理工作與風險防範的重要性，要擔起總責，親自抓，將清理工作作為年度重點工作安排部署；分管領導要靠前指揮，切實負起責任，抓好統籌協調，具體工作負責到人，確保門面房租賃清理工作出彩出效。